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affitto ufficio 85 Fifth Avenue
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 19esima Strada Est | $ 77 | 8.800 |
$ 56.466 |
| Park Ave S & 19esima Strada Est | $ 60 | 7.700 |
$ 38.500 |
| Quinta Strada & 21esima Strada Est | $ 69 | 7.300 |
$ 41.975 |
| Madison Ave & 29esima Avenue Est | $ 59 | 10.500 |
$ 51.625 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 21esima Strada Est | $ 71 | 5.200 |
$ 30.766 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 16esima Strada Est & Park Avenue South | $ 64 | 3.400 |
$ 18.275 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 25esima Strada Est | $ 92 | 9.100 |
$ 69.766 |
| Park Ave S & 20esima Strada Est | $ 81 | 13.000 |
$ 87.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & 17esima Strada Est | $ 95 | 4.000 |
$ 31.666 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 26esima Strada Est & Quinta Strada | $ 125 | 12.100 |
$ 126.041 |
| Park Ave S & 20esima Strada Est | $ 79 | 13.000 |
$ 85.583 |
| Park Ave S & 19esima Strada Est | $ 67 | 7.700 |
$ 42.991 |
| Park Ave S & 27esima Strada Est | $ 75 | 8.700 |
$ 54.375 |
| Broadway & 13esima Strada Est | $ 71 | 12.700 |
$ 75.141 |
| Madison Ave & 29esima Avenue Est | $ 61 | 8.300 |
$ 42.191 |
| 23esima Strada Est & Park Avenue | $ 42 | 18.400 |
$ 64.400 |
| Park Ave S & 26esima Strada Est | $ 48 | 12.000 |
$ 48.500 |
| Park Ave S & 27esima Strada Est | $ 70 | 13.100 |
$ 75.870 |
| Madison Ave & 28esima Strada Est | $ 40 | 18.500 |
$ 62.437 |
| Quinta Strada & 29esima Strada Est | $ 79 | 12.500 |
$ 82.291 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 29esima Strada Est | $ 72 | 4.700 |
$ 28.200 |
| Park Ave S & 26esima Strada Est | $ 75 | 2.700 |
$ 16.875 |
| Broadway & 18esima Strada Est | $ 72 | 2.500 |
$ 14.895 |
| University Pl & 12esima Strada Est | $ 49 | 6.500 |
$ 26.541 |
| 23esima Strada Est & Park Avenue | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Broadway & 20esima Strada Est | $ 75 | 3.700 |
$ 23.125 |
| Broadway & 19esima Strada Est | $ 76 | 5.300 |
$ 33.787 |
| Park Ave S & 26esima Strada Est | $ 71 | 3.900 |
$ 23.075 |
| Union Sq W & 16esima Strada Est | $ 67 | 3.700 |
$ 20.658 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 23esima Strada Est & Terza Strada | $ 46 | 2.400 |
$ 9.100 |
| Broadway & 18esima Strada Est | $ 74 | 1.800 |
$ 11.025 |
| Park Ave S & 26esima Strada Est | $ 63 | 2.100 |
$ 11.025 |
| Quinta Strada & 29esima Strada Est | $ 73 | 2.000 |
$ 12.100 |
| Broadway & 19esima Strada Est | $ 75 | 2.200 |
$ 13.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 30esima Strada Est | $ 40 | 11.000 |
$ 36.208 |
| 23esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 68 | 21.600 |
$ 121.500 |
| 19esima Strada Est & Broadway | $ 52 | 7.700 |
$ 33.687 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 23esima Strada Est & Park Avenue | $ 35 | 2.800 |
$ 8.166 |
| Quinta Strada & 28esima Strada Est | $ 52 | 5.000 |
$ 21.458 |
| 19esima Strada Est & Broadway | $ 54 | 5.500 |
$ 24.520 |
| Quinta Strada & 29esima Strada Est | $ 58 | 2.500 |
$ 12.083 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 28esima Strada Est & Park Avenue South | $ 38 | 2.300 |
$ 7.379 |
| Broadway & 21esima Strada Est | $ 74 | 1.800 |
$ 11.175 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 85 Quinta Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 85 Quinta Strada e nella vicina zona di Gramercy Park.
Trova il mio spazio!
Grazie! Ti contatteremo presto.
85 Quinta Strada Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 85 Quinta Strada, New York NY 10003 |
| Nome dell'edificio: | Cooperativa Landmark |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 85 Quinta Strada |
| Codice postale: | 10003 |
| Quartiere: | Gramercy Park |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 14 |
| Anno di costruzione: | 1901 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 00844-0001 |
L'indirizzo 85 Fifth Avenue a Manhattan, NYC, ha una ricca storia. Originariamente, Fifth Avenue fu estesa attraverso i terreni appartenenti alla tenuta di John Cowman nel 1836, creando nuovi lotti edificabili. Il lotto largo 26 piedi all'angolo con la 16th Street fu venduto quell'anno per 8.600 dollari.
Il sito ospitava un tempo la Wm. A. Spencer Mansion, costruita nel primo periodo vittoriano. Il proprietario era il Capitano William Augustus Spencer, figura notevole nella Marina degli Stati Uniti. La villa era nota per le sue raffinate opere d'arte e arredamenti, incluse sculture di Henry Kirke Brown. Tuttavia, il Capitano Spencer non poté godersi a lungo la sua casa, poiché morì nel 1854.
Verso la fine del XIX secolo, il quartiere cominciò a trasformarsi con l'invasione di edifici commerciali. La Spencer Mansion fu infine demolita nel 1898. Al suo posto fu costruito un edificio commerciale di 13 piani progettato da Louis Korn, completato nel 1901.
Questo edificio subì modifiche nel 2010 e continua a essere uno spazio commerciale significativo nel Flatiron District.
85 Fifth Avenue, Manhattan, NYC
Indirizzo: 85 5th Ave, New York, NY 10003
Panoramica dell'Edificio
- Tipo: Cooperativa commerciale / uffici e vendita al dettaglio
- Anno di costruzione: 1901
- Piani: 13-14 piani
- Dimensione totale dell'edificio: Circa 125.000 piedi quadrati
- Dimensione lotto: 0,21 acri
- Classe edificio: B
Dettagli degli Spazi per Uffici
- Dimensione tipica del piano: ~8.925 piedi quadrati
- Dimensione unità disponibile: 8.500 piedi quadrati
- Uso unità: Condominio uffici
- Caratteristiche: Soffitti alti, luce naturale, spazi ampi, postazioni di lavoro incorporate
- Posizione: Lower Fifth Avenue vicino a Union Square e Washington Square Park
Dettagli degli Spazi Commerciali
- Dimensione cooperativa commerciale: Circa 6.400 piedi quadrati a livello strada più spazio aggiuntivo a livello inferiore (totale ~12.946 piedi quadrati)
- Posizione commerciale primaria: Spazio angolare vicino a Union Square con alta visibilità
- Punti salienti dell'investimento: Venduto a 86 milioni di dollari, circa 13.425 dollari per piede quadrato sopra il livello strada
Servizi e Trasporti
- Accesso 24 ore su 24
- Accesso controllato e sistema di sicurezza
- Aria condizionata
- Trasporti pubblici: Linea autobus, metropolitana, ferrovia pendolare nelle vicinanze
- Walk Score: 100 (Paradiso per i pedoni)
- Transit Score: 100 (Paradiso per i viaggiatori)
- Bike Score: 91 (Paradiso per i ciclisti)
Quartiere
Situato nel Flatiron District, Manhattan, vicino a Union Square, al storico Flatiron Building, e a numerosi negozi e ristoranti lungo Broadway.
Scuole nelle Vicinanze
- Sixth Avenue Elementary School (PK-5) - 0,3 miglia
- JHS 104 Simon Baruch (classi 6-8) - 0,7 miglia
- The Clinton School (classi 6-12) - 0,1 miglia
Zona Urbanistica
C6-4M (zona commerciale)
Servizi dell'Edificio in 85 Fifth Avenue, Manhattan, NYC
- Accesso 24 ore su 24
- Accesso linea autobus
- Accesso controllato
- Accesso ferrovia pendolare
- Accesso metropolitana
- Sistema di sicurezza
- Aria condizionata
- Servizio ascensore
85 Fifth Ave, Manhattan, NYC - Affittuari Uffici / Spazi in Affitto
Principali Affittuari e Spazi Occupati
| Affittuario | Piedi Quadrati Occupati | Data Fine Contratto |
|---|---|---|
| Anthropologie | 13.800 piedi quadrati | Non specificata |
| ABKCO Music and Records, Inc. | 8.500 piedi quadrati | Non specificata |
| Olivet International, Inc. | 8.500 piedi quadrati | Non specificata |
| Unqork | 8.500 piedi quadrati | Non specificata |
| Ark Restaurants | 6.400 piedi quadrati | Non specificata |
| Wigdor LLP | 3.600 piedi quadrati | Non specificata |
| Chefmod LLC | 2.100 piedi quadrati | Non specificata |
| Buildinglink | 900 piedi quadrati | Non specificata |
| CFL NY Inc | 750 piedi quadrati | Non specificata |
| Hoberman Law Group | 500 piedi quadrati | Non specificata |
Esempi di Spazi per Uffici Disponibili
Ufficio al 12° Piano
- Dimensione: 10.068 piedi quadrati
- Termine: Disponibile fino a novembre 2026
- Condizioni: Completo allestimento, arredato di alto livello con pianta aperta
- Caratteristiche: 30 postazioni di lavoro, 6 uffici privati, 6 sale conferenze, 2 aree lounge, 1 cabina telefonica
- Data disponibilità: 1° luglio 2025
- Ottima luce naturale con viste a nord, sud e ovest
Ufficio al 2° Piano
- Dimensione: 8.500 piedi quadrati
- Layout: Ampio spazio aperto con postazioni incorporati, soffitti alti e abbondante luce naturale
- Prezzo di vendita: Circa 7.650.000 dollari
- Termini flessibili per locazione o vendita, adatto a varie esigenze commerciali
- Posizione: Vicino a Union Square e Washington Square Park
Caratteristiche dell'Edificio e della Posizione
- Edificio per uffici classe B di 14 piani costruito nel 1901
- Posizione primaria nel Flatiron District, vicino a Union Square e Washington Square Park
- Eccellente accesso ai trasporti pubblici: linee metro 5, 6, F, M, N a breve distanza a piedi
- Servizi dell'edificio includono accesso 24 ore, controllo accessi, sistemi di sicurezza, aria condizionata
Provider Internet a 85 Fifth Ave, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: Conosciuto per velocità elevate fino a 2,3 Gbps e prezzi competitivi a partire da 49,99 $/mese.
- Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi via cavo e fibra con dati illimitati e velocità fino a 1,5 Gbps.
- Spectrum: Fornisce copertura via cavo diffusa con velocità fino a 1 Gbps.
85 Fifth Ave, Manhattan, NYC - Trasporti e Incroci
85 Fifth Avenue si trova all'incrocio tra Fifth Avenue e West 16th Street a Manhattan.
Stazioni Metro Vicine
- 14 St-Union Sq (1 min a piedi)
- 14 St/6 Av (4 min a piedi)
Linee Metro che Servono l'Area
Le linee metro vicino a 85 Fifth Ave includono 5, 6, F, M, N.
Fermate Autobus Vicine
- 5 Av/W 17 St (1 min a piedi)
- Broadway/E 13 St (3 min a piedi)
- Broadway & E 14th St (3 min a piedi)
- W 14 St/5 Av (3 min a piedi)
- 6 Av/W 16 St (5 min a piedi)
- 6th Ave & W 17th St (5 min a piedi)
Linee Autobus che Servono l'Area
Gli autobus includono BM3, BM4, M1, M2, M3.
Informazioni Aggiuntive sui Trasporti
La stazione ferroviaria più vicina è 14th Street, circa 9 minuti a piedi da 85 Fifth Ave.
Incroci
Situato all'incrocio tra Fifth Avenue e West 16th Street, vicino a Union Square e al Flatiron District.
Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.
A chi di competenza:
La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street.
Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse.
Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan.
Cordiali saluti,
John D. Finnerty
Managing Principal
Perché Optimal Spaces –
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
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Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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