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Alquilar oficina 250 Park Avenue South

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
12,000
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Madison Ave & East 29th Avenue $ 59
10,500
$ 51,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1714 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1214 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8464 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12464 $ 7025

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9,100
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13,000
$ 88,291
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4,000
$ 32,166
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12,100
$ 126,041
Park Ave S & East 20th Street $ 79
13,000
$ 85,583
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7,700
$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
$ 54,375
Broadway & Between East 13th Street $ 72
12,700
$ 75,670
Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
$ 65,166
Park Ave S & East 26th Street $ 49
12,000
$ 49,000
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13,100
$ 76,416
Madison Ave & East 28th Street $ 41
18,500
$ 63,208
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12,500
$ 82,812
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 29th Street $ 74
4,700
$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
Broadway & East 18th Street $ 74
2,500
$ 15,312
University Pl & East 12th Street $ 51
6,500
$ 27,625
E 23rd St & Park Avenue $ 43
6,100
$ 21,858
Broadway & East 20th Street $ 77
3,700
$ 23,741
Broadway & Between East 19th Street $ 76
5,300
$ 33,345
Park Ave S & East 26th Street $ 72
3,900
$ 23,400
Union Sq W & East 16th Street $ 66
3,700
$ 20,195
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,900
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,875
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2,100
$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street $ 72
2,000
$ 11,933
Broadway & Between East 19th Street $ 75
2,200
$ 13,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11,000
$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue $ 68
21,600
$ 122,400
E 19th St & Broadway $ 52
7,700
$ 33,687
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 54
5,000
$ 22,291
E 19th St & Broadway $ 56
5,500
$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street $ 60
2,500
$ 12,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 28th St & Park Avenue South $ 38
2,300
$ 7,187
Broadway & East 21st Street $ 74
1,800
$ 11,025

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 250 Park Avenue South. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 250 Park Avenue South and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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250 Park Avenue South nyc
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250 Park Avenue South Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 250 Park Avenue South, New York NY 10003
Nombre del edificio: Gramercy Park Plaza
Otras direcciones del edificio: 250 Park Ave South
Código postal:10003
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Year Built:1912
Building Class:B
Block & lot:00848-0043

250 Park Avenue South, ubicado en el corazón del distrito Flatiron de Manhattan, es un histórico edificio de oficinas de 12 pisos diseñado por la firma arquitectónica Rouse & Goldstone. Completado en 1911, el edificio es conocido por su distintivo estilo neogótico con una elaborada fachada de piedra.

La propiedad cuenta con un vestíbulo elegantemente restaurado que presenta un techo alto, abovedado y ornamentado junto con molduras decorativas. Su ubicación es muy deseable, ya que está rodeada de restaurantes de primera, minoristas diversos, universidades, hospitales y varios parques populares como Gramercy Park, Union Square Park y Madison Square Park.

Entre los inquilinos destacados se encuentran Pentagram, Vita Coco y Archetype Agency.

250 Park Avenue South es un edificio de oficinas profesional de 12 pisos ubicado en la esquina suroeste de la calle East 20th en el barrio Flatiron District/Union Square/Gramercy Park de Manhattan. La propiedad también es conocida como Gramercy Park Plaza y cuenta con un estilo neogótico con un vestíbulo elaboradamente restaurado que ofrece conserjería, acceso 24/7 y comodidades modernas como nuevas ventanas termopanel y aire acondicionado controlado por los inquilinos.

El edificio alberga varios negocios, incluyendo el Centro de Enfermedades Digestivas de Gramercy Park, una instalación de salud acreditada por AAAHC. Atracciones cercanas incluyen Baruch College, el Gramercy Park Hotel, la Torre Metropolitan Life Insurance y el icónico Edificio Flatiron. Otras ubicaciones notables en la vecindad son Gramercy Park, Union Square Park y Madison Square Park.

Para comer, 250 Park Avenue South está cerca de restaurantes renombrados como Old Town Bar and Restaurant, Pete's Tavern, Shake Shack y el restaurante mediterráneo Barbounia, ubicado en la misma dirección.

250 Park Avenue South ofrece varias comodidades del edificio, incluyendo:

  • Acceso 24 horas
  • Línea de autobús y proximidad al metro/subterráneo
  • Sistema de seguridad

Es una propiedad de oficinas con un tamaño de edificio de 128,000 pies cuadrados, que cuenta con 12 pisos y tamaños típicos de piso de aproximadamente 11,995 pies cuadrados.


250 Park Avenue South, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Alquilados / Arrendados

250 Park Avenue South es un edificio de oficinas profesional de 12 pisos ubicado en la esquina suroeste de la calle East 20th en el barrio Flatiron District/Union Square/Gramercy Park de Manhattan. El edificio presenta un estilo neogótico con un vestíbulo elaboradamente restaurado, techo abovedado ornamentado y molduras decorativas. Ofrece 130,000 pies cuadrados de espacio de oficinas con servicios de conserjería, acceso 24/7, seguridad por video, nuevas ventanas termopanel y aire acondicionado controlado por los inquilinos.

El edificio alberga una mezcla diversa de inquilinos, incluidos Pentagram, Vita Coco y Archetype Agency, que representan varias industrias. Se beneficia de un área vibrante circundante con lugares populares para comer, hitos culturales y proximidad a parques como Gramercy Park, Union Square Park y Madison Square Park. Los principales puntos de referencia cercanos incluyen Baruch College, Gramercy Park Hotel, la Torre Metropolitan Life Insurance y el icónico Edificio Flatiron.

Los espacios de oficina varían en tamaño y configuración, con disponibilidad en varios pisos como el 3º, 4º, 9º y 10º pisos. La ubicación privilegiada del edificio brinda fácil acceso al transporte público y a los principales centros de transporte, facilitando un desplazamiento conveniente.

250 Park Avenue South combina el encanto arquitectónico histórico con comodidades modernas, lo que lo convierte en un destino muy buscado para empresas que desean establecer una presencia prestigiosa en Manhattan.


Para los residentes de 250 Park Avenue South, Manhattan, NYC, hay varios proveedores de internet confiables disponibles:

  • Verizon Fios - Conocido por sus servicios de fibra óptica de alta velocidad, ofreciendo velocidades simétricas ideales para streaming y juegos en línea.
  • Astound Broadband powered by RCN - Ofrece servicios tanto por cable como por fibra con precios competitivos y datos ilimitados.
  • Spectrum - Proporciona internet por cable rápido y ampliamente disponible con precios razonables y sin límite de datos.
  • Optimum - Ofrece conexiones de fibra de alta velocidad con velocidades de hasta 8 Gbps en áreas selectas.

Según la ubicación, pueden estar disponibles otros proveedores.


250 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Calles cruzadas: East 47th Street y East 48th Street

Opciones de Transporte

250 Park Avenue South ofrece excelente conectividad al transporte público en Manhattan, brindando fácil acceso para viajeros y visitantes.

Estaciones de Metro Cercanas

  • Estación 23rd Street (a 4 minutos caminando)
  • Estación 5 Av/59 St (aproximadamente a 1 minuto caminando)
  • Estación Lexington Av/53 St
  • Estación 51 St

Líneas de Metro que Sirven el Área

  • 4, 5, 6, 6X
  • L, N, Q, R, W

Líneas de Autobús que Sirven Paradas Cercanas

  • 28, BM3, BM4, M1, M102, BM2, M103, M4, M42

Paradas de Autobús Cercanas

  • Park Av South / E 18 St (a 2 minutos caminando)
  • Park Av South / E 22 St (a 3 minutos caminando)
  • Madison Av / E 54 St
  • Lexington Av / E 53 St

Acceso al Tren

El servicio de tren PATH es accesible en la estación 33rd Street, ofreciendo opciones de tránsito regional.

Centro de Transporte Principal

Grand Central Terminal está cerca, ofreciendo extensas conexiones de trenes de cercanías y metro accesibles desde 250 Park Avenue South.






Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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