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Affittare ufficio 11 East 26th Street

$ / SF SF Affitto mensile
$ 128
12,100
$ 128,562
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
12,100
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Madison Ave & East 29th Avenue $ 59
10,500
$ 51,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

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Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
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9,100
$ 69,766
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13,000
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Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4,000
$ 32,166
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave S & East 20th Street $ 79
13,000
$ 85,583
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7,700
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Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
$ 54,375
Broadway & Between East 13th Street $ 72
12,700
$ 76,200
Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
$ 43,229
E 23rd St & Park Avenue $ 43
18,400
$ 65,933
Park Ave S & East 26th Street $ 50
12,000
$ 50,000
Park Ave S & East 27th Street $ 71
13,100
$ 77,508
Madison Ave & East 28th Street $ 42
18,500
$ 63,979
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12,500
$ 83,854
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 29th Street $ 73
4,700
$ 28,591
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
Broadway & East 18th Street $ 72
2,500
$ 15,104
University Pl & East 12th Street $ 50
6,500
$ 27,083
E 23rd St & Park Avenue $ 42
6,100
$ 21,350
Broadway & East 20th Street $ 76
3,700
$ 23,433
Broadway & Between East 19th Street $ 76
5,300
$ 33,345
Park Ave S & East 26th Street $ 70
3,900
$ 22,750
Union Sq W & East 16th Street $ 66
3,700
$ 20,195
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,900
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,875
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2,100
$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street $ 72
2,000
$ 11,933
Broadway & Between East 19th Street $ 75
2,200
$ 13,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 30th Street $ 41
11,000
$ 37,583
E 23rd St & Lexington Avenue $ 69
21,600
$ 124,200
E 19th St & Broadway $ 52
7,700
$ 33,687
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 52
5,000
$ 21,875
E 19th St & Broadway $ 54
5,500
$ 24,979
Fifth Ave & East 29th Street $ 59
2,500
$ 12,291
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 28th St & Park Avenue South $ 38
2,300
$ 7,187
Broadway & East 21st Street $ 74
1,800
$ 11,025

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 11 East 26th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 11 East 26th Street and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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11 East 26th Street nyc
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11 East 26th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 11 E 26th St, New York NY 10010
Nome dell'edificio: 11 Madison Square North
Indirizzo alternativo dell'edificio: 11 E 26th St
Codice postale:10010
Quartiere:Gramercy Park
Distretto:Manhattan
Piani:21
Year Built:1913
Building Class:B
Block & lot:00856-0009

11 East 26th Street è un edificio di 21 piani situato nel Madison Square North Historic District di Manhattan, New York City. È stato costruito tra il 1912 e il 1913 nello stile Neo-Gotico dagli architetti Rouse & Goldstone. L’edificio si trova tra la Fifth e la Madison Avenue, con vista su Madison Square Park a sud.

La proprietà è stata parte di diversi eventi e ristrutturazioni di rilievo, incluso un progetto per una nuova vetrina del Museum of Mathematics. Questa proposta è stata controversa a causa del suo design moderno, ritenuto incompatibile con l’estetica del distretto storico.

Oggi, 11 East 26th Street fa parte di un complesso di due edifici con il 15 East 26th Street, offrendo spazi di lavoro boutique pur preservando la classica architettura di New York City.


11 East 26th Street, Manhattan, NYC

Situato nel quartiere NoMad, 11 East 26th Street è un edificio storico adibito a uffici commerciali costruito nel 1913, comprendente 21 piani e circa 20.250 metri quadrati di spazio per uffici.

L’edificio fa parte di un complesso di due edifici con il 15 East 26th Street, combinando la classica architettura di New York City con spazi di lavoro boutique moderni e servizi, inclusi ampi piani con vista su Madison Square Park.

Posizionato tra Madison e Fifth Avenue al limite nord di Madison Square Park, la posizione offre un accesso facilitato ai trasporti, con le linee della metropolitana N, Q, R, W, 4, 5 e 6 a pochi minuti a piedi, oltre alla vicinanza a una vasta gamma di ristoranti, caffè, bar, destinazioni culturali e hotel.

Caratteristiche dell’edificio

  • 21 piani, 35 unità commerciali
  • Costruito nel 1913 con una ristrutturazione nel 1979
  • Superficie totale dell’edificio: circa 20.250 m²
  • Edificio uffici classe O4 (solo uffici o uffici con commerciale - 20 piani o più)

Quartiere

11 East 26th Street si trova nel cuore del vivace quartiere NoMad, noto per il suo fascino storico e la sua energia, direttamente adiacente a Madison Square Park con accesso comodo a:
- Oltre 70 ristoranti
- Più di 20 caffè
- Oltre 20 bar
- Numerose destinazioni culturali e hotel raggiungibili a piedi in 5-10 minuti

Trasporti

Le linee della metropolitana 4, 5, 6, N, Q, R e W sono raggiungibili in 5 minuti a piedi; la stazione più vicina (Broadway & 28th St) si trova a circa 0,21 km.


Servizi a 11 E 26th St

  • Servizi sul tetto:
    • Terrazza sul tetto con nuovo padiglione conferenze e intrattenimento interno-esterno
    • Padiglione conferenze e intrattenimento penthouse con vetrata NanaWall dal pavimento al soffitto per flessibilità interna-esterna
    • Vista a 360° dei monumenti più iconici di Manhattan
    • Spazi esterni connessi tra terrazze nord e sud
    • Aree riservate per relax, pasti ed eventi speciali
  • Club e lounge:
    • Club privato per inquilini fronte parco con bar completo e più aree salotto
    • Deposito per whisky e vini per collezioni private degli inquilini
    • Lounge privata degli inquilini con camino, bar e vista tra le chiome degli alberi
    • Bar per eventi privati e incontri informali
  • Benessere e fitness:
    • Centro fitness di 465 m² con aree per allenamenti individuali e di gruppo
    • Spogliatoi e sale trattamenti di livello spa
    • Opzioni per cardio, allenamento di forza e fitness di gruppo
  • Spazi di lavoro e servizi:
    • Uffici boutique pre-costruiti con aree meeting confortevoli e versatili
    • Pantry di alto profilo
    • Reception presidiata e tornelli all’avanguardia per maggiore sicurezza
    • Cucina Grab & Go

Inquilini ufficio in affitto a 11 E 26th St, Manhattan, NYC

  • Reckoner Capital Management – Occupa 1.127 m² all’intero 10° piano, sede centrale a New York City.
  • Jump Trading – Azienda di trading tecnologico e inquilino dell’edificio.
  • Holocene Advisors – Società di gestione investimenti, ampliata a circa 2.880 m² nell’ottobre 2023.
  • The Mount Sinai Integrative Sleep Center
  • Andrew W. Varga, MD
  • 6sense

Provider internet a 11 E 26th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios - Offre servizi in fibra ottica con velocità fino a 2,3 Gbps. La copertura è disponibile nella maggior parte delle aree di Manhattan, con possibili eccezioni nelle zone commerciali.
  • Spectrum - Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps. Spectrum offre una copertura diffusa a Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN - Offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. La copertura è generalmente disponibile eccetto in aree come Washington Heights e Roosevelt Island.

Posizione: 11 E 26th St, Manhattan, NYC

Incroci: Tra Madison e Fifth Avenue

Quartiere: NoMad, affacciato su Madison Square Park

Trasporti

Metropolitana: Linee N, Q, R, W alla stazione 28th Street/Broadway, a 5 minuti a piedi. Inoltre linee 4, 5, 6 alla stazione 28th Street/Park Avenue South, a 5 minuti a piedi.

Bus: Linee M1, M2, M3 fermano nelle vicinanze.

Citi Bike: Disponibile a Broadway & West 25th Street e Madison Avenue & East 26th Street.

Indicazioni in auto

Dalla maggior parte delle aree: Prendere la FDR Drive verso l’uscita 34th Street. Seguire la 34th Street verso ovest fino a Fifth Avenue. Svoltare a sinistra in Fifth Avenue.






TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial To whom it may concern, This letter is written in support of Mr. Stephen Sunderland. Mr. Sunderland acted as our advisor and broker in our recent search for office space in Manhattan. From our first meeting Mr. Sunderland sought to understand our location, price, office layout and square footage needs. He closely accessed our initial needs, and made realistic suggestions to improve on them. The true measure of Mr. Sunderland's professionalism is that he delivered listings, and ultimately a deal, that closely related to our initial wishes and needs. Throughout our relationship he gave us sound advice as to the pros and cons of each location, and later on how to best work with the landlord in order to create an amicable deal. Mr. Sunderland is a knowledgeable real estate professional who I recommend without any reservation. Sincerely, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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4. Negotiating Beyond Base Rent
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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