| Indirizzo dell'edificio: | 27 Union Sq W, New York NY 10003 |
| Codice postale: | 10003 |
| Quartiere: | Gramercy Park |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 0 |
| Year Built: | 1959 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00843-0029 |
27 Union Square West è un edificio primo-moderno di cinque piani situato all’angolo tra Union Square West e 16th Street a Manhattan, New York City. Fu costruito nel 1959 e progettato dall’architetto Max Siegel. L’edificio presenta una distinta facciata est che affaccia su Union Square Park, caratterizzata da una curtain wall composta da alluminio, vetro e pannelli blu-verde, mentre il lato nord è rivestito in mattoni bianchi con fasce orizzontali di finestre.
La struttura comprende circa 62.000 piedi quadrati, incluso un piano interrato. Ospita principalmente spazi ad uso ufficio dal secondo al quinto piano. Il piano terra è stato in passato la sede della storica Coffee Shop per oltre tre decenni, contribuendo al ruolo dell’edificio nel vivace contesto di Union Square.
Union Square è un rinomato snodo di trasporto, che offre accesso a diverse linee della metropolitana, tra cui i treni L, N, Q, R, W, 4, 5 e 6. L’area è animata da un’intensa attività culturale e commerciale, con un farmers’ market aperto tutto l’anno, una varietà di ristoranti, negozi al dettaglio come la grande libreria Barnes & Noble e importanti hotel nelle vicinanze come il W Hotel, noto per la sua vivace scena di bar.
27 Union Square West
Location: Angolo tra Union Square West e 16th Street, Manhattan, New York, NY 10003
Neighborhood: Flatiron District
Borough: Manhattan
Zip Code: 10003
Year Built: 1959
Architect: Max Siegel
Building Size: Circa 62.000 piedi quadrati
Building Use: Uffici con spazi commerciali
Stories: 5 piani fuori terra, 1 piano interrato
Construction: Calcestruzzo, acciaio, vetro
Exterior Features: La facciata est rivolta verso Union Square Park presenta una curtain wall in alluminio, vetro e pannelli blu-verde; il lato nord è rivestito in mattoni bianchi con fasce orizzontali di finestre
Typical Floor Area: Circa 11.800 piedi quadrati affittabili
Location Highlights:
Union Square è un importante snodo di trasporto con accesso alle linee della metropolitana L, N, Q, R, W, 4, 5 e 6, oltre alla vicinanza alla stazione PATH di 14th Street. L’area ospita un rinomato farmers’ market, una varietà di ristoranti, opzioni di shopping tra cui Barnes & Noble e il W Hotel.
Floor Uses: Il piano terra ha storicamente ospitato la iconica Coffee Shop per oltre 31 anni, con spazi ad uso ufficio dal secondo al quinto piano
Lot Size: Circa 9.219 piedi quadrati (65 piedi x 141,83 piedi)
Tax Assessed Market Value: $22.423.000
Estimated Property Tax (2024-2025): $990.679 - $1.001.347
27 Union Square West è un edificio commerciale primo-moderno di 5 piani costruito nel 1959 dall’architetto Max Siegel. Presenta una combinazione di calcestruzzo, acciaio e vetro, inclusa una curtain wall in alluminio, vetro e pannelli blu-verde rivolta verso Union Square Park, e mattoni bianchi con fasce orizzontali di finestre sul lato nord.
L’edificio ha subito interventi di ristrutturazione che hanno incluso l’aggiornamento della lobby e degli ascensori nel 2012 e la sostituzione della caldaia nel 2015. Dispone di una superficie totale di 62.000 piedi quadrati distribuiti su cinque piani più un livello interrato.
L’edificio offre le seguenti dotazioni e specifiche:
- Lobby e ascensori rinnovati nel 2012
- Struttura in calcestruzzo, acciaio e vetro
- Unità HVAC a pacchetto raffreddate ad aria controllate dai conduttori
- Riscaldamento a vapore e tubazioni perimetrali
- Finestre doppiamente isolate e apribili
- Edificio completamente dotato di sprinkler
- Lobby presidiata 24/7 con accesso tramite key card e telecamere a circuito chiuso
- Orari dell’edificio: 24/7 con guardia di sicurezza
- Ascensori: 2 ascensori passeggeri
- Portata dei solai: 125 lb/ft²
- Altezze tra i solai: 12 piedi
- Distanza tra i pilastri: 10 piedi
- Capacità elettrica: 6 watt/piede quadrato affittabile
- Accesso a diversi provider di telecomunicazioni, tra cui Verizon e fibra
- Pulizia delle aree comuni dal lunedì al venerdì
La posizione offre un eccellente accesso ai trasporti grazie alla vicina stazione 14th Street–Union Square servita dalle linee della metropolitana L, N, Q, R, W, 4, 5 e 6, oltre alla vicinanza alle linee F, M e L presso la stazione 14th Street–6th Avenue. Il quartiere include importanti servizi come Union Square Park, il rinomato farmers’ market, ristoranti, negozi al dettaglio tra cui Barnes & Noble e opzioni di intrattenimento.
| Tenant |
Leased Floors |
| Nessun dato verificato disponibile sugli inquilini attuali |
| Gli ultimi principali inquilini includevano conduttori di uffici (piani 2-5) |
| Property Highlights |
- ► Edificio per uffici di Classe C da 62.000 piedi quadrati
- ► 5 piani (costruzione del 1959)
- ► Vicini di rilievo: Facebook, Dropbox, Hulu
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Per i residenti di 27 Union Square West, Manhattan, NYC, diversi provider di internet offrono servizi nell’area. Ecco alcuni dei principali provider:
- Verizon Fios: Conosciuto per le alte velocità fino a 2 Gbps, offre connessioni in fibra ottica e prezzi competitivi a partire da $49,99. Verizon Fios copre una porzione significativa di Manhattan.
- Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. Offre prezzi contenuti e dati illimitati.
- Spectrum: Disponibile quasi ovunque a Manhattan, offre velocità fino a 1 Gbps con prezzi a partire da $50 al mese.
- Starry Internet: Offre internet wireless fisso con velocità fino a 1 Gbps, noto per la soddisfazione dei clienti e prezzi accessibili a partire da $40 al mese.
Trasporti vicino a 27 Union Sq W, Manhattan, NYC
27 Union Square West si trova vicino al principale nodo di transito di Union Square/14th Street, che offre un esteso accesso a Manhattan e oltre.
Linee della metropolitana
Union Square è servita da otto linee della metropolitana: 4, 5, 6, L, N, R, Q e W. Queste convergono alla stazione 14th Street–Union Square, che è il terzo maggiore hub di trasporto di New York City e facilita gli spostamenti di oltre 35 milioni di passeggeri all’anno.
Linee di autobus
Le seguenti linee di autobus MTA servono l’area vicino a 27 Union Square West:
- M1, M2, M3, M7, M9, M14, BM3, M101, M14D-SBS e altre
Treno PATH
I treni PATH fermano alla stazione 14th Street (6th Avenue). Da lì, c’è una breve passeggiata di due isolati verso est fino a Union Square West.
Fermate di autobus nelle vicinanze
- E 14 St/University Pl (1 minuto a piedi)
- Broadway & E 14th St (2 minuti a piedi)
- Broadway/E 13 St (2 minuti a piedi)
- Union Sq East/E 15 St (4 minuti a piedi)
- 5 Av/W 14 St (4 minuti a piedi)
- 5th Ave & W 13th St (4 minuti a piedi)
Incroci
27 Union Square West si trova all’intersezione tra Union Square West e West 14th Street. Le strade trasversali vicine includono Broadway, University Place e 5th Avenue, tutte raggiungibili a piedi in pochi isolati.
