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Alquiler de oficina en 345 Park Avenue South

Oficinas en Renta 345 Avenida Parque Sur

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 59
10.500
$ 51.625
Park Ave S & Calle 19 Este $ 60
7.700
$ 38.500
Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 77
8.800
$ 56.466
Quinta Avenida & Calle 16 Este $ 42
10.100
$ 35.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 25 Este $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & Calle 20 Este $ 81
13.000
$ 87.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave S & Calle 17 Este $ 95
4.000
$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 61
8.300
$ 42.191
Calle 23 Este & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Broadway & Calle 20 Este $ 70
18.200
$ 106.925
Park Ave S & Calle 19 Este $ 67
7.700
$ 42.991
Park Ave S & Calle 27 Este $ 75
8.700
$ 54.375
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 79
12.500
$ 82.291
Park Ave S & Calle 27 Este $ 91
23.800
$ 180.483
Park Ave S & Calle 27 Este $ 70
13.100
$ 75.870
Calle 26 Este & Quinta Avenida $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & Calle 26 Este $ 48
12.000
$ 48.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 19 Este $ 76
5.300
$ 33.787
Calle 23 Este & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & Calle 20 Este $ 75
3.700
$ 23.125
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & Calle 26 Este $ 71
3.900
$ 23.075
Park Ave S & Calle 26 Este $ 75
2.700
$ 16.875
University Pl & Calle 12 Este $ 49
6.500
$ 26.541
Broadway & Calle 18 Este $ 72
2.500
$ 14.895
Union Sq W & Calle 16 Este $ 67
3.700
$ 20.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 19 Este $ 75
2.200
$ 13.750
Calle 23 Este & Tercera Avenida $ 46
2.400
$ 9.100
Park Ave S & Calle 26 Este $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & Calle 18 Este $ 74
1.800
$ 11.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 19 Este & Broadway $ 52
7.700
$ 33.687
Madison Ave & Calle 30 Este $ 40
11.000
$ 36.208
Calle 23 Este & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Calle 19 Este & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 58
2.500
$ 12.083
Quinta Avenida & Calle 28 Este $ 52
5.000
$ 21.458
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Este & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & Calle 21 Este $ 74
1.800
$ 11.175
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 345 Avenida Parque Sur. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 345 Avenida Parque Sur y en el cercano barrio de Gramercy Park.
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345 Park Avenue South nyc
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345 Avenida Parque Sur Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 345 Avenida Parque Sur, Nueva York NY 10010
Nombre del edificio: Edificio Iselin
Otras direcciones del edificio: 345 Park Ave South
Código postal:10010
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1912
Clase del edificio:A

345 Park Avenue South, ubicado en Midtown South, Manhattan, NYC, es un edificio histórico terminado originalmente en 1912 y diseñado por William H. Whittal. Antes fue conocido como el Edificio Armory.

El edificio fue sometido a una renovación a gran escala en 2021 por Deerfield, transformándolo en un centro de oficinas y ciencias de la vida de última generación conocido como CURE. Esta estructura de 12 pisos cuenta con espacios listos para laboratorios, oficinas flexibles y una gran cantidad de comodidades modernas. Estas incluyen una terraza en la azotea, club lounge y centro de fitness, convirtiéndolo en un destino atractivo para empresas de ciencias de la vida, salud y biotecnología.

Administrado por RFR Realty y propiedad de Deerfield, 345 Park Avenue South ofrece aproximadamente 300,000 pies cuadrados de espacio de oficinas. Está estratégicamente ubicado cerca del Distrito Flatiron y Madison Square Park, con fácil acceso al transporte público y comodidades exclusivas.

345 Park Avenue South está ubicado en el corazón de Silicon Alley, Manhattan, proporcionando un núcleo vibrante para la innovación en los sectores de ciencias de la vida, salud digital y tecnología.

Esta ubicación alberga una instalación líder en ciencias de la vida, con espacios de laboratorio de última generación, amplias comodidades y una comunidad colaborativa de empresas destacadas. El edificio acoge a una variedad de inquilinos vinculados a la salud y las industrias biotecnológicas.

Originalmente construido en 1912, la propiedad fue transformada en un centro Clase A de oficinas y ciencias de la vida mediante una importante renovación en 2021. Cuenta con 300,000 pies cuadrados de espacio distribuidos en 12 pisos, que incluyen áreas flexibles de oficinas y locales comerciales en la planta baja.

La zona ofrece excelente conectividad, con fácil acceso a las principales opciones de transporte público y proximidad a Madison Square Park.

La información de contacto para consultas generales sobre el edificio puede dirigirse a su ubicación en 345 Park Ave S, Nueva York, NY 10010.

345 Park Avenue South en Manhattan ofrece una variedad de comodidades:

  • Terraza en la azotea con espacio flexible para eventos y vistas impresionantes de Manhattan.
  • Club lounge y cocina.
  • Vestíbulo renovado.
  • Centro de fitness (disponible por un costo adicional).
  • Bodega exclusiva de vinos.
  • Centro de conferencias de última generación.
  • Salas de conferencias y espacios para reuniones informales.
  • NaCl Café en el piso 12.
  • Centro educativo en el segundo piso.

345 Park Avenue South en Manhattan, NYC, alberga varios inquilinos destacados. El edificio, parte del centro CURE de Deerfield para ciencias de la vida, acoge a inquilinos como:

  • Deerfield
  • ProTara Therapeutics
  • Test Now and Go
  • Bank of America Financial Center
  • Helaina

Además, el restaurante Upland se encuentra en la planta baja.

345 Park Avenue South, ubicado en el corazón de Manhattan, ofrece una ubicación privilegiada para empresas y residentes que buscan servicios de internet confiables. El área está cubierta por varios proveedores de internet de primera categoría, asegurando conectividad rápida y constante. Algunos de los proveedores de internet disponibles en el edificio incluyen:

Proveedores y Servicios:

  • Verizon Fios: Conexiones de fibra óptica conocidas, con velocidades de hasta 2 Gbps y precios competitivos.
  • Optimum: Planes de alta velocidad de hasta 8 Gbps, ideales para usuarios exigentes.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Planes asequibles de alta velocidad con datos ilimitados y conexiones de fibra óptica.
  • Spectrum: Internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y sin límites de datos.

345 Park Avenue South, ubicado en el corazón de Midtown South, Manhattan, ofrece acceso conveniente a múltiples opciones de transporte. Las estaciones de metro más cercanas incluyen 28th Street, 23rd Street y 33rd Street, siendo la estación 28th Street a cuatro minutos a pie. También hay paradas de autobús cercanas, incluyendo las ubicadas en East 23rd Street y Madison Avenue, a cinco minutos caminando. Las calles que lo cruzan son Park Avenue South y Lexington Avenue, brindando fácil acceso a diversas amenidades, restaurantes y parques en la zona.






Testimonio de Sapphire Office Solutions

Testimonio de Sapphire Office Solutions A quien corresponda: Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, en lo relativo a encontrar y concretar un magnífico subarriendo y una extensión de nuestro contrato de arrendamiento directo. Además de encontrar el subarriendo, Stephen también sumó una extensión a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos completado esta transacción sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen. Intentamos trabajar con otros corredores antes de conocer a Stephen (lo encontramos a través de un anuncio) y él fue el único corredor que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían con todos NUESTROS requisitos, no los suyos. Recomendaríamos ampliamente y sin dudarlo al Sr. Sunderland y a su empresa. Atentamente, Paul Holstein President
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Gramercy Park

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