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Affittare ufficio 432 Park Avenue South.

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 29esima Avenue Est $ 59
10.500
$ 51.625
Park Ave S & 19esima Strada Est $ 60
7.700
$ 38.500
Quinta Strada & 21esima Strada Est $ 69
7.300
$ 41.975
Quinta Strada & 19esima Strada Est $ 77
8.800
$ 56.466
Quinta Strada & 16esima Strada Est $ 42
10.100
$ 35.350
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 21esima Strada Est $ 71
5.200
$ 30.766
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
16esima Strada Est & Park Avenue South $ 64
3.400
$ 18.275
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 25esima Strada Est $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & 20esima Strada Est $ 81
13.000
$ 87.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave S & 17esima Strada Est $ 95
4.000
$ 31.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 29esima Avenue Est $ 61
8.300
$ 42.191
23esima Strada Est & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Broadway & 20esima Strada Est $ 70
18.200
$ 106.925
Park Ave S & 19esima Strada Est $ 67
7.700
$ 42.991
Park Ave S & 27esima Strada Est $ 75
8.700
$ 54.375
Quinta Strada & 29esima Strada Est $ 79
12.500
$ 82.291
Park Ave S & 27esima Strada Est $ 91
23.800
$ 180.483
Park Ave S & 27esima Strada Est $ 70
13.100
$ 75.870
26esima Strada Est & Quinta Strada $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & 26esima Strada Est $ 48
12.000
$ 48.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 19esima Strada Est $ 76
5.300
$ 33.787
23esima Strada Est & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & 20esima Strada Est $ 75
3.700
$ 23.125
Quinta Strada & 29esima Strada Est $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & 26esima Strada Est $ 71
3.900
$ 23.075
Park Ave S & 26esima Strada Est $ 75
2.700
$ 16.875
University Pl & 12esima Strada Est $ 49
6.500
$ 26.541
Broadway & 18esima Strada Est $ 72
2.500
$ 14.895
Union Sq W & 16esima Strada Est $ 67
3.700
$ 20.658
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 19esima Strada Est $ 75
2.200
$ 13.750
23esima Strada Est & Terza Strada $ 46
2.400
$ 9.100
Park Ave S & 26esima Strada Est $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Strada & 29esima Strada Est $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & 18esima Strada Est $ 74
1.800
$ 11.025
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
19esima Strada Est & Broadway $ 52
7.700
$ 33.687
Madison Ave & 30esima Strada Est $ 40
11.000
$ 36.208
23esima Strada Est & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
23esima Strada Est & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
19esima Strada Est & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Strada & 29esima Strada Est $ 58
2.500
$ 12.083
Quinta Strada & 28esima Strada Est $ 52
5.000
$ 21.458
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
28esima Strada Est & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & 21esima Strada Est $ 74
1.800
$ 11.175

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 432 Park Avenue South. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 432 Park Avenue South e nella vicina zona di Gramercy Park.
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432 Park Avenue South nyc
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432 Park Avenue South Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 432 Park Avenue South, New York NY 10016
Indirizzo alternativo dell'edificio: 432 Park Ave South
Codice postale:10016
Quartiere:Gramercy Park
Distretto:Manhattan
Piani:16
Anno di costruzione:1914
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:00859-0039

432 Park Avenue, situato nel Midtown Manhattan, New York City, è un grattacielo residenziale di lusso noto per il suo design snello e i servizi lussuosi. Il sito era precedentemente occupato dall'Hotel Drake, venduto nel 2006 per avviare lo sviluppo del progetto attuale. La costruzione ha subito diversi ritardi a causa di problemi finanziari e difficoltà nell'acquisizione della proprietà, ma è iniziata concretamente dopo l'inizio degli scavi all'inizio del 2012. L'edificio ha raggiunto il suo punto più alto nell'ottobre 2014 ed è stato completato nel 2015.

Progettato da Rafael Viñoly, l'edificio ha la forma di un quadrato perfetto con lati di 93 piedi, caratterizzato da grandi finestre di vetro inserite in una griglia di cemento a vista. La sua semplicità cela un complesso sistema strutturale progettato per resistere alle pressioni del vento. L'edificio ha ricevuto recensioni contrastanti per l'estetica e per il suo ruolo di simbolo del lusso a Manhattan.

I residenti hanno avuto problemi meccanici e strutturali, che hanno portato a una causa importante contro gli sviluppatori CIM Group e Macklowe Properties. Nonostante queste sfide, 432 Park Avenue rimane l'edificio residenziale più alto dell'emisfero occidentale e una presenza prominente nello skyline di New York City.


432 Park Avenue, pur non essendo specificamente "South," si trova nel Midtown Manhattan. È un edificio di condomini ultra-lussuoso.

Per informazioni su altre località simili o indirizzi esatti nella designazione "South," potrebbero essere necessarie ulteriori dettagli.

Se siete interessati a spazi commerciali vicino a questa zona, alcuni edifici offrono affitti e locazioni.

Posizione Generale: Midtown Manhattan, tra East 56th e East 57th Streets.

Caratteristiche Notevoli: Residenze ultra-lussuose, grattacielo con ampie dotazioni.


Servizi 432 Park Avenue

I residenti di 432 Park Avenue godono di oltre 30.000 piedi quadrati di servizi di lusso progettati per comfort, benessere, intrattenimento ed esclusività nel cuore di Manhattan.

Benessere e Fitness

  • Centro fitness all'avanguardia progettato da Jay Wright
  • Piscina coperta da 75 piedi
  • Servizi spa tra cui sauna, bagno turco e sale massaggi
  • Studio di yoga

Intrattenimento e Tempo Libero

  • Sala proiezioni privata con poltrone in velluto
  • Sala biliardo per giochi di svago
  • Area giochi per bambini con uno spazio dedicato ad attività e intrattenimento
  • Biblioteca curata da Assouline Publishing
  • Sale conferenze e riunioni private, inclusa una sala riunioni con 14 posti

Ristorazione e Spazi Sociali

  • Ristorante privato esclusivo gestito da uno chef stellato Michelin
  • Terrazza privata per la cena di 5.000 piedi quadrati con viste mozzafiato sulla città
  • Lounge per residenti per socializzare e rilassarsi
  • Giardino all'aperto e spazi su tetto

Servizi e Caratteristiche dell'Edificio

  • Portineria e servizi di concierge a tempo pieno
  • Ascensori a controllo accessi multipli, inclusi ascensori per servizi e per il piano amenities
  • Deposito biciclette e lavanderia in loco
  • Servizio di valet parking disponibile
  • Spazi esterni privati per alcune residenze
  • Depositi


432 Park Avenue South, Manhattan, NYC - Affittuari Uffici

432 Park Avenue South è un edificio per uffici multi-inquilino di classe B situato nel quartiere NoMad di Manhattan, New York City. L'edificio, completato nel 1913, offre un totale di 126.784 piedi quadrati di spazio per uffici, di cui circa 19.600 piedi quadrati sono attualmente disponibili per locazione.

La proprietà è nota per la sua posizione centrale con eccellenti punteggi di accessibilità a piedi, trasporti e ciclabili, rendendola molto accessibile ai servizi locali e alle opzioni di trasporto.

L'edificio ospita una varietà di inquilini che occupano gli spazi per uffici, supportando attività che richiedono una presenza professionale in un vivace quartiere commerciale. Gli inquilini beneficiano della vicinanza a diverse linee della metropolitana e numerose opzioni di ristorazione e ospitalità, inclusi Madison Square Park e diversi hotel principali.

Gli spazi per uffici sono distribuiti su più piani, con il 2° piano che rappresenta una nota opzione di locazione disponibile. La proprietà offre un contesto storico combinato con utilità commerciale moderna, attirando attività diversificate nel competitivo mercato degli uffici di Manhattan.



Provider Internet a 432 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Residenti e aziende a 432 Park Avenue South hanno accesso a diversi provider internet di alta qualità noti per velocità e affidabilità a Manhattan.

Verizon Fios

Verizon Fios offre internet in fibra ottica con velocità di partenza di 300 Mbps, fino a 2 Gbps. È molto apprezzato per la simmetria tra velocità di upload e download, per le prestazioni costanti e il servizio clienti. I piani partono da circa $49,99 al mese. La copertura Verizon Fios è estesa in Manhattan, inclusa la maggior parte delle aree residenziali attorno a 432 Park Avenue South.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband fornisce connessioni via cavo e fibra con piani che includono uso dati illimitato. È noto per prezzi competitivi, con piani fino a 1,5 Gbps. L'infrastruttura in fibra di Astound si è espansa in tutta Manhattan, rendendolo una scelta comune vicino a 432 Park Avenue South.

Spectrum

Spectrum offre internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps. Fornisce copertura ubiqua in Manhattan, inclusa 432 Park Avenue South, con piani che partono da circa $50 al mese. Spectrum offre anche pacchetti internet con TV e servizi telefonici.


432 Park Avenue South a Manhattan, NYC, offre ottime opzioni di trasporto ed è situata in una posizione privilegiata. L'area è altamente accessibile tramite vari mezzi di trasporto:

  • Metropolitana: Le linee della metro più vicine includono le 4, 6 e 6X, con fermate nelle stazioni vicine come 28 St, garantendo un comodo accesso ad altre parti della città.
  • Autobus: Diverse linee di autobus servono la zona, tra cui le M1, M2 e M3, facilitando gli spostamenti senza auto.
  • Bicicletta: La posizione ha un alto Bike Score, rendendola molto attrezzata per il ciclismo per la maggior parte dei viaggi.
  • Walk Score: La zona vanta un Walk Score di 100, il che significa che le commissioni quotidiane non richiedono l'uso dell'auto.

Incroci: L'edificio si trova vicino a grandi viali come Park Avenue e Fifth Avenue, offrendo facile accesso a varie opzioni di shopping e ristorazione.






Testimonianza di Innisfree Mergers and Acquisitions

Testimonianza di Innisfree Mergers and Acquisitions Caro Steve, Siamo lieti di fungere da referenza per lei e per Optimal Spaces Inc. Lei e il suo team avete svolto un ottimo lavoro per noi trovando una sublocazione al 67 Wall Street. Siete stati rapidi ed efficienti nell'individuare spazi che rispondessero alle nostre esigenze e alla nostra immagine aziendale, incisivi nel negoziare per nostro conto ed efficaci nel comunicare le nostre necessità al locatore e nel far accettare la nostra offerta. Non vediamo l'ora di lavorare nuovamente con lei. Cordialmente, Arthur B. Crozier Co-Chairman
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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