Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affittare ufficio 255 Fifth Avenue

$ / SF SF Affitto mensile
$ 51
6,000
$ 25,500

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 29th Avenue $ 59
10,500
$ 51,625
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1300 $ 1174
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 800 $ 924
Sale per team $ 10100 $ 8050 $ 5424
Suite $ 20100 $ 12050 $ 7424

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 25th Street $ 92
9,100
$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street $ 82
13,000
$ 88,291
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4,000
$ 32,166
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
$ 65,166
Broadway & East 20th Street $ 71
18,200
$ 107,683
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7,700
$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
$ 54,375
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12,500
$ 82,812
Park Ave S & East 27th Street $ 92
23,800
$ 181,475
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13,100
$ 76,416
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12,100
$ 126,041
Park Ave S & East 26th Street $ 49
12,000
$ 49,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Between East 19th Street $ 76
5,300
$ 33,345
E 23rd St & Park Avenue $ 43
6,100
$ 21,858
Broadway & East 20th Street $ 77
3,700
$ 23,741
Fifth Ave & East 29th Street $ 74
4,700
$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street $ 72
3,900
$ 23,400
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
University Pl & East 12th Street $ 51
6,500
$ 27,625
Broadway & East 18th Street $ 74
2,500
$ 15,312
Union Sq W & East 16th Street $ 66
3,700
$ 20,195
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Between East 19th Street $ 75
2,200
$ 13,750
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,900
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2,100
$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street $ 72
2,000
$ 11,933
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 19th St & Broadway $ 52
7,700
$ 33,687
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11,000
$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue $ 68
21,600
$ 122,400
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
E 19th St & Broadway $ 56
5,500
$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street $ 60
2,500
$ 12,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 28th St & Park Avenue South $ 38
2,300
$ 7,187
Broadway & East 21st Street $ 74
1,800
$ 11,025

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 255 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 255 Fifth Avenue and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
Trova il mio spazio!
255 Fifth Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 255 Fifth Ave

255 Fifth Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 255 Fifth Ave, New York NY 10016
Indirizzo alternativo dell'edificio: 255 5th Ave
Codice postale:10016
Quartiere:Gramercy Park
Distretto:Manhattan
Piani:0
Year Built:1916
Building Class:C


255 Fifth Avenue, situato a Manhattan, NYC, non dispone di un resoconto storico dettagliato nei risultati di ricerca forniti. Tuttavia, l'area circostante ha una ricca storia. La stessa Fifth Avenue si è evoluta significativamente nel corso dei secoli, trasformandosi da zona residenziale a centro commerciale.

Storicamente, i isolati attorno a Madison Square Park, inclusi gli indirizzi vicini di Fifth Avenue, furono sviluppati con residenze alla moda e successivamente convertiti in spazi commerciali. Ad esempio, 251-253 Fifth Avenue, nelle vicinanze, fu originariamente costruito come French Flats nel 1872 e ha subito diverse trasformazioni nel corso degli anni.

Per dettagli specifici su 255 Fifth Avenue, sarebbe necessaria un'ulteriore ricerca o consultazione di archivi storici locali.



255 Fifth Avenue, Manhattan, NYC è un indirizzo notevole nel quartiere NoMad. È conosciuto per essere un edificio in stile loft situato a solo due isolati a nord di Madison Square Park. L'edificio offre piani completi per piano, ideali per aziende che cercano privacy e una presenza distintiva del marchio. Presenta un eccellente accesso ai trasporti ed è circondato da ristoranti rinomati, hotel, locali notturni e negozi.



255 Fifth Avenue è un edificio in stile loft situato a solo due isolati a nord di Madison Square Park nel quartiere NoMad di Manhattan, NYC. Offre i seguenti servizi:

  • Spazi moderni disponibili per interi piani
  • Linea gas da 4’
  • Cappa di 24,5’ (Tipo 1 Ventilazione)
  • Spazio ristorante totalmente attrezzato al piano terra disponibile
  • 800 AMPS disponibili
  • Accesso 24 ore su 24
  • Linea autobus
  • Metro/Metropolitana
  • Ristorante
  • Cucina
  • Seminterrato
  • Luce naturale
  • Aria condizionata


255 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

255 Fifth Avenue è un edificio in stile loft situato a solo due isolati a nord di Madison Square Park nel quartiere NoMad di Manhattan, NYC. Offre piani completi ideali per aziende che cercano privacy e una presenza distintiva del marchio.

Panoramica della proprietà

  • Anno di costruzione/ristrutturazione: 1916/1989
  • Altezza edificio: 6 piani
  • Dimensione edificio: 30.000 SF
  • Classe edificio: C
  • Dimensione tipica del piano: 4.792 SF
  • Parcheggio: Parcheggio a superficie e coperto disponibile

Servizi

  • Accesso 24 ore su 24
  • Linea autobus
  • Metro/Metropolitana
  • Ristorante
  • Cucina
  • Seminterrato
  • Luce naturale
  • Aria condizionata

Inquilini attuali

Secondo le informazioni più recenti disponibili, gli inquilini specifici attuali di uffici e negozi per tipo di attività non sono dettagliati. Tuttavia, l'edificio dispone di uno spazio ristorante completamente attrezzato al piano terra.

Quartiere

Situato nel vivace quartiere NoMad, 255 Fifth Avenue offre un eccellente accesso ai trasporti ed è circondato da rinomati ristoranti, hotel, locali notturni e negozi.



Provider Internet a 255 Fifth Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: noto per alte velocità fino a 2 Gbps, servizio affidabile e prezzi competitivi a partire da $49.99.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con dati illimitati, anche se la copertura può variare.
  • Spectrum: fornisce una copertura diffusa con velocità fino a 1 Gbps, disponibile quasi ovunque a Manhattan.
  • STARRY: molto apprezzato per la soddisfazione dei clienti, offre servizi wireless fissi con velocità fino a 314 Mbps.


255 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Sito nel quartiere NoMad, 255 Fifth Avenue offre un eccellente accesso ai trasporti e ai servizi locali.

Trasporti

  • Metropolitana: Le linee della metropolitana più vicine includono le linee N, R, W, F, M, 4, 5, 6 e 7, anche se le stazioni più vicine non sono direttamente su Fifth Avenue. Le stazioni più vicine si trovano generalmente lungo Broadway o nelle avenue vicine.
  • Autobus: Diverse linee di autobus sono disponibili nei dintorni, tra cui M1, M2, M3 e M5, che percorrono Fifth e Madison Avenue.

Incroci

255 Fifth Avenue è situato tra East 28th Street e East 29th Street.

Servizi del quartiere

L'area è nota per i suoi vivaci ristoranti, hotel e negozi, con Madison Square Park a soli due isolati a sud.







Sander Partnership Inc Testimonial

Sander Partnership Inc testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
TROVA IL MIO SPAZIO!!