Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en Alquiler 24-32 Union Sq E
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 59 | 10.500 |
$ 51.625 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 60 | 7.700 |
$ 38.500 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 69 | 7.300 |
$ 41.975 |
| Quinta Avenida & Calle 19 Este | $ 77 | 8.800 |
$ 56.466 |
| Quinta Avenida & Calle 16 Este | $ 42 | 10.100 |
$ 35.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 71 | 5.200 |
$ 30.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 16 Este & Park Avenue South | $ 64 | 3.400 |
$ 18.275 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 25 Este | $ 92 | 9.100 |
$ 69.766 |
| Park Ave S & Calle 20 Este | $ 81 | 13.000 |
$ 87.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 17 Este | $ 95 | 4.000 |
$ 31.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 61 | 8.300 |
$ 42.191 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 42 | 18.400 |
$ 64.400 |
| Broadway & Calle 20 Este | $ 70 | 18.200 |
$ 106.925 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 67 | 7.700 |
$ 42.991 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 75 | 8.700 |
$ 54.375 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 79 | 12.500 |
$ 82.291 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 91 | 23.800 |
$ 180.483 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 70 | 13.100 |
$ 75.870 |
| Calle 26 Este & Quinta Avenida | $ 125 | 12.100 |
$ 126.041 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 48 | 12.000 |
$ 48.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 19 Este | $ 76 | 5.300 |
$ 33.787 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Broadway & Calle 20 Este | $ 75 | 3.700 |
$ 23.125 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 72 | 4.700 |
$ 28.200 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 71 | 3.900 |
$ 23.075 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 75 | 2.700 |
$ 16.875 |
| University Pl & Calle 12 Este | $ 49 | 6.500 |
$ 26.541 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 72 | 2.500 |
$ 14.895 |
| Union Sq W & Calle 16 Este | $ 67 | 3.700 |
$ 20.658 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 19 Este | $ 75 | 2.200 |
$ 13.750 |
| Calle 23 Este & Tercera Avenida | $ 46 | 2.400 |
$ 9.100 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 63 | 2.100 |
$ 11.025 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 73 | 2.000 |
$ 12.100 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Este & Broadway | $ 52 | 7.700 |
$ 33.687 |
| Madison Ave & Calle 30 Este | $ 40 | 11.000 |
$ 36.208 |
| Calle 23 Este & Lexington Avenue | $ 68 | 21.600 |
$ 121.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 35 | 2.800 |
$ 8.166 |
| Calle 19 Este & Broadway | $ 54 | 5.500 |
$ 24.520 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 58 | 2.500 |
$ 12.083 |
| Quinta Avenida & Calle 28 Este | $ 52 | 5.000 |
$ 21.458 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Este & Park Avenue South | $ 38 | 2.300 |
$ 7.379 |
| Broadway & Calle 21 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.175 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 24-32 Plaza Unión Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 24-32 Plaza Unión Este y en el cercano barrio de Gramercy Park.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
24-32 Plaza Unión Este Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 24-32 Plaza Unión Este, Nueva York NY 10003 |
| Nombre del edificio: | One Park Avenue South |
| Otras direcciones del edificio: | 24-32 Union Sq E |
| Código postal: | 10003 |
| Vecindario: | Gramercy Park |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1902 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00871-0003 |
24-32 Union Square East en Manhattan, Ciudad de Nueva York, cuenta con una rica historia. El edificio fue terminado en 1903 por los arquitectos Warren & Wetmore. Originalmente, el sitio fue el hogar de una residencia privada propiedad de Richard Tighe en el siglo XIX. Tighe, un astuto empresario e inversionista, compró la propiedad en 1841 por $14,000, lo que equivale aproximadamente a más de $400,000 hoy en día. El área alrededor de Union Square pasó de ser un barrio residencial a un centro comercial con el tiempo, influyendo en la transformación del edificio en un espacio de oficinas y locales comerciales.
24-32 Union Sq E, Manhattan, Nueva York, NY 10003
Descripción de la propiedad
Park Avenue South Plaza es un edificio modernizado de primera clase que cuenta con una nueva fachada, vestíbulo de granito y caoba, ascensores de última generación, ventanas termopaneles y nuevos sistemas HVAC controlados individualmente por los inquilinos.
Datos del edificio
- Tipo de edificio: Oficina
- Año de construcción: 1902 - 1903
- Altura del edificio: 12 pisos
- Tamaño del edificio: Aproximadamente 146,000 - 160,000 pies cuadrados
- Clase del edificio: B
- Tamaño típico de piso: ~19,151 pies cuadrados
- Altura sin terminar del techo: 12 pies
Aspectos destacados de la ubicación
- 383,000 personas transitan por Union Square diariamente
- 90,000 estudiantes asisten a universidades cercanas
- Más de 27.5 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas albergan a 153,000 empleados en la zona
- 230,000 residentes dentro de un radio de una milla con un ingreso medio por hogar de $1.03 millones
- La estación de metro Union Square tiene una afluencia anual que supera los 35.3 millones, siendo el cuarto centro de transporte más concurrido de NYC
Transporte
- Metro: Estación más cercana en 4th Ave & 15th St (líneas L, N, Q, R, 4, 5, 6)
- Rutas de autobús en Union Sq E/E 15 St (línea M2)
Direcciones alternativas
- 32 Union Square, Nueva York, NY 10003
- 104-106 E 16th St, Nueva York, NY 10003
- 24-32 Union Sq, Nueva York, NY 10003
- Servicio de conserjería
- Acceso 24/7
- Fachada modernizada del edificio
- Vestíbulo de granito y caoba
- Ascensores de última generación
- Ventanas termopaneles
- Sistemas HVAC controlados por el inquilino
- Excelente luz natural (vistas al sur y oeste)
- Pantry húmedo en unidades selectas
- Patio
- Cercanía al metro Union Square (cuarto centro de tránsito más ocupado de NYC)
- A pasos de la estación 14th Street-Union Square
- Walk Score® 100 (Paraíso para peatones)
- Transit Score® 100 (Paraíso para usuarios de transporte)
- Bike Score® 94 (Paraíso para ciclistas)
24-32 Union Square East, Manhattan, NYC
Detalles del edificio:
- Dirección: 24-32 Union Square East, Nueva York, NY 10003
- Tipo de edificio: Oficina
- Año de construcción: 1902 (o 1903 según algunos informes)
- Altura del edificio: 12 pisos
- Tamaño del edificio: Aproximadamente 160,000 pies cuadrados
- Clase del edificio: Clase B
Aspectos destacados de la ubicación:
- Barrio: Gramercy Park
- Transporte: Estación de metro Union Square, una de las más concurridas en NYC (más de 35.3 millones de pasajeros anuales).
- Demografía: Aproximadamente 230,000 residentes en un radio de una milla; el ingreso medio de los hogares es de $1.03 millones.
- Tráfico peatonal: Se estima que 383,000 personas transitan por Union Square diariamente.
Servicios y características:
- Nueva fachada
- Vestíbulo de granito y caoba
- Ascensores de última generación
- Ventanas termopaneles
- Sistemas HVAC individuales controlados por el inquilino
- Excelente luz natural y vistas
- Pantry húmedo en espacios selectos
Comunidad circundante: La zona cuenta con numerosas opciones gastronómicas, hoteles cercanos e instituciones educativas como la New York Film Academy y The New School.
Proveedores de Internet disponibles en 24-32 Union Sq E, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura en 24-32 Union Square East, Manhattan, NYC, con diversas opciones de conexión incluyendo fibra, cable e internet 5G:
- Verizon Fios: Internet de fibra óptica con velocidades altas hasta 2.3 Gbps. Reconocido por velocidades simétricas confiables y precios competitivos.
- Spectrum: Servicio de cable y fibra ampliamente disponible que ofrece velocidades hasta 1 Gbps sin límites de datos.
- Astound Broadband Powered by RCN: Opciones de internet por cable y fibra con planes hasta 1.5 Gbps, conocido por precios asequibles y datos ilimitados.
- Optimum: Proveedor de cable y fibra que ofrece velocidades muy altas hasta 8 Gbps, aunque mayormente fuera de Manhattan; puede haber acceso a fibra en algunos puntos.
- Xfinity: Internet por cable con planes hasta 2 Gbps, con hotspots Wi-Fi a nivel nacional y opciones flexibles de contrato.
- T-Mobile 5G Home Internet: Internet inalámbrico con cobertura en gran parte de NYC, adecuado para hogares pequeños a medianos con velocidades hasta aproximadamente 245 Mbps.
- Verizon 5G Home Internet: Internet inalámbrico 5G con cobertura aproximada del 87% de NYC, más rápido que muchas otras opciones inalámbricas.
Proveedores satelitales como HughesNet y Viasat están disponibles técnicamente, pero son menos recomendables dada la disponibilidad de opciones más rápidas y asequibles por cable y 5G en Manhattan.
Transporte en 24-32 Union Square East, Manhattan, NYC
Estaciones de metro más cercanas
- 14 St-Union Sq (a 1 minuto caminando)
- 14 St/6 Av (a 9 minutos caminando)
Líneas de metro que sirven la zona
5, 6, 6X, L, Q, W, N, R, F, FX, M
Paradas de autobús más cercanas
- Union Sq East / E 15 St (a 1 minuto caminando)
- Broadway / E 13 St (a 2 minutos caminando)
- Broadway & E 14th St (a 2 minutos caminando)
- E 14 St / Irving Pl (a 2 minutos caminando)
- 5 Av / W 17 St (a 6 minutos caminando)
- 3 Av / E 17 St (a 6 minutos caminando)
Líneas de autobús que sirven la zona
BM3, Downtown Local, M1, M103, M2, M7, M3, SIM1C, SIM3C, SIM4C, SIM7, SIM9, Shortline Hudson
Calles principales
Union Square East está ubicado entre East 14th Street y East 15th Street dentro del vecindario de Union Square.
Información adicional
La estación Union Square es uno de los centros de transporte más concurridos de NYC con una afluencia anual en el metro que supera los 35 millones. Es un punto de conexión importante que ofrece acceso fácil a múltiples líneas de transporte y rutas de autobús. La zona se beneficia de una excelente conectividad con el resto de Manhattan y NYC.
Testimonio de TPG Rewards
A quien corresponda:
Esta carta se escribe en apoyo del Sr. Stephen Sunderland.
El Sr. Sunderland actuó como nuestro asesor y corredor en nuestra reciente búsqueda de espacio de oficinas en Manhattan. Desde nuestra primera reunión, el Sr. Sunderland procuró comprender nuestras necesidades de ubicación, precio, distribución de la oficina y metraje cuadrado. Evaluó de cerca nuestras necesidades iniciales e hizo sugerencias realistas para mejorarlas. La verdadera medida del profesionalismo del Sr. Sunderland es que presentó opciones y, en última instancia, un acuerdo que se ajustaba estrechamente a nuestros deseos y necesidades iniciales. A lo largo de nuestra relación nos dio consejos acertados sobre las ventajas y desventajas de cada ubicación y, más adelante, sobre la mejor manera de trabajar con el propietario para lograr un acuerdo amistoso.
El Sr. Sunderland es un profesional inmobiliario con amplios conocimientos a quien recomiendo sin ninguna reserva.
Atentamente,
John S Galinos,President and CEO,
TPG Rewards Inc,
111 John Street,27th Floor
New York, NY 10038.
Por qué Optimal Spaces –
|
|
|
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
- Inicio
- Alquilar Oficina por Código Postal
- Alquilar Oficina Clase A
- Alquilar Oficina Clase B
- Alquilar Oficina Clase C
- Alquilar Oficina por Vecindario
- Alquilar Espacios Comerciales Clase A
- Alquilar Espacios Comerciales Clase B
- Alquilar Espacios Comerciales Clase C
- Alquilar Espacios Comerciales por Vecindario
- Alquilar Espacios Médicos Clase A
- Alquilar Espacios Médicos Clase B
- Alquilar Espacios Médicos Clase C
- Alquilar Espacios Médicos por Vecindario
- Alquilar Coworking Clase A
- Alquilar Coworking Clase B
- Alquilar Coworking Clase C
- Alquilar Coworking por Vecindario
- Alquilar Escuela en Nueva York
- Alquilar Escuela por Vecindario
- Alquilar Apartamentos en Nueva York
- Edificios en Venta en Nueva York
- Edificios Multifamiliares en Venta
- Condominios en Venta
- Propiedades Médicas en Venta
- Hoteles en Venta
- Propiedades Industriales en Venta
- Terrenos en Venta
- Espacios Comerciales en Venta
¡Encuentra mi espacio!