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noleggio ufficio 345 Park Avenue South

Spazi ufficio diretti in affitto 345 Park Avenue South

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 29th Avenue $ 60
10,500
$ 52,062
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 25th Street $ 92
9,100
$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street $ 82
13,000
$ 88,291
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4,000
$ 31,833
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
$ 65,166
Broadway & East 20th Street $ 71
18,200
$ 107,683
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7,700
$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
$ 54,375
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12,500
$ 82,812
Park Ave S & East 27th Street $ 92
23,800
$ 181,475
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13,100
$ 76,416
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12,100
$ 126,041
Park Ave S & East 26th Street $ 49
12,000
$ 49,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Between East 19th Street $ 77
5,300
$ 34,008
E 23rd St & Park Avenue $ 42
6,100
$ 21,350
Broadway & East 20th Street $ 76
3,700
$ 23,433
Fifth Ave & East 29th Street $ 73
4,700
$ 28,591
Park Ave S & East 26th Street $ 72
3,900
$ 23,237
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
University Pl & East 12th Street $ 50
6,500
$ 27,083
Broadway & East 18th Street $ 72
2,500
$ 15,104
Union Sq W & East 16th Street $ 65
3,700
$ 20,041
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Between East 19th Street $ 76
2,200
$ 13,841
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,700
Park Ave S & East 26th Street $ 61
2,100
$ 10,675
Fifth Ave & East 29th Street $ 71
2,000
$ 11,766
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,725
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 19th St & Broadway $ 53
7,700
$ 34,008
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11,000
$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue $ 68
21,600
$ 122,400
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
E 19th St & Broadway $ 54
5,500
$ 24,979
Fifth Ave & East 29th Street $ 59
2,500
$ 12,291
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 52
5,000
$ 21,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 28th St & Park Avenue South $ 36
2,300
$ 6,995
Broadway & East 21st Street $ 72
1,800
$ 10,875
$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 345 Park Avenue South. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 345 Park Avenue South and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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345 Park Avenue South nyc
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345 Park Avenue South Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 345 Park Avenue South, New York NY 10010
Nome dell'edificio: The Iselin Bldg
Indirizzo alternativo dell'edificio: 345 Park Ave South
Codice postale:10010
Quartiere:Gramercy Park
Distretto:Manhattan
Piani:12
Year Built:1912
Building Class:A

345 Park Avenue South, situato a Midtown South, Manhattan, NYC, è un edificio storico originariamente completato nel 1912 e progettato da William H. Whittal. Un tempo era conosciuto come Armory Building.

L'edificio ha subito una ristrutturazione completa nel 2021 da parte di Deerfield, trasformandosi in un hub all'avanguardia per uffici e scienze della vita noto come CURE. Questa struttura di 12 piani offre spazi pronti per laboratori, spazi per uffici flessibili e una moltitudine di servizi moderni. Questi includono una terrazza sul tetto, un lounge club e un centro fitness, rendendolo una destinazione attraente per aziende nel settore delle scienze della vita, sanità e biotecnologie.

Gestito da RFR Realty e di proprietà di Deerfield, 345 Park Avenue South offre circa 300.000 piedi quadrati di spazio per uffici. È strategicamente posizionato vicino al Flatiron District e al Madison Square Park, con facile accesso ai mezzi pubblici e a servizi di alto livello.

345 Park Avenue South si trova nel cuore di Silicon Alley, Manhattan, offrendo un vivace centro di innovazione nei settori delle scienze della vita, salute digitale e tecnologia.

Questa sede ospita una struttura di eccellenza per le scienze della vita, con spazi laboratorio all’avanguardia, numerosi servizi e una comunità collaborativa di aziende leader. L’edificio ospita diversi inquilini attivi nei settori della sanità e delle biotecnologie.

Originariamente costruito nel 1912, l’immobile è stato trasformato in un hub di Classe A per uffici e scienze della vita grazie a una grande ristrutturazione nel 2021. Dispone di 300.000 piedi quadrati distribuiti su 12 piani, con aree ufficio flessibili e negozi al piano terra.

La zona offre un'eccellente connettività, con facile accesso ai principali mezzi di trasporto pubblico e vicinanza a Madison Square Park.

Le informazioni di contatto generali sull’edificio sono indirizzate alla sede di 345 Park Ave S, New York, NY 10010.

345 Park Avenue South a Manhattan offre una vasta gamma di servizi:

  • Terrazza sul tetto con spazi flessibili per eventi e viste mozzafiato su Manhattan.
  • Lounge club e cucina.
  • Lobby rinnovata.
  • Centro fitness (disponibile a costo aggiuntivo).
  • Esclusiva cantina di vini.
  • Centro conferenze all’avanguardia.
  • Sale conferenze e spazi per riunioni rapide.
  • Caffè NaCl al 12° piano.
  • Centro educativo al 2° piano.

345 Park Avenue South a Manhattan, NYC, ospita diversi inquilini importanti. L’edificio, parte dell’hub di scienze della vita CURE di Deerfield, ospita inquilini quali:

  • Deerfield
  • ProTara Therapeutics
  • Test Now and Go
  • Bank of America Financial Center
  • Helaina

Inoltre, il ristorante Upland si trova al piano terra.

345 Park Avenue South, situato nel cuore di Manhattan, offre una posizione ideale per aziende e residenti che cercano servizi internet affidabili. L’area è coperta da diversi provider internet di alto livello, garantendo connessioni rapide e stabili. Ecco alcuni dei provider di internet probabilmente disponibili nell’edificio:

Provider e Servizi:

  • Verizon Fios: noto per le connessioni in fibra ottica, con velocità fino a 2 Gbps e prezzi competitivi.
  • Optimum: offre piani ad alta velocità fino a 8 Gbps, ideale per utenti esigenti.
  • Astound Broadband Powered by RCN: fornisce piani ad alta velocità accessibili con dati illimitati e connessioni in fibra ottica.
  • Spectrum: offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps e senza limiti di dati.

345 Park Avenue South, situato nel cuore di Midtown South, Manhattan, offre un facile accesso a molteplici opzioni di trasporto. Le stazioni della metropolitana più vicine includono 28th Street, 23rd Street e 33rd Street, con la stazione 28th Street a 4 minuti a piedi. Sono inoltre vicini gli autobus lungo East 23rd Street e Madison Avenue, raggiungibili in 5 minuti a piedi. Le strade d’incrocio sono Park Avenue South e Lexington Avenue, offrendo facile accesso a vari servizi, ristoranti e parchi della zona.






Testimonianza di RZO Advisory Group

Testimonianza di RZO Advisory Group A chi di competenza: Steve Sunderland ha agito come nostro broker immobiliare nel trasferimento dei circa 1.100 metri quadrati di uffici di questo studio. Sebbene possa sembrare un compito relativamente semplice, dati i nostri requisiti è stato tutt'altro. Dopo aver indicato al Sig. Sunderland un raggio di ricerca di soli tre isolati e la richiesta che il 75% degli uffici fosse dotato di finestra, ci ha portati in numerose possibili sedi. Con nostra grande sorpresa e soddisfazione, nessuna visita è stata una perdita di tempo. Il Sig. Sunderland sapeva cosa volevamo e cosa ci serviva. Non ci ha mai mostrato immobili inadatti allo studio. Dopo alcune settimane di ricerca, la nostra situazione ci ha costretti a sospenderla. Sono passati un paio d'anni prima di riprenderla. Sono felice di dire che il Sig. Sunderland ha ripreso con lo stesso entusiasmo mostrato in precedenza. Anche dopo la firma del nuovo contratto, il Sig. Sunderland è rimasto in contatto con noi e con il proprietario per assicurarsi che gli accordi sui lavori fossero rispettati. Se cercate spazi commerciali, non potrei raccomandare il Sig. Sunderland più calorosamente. È stato cortese e sempre professionale durante un processo lungo e talvolta difficile. Se desiderate contattarmi, chiamate liberamente il numero indicato sopra. Cordiali saluti, William Zysblat
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
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  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
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Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
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  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

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