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Rentar oficina 155 Quinta Avenida

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
5,200
Negotiable
$ 69
7,300
$ 41,975

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Madison Ave & East 29th Avenue $ 59
10,500
$ 51,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1471 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 971 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8221 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12221 $ 7025

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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4,000
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12,100
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Park Ave S & East 20th Street $ 79
13,000
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Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7,700
$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
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12,700
$ 75,670
Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
$ 65,166
Park Ave S & East 26th Street $ 49
12,000
$ 49,000
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13,100
$ 76,416
Madison Ave & East 28th Street $ 41
18,500
$ 63,208
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12,500
$ 82,812
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 29th Street $ 74
4,700
$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
Broadway & East 18th Street $ 74
2,500
$ 15,312
University Pl & East 12th Street $ 51
6,500
$ 27,625
E 23rd St & Park Avenue $ 43
6,100
$ 21,858
Broadway & East 20th Street $ 77
3,700
$ 23,741
Broadway & Between East 19th Street $ 76
5,300
$ 33,345
Park Ave S & East 26th Street $ 72
3,900
$ 23,400
Union Sq W & East 16th Street $ 66
3,700
$ 20,195
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,900
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,875
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2,100
$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street $ 72
2,000
$ 11,933
Broadway & Between East 19th Street $ 75
2,200
$ 13,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11,000
$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue $ 68
21,600
$ 122,400
E 19th St & Broadway $ 52
7,700
$ 33,687
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 54
5,000
$ 22,291
E 19th St & Broadway $ 56
5,500
$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street $ 60
2,500
$ 12,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 28th St & Park Avenue South $ 38
2,300
$ 7,187
Broadway & East 21st Street $ 74
1,800
$ 11,025

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 155 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 155 Fifth Avenue and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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155 Fifth Avenue nyc
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155 Fifth Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 155 Fifth Ave, New York NY 10010
Otras direcciones del edificio: 155 5th Ave
Código postal:10010
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:7
Year Built:1900
Building Class:B
Block & lot:00850-0004


155 Quinta Avenida, Manhattan

El Edificio Scribner, construido en 1893-1894 en el 155 de la Quinta Avenida, fue diseñado por el arquitecto Ernest Flagg en el estilo Beaux-Arts para la editorial Charles Scribner's Sons. La estructura revestida en piedra caliza albergaba originalmente la sede de la empresa y una reconocida librería en su planta baja, con estanterías de vidrio y tragaluces para exhibir volúmenes raros.

Características arquitectónicas

El diseño de Flagg enfatizaba la luz y la funcionalidad, con una base de piedra caliza rústica, cinco vanos verticales en los pisos superiores y un techo mansardado. La reubicación en 1894 de más de 300,000 libros al nuevo edificio se realizó sin daños, según informes contemporáneos.

Línea de tiempo histórica

  • 1846: Charles Scribner's Sons fundado como Baker & Scribner
  • 1893: Hotel Glenham comprado para su remodelación
  • 1894: Apertura de la librería con estanterías de vidrio inspiradas en Europa
  • 1913: Scribner's se traslada al 597 de la Quinta Avenida
  • 1976: Designado Monumento Histórico de NYC
  • 1980: Agregado al Registro Nacional de Lugares Históricos
  • 2007: Vendido tras 34 años como sede de la Sinagoga Unida

Legado

El edificio ejemplifica los principios iniciales de diseño de rascacielos y sigue formando parte del Distrito Histórico Ladies' Mile. Continúa sirviendo como espacio comercial mientras preserva su distintiva fachada Beaux-Arts y su herencia literaria.


155 Quinta Ave, Manhattan, NYC también es conocido como el **Edificio Scribner**, una estructura histórica en el distrito Flatiron. Fue diseñado por Ernest Flagg en estilo Beaux Arts y completado en 1893 como la sede corporativa de la editorial Charles Scribner's Sons. 155 Quinta Ave es parte de un edificio más grande que abarca las direcciones **153-157 Quinta Avenida**. El edificio ha sido designado como un monumento histórico de la ciudad de Nueva York y está listado en el Registro Nacional de Lugares Históricos.

Servicios del edificio en 155 Quinta Avenida, Manhattan, NYC

  • Vestíbulo atendido que garantiza una entrada segura y acogedora
  • Acceso directo por ascensor, incluyendo dos ascensores completamente operativos para un tránsito vertical fluido
  • Techos altos que realzan la sensación de amplitud y luminosidad en las oficinas y pisos
  • Abundante luz natural con ventanas grandes de doble hoja operables que ofrecen vistas a la Quinta Avenida y Broadway
  • Instalaciones nuevas y modernización de la infraestructura del edificio
  • Suelos de madera pulida en todos los espacios de oficina para una atmósfera elegante y profesional
  • Divisiones de vidrio para mantener la apertura y el diseño interior moderno
  • Cabinas telefónicas privadas para llamadas y reuniones con privacidad
  • Planes de planta flexibles con disposición del propietario para personalizar espacios según las necesidades del inquilino
  • Ascensor de carga disponible para transporte eficiente de mercancías y equipos
  • Instalaciones de despensa dentro de las oficinas
  • Cámaras de seguridad instaladas para mayor protección
  • Pasillos limpios y espacios interiores bien mantenidos
  • Ubicado en el histórico Edificio Scribner, diseñado en estilo Beaux Arts por Ernest Flagg


Inquilinos de oficinas alquiladas / arrendadas en 155 Quinta Ave, Manhattan, NYC

155 Quinta Avenida, también conocido como el Edificio Scribner, es un edificio de oficinas histórico de estilo Beaux Arts en el distrito Flatiron, que ofrece techos altos, abundante luz natural y oficinas luminosas y espaciosas con vistas a la Quinta Avenida y Broadway.

Oficinas arrendadas

  • Piso completo 3: 5,200 pies cuadrados rentables, espacio de oficina completo con techos altos con vigas expuestas, suelos de madera pulida, ventanas grandes operables de doble hoja, división de vidrio y cabinas telefónicas privadas.
  • Piso completo 4: 5,200 pies cuadrados rentables, oficina preconstruida de piso completo con dos baños, despensa, aire acondicionado, acceso directo por ascensor y techos altos. El espacio es personalizable y recibe luz natural por ambos lados.
  • Piso completo 5: 5,200 pies cuadrados rentables, con diseño y características similares a otros pisos, con luminarias modernas y términos de arrendamiento flexibles.

Estos pisos completos ofrecen acceso modernizado con dos ascensores, términos flexibles de arrendamiento de 3 a 10 años, y la disposición del propietario para personalizar los espacios según las necesidades de los inquilinos. El edificio combina carácter histórico con comodidades modernas de oficina en una ubicación privilegiada de Manhattan.


Proveedores de Internet en 155 Quinta Avenida, Manhattan, NYC:

Los principales proveedores de internet disponibles en Manhattan incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2 Gbps, con planes a partir de $49.99.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios por cable y fibra con planes desde $35 al mes.
  • Spectrum: Cobertura ubicua con velocidades de hasta 1 Gbps, desde $50 al mes.


Dirección: 155 Quinta Avenida, Manhattan, NYC 10010

Calles cercanas: Cerca de las calles 20 y 21 (Distrito Flatiron)

Acceso al metro

  • Estación 14 Street – Union Square (N/Q/R/W) - 2 minutos a pie

Rutas de autobús cercanas

  • Múltiples rutas de autobús MTA que sirven el área de Union Square

Notas clave de transporte

  • A pasos de la estación de metro 23rd St (líneas no especificadas en la fuente)
  • Ubicación central cerca de los principales centros de transporte






Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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