| Indirizzo dell'edificio: | 386 Park Avenue South, New York NY 10016 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 386 Park Ave South |
| Codice postale: | 10016 |
| Quartiere: | Gramercy Park |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 20 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00857-0038 |
386 Park Avenue South, situato all'angolo nord-ovest di East 27th Street nel quartiere NoMad di Manhattan, ha una ricca storia che risale al suo completamento nel 1927. Questo edificio di 20 piani in acciaio completamente strutturale era originariamente noto come Mills & Gibb Building e raggiunge un'altezza di 79,9 metri (262 piedi).
Inizialmente, era coinvolto in un progetto di conversione residenziale ma ha affrontato notevoli sfide a causa della crisi del credito del 2005 e del rallentamento economico di New York. Nel 2010, Monday Properties e Savanna hanno ricapitalizzato l'edificio, avviando un importante sforzo di riposizionamento che lo ha trasformato da un edificio per uffici con oltre il 70% di vuoto a uno con meno del 10% di vuoto.
Nel 2012, l'edificio è stato venduto a una partnership tra la William Macklowe Company e Principal Financial Group per 111,5 milioni di dollari. Dopo questa vendita, l'edificio ha subito ulteriori aggiornamenti per attrarre industrie tecnologiche e creative, tra cui modernizzazioni come un ingresso ampliato e miglioramenti agli ascensori.
Nel 2015, 386 Park Avenue South è stato venduto nuovamente, questa volta per 201,5 milioni di dollari, sottolineando il suo crescente valore nel mercato degli uffici di Manhattan. L'edificio offre un totale di 232.133 piedi quadrati di spazio per uffici ed è stato modificato nel tempo, con le variazioni più significative risalenti al 2017.
386 Park Avenue South, Manhattan, NYC
386 Park Avenue South è un edificio per uffici di 260.000 piedi quadrati situato nel mercato degli uffici altamente desiderabile di midtown south a New York City.
- Indirizzo: 386 Park Avenue South, New York, NY 10016
- Anno di costruzione: 1927
- Anno di ristrutturazione: 1990
- Altezza edificio: 20 piani
- Dimensione edificio: 260.162 piedi quadrati
- Classe edificio: B
- Dimensione tipica del piano: Circa 8.969 piedi quadrati
- Altezza soffitto non rifinito: 11 piedi
Questo edificio era originariamente progettato per uso residenziale ma è stato adattato per scopi ufficio. Presenta ampi spazi aperti ed è idealmente situato vicino a Madison Square Park.
386 Park Avenue South a Manhattan, NYC, offre diverse comodità per migliorare l'esperienza degli inquilini. Queste includono:
- Accesso 24/7
- Deposito biciclette (situato nel seminterrato, accessibile tramite l'ingresso merci durante orari specifici)
- Portiere alla reception
- Centro messaggi
- Internet ad alta velocità
- Servizi telefonici
- Banca
- Servizi di pulizia e manutenzione dell'edificio
L'edificio è progettato per offrire un ambiente confortevole con servizi moderni, rendendolo una sede ambita per le aziende.
386 Park Avenue South, Manhattan, NYC - Inquilini Ufficio
386 Park Avenue South è un edificio per uffici di classe B di 20 piani situato a Manhattan, New York City. L'edificio offre spazi per uffici moderni pre-costruiti su piano intero, progettati per aziende progressive, con bagni contemporanei e ampie cucine con banconi da bar per supportare un ambiente di lavoro collaborativo.
Tra gli inquilini di rilievo al 386 Park Avenue South ci sono:
- Primary Ventures
- Adroll
- Box, Inc.
- POPSUGAR
- Chase
- Global
L'edificio beneficia di molteplici fornitori di internet ad alta velocità che offrono connessioni in fibra ottica, tra cui Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications e Cablevision/Lightpath.
Situato a un solo isolato da Madison Square Park, gli inquilini hanno facile accesso ai mezzi di trasporto, con la linea #6 della metropolitana a pochi passi e le linee N e R entro cinque minuti a piedi, oltre alla vicinanza a Grand Central Terminal.
La richiesta media di affitto sul mercato per gli spazi ufficio di classe B nel 2024 varia tra 60 e 75 dollari per piede quadrato.
I fornitori di internet disponibili presso 386 Park Avenue South a Manhattan, NYC, includono:
- Pilot Fiber: Offre internet in fibra ottica con velocità da 250 Mbps a 1 Gbps e fino a 10 Gbps per soluzioni aziendali.
- Verizon: Fornisce internet in fibra ottica con velocità massima di download di 1 Gbps e upload di 25 Mbps.
- Lightower, Level 3 Communications e Cablevision/Lightpath: Ognuno offre internet in fibra ottica con velocità di download e upload fino a 10 Gbps.
- Spectrum: Offre servizi internet ad alta velocità ma non è specificamente dettagliato per questa sede.
386 Park Avenue South è situato centralmente a Manhattan, New York City, offrendo facile accesso a varie opzioni di trasporto.
Trasporto Pubblico:
- Bus: Rotte includono 28, BXM18, BXM4, M15, M15-SBS, M5, QM10, QM24, QM21, M1, M2, M3, SIM6, SIM11, M101, M102, M103, BM1, BM2, BM3, BM4, X63.
- Treno: HUDSON e PORT WASHINGTON BRANCH.
- Metropolitana: Linee includono 6, 6X, N, Q, R, W, 4.
Stazione della Metropolitana più vicina: Stazione 23rd Street, a circa 1 minuto a piedi.
Fermate autobus più vicine:
- Madison Ave @ 26th St (3 minuti a piedi).
- E 25 St/Park Av South (3 minuti a piedi).
- Lexington Av/E 28 St (3 minuti a piedi).
- Madison Av/E 28 St (3 minuti a piedi).
Intersezioni principali: Park Avenue South incrocia varie strade, tra cui East 23rd Street fino a East 29th Street. Le principali intersezioni sono East 25th Street e East 26th Street.
