Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en alquiler en 432 Park Avenue South
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 59 | 10.500 |
$ 51.625 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 60 | 7.700 |
$ 38.500 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 69 | 7.300 |
$ 41.975 |
| Quinta Avenida & Calle 19 Este | $ 77 | 8.800 |
$ 56.466 |
| Quinta Avenida & Calle 16 Este | $ 42 | 10.100 |
$ 35.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 71 | 5.200 |
$ 30.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 16 Este & Park Avenue South | $ 64 | 3.400 |
$ 18.275 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 25 Este | $ 92 | 9.100 |
$ 69.766 |
| Park Ave S & Calle 20 Este | $ 81 | 13.000 |
$ 87.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 17 Este | $ 95 | 4.000 |
$ 31.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 61 | 8.300 |
$ 42.191 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 42 | 18.400 |
$ 64.400 |
| Broadway & Calle 20 Este | $ 70 | 18.200 |
$ 106.925 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 67 | 7.700 |
$ 42.991 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 75 | 8.700 |
$ 54.375 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 79 | 12.500 |
$ 82.291 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 91 | 23.800 |
$ 180.483 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 70 | 13.100 |
$ 75.870 |
| Calle 26 Este & Quinta Avenida | $ 125 | 12.100 |
$ 126.041 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 48 | 12.000 |
$ 48.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 19 Este | $ 76 | 5.300 |
$ 33.787 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Broadway & Calle 20 Este | $ 75 | 3.700 |
$ 23.125 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 72 | 4.700 |
$ 28.200 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 71 | 3.900 |
$ 23.075 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 75 | 2.700 |
$ 16.875 |
| University Pl & Calle 12 Este | $ 49 | 6.500 |
$ 26.541 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 72 | 2.500 |
$ 14.895 |
| Union Sq W & Calle 16 Este | $ 67 | 3.700 |
$ 20.658 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 19 Este | $ 75 | 2.200 |
$ 13.750 |
| Calle 23 Este & Tercera Avenida | $ 46 | 2.400 |
$ 9.100 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 63 | 2.100 |
$ 11.025 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 73 | 2.000 |
$ 12.100 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Este & Broadway | $ 52 | 7.700 |
$ 33.687 |
| Madison Ave & Calle 30 Este | $ 40 | 11.000 |
$ 36.208 |
| Calle 23 Este & Lexington Avenue | $ 68 | 21.600 |
$ 121.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 35 | 2.800 |
$ 8.166 |
| Calle 19 Este & Broadway | $ 54 | 5.500 |
$ 24.520 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 58 | 2.500 |
$ 12.083 |
| Quinta Avenida & Calle 28 Este | $ 52 | 5.000 |
$ 21.458 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Este & Park Avenue South | $ 38 | 2.300 |
$ 7.379 |
| Broadway & Calle 21 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.175 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
432 Avenida Park Sur Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 432 Avenida Park Sur, Nueva York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 432 Park Ave South |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Gramercy Park |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 16 |
| Año de construcción: | 1914 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00859-0039 |
432 Park Avenue, ubicado en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un rascacielos residencial de lujo conocido por su diseño esbelto y comodidades lujosas. El sitio estuvo anteriormente ocupado por el Hotel Drake, que se vendió en 2006 para comenzar el desarrollo del proyecto actual. La construcción enfrentó varios retrasos debido a problemas de financiamiento y desafíos en la adquisición de la propiedad, pero inició en serio tras comenzar la excavación a principios de 2012. El edificio alcanzó su punto máximo en octubre de 2014 y se completó en 2015.
Diseñado por Rafael Viñoly, el edificio se presenta como un cuadrado perfecto con lados de 93 pies, con grandes ventanas de vidrio dispuestas en una cuadrícula de concreto expuesto. Su simplicidad oculta un sistema estructural complejo diseñado para resistir presiones del viento. El edificio ha recibido críticas mixtas por su estética y su papel como símbolo de lujo en Manhattan.
Los residentes han enfrentado problemas mecánicos y estructurales, lo que llevó a una demanda significativa contra los desarrolladores CIM Group y Macklowe Properties. A pesar de estos desafíos, 432 Park Avenue sigue siendo el edificio residencial más alto del hemisferio occidental y una característica prominente del horizonte de la ciudad de Nueva York.
432 Park Avenue, aunque no específicamente "South", está ubicado en Midtown Manhattan. Es un edificio de condominios de ultra lujo.
Para información sobre otras ubicaciones similares o direcciones exactas en la designación "South", podrían necesitarse más detalles.
Si está interesado en espacios comerciales cerca de esta área, algunos edificios ofrecen alquileres y arrendamientos.
Ubicación General: Midtown Manhattan, entre las calles East 56th y East 57th.
Características Notables: Residencias de ultra lujo, edificio de gran altura con amplias comodidades.
Comodidades de 432 Park Avenue
Los residentes de 432 Park Avenue disfrutan acceso a más de 30,000 pies cuadrados de servicios de lujo diseñados para comodidad, bienestar, entretenimiento y exclusividad en el corazón de Manhattan.
Bienestar y Fitness
- Centro de fitness de última generación diseñado por Jay Wright
- Piscina cubierta de 75 pies para nadar
- Instalaciones de spa incluyendo sauna, baño de vapor y salas de terapia de masaje
- Estudio de yoga
Entretenimiento y Ocio
- Sala de proyecciones privada con sillones de terciopelo
- Sala de billar para juegos recreativos
- Cuarto de juegos para niños que ofrece un espacio dedicado para actividades y entretenimiento infantil
- Biblioteca curada por Assouline Publishing
- Salas de conferencias y reuniones privadas incluyendo una sala de juntas para 14 personas
Comedor y Espacios Sociales
- Restaurante privado exclusivo supervisado por un chef con estrella Michelin
- Terraza privada para cenas de 5,000 pies cuadrados con vistas impresionantes de la ciudad
- Salón para residentes para socializar y relajarse
- Jardín al aire libre y espacios en la azotea
Servicios y Características del Edificio
- Servicio de portero y conserjería a tiempo completo
- Múltiples ascensores con control de acceso incluyendo ascensores para servicio y para pisos de comodidades
- Cuarto para bicicletas y lavandería en el lugar
- Servicio de valet parking disponible
- Espacios privados al aire libre para residencias selectas
- Instalaciones de almacenamiento
432 Park Avenue South, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Alquiladas / Arrendadas
432 Park Avenue South es un edificio de oficinas de clase B con múltiples inquilinos ubicado en el barrio NoMad de Manhattan, Nueva York. El edificio, completado en 1913, ofrece un total de 126,784 pies cuadrados de espacio de oficinas, de los cuales aproximadamente 19,600 pies cuadrados están actualmente disponibles para arrendamiento.
La propiedad es conocida por su ubicación central con excelente accesibilidad a pie, puntajes de transporte y ciclismo, lo que la hace altamente accesible a servicios locales y opciones de transporte.
El edificio alberga a una variedad de inquilinos que ocupan sus espacios de oficina, apoyando negocios que requieren una presencia profesional en un distrito comercial vibrante. Los inquilinos se benefician de la proximidad a múltiples líneas de metro y numerosas opciones de restaurantes y hospedaje cercanas, incluyendo Madison Square Park y varios hoteles importantes.
Los espacios de oficina están distribuidos en varios pisos, destacando el segundo piso como una opción notable disponible para arrendamiento. La propiedad ofrece un entorno histórico combinado con utilidad comercial moderna, atrayendo a negocios diversos en el competitivo mercado de oficinas de Manhattan.
Proveedores de Internet en 432 Park Avenue South, Manhattan, NYC
Los residentes y negocios en 432 Park Avenue South tienen acceso a varios proveedores de internet de alta calidad conocidos por su velocidad y fiabilidad en Manhattan.
Verizon Fios
Verizon Fios ofrece servicio de internet de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Es reconocido por sus velocidades de subida y bajada simétricas, rendimiento constante y buen servicio al cliente. Los planes comienzan alrededor de $49.99 por mes. La cobertura de Verizon Fios es extensa en Manhattan, incluyendo la mayoría de las áreas residenciales alrededor de 432 Park Avenue South.
Astound Broadband impulsado por RCN
Astound Broadband ofrece conexiones por cable y fibra con planes que incluyen uso ilimitado de datos. Es conocido por precios competitivos, con planes de hasta 1.5 Gbps. La infraestructura de fibra de Astound se ha expandido por Manhattan, siendo una opción común cerca de 432 Park Avenue South.
Spectrum
Spectrum ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Proporciona cobertura ubicua en Manhattan, incluyendo 432 Park Avenue South, con planes que comienzan cerca de $50 por mes. Spectrum también ofrece paquetes de internet con TV y servicios telefónicos.
432 Park Avenue South en Manhattan, NYC, ofrece excelentes opciones de transporte y está situado en una ubicación privilegiada. El área es altamente accesible por varios modos de transporte:
- Metro: Las líneas de metro más cercanas incluyen la 4, 6 y 6X, con paradas en estaciones cercanas como 28 St, brindando acceso conveniente a otras partes de la ciudad.
- Autobús: Varias líneas de autobús sirven el área, incluyendo opciones como la M1, M2 y M3, facilitando moverse sin necesidad de un coche.
- Bicicleta: La ubicación tiene un alto puntaje para bicicletas (Bike Score), haciéndola muy accesible para la mayoría de los trayectos en bicicleta.
- Puntaje para caminar: El área tiene un Walk Score de 100, lo que significa que las diligencias diarias no requieren un coche.
Calles transversales: El edificio se encuentra cerca de avenidas principales como Park Avenue y Fifth Avenue, ofreciendo fácil acceso a varias opciones de compras y restaurantes.
Testimonio de Double Agent
A quien corresponda:
La presente es para dar referencia de Stephen Sunderland, quien brindó servicios de corretaje de bienes raíces comerciales a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo condujo a que firmáramos un contrato de arrendamiento de cinco años con opción a una extensión de cinco años sobre 6,200 square feet de espacio de oficinas en SOHO a una tarifa muy competitiva.
Quedé sumamente impresionado por el profesionalismo y la constancia de Stephen al ayudarnos no solo a localizar este espacio, sino también a llevarlo al cierre. Demostró un buen conocimiento de nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder tiempo mostrándonos propiedades inadecuadas.
Con gusto brindaré más referencias sobre Stephen y pueden sentirse libres de llamarme para hablar de él. Puedo darle una recomendación sin reservas.
Saludos cordiales,
Andrew Szabo
Chairman and CEO
Double Agent, Inc.
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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