Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 440 Park Avenue South
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 59 | 10.500 |
$ 51.625 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 60 | 7.700 |
$ 38.500 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 69 | 7.300 |
$ 41.975 |
| Quinta Avenida & Calle 19 Este | $ 77 | 8.800 |
$ 56.466 |
| Quinta Avenida & Calle 16 Este | $ 42 | 10.100 |
$ 35.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 71 | 5.200 |
$ 30.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 16 Este & Park Avenue South | $ 64 | 3.400 |
$ 18.275 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 25 Este | $ 92 | 9.100 |
$ 69.766 |
| Park Ave S & Calle 20 Este | $ 81 | 13.000 |
$ 87.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 17 Este | $ 95 | 4.000 |
$ 31.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 61 | 8.300 |
$ 42.191 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 42 | 18.400 |
$ 64.400 |
| Broadway & Calle 20 Este | $ 70 | 18.200 |
$ 106.925 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 67 | 7.700 |
$ 42.991 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 75 | 8.700 |
$ 54.375 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 79 | 12.500 |
$ 82.291 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 91 | 23.800 |
$ 180.483 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 70 | 13.100 |
$ 75.870 |
| Calle 26 Este & Quinta Avenida | $ 125 | 12.100 |
$ 126.041 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 48 | 12.000 |
$ 48.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 19 Este | $ 76 | 5.300 |
$ 33.787 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Broadway & Calle 20 Este | $ 75 | 3.700 |
$ 23.125 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 72 | 4.700 |
$ 28.200 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 71 | 3.900 |
$ 23.075 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 75 | 2.700 |
$ 16.875 |
| University Pl & Calle 12 Este | $ 49 | 6.500 |
$ 26.541 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 72 | 2.500 |
$ 14.895 |
| Union Sq W & Calle 16 Este | $ 67 | 3.700 |
$ 20.658 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 19 Este | $ 75 | 2.200 |
$ 13.750 |
| Calle 23 Este & Tercera Avenida | $ 46 | 2.400 |
$ 9.100 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 63 | 2.100 |
$ 11.025 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 73 | 2.000 |
$ 12.100 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Este & Broadway | $ 52 | 7.700 |
$ 33.687 |
| Madison Ave & Calle 30 Este | $ 40 | 11.000 |
$ 36.208 |
| Calle 23 Este & Lexington Avenue | $ 68 | 21.600 |
$ 121.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 35 | 2.800 |
$ 8.166 |
| Calle 19 Este & Broadway | $ 54 | 5.500 |
$ 24.520 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 58 | 2.500 |
$ 12.083 |
| Quinta Avenida & Calle 28 Este | $ 52 | 5.000 |
$ 21.458 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Este & Park Avenue South | $ 38 | 2.300 |
$ 7.379 |
| Broadway & Calle 21 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.175 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 440 Avenida Park Sur. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 440 Avenida Park Sur y en el cercano barrio de Gramercy Park.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
440 Avenida Park Sur Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 440 Avenida Park Sur, Nueva York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 440 Park Ave South |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Gramercy Park |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 16 |
| Año de construcción: | 1913 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00859-0048 |
440 Park Avenue South es un edificio histórico ubicado en el vecindario Midtown South de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio data aproximadamente de principios del siglo XX, con algunos registros que sugieren su existencia durante ese período. Está ubicado cerca de lugares emblemáticos como Madison Square Park y el Empire State Building.
El edificio ofrece una combinación de encanto histórico y comodidades modernas. Originalmente construido al estilo de las estructuras de principios del siglo XX, ha sido renovado para incluir características como techos altos y iluminación LED, lo que lo convierte en un lugar atractivo para negocios que buscan una mezcla de antiguo y nuevo en Manhattan.
Históricamente, edificios como 440 Park Avenue South han contribuido al crecimiento y desarrollo del paisaje comercial y residencial de la Ciudad de Nueva York, particularmente a lo largo de Park Avenue, que evolucionó de ser una ruta ferroviaria a una dirección principal para el lujo y los negocios.
El vecindario Midtown South, donde se encuentra el edificio, ha experimentado transformaciones significativas a lo largo de los años, desarrollándose de zonas industriales y residenciales a un centro vibrante de actividad comercial y cultural.
440 Park Avenue South, Manhattan, NYC es un edificio ubicado en el área NoMad de la Ciudad de Nueva York. Ofrece espacio comercial y es reconocido por sus propiedades de oficinas.
Direcciones:
- Dirección principal: 440 Park Avenue South, Nueva York, NY 10016
Este lugar también alberga Abode Residential en el tercer piso.
Servicios notables cercanos incluyen sucursales del City National Bank.
Servicios del edificio en 440 Park Avenue South, Manhattan, NYC
- Vestíbulo atendido con renovaciones recientes
- Sistema de HVAC controlado por los inquilinos
- Techos altos en todos los espacios de oficina
- Suites de oficina totalmente amuebladas disponibles
- Instalaciones de iluminación LED
- Aire acondicionado en todo el local
- Tres ascensores para pasajeros para accesibilidad
- Múltiples áreas designadas para oficinas, incluida recepción y cocina
- Opciones de oficinas con presencia en piso completo
- Acceso a principales líneas de transporte (líneas de metro N, R, 6 cercanas)
- Cercanía a Madison Square Park y al Empire State Building
Inquilinos de 440 Park Avenue South
- Signal AI (Sede en EE. UU., 11,140 pies cuadrados)
- Material New York
- AKRF, Inc.
- Knewton
- Aruliden
- Tarkett Atelier
- Alison Brod Public Relations
- Slate Property Group
- Mars Petcare
- Kinship Partners
- City National Bank
- Bufetes de abogados de Lauren Baum
- Palisades Media Group
- Presentation Products
- David Horowitz, P.C.
- Manhattan Cognitive Behavioral Associates
- Great Ink Communications
- Kohler Ronan
- Wiss & Company
- Zwicker Electric
- Peanuts Worldwide
- OTG Management
- School for the Physical City
- Partnership for a Drug Free America
- JB Prince Co.
- Arlee Home Fashions
- Moooi, USA
Proveedores de internet en 440 Park Avenue South, Manhattan, NYC
440 Park Avenue South, ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es servido por varios proveedores importantes de internet que ofrecen una variedad de opciones de fibra y cable adecuadas para necesidades comerciales y residenciales.
-
Verizon Fios
Internet de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Conocido por velocidades simétricas de subida y bajada y precios competitivos que comienzan alrededor de $49.99/mes. -
Astound Broadband (antes RCN)
Ofrece servicios de cable y fibra con planes que incluyen uso de datos ilimitados. Internet de fibra puede alcanzar velocidades de hasta 1.5 Gbps con precios asequibles, comenzando cerca de $35/mes. -
Spectrum
Proporciona internet por cable y fibra con cobertura amplia en Manhattan, velocidades hasta 1 Gbps. Ofrece servicios combinados de TV y teléfono con precios desde aproximadamente $30/mes. -
Optimum
Internet de fibra y cable con algunas de las velocidades más rápidas en la ciudad, hasta 8 Gbps en áreas selectas, aunque a un precio más alto.
Estos proveedores están comúnmente disponibles en el área de 440 Park Avenue South, garantizando a residentes y negocios acceso a internet de alta velocidad confiable, adecuado para diversas necesidades, incluyendo streaming, juegos y descargas de archivos grandes.
Ubicación
440 Park Avenue South, Manhattan, Nueva York, NY 10016
Calles cercanas
Park Avenue South entre East 23rd Street y East 24th Street
Transporte público
Metro
- 4 Lexington Avenue Express (33rd Street, 0.1 mi)
- 6 Lexington Avenue Local (33rd Street, 0.1 mi)
- N Broadway Express (0.3 mi)
- R Broadway Local (0.3 mi)
- Q Broadway Express (0.4 mi)
- W Broadway Local (cercano)
Líneas de autobús (a menos de 0.1 millas)
- X37 Bay Ridge - Midtown Manhattan Express
- X38 Sea Gate / Bensonhurst - Midtown Manhattan Express
- X28 Sea Gate / Bensonhurst - Manhattan Express
- X27 Bay Ridge - Manhattan Express
- M3 Fort George - East Village
- M2 Washington Heights - East Village
- M1 Harlem - East Village
Paradas de autobús cercanas
- Park Av South / E 23rd St (a 1-2 minutos caminando)
- E 23rd St / Park Av South (a 2 minutos caminando)
- E 24th St / Lexington Av (a 3 minutos caminando)
- Madison Av / E 24 St (a 3 minutos caminando)
Facilidad para caminar y andar en bicicleta
440 Park Avenue South es un Paraíso para caminantes con una puntuación de caminabilidad (Walk Score) de 100 sobre 100 y una puntuación para bicicletas (Bike Score) de 88, lo que hace que andar a pie y en bicicleta sea muy conveniente para la mayoría de los desplazamientos.
Testimonio de Vaultus Professional Service
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables.
El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan.
Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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