Affittare ufficio 419 Park Avenue South

Storia di 419 Park Avenue South, Manhattan, NYC

419 Park Avenue South è un edificio per uffici di media altezza situato all'angolo sud-est della East 29th Street nel quartiere NoMad di Manhattan, New York City. È stato completato nel 1927 e progettato dal famoso architetto newyorkese Walter Haefeli, che ha creato diversi altri edifici commerciali a Manhattan, come il 44 East 32nd Street e il 404-412 Park Avenue South. L'edificio presenta uno stile architettonico Art Deco, caratterizzato dalla sua facciata in mattoni marroni posta su una base in pietra rossa con plinti grigi.

Originariamente costruito come edificio per uffici di 20 piani, la proprietà copre circa 160.114 piedi quadrati di spazio. Con i suoi 20 piani, serviva come spazio uffici di Classe B e includeva oltre 7.000 piedi quadrati di spazio commerciale al piano terra. L'ingresso principale si trova sulla facciata ovest che guarda verso Park Avenue South.

L'edificio ha subito una significativa ristrutturazione e restauro della facciata nel 2013, preservando il carattere architettonico storico mentre ne aggiornava l'infrastruttura. Presentava servizi come una terrazza e giardino esclusivi per gli inquilini sul tetto, centro fitness, piscina e strutture di ristorazione sul posto.

Negli ultimi anni, 419 Park Avenue South ha ospitato diversi inquilini da industrie varie tra cui sanità, architettura, servizi finanziari, tecnologia e diritto. Tuttavia, l'edificio ha sperimentato una notevole vacanza dopo la partenza di grandi aziende di coworking come WeWork e Knotel.

Ad agosto 2024, la proprietà è stata venduta al gruppo El-Ad per 72,1 milioni di dollari con piani di conversione dell'edificio da uso ufficio a condomini residenziali. Questa conversione rappresenta uno dei rari esempi recenti di adattamento da ufficio a residenziale a Midtown South, New York City. Il calendario per la conversione dipenderà dalla scadenza dei contratti di locazione esistenti nei prossimi anni.

Servizi a 419 Park Avenue South, Manhattan, NYC

• Accesso all'edificio 24 ore su 24
• Ingresso con portineria su Park Avenue
• Ingresso privato su 29th Street
• Sei ascensori ad alta velocità
• Terrazza esclusiva sul tetto con vista panoramica a nord-ovest inclusi Chrysler Building e Empire State Building
• Giardino sul tetto
• Centro fitness
• Piscina
• Ristorante e bar in loco
• Infrastruttura internet ad alta velocità di livello business con opzioni in fibra ottica di Verizon e Lightower
• Aria condizionata in tutto l'edificio
• Strutture accessibili alle sedie a rotelle
• Prontezza Plug & Play per uffici
• Servizi di pulizia per uffici
• Sala conferenze e sale riunioni disponibili
• Dotazioni cucina nei pacchetti ufficio con servizi
• Lounge confortevoli e spazi collaborativi arricchiti da opere d'arte
• Reception e servizi di portineria
• Attrezzature per stampa e copiatura
• Servizi di telefonia VOIP

Inquilini ufficio a 419 Park Avenue South, Manhattan, NYC

L'edificio uffici al 419 Park Avenue South nel Midtown South di Manhattan ospita una gamma diversificata di inquilini provenienti da vari settori quali sanità, architettura e design, servizi finanziari, tecnologia e diritto.

Inquilini attuali e notevoli includono:

• NYU Langone Health
• Keiser Associates
• Walter & Samuels
• Blue Outdoor
• Inter-Atlantic Group
• Siegel & Coonerty
• Klarna
• JWalk
• Shangri-La International Hotels
• The Aspen Institute
• Shore Group Associates LLC
• Arbolus US Inc.

Storicamente, l'edificio ha ospitato anche società di coworking come WeWork, che ha affittato circa 67.858 piedi quadrati prima di lasciare durante la procedura fallimentare, e Knotel, che ha affittato circa 9.000 piedi quadrati prima di uscire nel 2021.

Provider internet a 419 Park Avenue South, Manhattan, NYC

419 Park Avenue South, noto anche come The Bowker Building, è servito da diversi provider di internet ad alta velocità che offrono connessioni in fibra ottica adatte sia per esigenze residenziali che commerciali.

Questi provider garantiscono un accesso internet affidabile e veloce, adatto a un'ampia gamma di utilizzi, dalla navigazione quotidiana e streaming fino ad applicazioni commerciali ad alta larghezza di banda.

Trasporti e Accesso

Incroci: Park Avenue South & East 29th Street

Metropolitana più vicina: Stazione 28th Street (raggiungibile a piedi da Park Avenue South)

Linee autobus: M1, M2, M3, M102, BM3, BM4 (fermate vicino a Park Avenue South, 3 Av e Madison Av)

Principali nodi di transito: Grand Central Terminal (13 minuti a piedi), complesso metropolitano 14 St-Union Sq (12 minuti a piedi)

Accesso per biciclette: Adiacente alla pista ciclabile su Park Avenue South