affitta ufficio 27 Union Sq W

27 Union Square West è un edificio primo-moderno di cinque piani situato all’angolo tra Union Square West e 16th Street a Manhattan, New York City. Fu costruito nel 1959 e progettato dall’architetto Max Siegel. L’edificio presenta una distinta facciata est che affaccia su Union Square Park, caratterizzata da una curtain wall composta da alluminio, vetro e pannelli blu-verde, mentre il lato nord è rivestito in mattoni bianchi con fasce orizzontali di finestre.

La struttura comprende circa 62.000 piedi quadrati, incluso un piano interrato. Ospita principalmente spazi ad uso ufficio dal secondo al quinto piano. Il piano terra è stato in passato la sede della storica Coffee Shop per oltre tre decenni, contribuendo al ruolo dell’edificio nel vivace contesto di Union Square.

Union Square è un rinomato snodo di trasporto, che offre accesso a diverse linee della metropolitana, tra cui i treni L, N, Q, R, W, 4, 5 e 6. L’area è animata da un’intensa attività culturale e commerciale, con un farmers’ market aperto tutto l’anno, una varietà di ristoranti, negozi al dettaglio come la grande libreria Barnes & Noble e importanti hotel nelle vicinanze come il W Hotel, noto per la sua vivace scena di bar.

27 Union Square West è un edificio commerciale primo-moderno di 5 piani costruito nel 1959 dall’architetto Max Siegel. Presenta una combinazione di calcestruzzo, acciaio e vetro, inclusa una curtain wall in alluminio, vetro e pannelli blu-verde rivolta verso Union Square Park, e mattoni bianchi con fasce orizzontali di finestre sul lato nord.

L’edificio ha subito interventi di ristrutturazione che hanno incluso l’aggiornamento della lobby e degli ascensori nel 2012 e la sostituzione della caldaia nel 2015. Dispone di una superficie totale di 62.000 piedi quadrati distribuiti su cinque piani più un livello interrato.

L’edificio offre le seguenti dotazioni e specifiche:

• Lobby e ascensori rinnovati nel 2012
• Struttura in calcestruzzo, acciaio e vetro
• Unità HVAC a pacchetto raffreddate ad aria controllate dai conduttori
• Riscaldamento a vapore e tubazioni perimetrali
• Finestre doppiamente isolate e apribili
• Edificio completamente dotato di sprinkler
• Lobby presidiata 24/7 con accesso tramite key card e telecamere a circuito chiuso
• Orari dell’edificio: 24/7 con guardia di sicurezza
• Ascensori: 2 ascensori passeggeri
• Portata dei solai: 125 lb/ft²
• Altezze tra i solai: 12 piedi
• Distanza tra i pilastri: 10 piedi
• Capacità elettrica: 6 watt/piede quadrato affittabile
• Accesso a diversi provider di telecomunicazioni, tra cui Verizon e fibra
• Pulizia delle aree comuni dal lunedì al venerdì

La posizione offre un eccellente accesso ai trasporti grazie alla vicina stazione 14th Street–Union Square servita dalle linee della metropolitana L, N, Q, R, W, 4, 5 e 6, oltre alla vicinanza alle linee F, M e L presso la stazione 14th Street–6th Avenue. Il quartiere include importanti servizi come Union Square Park, il rinomato farmers’ market, ristoranti, negozi al dettaglio tra cui Barnes & Noble e opzioni di intrattenimento.