Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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rentar oficina 63 Madison Avenue
Oficinas en Renta 63 Avenida Madison
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 59 | 10.500 |
$ 51.625 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 60 | 7.700 |
$ 38.500 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 69 | 7.300 |
$ 41.975 |
| Quinta Avenida & Calle 19 Este | $ 77 | 8.800 |
$ 56.466 |
| Quinta Avenida & Calle 16 Este | $ 42 | 10.100 |
$ 35.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 71 | 5.200 |
$ 30.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 16 Este & Park Avenue South | $ 64 | 3.400 |
$ 18.275 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 25 Este | $ 92 | 9.100 |
$ 69.766 |
| Park Ave S & Calle 20 Este | $ 81 | 13.000 |
$ 87.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 17 Este | $ 95 | 4.000 |
$ 31.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 61 | 8.300 |
$ 42.191 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 42 | 18.400 |
$ 64.400 |
| Broadway & Calle 20 Este | $ 70 | 18.200 |
$ 106.925 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 67 | 7.700 |
$ 42.991 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 75 | 8.700 |
$ 54.375 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 79 | 12.500 |
$ 82.291 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 91 | 23.800 |
$ 180.483 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 70 | 13.100 |
$ 75.870 |
| Calle 26 Este & Quinta Avenida | $ 125 | 12.100 |
$ 126.041 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 48 | 12.000 |
$ 48.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 19 Este | $ 76 | 5.300 |
$ 33.787 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Broadway & Calle 20 Este | $ 75 | 3.700 |
$ 23.125 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 72 | 4.700 |
$ 28.200 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 71 | 3.900 |
$ 23.075 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 75 | 2.700 |
$ 16.875 |
| University Pl & Calle 12 Este | $ 49 | 6.500 |
$ 26.541 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 72 | 2.500 |
$ 14.895 |
| Union Sq W & Calle 16 Este | $ 67 | 3.700 |
$ 20.658 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 19 Este | $ 75 | 2.200 |
$ 13.750 |
| Calle 23 Este & Tercera Avenida | $ 46 | 2.400 |
$ 9.100 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 63 | 2.100 |
$ 11.025 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 73 | 2.000 |
$ 12.100 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Este & Broadway | $ 52 | 7.700 |
$ 33.687 |
| Madison Ave & Calle 30 Este | $ 40 | 11.000 |
$ 36.208 |
| Calle 23 Este & Lexington Avenue | $ 68 | 21.600 |
$ 121.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 35 | 2.800 |
$ 8.166 |
| Calle 19 Este & Broadway | $ 54 | 5.500 |
$ 24.520 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 58 | 2.500 |
$ 12.083 |
| Quinta Avenida & Calle 28 Este | $ 52 | 5.000 |
$ 21.458 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Este & Park Avenue South | $ 38 | 2.300 |
$ 7.379 |
| Broadway & Calle 21 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.175 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 63 Avenida Madison. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 63 Avenida Madison y en el cercano barrio de Gramercy Park.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
63 Avenida Madison Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 63 Avenida Madison, Nueva York NY 10016 |
| Nombre del edificio: | Edificio New York Life Insurance |
| Otras direcciones del edificio: | 63 Madison Ave |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Gramercy Park |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 15 |
| Año de construcción: | 1962 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 00857-0024 |
63 Madison Avenue, Manhattan, NYC
63 Madison Avenue es un edificio de oficinas Clase A de 15 pisos ubicado entre las calles 27 y 28 en el submercado de Madison Square Park en Manhattan.
Construido originalmente en 1962, el edificio sufrió renovaciones significativas en 2022, mejorando su atractivo como ubicación principal para sedes corporativas.
La propiedad cuenta con construcción de calidad industrial, alturas generosas de techo que van desde 11'5'' a 13'2'' de losas a techo, y plantas flexibles.
Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a importantes centros de transporte, incluyendo la estación de metro de la calle 28 y la terminal Grand Central.
63 Madison Avenue es un edificio de oficinas Clase A de 15 pisos y 860,000 pies cuadrados ubicado entre la calle 27 y la calle 28 en el submercado Madison Square Park de Manhattan.
Año de construcción: 1962
Año de renovación: 2022
Tamaño del edificio: Aproximadamente 870,000 pies cuadrados
Número de pisos: 15
Ubicación: A una cuadra al oeste de la estación de metro de la calle 28 en Park Avenue, con acceso a la línea 6, y cerca de la estación de metro 28th Street–Broadway que sirve las líneas N, Q y R.
Accesibilidad: Rodeado por Penn Station al oeste y Grand Central Terminal al norte.
Servicios de 63 Madison Avenue
- Horario del edificio 24/7
- Características de seguridad:
- Monitoreo por CCTV del vestíbulo, salidas, elevadores y aceras
- Sistema de acceso por tarjeta con torniquetes electrónicos
- Personal de seguridad uniformado en la conserjería
- Vestíbulo de alta gama: Vestíbulo elegante con atención 24/7 y acceso a través de la manzana
- Elevadores con despacho por destino
- Terrazas: Ubicadas en los pisos 3, 13 y 15
- Gerencia in situ
- Centro de mensajería
- Cercanía a Madison Square Park
- Transporte público conveniente:
- A una cuadra al oeste de la estación de metro de la calle 28 en Park Avenue (línea 6)
- A dos cuadras al este de la estación de metro de la calle 28 en Broadway (líneas N, Q, R)
- Cerca de Grand Central Terminal y Penn Station
- Cerca de la estación PATH en la calle 23
- Eficiencia energética: Clasificación Energy Star (77), LEED Oro
- Telecomunicaciones/Cable: Certificación Wired Platinum
- Horario flexible de HVAC: Lunes a viernes: 6:00 am - 7:00 pm, sábado: 7:00 am - 3:00 pm (horarios extendidos disponibles)
Inquilinos de oficinas en 63 Madison Avenue, Manhattan, NYC
Los inquilinos notables en 63 Madison Avenue incluyen:
- American Eagle Outfitters Inc.
- Freshly Inc.
- New York Life Insurance Co.
- Whole Foods Market
- CBS (subarrendamiento)
Los proveedores de Internet disponibles en 63 Madison Ave, Manhattan, NYC, típicamente incluyen:
- Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2.3 Gbps y servicio confiable.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
- Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia disponibilidad.
63 Madison Ave, Manhattan, NYC
Ubicación: 63 Madison Ave, Nueva York, NY 10065
Calles cruzadas: Calle Este 62 y Calle Este 64
Opciones de transporte
- Metro: Las estaciones más cercanas incluyen 5 Av/59 St (3 minutos caminando) y Lexington Av/63 St (línea F, 5 minutos caminando)
- Autobús: Autobuses M1, M4, M66, Q32, X37 disponibles en las cercanías
- Tren: Acceso a través de Babylon Branch, Far Rockaway Branch, Hudson Line y trenes PATH
Testimonio de Brightwater Fund LLC
Estimado Sr. Sunderland:
Gracias por el excelente servicio que nos brindó durante nuestra búsqueda de espacio de oficinas. Gracias a su labor, nos encontró una ubicación y un inmueble que se ajustan prácticamente a la perfección a nuestras necesidades. Nos ayudó con las negociaciones del contrato de arrendamiento y logró conseguir el espacio a un precio muy atractivo. En pocas palabras: ¡nos consiguió un trato excelente!
Hizo mucho más de lo que exigía su deber al trabajar con nosotros hasta que nos mudamos. Siempre estuvo disponible y dispuesto a ayudarnos en todo.
Lo recomendaríamos ampliamente a nuestros demás amigos y colegas en su búsqueda del mejor espacio disponible y más adecuado para sus necesidades.
Atentamente,
Donald Krueger
Chief Financial Officer.
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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