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Alquiler de oficina en 345 Park Avenue South

Oficinas en Renta 345 Park Avenue South

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
11,600
Negotiable
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Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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Madison Ave & East 29th Avenue $ 59
10,500
$ 51,625
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave S & East 17th Street $ 95
4,000
$ 31,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 29th Avenue $ 60
8,300
$ 41,845
E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
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Broadway & East 20th Street $ 70
18,200
$ 106,166
Park Ave S & Between East 19th Street $ 66
7,700
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Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
$ 54,375
Fifth Ave & East 29th Street $ 78
12,500
$ 81,770
Park Ave S & East 27th Street $ 90
23,800
$ 179,491
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13,100
$ 75,870
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12,100
$ 126,041
Park Ave S & East 26th Street $ 48
12,000
$ 48,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Between East 19th Street $ 76
5,300
$ 33,787
E 23rd St & Park Avenue $ 42
6,100
$ 21,604
Broadway & East 20th Street $ 76
3,700
$ 23,587
Fifth Ave & East 29th Street $ 74
4,700
$ 28,787
Park Ave S & East 26th Street $ 71
3,900
$ 23,075
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
University Pl & East 12th Street $ 50
6,500
$ 27,354
Broadway & East 18th Street $ 73
2,500
$ 15,208
Union Sq W & East 16th Street $ 67
3,700
$ 20,658
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Between East 19th Street $ 75
2,200
$ 13,750
E 23rd St & Third Avenue $ 46
2,400
$ 9,100
Park Ave S & East 26th Street $ 63
2,100
$ 11,025
Fifth Ave & East 29th Street $ 73
2,000
$ 12,100
Broadway & East 18th Street $ 74
1,800
$ 11,025
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 19th St & Broadway $ 52
7,700
$ 33,687
Madison Ave & East 30th Street $ 39
11,000
$ 35,750
E 23rd St & Lexington Avenue $ 67
21,600
$ 120,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
E 19th St & Broadway $ 55
5,500
$ 25,208
Fifth Ave & East 29th Street $ 60
2,500
$ 12,395
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 53
5,000
$ 22,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 28th St & Park Avenue South $ 38
2,300
$ 7,379
Broadway & East 21st Street $ 74
1,800
$ 11,175

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 345 Park Avenue South. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 345 Park Avenue South and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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345 Park Avenue South nyc
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345 Park Avenue South Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 345 Park Avenue South, New York NY 10010
Nombre del edificio: The Iselin Bldg
Otras direcciones del edificio: 345 Park Ave South
Código postal:10010
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Year Built:1912
Building Class:A

345 Park Avenue South, ubicado en Midtown South, Manhattan, NYC, es un edificio histórico terminado originalmente en 1912 y diseñado por William H. Whittal. Antes fue conocido como el Edificio Armory.

El edificio fue sometido a una renovación a gran escala en 2021 por Deerfield, transformándolo en un centro de oficinas y ciencias de la vida de última generación conocido como CURE. Esta estructura de 12 pisos cuenta con espacios listos para laboratorios, oficinas flexibles y una gran cantidad de comodidades modernas. Estas incluyen una terraza en la azotea, club lounge y centro de fitness, convirtiéndolo en un destino atractivo para empresas de ciencias de la vida, salud y biotecnología.

Administrado por RFR Realty y propiedad de Deerfield, 345 Park Avenue South ofrece aproximadamente 300,000 pies cuadrados de espacio de oficinas. Está estratégicamente ubicado cerca del Distrito Flatiron y Madison Square Park, con fácil acceso al transporte público y comodidades exclusivas.

345 Park Avenue South está ubicado en el corazón de Silicon Alley, Manhattan, proporcionando un núcleo vibrante para la innovación en los sectores de ciencias de la vida, salud digital y tecnología.

Esta ubicación alberga una instalación líder en ciencias de la vida, con espacios de laboratorio de última generación, amplias comodidades y una comunidad colaborativa de empresas destacadas. El edificio acoge a una variedad de inquilinos vinculados a la salud y las industrias biotecnológicas.

Originalmente construido en 1912, la propiedad fue transformada en un centro Clase A de oficinas y ciencias de la vida mediante una importante renovación en 2021. Cuenta con 300,000 pies cuadrados de espacio distribuidos en 12 pisos, que incluyen áreas flexibles de oficinas y locales comerciales en la planta baja.

La zona ofrece excelente conectividad, con fácil acceso a las principales opciones de transporte público y proximidad a Madison Square Park.

La información de contacto para consultas generales sobre el edificio puede dirigirse a su ubicación en 345 Park Ave S, Nueva York, NY 10010.

345 Park Avenue South en Manhattan ofrece una variedad de comodidades:

  • Terraza en la azotea con espacio flexible para eventos y vistas impresionantes de Manhattan.
  • Club lounge y cocina.
  • Vestíbulo renovado.
  • Centro de fitness (disponible por un costo adicional).
  • Bodega exclusiva de vinos.
  • Centro de conferencias de última generación.
  • Salas de conferencias y espacios para reuniones informales.
  • NaCl Café en el piso 12.
  • Centro educativo en el segundo piso.

345 Park Avenue South en Manhattan, NYC, alberga varios inquilinos destacados. El edificio, parte del centro CURE de Deerfield para ciencias de la vida, acoge a inquilinos como:

  • Deerfield
  • ProTara Therapeutics
  • Test Now and Go
  • Bank of America Financial Center
  • Helaina

Además, el restaurante Upland se encuentra en la planta baja.

345 Park Avenue South, ubicado en el corazón de Manhattan, ofrece una ubicación privilegiada para empresas y residentes que buscan servicios de internet confiables. El área está cubierta por varios proveedores de internet de primera categoría, asegurando conectividad rápida y constante. Algunos de los proveedores de internet disponibles en el edificio incluyen:

Proveedores y Servicios:

  • Verizon Fios: Conexiones de fibra óptica conocidas, con velocidades de hasta 2 Gbps y precios competitivos.
  • Optimum: Planes de alta velocidad de hasta 8 Gbps, ideales para usuarios exigentes.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Planes asequibles de alta velocidad con datos ilimitados y conexiones de fibra óptica.
  • Spectrum: Internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y sin límites de datos.

345 Park Avenue South, ubicado en el corazón de Midtown South, Manhattan, ofrece acceso conveniente a múltiples opciones de transporte. Las estaciones de metro más cercanas incluyen 28th Street, 23rd Street y 33rd Street, siendo la estación 28th Street a cuatro minutos a pie. También hay paradas de autobús cercanas, incluyendo las ubicadas en East 23rd Street y Madison Avenue, a cinco minutos caminando. Las calles que lo cruzan son Park Avenue South y Lexington Avenue, brindando fácil acceso a diversas amenidades, restaurantes y parques en la zona.






Brightwater Fund LLC Testimonial

Brightwater Fund LLC testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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