Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affittare ufficio 5-9 Union Sq W

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 29th Avenue $ 59
10,500
$ 51,625
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1802 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1302 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8552 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12552 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 25th Street $ 92
9,100
$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street $ 82
13,000
$ 88,291
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4,000
$ 32,166
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
$ 65,166
Broadway & East 20th Street $ 71
18,200
$ 107,683
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7,700
$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
$ 54,375
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12,500
$ 82,812
Park Ave S & East 27th Street $ 92
23,800
$ 181,475
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13,100
$ 76,416
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12,100
$ 126,041
Park Ave S & East 26th Street $ 49
12,000
$ 49,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Between East 19th Street $ 76
5,300
$ 33,345
E 23rd St & Park Avenue $ 43
6,100
$ 21,858
Broadway & East 20th Street $ 77
3,700
$ 23,741
Fifth Ave & East 29th Street $ 74
4,700
$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street $ 72
3,900
$ 23,400
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
University Pl & East 12th Street $ 51
6,500
$ 27,625
Broadway & East 18th Street $ 74
2,500
$ 15,312
Union Sq W & East 16th Street $ 66
3,700
$ 20,195
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Between East 19th Street $ 75
2,200
$ 13,750
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,900
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2,100
$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street $ 72
2,000
$ 11,933
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 19th St & Broadway $ 52
7,700
$ 33,687
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11,000
$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue $ 68
21,600
$ 122,400
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
E 19th St & Broadway $ 56
5,500
$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street $ 60
2,500
$ 12,500
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 54
5,000
$ 22,291
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 28th St & Park Avenue South $ 38
2,300
$ 7,187
Broadway & East 21st Street $ 74
1,800
$ 11,025

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 5-9 Union Sq W. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 5-9 Union Sq W and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
Trova il mio spazio!
5-9 Union Sq W nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 5-9 Union Sq W

5-9 Union Sq W Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 5-9 Union Sq W, New York NY 10003
Nome dell'edificio: The Springler Building
Indirizzo alternativo dell'edificio: 5-9 Union Sq W
Codice postale:10003
Quartiere:Gramercy Park
Distretto:Manhattan
Piani:0
Year Built:1897
Building Class:B
Block & lot:00842-0023

L'edificio Spingler, situato al 5-9 Union Square West a Manhattan, NYC, ha una ricca storia che risale alla fine del XIX secolo. Inizialmente, il sito faceva parte di una fattoria di proprietà di Henry Spingler, con Union Square che divenne un parco pubblico nel 1839. Entro la metà del 1800, l'area passò da residenziale a commerciale.

L'originale edificio Spingler era una struttura di cinque piani completata nel 1878. Tuttavia, subì un devastante incendio nel 1892. Dopo l'incendio, James L. Libby & Son affittò il sito e iniziò la costruzione di un nuovo edificio di otto piani progettato da William H. Hume & Son. Il nuovo edificio Spingler, completato all'inizio del 1897, era rinomato per la sua architettura ispirata al Rinascimento italiano, caratterizzata da pietra calcarea, mattone e terracotta.

Storicamente, l'edificio è stato un centro per varie industrie, tra cui il commercio di abbigliamento e la manifattura. Tra gli inquilini di rilievo figuravano la ditta Estey Organ, Cluett, Peabody & Co., e l'azienda di produzione di mantelli e abiti di Mark Aronson. La struttura ha subito diverse ristrutturazioni dalla sua costruzione, con cambiamenti significativi nei primi anni 2000.

Oggi, l'edificio Spingler rimane un punto di riferimento iconico nell'area di Union Square, offrendo una combinazione di spazi commerciali e uffici all'interno del suo contesto storico.

5-9 Union Sq W, Manhattan, NYC, è conosciuto con diversi indirizzi, tra cui: - **5-9 Union Square West** - **5 Union Square West** - **Edificio Spingler** Questo edificio si trova nel quartiere Flatiron, tra le 14th e le 15th Streets. È una struttura di otto piani costruita nel 1897 e presenta un'architettura ispirata al Rinascimento italiano. L'area offre facile accesso a vari servizi, tra cui il parco di Union Square, i trasporti pubblici tramite le linee della metropolitana L, N, Q, R, W, 4, 5 e 6, e attività locali come ristoranti e negozi.

5-9 Union Sq W, Manhattan, NYC, è conosciuto con diversi indirizzi, tra cui:

  • 5-9 Union Square West
  • 5 Union Square West
  • Edificio Spingler
Questo edificio si trova nel quartiere Flatiron, tra le 14th e le 15th Streets. È una struttura di otto piani costruita nel 1897 e presenta un'architettura ispirata al Rinascimento italiano. L'area offre facile accesso a vari servizi, tra cui il parco di Union Square, i trasporti pubblici tramite le linee della metropolitana L, N, Q, R, W, 4, 5 e 6, e attività locali come ristoranti e negozi.


Servizi di 5-9 Union Square West:

  • Posizione: Affacciato su Union Square Park, Manhattan, NYC
  • Edificio Storico: Struttura romanica costruita nel 1897
  • Caratteristiche del Loft: Pavimenti in legno duro e soffitti a vista
  • Vista sul Parco: Spazi aperti e ariosi con luce naturale
  • Servizi del Quartiere: Vicino al mercato degli agricoltori di Union Square, ristoranti e negozi
  • Trasporti: Accesso alle linee L, N, Q, R, W, 4, 5, 6 della metropolitana tramite la stazione di Union Square

Inquilini Uffici Affittati / Locati a 5-9 Union Square West, Manhattan, NYC

5-9 Union Square West è un importante edificio commerciale a Manhattan noto storicamente come Edificio Spingler, completato nel 1897 con uno stile architettonico rinascimentale italiano. L'edificio offre spazi ufficio in stile loft con pavimenti in legno, soffitti alti e grandi finestre apribili con vista su Union Square Park.

Tra gli inquilini noti che hanno affittato spazi ufficio nell'edificio figurano aziende di rilievo come Knotel, che ha ampliato la sua presenza con un importante contratto di 23.000 piedi quadrati, e Staples, che ha rinnovato un contratto di 21.000 piedi quadrati in questa sede.

Storicamente, l'edificio ha ospitato una varietà di inquilini da produzioni leggere a uffici, inclusi operatori del settore abbigliamento come Mark Aronson (produttore di mantelli e abiti) e la London Button Company, riflettendo l'integrazione dell'edificio nel distretto dell'abbigliamento di Union Square nei primi del XX secolo.

Altri inquilini storici includevano Cluett, Coon & Co., una principale azienda di abbigliamento maschile presente in più unità all'inizio del secolo, e l'ufficio di assicurazioni Metropolitan Life di Henry Hart nei primi anni 1900. La Maryland Casualty Company gestiva anche un ospedale per lavoratori feriti all'interno dell'edificio nel 1921.

Oggi, l'edificio offre 120.000 piedi quadrati distribuiti su otto piani e un soppalco, con ristrutturazioni effettuate alla hall, alla facciata, agli ascensori e al marciapiede negli ultimi due decenni, mantenendo il suo fascino storico e la funzionalità moderna.



Provider Internet a 5-9 Union Sq W, Manhattan, NYC

I seguenti fornitori di servizi Internet offrono copertura e opzioni di servizio rilevanti per l'area di Union Square West a Manhattan:

Verizon Fios

Verizon Fios fornisce servizio Internet in fibra ottica con velocità elevate da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps. Copre circa il 91% delle abitazioni di Manhattan ed è noto per affidabilità e buona assistenza clienti. I piani partono da circa 49,99 $ al mese e possono essere combinati con servizi telefonici e TV.

Astound Broadband (ex RCN)

Astound Broadband offre Internet via cavo e fibra con prezzi competitivi e dati illimitati. I piani in fibra raggiungono velocità fino a 1,5 Gbps. La copertura è ampia a Manhattan, con alcune variazioni in quartieri più distanti. I prezzi partono da 35 $ al mese.

Spectrum

Spectrum offre Internet via cavo e fibra con copertura diffusa a Manhattan. Le velocità arrivano fino a 1 Gbps, con piani da circa 50 $ al mese. Spectrum propone anche opzioni bundle includendo TV e telefono.

STARRY

STARRY offre Internet in fibra a una porzione più piccola di case a Manhattan (circa 1,8%) con velocità fino a 251 Mbps. Ha valutazioni alte di soddisfazione clienti a Manhattan.

Provider Aggiuntivi

Altre opzioni Internet a Manhattan includono:

  • Xfinity: Internet via cavo con velocità fino a 2 Gbps e piani da circa 30 $ al mese.
  • Skywire Networks: Servizio wireless fisso con velocità fino a 683 Mbps, ma con copertura limitata.
  • Internet Satellitare: Provider come HughesNet e Viasat sono disponibili ma generalmente non raccomandati per via di velocità inferiori e latenza elevata.

Per la specifica posizione 5-9 Union Sq W, le opzioni in fibra più affidabili e veloci sono Verizon Fios, Astound Broadband e Spectrum, con valide alternative via cavo e una certa copertura wireless fissa a seconda dell'indirizzo esatto e dell'impianto dell'edificio.



Trasporti vicino a 5-9 Union Sq W, Manhattan, NYC

Metropolitana

La stazione 14th Street/Union Square è un importante snodo di trasporto che serve le linee metropolitane 4, 5, 6, L, N, Q, R e W. Questa stazione è situata al 7 East 14th Street, a pochi passi da 5-9 Union Square West. È uno dei centri di trasporto più trafficati di New York City, collegando più linee di metropolitana e gestendo oltre 35 milioni di viaggiatori all'anno.

Bus

Diverse linee di bus MTA servono l'area di Union Square, inclusi M1, M2, M3, M7, M9 e M14. Le fermate degli autobus sono situate nelle vicinanze, offrendo opzioni di transito locali.

Treno PATH

Il treno PATH ferma a 14th Street e 6th Avenue, due isolati a ovest di Union Square. Da lì, è una breve passeggiata verso est fino a 5-9 Union Square West.

Biciclette

Union Square ospita oltre una dozzina di stazioni Citi Bike, rendendo comodo per i ciclisti il noleggio e il ritorno delle biciclette.

Incroci Stradali

La posizione a 5-9 Union Square West è situata tra East 14th Street e East 15th Street, lungo Union Square West. Le grandi vie vicine includono Broadway a ovest e University Place a est.






Sander Partnership Inc Testimonial

Sander Partnership Inc testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

TROVA IL MIO SPAZIO!!