Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina en 440 Park Avenue South

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 59
10.500
$ 51.625
Park Ave S & Calle 19 Este $ 55
10.600
$ 48.583
Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 71
12.000
$ 71.000
Quinta Avenida & Calle 16 Este $ 42
10.100
$ 35.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave S & Calle 19 Este $ 60
7.700
$ 38.500
Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 77
8.800
$ 56.466
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 25 Este $ 87
12.500
$ 90.625
Park Ave S & Calle 20 Este $ 81
13.000
$ 87.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 25 Este $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & Calle 17 Este $ 95
4.000
$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Broadway & Calle 20 Este $ 70
18.200
$ 106.925
Park Ave S & Calle 19 Este $ 66
10.600
$ 58.300
Park Ave S & Calle 27 Este $ 77
11.900
$ 76.358
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 79
12.500
$ 82.291
Park Ave S & Calle 27 Este $ 91
23.800
$ 180.483
Park Ave S & Calle 27 Este $ 70
13.100
$ 75.870
Calle 26 Este & Quinta Avenida $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & Calle 26 Este $ 48
12.000
$ 48.500
Broadway & Calle 13 Este $ 71
12.700
$ 75.141
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 61
8.300
$ 42.191
Broadway & Calle 19 Este $ 76
5.300
$ 33.787
Calle 23 Este & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & Calle 20 Este $ 75
3.700
$ 23.125
Park Ave S & Calle 27 Este $ 75
8.700
$ 54.375
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & Calle 26 Este $ 71
3.900
$ 23.075
Park Ave S & Calle 26 Este $ 75
2.700
$ 16.875
University Pl & Calle 12 Este $ 49
6.500
$ 26.541
Broadway & Calle 18 Este $ 72
2.500
$ 14.895
Union Sq W & Calle 16 Este $ 67
3.700
$ 20.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 19 Este $ 75
2.200
$ 13.750
Calle 23 Este & Tercera Avenida $ 46
2.400
$ 9.100
Park Ave S & Calle 26 Este $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & Calle 18 Este $ 74
1.800
$ 11.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 30 Este $ 40
11.000
$ 36.208
Calle 23 Este & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Calle 19 Este & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 58
2.500
$ 12.083
Quinta Avenida & Calle 28 Este $ 52
5.000
$ 21.458
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Este & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & Calle 21 Este $ 74
1.800
$ 11.175

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 440 Avenida Park Sur. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 440 Avenida Park Sur y en el cercano barrio de Gramercy Park.
¡Encuentra mi espacio!
440 Park Avenue South nyc
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.

Antes de irte, por favor completa:



Buscar todas las opciones de alquiler en 440 Avenida Park Sur

440 Avenida Park Sur Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 440 Avenida Park Sur, Nueva York NY 10016
Otras direcciones del edificio: 440 Park Ave South
Código postal:10016
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:16
Año de construcción:1913
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00859-0048

440 Park Avenue South es un edificio histórico ubicado en el vecindario Midtown South de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio data aproximadamente de principios del siglo XX, con algunos registros que sugieren su existencia durante ese período. Está ubicado cerca de lugares emblemáticos como Madison Square Park y el Empire State Building.

El edificio ofrece una combinación de encanto histórico y comodidades modernas. Originalmente construido al estilo de las estructuras de principios del siglo XX, ha sido renovado para incluir características como techos altos y iluminación LED, lo que lo convierte en un lugar atractivo para negocios que buscan una mezcla de antiguo y nuevo en Manhattan.

Históricamente, edificios como 440 Park Avenue South han contribuido al crecimiento y desarrollo del paisaje comercial y residencial de la Ciudad de Nueva York, particularmente a lo largo de Park Avenue, que evolucionó de ser una ruta ferroviaria a una dirección principal para el lujo y los negocios.

El vecindario Midtown South, donde se encuentra el edificio, ha experimentado transformaciones significativas a lo largo de los años, desarrollándose de zonas industriales y residenciales a un centro vibrante de actividad comercial y cultural.

440 Park Avenue South, Manhattan, NYC es un edificio ubicado en el área NoMad de la Ciudad de Nueva York. Ofrece espacio comercial y es reconocido por sus propiedades de oficinas.

Direcciones:

  • Dirección principal: 440 Park Avenue South, Nueva York, NY 10016

Este lugar también alberga Abode Residential en el tercer piso.

Servicios notables cercanos incluyen sucursales del City National Bank.


Servicios del edificio en 440 Park Avenue South, Manhattan, NYC

  • Vestíbulo atendido con renovaciones recientes
  • Sistema de HVAC controlado por los inquilinos
  • Techos altos en todos los espacios de oficina
  • Suites de oficina totalmente amuebladas disponibles
  • Instalaciones de iluminación LED
  • Aire acondicionado en todo el local
  • Tres ascensores para pasajeros para accesibilidad
  • Múltiples áreas designadas para oficinas, incluida recepción y cocina
  • Opciones de oficinas con presencia en piso completo
  • Acceso a principales líneas de transporte (líneas de metro N, R, 6 cercanas)
  • Cercanía a Madison Square Park y al Empire State Building


Inquilinos de 440 Park Avenue South

  • Signal AI (Sede en EE. UU., 11,140 pies cuadrados)
  • Material New York
  • AKRF, Inc.
  • Knewton
  • Aruliden
  • Tarkett Atelier
  • Alison Brod Public Relations
  • Slate Property Group
  • Mars Petcare
  • Kinship Partners
  • City National Bank
  • Bufetes de abogados de Lauren Baum
  • Palisades Media Group
  • Presentation Products
  • David Horowitz, P.C.
  • Manhattan Cognitive Behavioral Associates
  • Great Ink Communications
  • Kohler Ronan
  • Wiss & Company
  • Zwicker Electric
  • Peanuts Worldwide
  • OTG Management
  • School for the Physical City
  • Partnership for a Drug Free America
  • JB Prince Co.
  • Arlee Home Fashions
  • Moooi, USA


Proveedores de internet en 440 Park Avenue South, Manhattan, NYC

440 Park Avenue South, ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es servido por varios proveedores importantes de internet que ofrecen una variedad de opciones de fibra y cable adecuadas para necesidades comerciales y residenciales.

  • Verizon Fios
    Internet de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Conocido por velocidades simétricas de subida y bajada y precios competitivos que comienzan alrededor de $49.99/mes.
  • Astound Broadband (antes RCN)
    Ofrece servicios de cable y fibra con planes que incluyen uso de datos ilimitados. Internet de fibra puede alcanzar velocidades de hasta 1.5 Gbps con precios asequibles, comenzando cerca de $35/mes.
  • Spectrum
    Proporciona internet por cable y fibra con cobertura amplia en Manhattan, velocidades hasta 1 Gbps. Ofrece servicios combinados de TV y teléfono con precios desde aproximadamente $30/mes.
  • Optimum
    Internet de fibra y cable con algunas de las velocidades más rápidas en la ciudad, hasta 8 Gbps en áreas selectas, aunque a un precio más alto.

Estos proveedores están comúnmente disponibles en el área de 440 Park Avenue South, garantizando a residentes y negocios acceso a internet de alta velocidad confiable, adecuado para diversas necesidades, incluyendo streaming, juegos y descargas de archivos grandes.



Ubicación

440 Park Avenue South, Manhattan, Nueva York, NY 10016

Calles cercanas

Park Avenue South entre East 23rd Street y East 24th Street

Transporte público

Metro

  • 4 Lexington Avenue Express (33rd Street, 0.1 mi)
  • 6 Lexington Avenue Local (33rd Street, 0.1 mi)
  • N Broadway Express (0.3 mi)
  • R Broadway Local (0.3 mi)
  • Q Broadway Express (0.4 mi)
  • W Broadway Local (cercano)

Líneas de autobús (a menos de 0.1 millas)

  • X37 Bay Ridge - Midtown Manhattan Express
  • X38 Sea Gate / Bensonhurst - Midtown Manhattan Express
  • X28 Sea Gate / Bensonhurst - Manhattan Express
  • X27 Bay Ridge - Manhattan Express
  • M3 Fort George - East Village
  • M2 Washington Heights - East Village
  • M1 Harlem - East Village

Paradas de autobús cercanas

  • Park Av South / E 23rd St (a 1-2 minutos caminando)
  • E 23rd St / Park Av South (a 2 minutos caminando)
  • E 24th St / Lexington Av (a 3 minutos caminando)
  • Madison Av / E 24 St (a 3 minutos caminando)

Facilidad para caminar y andar en bicicleta

440 Park Avenue South es un Paraíso para caminantes con una puntuación de caminabilidad (Walk Score) de 100 sobre 100 y una puntuación para bicicletas (Bike Score) de 88, lo que hace que andar a pie y en bicicleta sea muy conveniente para la mayoría de los desplazamientos.






Testimonio de Nuverse Advisor LLC

Testimonio de Nuverse Advisor LLC Estimado Stephen: Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones, a un valor justo de mercado. Recurrimos a varios corredores distintos, pero descubrimos que solo usted encontraba de manera constante nuevas oportunidades de subarriendo para nosotros durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando comenzamos la búsqueda, los precios de las oficinas Class A en el Plaza District iban de $80-150/RSF; para el final de nuestra búsqueda los precios habían bajado a $50-$85/RSF. Su arduo trabajo y su tenacidad para encontrar nuevos listados nos permitieron dar con el espacio ideal al precio correcto en Class A. Gracias por acompañarnos hasta el final. Atentamente, Elias Saal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Gramercy Park

¡Encuentra mi espacio!