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alquilar oficina 115 Quinta Avenida

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Madison Ave & Avenida 29 Este $ 59
10.500
$ 51.625
Park Ave S & Calle 19 Este $ 55
10.600
$ 48.583
Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 71
12.000
$ 71.000
Quinta Avenida & Calle 16 Este $ 42
10.100
$ 35.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave S & Calle 19 Este $ 60
7.700
$ 38.500
Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 77
8.800
$ 56.466
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 25 Este $ 87
12.500
$ 90.625
Park Ave S & Calle 20 Este $ 81
13.000
$ 87.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 25 Este $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & Calle 17 Este $ 95
4.000
$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Broadway & Calle 20 Este $ 70
18.200
$ 106.925
Park Ave S & Calle 19 Este $ 66
10.600
$ 58.300
Park Ave S & Calle 27 Este $ 77
11.900
$ 76.358
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 79
12.500
$ 82.291
Park Ave S & Calle 27 Este $ 91
23.800
$ 180.483
Park Ave S & Calle 27 Este $ 70
13.100
$ 75.870
Calle 26 Este & Quinta Avenida $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & Calle 26 Este $ 48
12.000
$ 48.500
Broadway & Calle 13 Este $ 71
12.700
$ 75.141
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 61
8.300
$ 42.191
Broadway & Calle 19 Este $ 76
5.300
$ 33.787
Calle 23 Este & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & Calle 20 Este $ 75
3.700
$ 23.125
Park Ave S & Calle 27 Este $ 75
8.700
$ 54.375
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & Calle 26 Este $ 71
3.900
$ 23.075
Park Ave S & Calle 26 Este $ 75
2.700
$ 16.875
University Pl & Calle 12 Este $ 49
6.500
$ 26.541
Broadway & Calle 18 Este $ 72
2.500
$ 14.895
Union Sq W & Calle 16 Este $ 67
3.700
$ 20.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 19 Este $ 75
2.200
$ 13.750
Calle 23 Este & Tercera Avenida $ 46
2.400
$ 9.100
Park Ave S & Calle 26 Este $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & Calle 18 Este $ 74
1.800
$ 11.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 30 Este $ 40
11.000
$ 36.208
Calle 23 Este & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Calle 19 Este & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 58
2.500
$ 12.083
Quinta Avenida & Calle 28 Este $ 52
5.000
$ 21.458
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Este & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & Calle 21 Este $ 74
1.800
$ 11.175

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 115 Quinta Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 115 Quinta Avenida y en el cercano barrio de Gramercy Park.
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115 Fifth Ave nyc
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115 Quinta Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 115 Quinta Avenida, Nueva York NY 10003
Código postal:10003
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1896
Clase del edificio:B


Ubicado en el 115 de la Quinta Avenida en la calle 19, en el Flatiron District de Manhattan, este histórico edificio se encuentra dentro del Ladies' Mile Historic District y ocupa toda la manzana desde la calle 19 hasta Broadway. Originalmente construido entre 1868 y 1869 como la tienda de telas Arnold Constable Dry Goods Store, el edificio fue diseñado por el arquitecto Griffith Thomas en el estilo comercial del Segundo Imperio. Se ganó el apodo de "El Palacio del Comercio" por su grandiosa presencia y su papel en la escena minorista de la ciudad de Nueva York.

Las fachadas del edificio son distintas: el lado de Broadway presenta mármol, mientras que el frente de la Quinta Avenida está hecho de hierro fundido. Uno de sus elementos arquitectónicos más llamativos es el tejado mansardado de dos pisos añadido durante una ampliación de 1872. Otras ampliaciones en 1873 y 1877 extendieron el edificio a lo largo de toda la manzana hasta la Quinta Avenida, con una ornamentación que pasa del mármol al hierro fundido en las adiciones.

Arnold Constable & Company, fundada en 1825, fue una de las tiendas por departamentos más antiguas y prestigiosas de Estados Unidos, que atendía a la élite neoyorquina y se ganó una reputación como proveedora de moda de alta calidad. La tienda prosperó y se expandió durante casi 150 años, y este edificio sirvió como su buque insignia durante gran parte de finales del siglo XIX. La tienda fue pionera en el distrito comercial Ladies' Mile y fue, en su apogeo, uno de los establecimientos comerciales más grandes del mundo.

Después del traslado de Arnold Constable & Company hacia el norte en 1914, el edificio fue convertido para uso mayorista y posteriormente albergó varios minoristas. Su arquitectura y su importancia histórica lo han convertido en un destacado hito dentro del área de Ladies' Mile, reflejando tanto el crecimiento comercial como el estilo arquitectónico de su época.



115 Fifth Avenue, Manhattan

Nueva York, NY 10003
Direcciones alternativas: 881-887 Broadway (dirección de toda la manzana)

Antecedentes históricos

Originalmente construido entre 1868-1869 como la tienda Arnold Constable Dry Goods Store, diseñado por el arquitecto Griffith Thomas en estilo del Segundo Imperio. Ampliado en 1873 y 1877.

Inquilinos actuales

  • Lado de la 5ª Avenida: Minoristas como Madewell y la histórica ubicación de Polo Ralph Lauren
  • Lado de Broadway: ABC Carpets

Características arquitectónicas

  • Estructura de 7 pisos con techo mansardado de 2 pisos
  • Materiales: Fachada de hierro fundido (5ª Avenida), mármol (Broadway)
  • Designación histórica: Parte del Ladies' Mile Historic District

Detalles de la ubicación

Esquina de 5ª Avenida y East 19th Street en el Flatiron District. Toda la manzana desde la 5ª Avenida hasta Broadway.


115 Fifth Avenue ofrece varias comodidades y características como parte de su espacio de oficinas de Clase B en el Flatiron District de Manhattan, Nueva York. La propiedad se beneficia de su ubicación dentro del histórico Ladies' Mile Shopping District, lo que proporciona una combinación de encanto histórico y funcionalidad moderna. Las comodidades clave incluyen:

  • Seguridad y acceso 24/7: Garantizando seguridad y flexibilidad para los inquilinos.
  • Importancia arquitectónica: Parte de un edificio histórico de uso mixto con elementos arquitectónicos notables.
  • Ubicación privilegiada: Convenientemente ubicado cerca de Union Square, con fácil acceso al transporte público y a un vecindario vibrante.
  • Gran cafetería accesible desde varios lados: Ofrece un espacio común ideal para reuniones o descansos.
  • Vestíbulo elegantemente restaurado: Proporciona una primera impresión elegante para los visitantes.
  • Abundante luz natural: Gracias a numerosas ventanas grandes en varios lados.
  • : Refleja un compromiso con la sostenibilidad ambiental en 111-115 Fifth Avenue, parte del mismo complejo.

Inquilinos de oficinas en 115 Fifth Avenue, Manhattan, Nueva York

115 Fifth Avenue es un destacado edificio de oficinas de Clase B en el Flatiron District de Manhattan, que ofrece aproximadamente 580.000 pies cuadrados de espacio de oficinas distribuidos en 7 pisos. El edificio combina encanto histórico con comodidades modernas, lo que lo convierte en una ubicación muy solicitada para varios inquilinos de alto perfil.

Inquilinos de oficinas destacados

  • Polo Ralph Lauren Corporation
  • Perkins Eastman
  • H&M
  • Victoria's Secret
  • Madewell
  • Douglas Elliman

El edificio cuenta con espacios de oficinas creativos y flexibles de estilo loft, anteriormente convertidos de uso de almacén, ideales para startups y empresas creativas. Se beneficia de un excelente acceso al transporte a través de las cercanas estaciones de Madison Square Park y Union Square, que sirven varias líneas, incluidas las líneas N, Q, R, L, 4, 5 y 6.

Construido en 1877 con renovaciones significativas hasta finales del siglo XX, 115 Fifth Avenue cuenta con importancia arquitectónica y es administrado por la Winter Organization. La propiedad ofrece comodidades como seguridad 24/7, múltiples entradas y un gran número de ventanas para proporcionar abundante luz natural.



Proveedores de Internet para 115 Fifth Ave, Manhattan, Nueva York

En 115 Fifth Ave en Manhattan, Nueva York, residentes y empresas tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de Internet que ofrecen una variedad de tipos de conexión, incluidos fibra, cable y DSL.

  • Verizon Fios: Ofrece Internet 100 % de fibra óptica con velocidades que comienzan alrededor de 300 Mbps y llegan hasta 2,3 Gbps. Conocido por sus rápidas velocidades simétricas y un sólido servicio al cliente.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona tanto Internet de fibra como de cable con planes de hasta 1,5 Gbps. Este proveedor es conocido por sus precios competitivos y datos ilimitados.
  • Spectrum: Un proveedor de Internet por cable y fibra ampliamente disponible en todo Manhattan con velocidades de hasta 1 Gbps. Los planes de Spectrum no tienen límites de datos y pueden combinarse con TV y teléfono.
  • Optimum: Ofrece Internet por cable y fibra con velocidades de hasta 8 Gbps en áreas seleccionadas de Nueva York, adecuado para usuarios de alta demanda.
  • Xfinity: Servicio de Internet por cable con velocidades de hasta 2 Gbps, ampliamente accesible en todo Manhattan.

Otros proveedores como EarthLink Fiber, Windstream y opciones satelitales como Viasat y HughesNet también están disponibles en el área más amplia de Manhattan, dependiendo de la ubicación exacta y la infraestructura del edificio.



115 Fifth Ave, Manhattan, Nueva York

Calles transversales: 18th Street y 19th Street

Transporte público cercano

Líneas de metro

Las líneas de metro accesibles cerca de 115 Fifth Avenue incluyen:

  • Trenes N, Q, R, L en las cercanas estaciones de Madison Square Park y Union Square
  • Trenes 4, 5, 6 también accesibles a poca distancia a pie

Líneas de autobús

Las rutas de autobús cercanas que sirven el área incluyen:

  • M1
  • M2
  • M7
  • M60-SBS
  • M102
  • M116

Líneas de tren

Las líneas de tren de cercanías que sirven las cercanas estaciones Harlem y Hudson incluyen:

  • HARLEM
  • HUDSON
  • DANBURY
  • NEW CANAAN
  • NEW HAVEN

Paradas de autobús más cercanas

  • 5 Av/W 116 St (a unos 1 minuto a pie)
  • W 116 St/5 Av (a unos 2 minutos a pie)
  • Lenox Av/W 116 St (a unos 6 minutos a pie)

Estaciones de metro cercanas

  • 14th Street–Union Square (a 7 minutos a pie)
  • 23rd Street (a 8 minutos a pie)
  • 14th Street (a 8 minutos a pie)
  • Union Square (a 8 minutos a pie)

Paradas de autobús cercanas en intersecciones adyacentes

  • East 23rd Street y Madison Avenue (a 5 minutos a pie)
  • East 23rd Street y Broadway (a 5 minutos a pie)
  • West 14th Street y 5th Avenue (a 7 minutos a pie)






Testimonio de Media Bistro

Testimonio de Media Bistro A quien corresponda: Quedamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc., principalmente por el entendimiento que tiene Stephen Sunderland de las complejidades del proceso de contratación inmobiliaria. Fue sumamente conocedor, cortés y servicial al guiarnos en esta decisión tan difícil. Estamos encantados con nuestro espacio y nos sentimos muy afortunados de estar aquí. Atentamente, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
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  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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