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alquilar oficina 27 Union Sq W

$ / SF SF Renta Mensual
$ 66
4,300
$ 23,470

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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Madison Ave & East 29th Avenue $ 59
10,500
$ 51,625
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
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Park Ave S & East 27th Street $ 92
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Broadway & Between East 19th Street $ 76
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E 23rd St & Park Avenue $ 42
6,100
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Fifth Ave & East 29th Street $ 73
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University Pl & East 12th Street $ 50
6,500
$ 27,083
Broadway & East 18th Street $ 72
2,500
$ 15,104
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Between East 19th Street $ 75
2,200
$ 13,750
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,900
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2,100
$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street $ 72
2,000
$ 11,933
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,875
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 19th St & Broadway $ 52
7,700
$ 33,687
Madison Ave & East 30th Street $ 41
11,000
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E 23rd St & Lexington Avenue $ 69
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
E 19th St & Broadway $ 54
5,500
$ 24,979
Fifth Ave & East 29th Street $ 59
2,500
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Fifth Ave & Between East 28th Street $ 52
5,000
$ 21,875
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 28th St & Park Avenue South $ 38
2,300
$ 7,187
Broadway & East 21st Street $ 74
1,800
$ 11,025

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 27 Union Sq W. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 27 Union Sq W and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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27 Union Sq W nyc
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27 Union Sq W Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 27 Union Sq W, New York NY 10003
Código postal:10003
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Year Built:1959
Building Class:B
Block & lot:00843-0029


27 Union Square West es un edificio temprano moderno de cinco pisos situado en la esquina de Union Square West y la Calle 16 en Manhattan, Nueva York. Fue construido en 1959 y diseñado por el arquitecto Max Siegel. El edificio presenta una fachada este distintiva que da al Union Square Park, caracterizada por un muro cortina compuesto de aluminio, vidrio y paneles verde azulado, mientras que el lado norte está revestido de ladrillo blanco con franjas horizontales de ventanas.

La estructura abarca aproximadamente 62,000 pies cuadrados, incluyendo un piso por debajo del nivel del suelo. Alberga principalmente espacios de oficinas en los pisos dos a cinco. La planta baja fue notablemente el hogar del icónico Coffee Shop durante más de tres décadas, lo que reforzó el papel del edificio en la vibrante zona de Union Square.

Union Square es en sí mismo un reconocido centro de transporte, que proporciona acceso a múltiples líneas de metro, incluidas las líneas L, N, Q, R, W, 4, 5 y 6. La zona prospera con actividad cultural y comercial, y cuenta con un mercado de agricultores abierto todo el año, una variedad de restaurantes, tiendas minoristas como la gran librería Barnes & Noble y hoteles destacados cercanos como el W Hotel, conocido por su animado ambiente de bar.



27 Union Square West

Ubicación: Esquina de Union Square West y la Calle 16, Manhattan, Nueva York, NY 10003

Vecindario: Distrito Flatiron

Condado (borough): Manhattan

Código postal: 10003

Año de construcción: 1959

Arquitecto: Max Siegel

Tamaño del edificio: Aproximadamente 62,000 pies cuadrados

Uso del edificio: Oficinas con espacios comerciales

Pisos: 5 pisos sobre rasante, 1 por debajo del nivel del suelo

Construcción: Hormigón, acero, vidrio

Características exteriores: La fachada este que da a Union Square Park presenta un muro cortina de aluminio, vidrio y paneles verde azulado; el lado norte está revestido de ladrillo blanco con bandas horizontales de ventanas

Superficie típica por planta: Aproximadamente 11,800 pies cuadrados alquilables

Atractivos de la ubicación: Union Square es un importante centro de transporte con acceso a las líneas de metro L, N, Q, R, W, 4, 5 y 6, así como proximidad a la estación PATH de la Calle 14. La zona alberga un reconocido mercado de agricultores, una variedad de restaurantes, opciones de comercios minoristas, incluida Barnes & Noble, y el W Hotel.

Usos por piso: La planta baja albergó históricamente el icónico Coffee Shop durante más de 31 años, con espacio de oficinas en los pisos 2 a 5

Tamaño del lote: Aproximadamente 9,219 pies cuadrados (65 pies x 141.83 pies)

Valor de mercado sujeto a impuestos: $22,423,000

Impuesto inmobiliario estimado (2024-2025): $990,679 - $1,001,347



27 Union Square West es un edificio comercial temprano moderno de 5 pisos construido en 1959 por el arquitecto Max Siegel. Presenta una combinación de construcción de hormigón, acero y vidrio, incluido un muro cortina de aluminio, vidrio y paneles verde azulado orientado hacia Union Square Park, y ladrillo blanco con bandas horizontales de ventanas en el lado norte.

El edificio fue sometido a renovaciones, incluyendo la actualización del vestíbulo y los ascensores en 2012, y la sustitución de la caldera en 2015. Tiene un total de 62,000 pies cuadrados distribuidos en cinco pisos más un nivel por debajo del grado.

El edificio ofrece las siguientes comodidades y especificaciones:

  • Vestíbulo y ascensores renovados en 2012
  • Construcción de hormigón, acero y vidrio
  • Unidades HVAC de paquete enfriadas por aire controladas por el inquilino
  • Calefacción perimetral de vapor y tuberías
  • Ventanas operables de doble acristalamiento
  • Sistema de alarma contra incendios interior con estación central externa
  • Edificio totalmente rociado (sprinklered)
  • Vestíbulo atendido 24/7 con acceso mediante tarjeta y cámaras de circuito cerrado
  • Horario del edificio: 24/7 con guardia de seguridad
  • Ascensores: 2 ascensores de pasajeros
  • Carga de piso: 125 lb/pie²
  • Alturas de losas a losas: 12 pies
  • Espaciado de columnas: 10 pies
  • Capacidad eléctrica: 6 vatios/pie² alquilable
  • Acceso a múltiples proveedores de telecomunicaciones, incluidos Verizon y fibra óptica
  • Limpieza de áreas comunes de lunes a viernes

La ubicación proporciona un excelente acceso al transporte a través de la cercana estación 14th Street-Union Square, que sirve a las líneas de metro L, N, Q, R, W, 4, 5 y 6, junto con la proximidad a las líneas F, M y L en la estación 14th Street-6th Avenue. El vecindario incluye servicios notables como Union Square Park, el reconocido mercado de agricultores, restaurantes, tiendas minoristas, incluida Barnes & Noble, y opciones de entretenimiento.



Inquilino Pisos alquilados
No hay datos verificados de inquilinos actuales disponibles
Los últimos inquilinos principales incluían arrendatarios de oficinas (Pisos 2-5)
Aspectos destacados de la propiedad
  • ► Edificio de oficinas Clase C de 62,000 pies²
  • ► 5 pisos (construcción de 1959)
  • ► Vecinos notables: Facebook, Dropbox, Hulu

Para los residentes de 27 Union Square West, Manhattan, NYC, varios proveedores de internet ofrecen servicios en la zona. Estos son algunos de los principales proveedores:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps, ofrece conexiones de fibra óptica y precios competitivos desde $49.99. Verizon Fios cubre una parte significativa de Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Ofrece precios bajos y datos ilimitados.
  • Spectrum: Disponible casi en todo Manhattan, ofrece velocidades de hasta 1 Gbps y planes que comienzan alrededor de $50 al mes.
  • Starry Internet: Ofrece internet inalámbrico fijo con velocidades de hasta 1 Gbps, conocido por la satisfacción del cliente y su asequibilidad, desde $40/mes.

Transporte cerca de 27 Union Sq W, Manhattan, NYC

27 Union Square West está ubicado cerca del importante centro de transporte en Union Square/Calle 14, que proporciona un acceso amplio a través de Manhattan y más allá.

Líneas de metro

Union Square está servida por ocho líneas de metro: 4, 5, 6, L, N, R, Q y W. Estas convergen en la estación 14th Street–Union Square, que es el tercer centro de transporte más grande de la ciudad de Nueva York y facilita los viajes de más de 35 millones de pasajeros al año.

Rutas de autobús

Las siguientes líneas de autobús de la MTA sirven el área cercana a 27 Union Square West:

  • M1, M2, M3, M7, M9, M14, BM3, M101, M14D-SBS y más

Tren PATH

Los trenes PATH paran en la estación de la Calle 14 (Sexta Avenida). Desde allí, hay una corta caminata de dos cuadras hacia el este hasta Union Square West.

Paradas de autobús cercanas

  • E 14 St/University Pl (1 minuto a pie)
  • Broadway & E 14th St (2 minutos a pie)
  • Broadway/E 13 St (2 minutos a pie)
  • Union Sq East/E 15 St (4 minutos a pie)
  • 5 Av/W 14 St (4 minutos a pie)
  • 5th Ave & W 13th St (4 minutos a pie)

Calles de cruce

27 Union Square West se encuentra en la intersección de Union Square West y West 14th Street. Las calles de cruce cercanas incluyen Broadway, University Place y 5th Avenue, todas a poca distancia a pie de unas pocas cuadras.







Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial To Whom It May Concern: My firm engaged Optimal Spaces when I searched for professional office space in New York City in 2005 and again in 2012 when the first lease expired and we decided to look for better office space in midtown Manhattan. I leased office space at 60 East 42"d Street in 2005 and office space at 122 East 42"d Street in 2012 with Stephen's assistance. When I sold my business to AlixPartners in 2014, I recommended that AlixPartners retain Optimal Spaces to negotiate a termination ofthe lease at 122 East 42"d Street. I worked very closely with Stephen Sunderland, Senior Managing Director of Optimal Spaces, during both searches for office space as well as during the lease termination process. Stephen is very knowledgeable regarding the Manhattan office market. His advice proved crucial in negotiating two leases and securing the lease termination on favorable terms. He made himself available on short notice to view properties, and he identified a range of lease opportunities in various locations at different price points. I was able to benefit from his expertise to find suitable space without extensive searching. I would not hesitate to recommend Stephen Sunderland and his firm to anyone who is searching for office space in Manhattan. Very truly yours, John D. Finnerty Managing Principal
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