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Renta oficina 5-9 Union Sq W

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Madison Ave & Avenida 29 Este $ 59
10.500
$ 51.625
Park Ave S & Calle 19 Este $ 60
7.700
$ 38.500
Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 77
8.800
$ 56.466
Quinta Avenida & Calle 16 Este $ 42
10.100
$ 35.350
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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9.100
$ 69.766
Park Ave S & Calle 20 Este $ 81
13.000
$ 87.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave S & Calle 17 Este $ 95
4.000
$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Madison Ave & Avenida 29 Este $ 61
8.300
$ 42.191
Calle 23 Este & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Broadway & Calle 20 Este $ 70
18.200
$ 106.925
Park Ave S & Calle 19 Este $ 67
7.700
$ 42.991
Park Ave S & Calle 27 Este $ 75
8.700
$ 54.375
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 79
12.500
$ 82.291
Park Ave S & Calle 27 Este $ 91
23.800
$ 180.483
Park Ave S & Calle 27 Este $ 70
13.100
$ 75.870
Calle 26 Este & Quinta Avenida $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & Calle 26 Este $ 48
12.000
$ 48.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 19 Este $ 76
5.300
$ 33.787
Calle 23 Este & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & Calle 20 Este $ 75
3.700
$ 23.125
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & Calle 26 Este $ 71
3.900
$ 23.075
Park Ave S & Calle 26 Este $ 75
2.700
$ 16.875
University Pl & Calle 12 Este $ 49
6.500
$ 26.541
Broadway & Calle 18 Este $ 72
2.500
$ 14.895
Union Sq W & Calle 16 Este $ 67
3.700
$ 20.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 19 Este $ 75
2.200
$ 13.750
Calle 23 Este & Tercera Avenida $ 46
2.400
$ 9.100
Park Ave S & Calle 26 Este $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & Calle 18 Este $ 74
1.800
$ 11.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 19 Este & Broadway $ 52
7.700
$ 33.687
Madison Ave & Calle 30 Este $ 40
11.000
$ 36.208
Calle 23 Este & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Calle 19 Este & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 58
2.500
$ 12.083
Quinta Avenida & Calle 28 Este $ 52
5.000
$ 21.458
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Este & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & Calle 21 Este $ 74
1.800
$ 11.175

Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 5-9 Union Sq W. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 5-9 Union Sq W y en el cercano barrio de Gramercy Park.
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5-9 Union Sq W nyc
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5-9 Union Sq W Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 5-9 Union Sq W, New York NY 10003
Nombre del edificio: The Springler Building
Otras direcciones del edificio: 5-9 Union Sq W
Código postal:10003
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1897
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00842-0023

El Edificio Spingler, ubicado en el 5-9 Union Square West en Manhattan, Nueva York, tiene una rica historia que se remonta a finales del siglo XIX. Inicialmente, el sitio formaba parte de una granja propiedad de Henry Spingler, con Union Square surgiendo como un parque público en 1839. Para mediados del siglo XIX, el área pasó de ser residencial a comercial.

El edificio Spingler original era una estructura de cinco pisos construida en 1878. Sin embargo, sufrió un devastador incendio en 1892. Tras el incendio, James L. Libby & Son arrendó el sitio y comenzó a construir un nuevo edificio de ocho pisos diseñado por William H. Hume & Son. El nuevo Edificio Spingler, completado a principios de 1897, fue reconocido por su arquitectura inspirada en el Renacimiento italiano, con fachadas de piedra caliza, ladrillo y terracota.

Históricamente, el edificio fue un centro para diversas industrias, incluyendo el comercio de prendas de vestir y la manufactura. Inquilinos notables incluyeron la firma Estey Organ, Cluett, Peabody & Co., y la empresa manufacturera de abrigos y trajes de Mark Aronson. La estructura ha sufrido varias renovaciones desde su finalización, con cambios significativos en los primeros años de la década de 2000.

Hoy en día, el Edificio Spingler sigue siendo un ícono en el área de Union Square, ofreciendo una combinación de espacios comerciales y de oficinas en un entorno histórico.

5-9 Union Sq W, Manhattan, NYC, es conocido por varias direcciones, incluyendo: - **5-9 Union Square West** - **5 Union Square West** - **Edificio Spingler** Este edificio se encuentra en el Distrito Flatiron, entre las calles 14 y 15. Es una estructura de ocho pisos construida en 1897 y presenta una arquitectura inspirada en el Renacimiento italiano. La zona ofrece fácil acceso a diversas comodidades, incluyendo el Parque Union Square, transporte público a través de las líneas de metro L, N, Q, R, W, 4, 5 y 6, y negocios locales como restaurantes y tiendas.

5-9 Union Sq W, Manhattan, NYC, es conocido por varias direcciones, incluyendo:

  • 5-9 Union Square West
  • 5 Union Square West
  • Edificio Spingler
Este edificio se encuentra en el Distrito Flatiron, entre las calles 14 y 15. Es una estructura de ocho pisos construida en 1897 y presenta una arquitectura inspirada en el Renacimiento italiano. La zona ofrece fácil acceso a diversas comodidades, incluyendo el Parque Union Square, transporte público a través de las líneas de metro L, N, Q, R, W, 4, 5 y 6, y negocios locales como restaurantes y tiendas.


Servicios en 5-9 Union Square West:

  • Ubicación: Con vista al Parque Union Square, Manhattan, NYC
  • Edificio histórico: Estructura románica construida en 1897
  • Características del loft: Pisos de madera y techos expuestos
  • Vistas al parque: Espacios abiertos y aireados con luz natural
  • Servicios del vecindario: Cerca del mercado de agricultores de Union Square, restaurantes y tiendas
  • Transporte: Acceso a las líneas de metro L, N, Q, R, W, 4, 5 y 6 mediante la estación de Union Square

Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados en 5-9 Union Square West, Manhattan, NYC

5-9 Union Square West es un edificio comercial prominente en Manhattan conocido históricamente como el Edificio Spingler, completado en 1897 con un estilo arquitectónico del Renacimiento italiano. El edificio ofrece espacios de oficina tipo loft con pisos de madera, techos altos y grandes ventanas operables con vistas al Parque Union Square.

Inquilinos destacados que han arrendado espacio de oficina en el edificio incluyen firmas importantes como Knotel, que amplió su presencia con un contrato significativo de 23,000 pies cuadrados, y Staples, que renovó un arrendamiento de 21,000 pies cuadrados en esta ubicación.

Históricamente, el edificio ha alojado a una variedad de inquilinos desde manufactura ligera hasta oficinas, incluyendo empresas relacionadas con la confección como Mark Aronson (fabricante de abrigos y trajes) y la London Button Company, reflejando la integración del edificio en el distrito de prendas de vestir de Union Square durante principios del siglo XX.

Otros inquilinos históricos incluyeron a Cluett, Coon & Co., una compañía líder en confección para hombres que ocupaba múltiples espacios a finales del siglo XIX, y la oficina de seguros Metropolitan Life de Henry Hart a principios del siglo XX. La compañía Maryland Casualty también operó un hospital para trabajadores lesionados dentro del edificio en 1921.

Actualmente, el edificio ofrece 120,000 pies cuadrados distribuidos en ocho pisos y un entrepiso, con renovaciones en el vestíbulo, la fachada, los ascensores y la acera durante las últimas dos décadas, manteniendo su encanto histórico y funcionalidad moderna.



Proveedores de internet en 5-9 Union Sq W, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura y opciones relevantes para el área de Union Square West en Manhattan:

Verizon Fios

Verizon Fios proporciona servicio de internet de fibra óptica con altas velocidades que van desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Cubre aproximadamente el 91% de los hogares de Manhattan y es conocido por su confiabilidad y buen servicio al cliente. Los planes comienzan alrededor de $49.99 al mes y pueden incluir servicios combinados de teléfono y TV.

Astound Broadband (anteriormente RCN)

Astound Broadband ofrece internet por cable y fibra con precios competitivos y datos ilimitados. Los planes de fibra pueden alcanzar velocidades de hasta 1.5 Gbps. La disponibilidad es amplia en Manhattan, con algunas variaciones en barrios más alejados. Los precios comienzan desde $35 al mes.

Spectrum

Spectrum ofrece internet por cable y fibra con cobertura extendida en Manhattan. Las velocidades pueden llegar hasta 1 Gbps, con planes que comienzan alrededor de $50 al mes. Spectrum también ofrece opciones combinadas que incluyen TV y teléfono.

STARRY

STARRY proporciona internet de fibra para una porción menor de hogares en Manhattan (alrededor del 1.8%) con velocidades de hasta 251 Mbps. Cuenta con altas calificaciones de satisfacción en Manhattan.

Proveedores adicionales

Otras opciones de internet en Manhattan incluyen:

  • Xfinity: Internet por cable con velocidades hasta 2 Gbps y planes desde aproximadamente $30 mensuales.
  • Skywire Networks: Servicio inalámbrico fijo con velocidades hasta 683 Mbps, aunque con cobertura limitada.
  • Internet satelital: Proveedores como HughesNet y Viasat están disponibles pero generalmente no se recomiendan por sus bajas velocidades y alta latencia.

Para la ubicación específica en 5-9 Union Sq W, las opciones de fibra más confiables y rápidas serían Verizon Fios, Astound Broadband y Spectrum, con sólidas alternativas por cable y algo de cobertura inalámbrica fija según la dirección exacta y cableado del edificio.



Transporte cerca de 5-9 Union Sq W, Manhattan, NYC

Metro

La estación 14th Street/Union Square es un importante centro de transporte que sirve a las líneas de metro 4, 5, 6, L, N, Q, R y W. Esta estación está situada en el 7 East 14th Street, a poca distancia a pie del 5-9 Union Square West. Es uno de los centros de transporte más concurridos de la ciudad de Nueva York, conectando múltiples líneas de metro y manejando más de 35 millones de viajeros anualmente.

Autobús

Varias líneas de autobús de la MTA sirven el área de Union Square, incluyendo las M1, M2, M3, M7, M9 y M14. Las paradas de autobús están situadas cerca de la zona, ofreciendo opciones locales de tránsito.

Tren PATH

El tren PATH se detiene en 14th Street y 6th Avenue, dos cuadras al oeste de Union Square. Desde allí hay una corta caminata hacia el este hasta el 5-9 Union Square West.

Bicicletas

Union Square cuenta con más de una docena de estaciones de Citi Bike, facilitando a los ciclistas alquilar y devolver bicicletas.

Calles transversales

La ubicación en 5-9 Union Square West está situada entre East 14th Street y East 15th Street, a lo largo de Union Square West. Las avenidas principales cercanas incluyen Broadway al oeste y University Place al este.







Testimonio de VSA Consulting Group

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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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