| Gebäudeadresse: | 386 Park Avenue South, New York NY 10016 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 386 Park Ave South |
| Postleitzahl: | 10016 |
| Nachbarschaft: | Gramercy Park |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 20 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00857-0038 |
386 Park Avenue South, gelegen an der nordwestlichen Ecke der East 27th Street im NoMad-Viertel Manhattans, hat eine reiche Geschichte, die bis zur Fertigstellung im Jahr 1927 zurückreicht. Dieses 20-stöckige Stahlgebäude wurde ursprünglich als Mills & Gibb Building bezeichnet und misst eine Höhe von 79,9 Metern (262 Fuß).
Anfänglich war es Teil eines Wohnungsumbauprojekts, stieß jedoch aufgrund der Kreditkrise 2005 und des wirtschaftlichen Abschwungs in New York auf erhebliche Herausforderungen. Bis 2010 recapitalisierten Monday Properties und Savanna das Gebäude und starteten eine umfassende Umpositionierung, die es von einem Bürogebäude mit über 70 % Leerstand in eines mit weniger als 10 % Leerstand verwandelte.
Im Jahr 2012 wurde das Gebäude an eine Partnerschaft zwischen der William Macklowe Company und der Principal Financial Group für 111,5 Millionen Dollar verkauft. Nach diesem Verkauf wurde das Gebäude weiter modernisiert, um insbesondere Technologiefirmen und Kreativbranchen anzusprechen, einschließlich Modernisierungen wie einem erweiterten Eingangsbereich und Aufzugsverbesserungen.
Bis 2015 wurde 386 Park Avenue South erneut verkauft, dieses Mal für 201,5 Millionen Dollar, was seinen steigenden Wert im Manhattaner Büromarkt unterstreicht. Das Gebäude bietet insgesamt 21.560 Quadratmeter Bürofläche und wurde im Laufe der Zeit verändert, wobei die jüngsten bedeutenden Veränderungen im Jahr 2017 erfolgten.
386 Park Avenue South, Manhattan, NYC
386 Park Avenue South ist ein 24.154 Quadratmeter großes Bürogebäude im äußerst begehrten Büroviertel Midtown South in New York City.
- Adresse: 386 Park Avenue South, New York, NY 10016
- Baujahr: 1927
- Renovierungsjahr: 1990
- Gebäudehöhe: 20 Stockwerke
- Gebäudegröße: 24.169 Quadratmeter
- Gebäudeklasse: B
- Typische Etagenfläche: Ca. 833 Quadratmeter
- Unfertige Deckenhöhe: 3,35 Meter
Dieses Gebäude wurde ursprünglich für Wohnzwecke geplant, aber für Bürozwecke umgestaltet. Es verfügt über große offene Flächen und liegt ideal in der Nähe des Madison Square Parks.
386 Park Avenue South in Manhattan, NYC, bietet mehrere Annehmlichkeiten zur Verbesserung des Mieterlebnisses, darunter:
- 24/7 Zugang
- Fahrradabstellraum (im Keller, während bestimmter Zeiten über den Lasteneingang zugänglich)
- Lobby-Angestellter
- Botenservice
- High-Speed-Internet
- Telefonservices
- Bank
- Reinigungs- und Gebäudewartungsdienste
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es eine komfortorientierte Umgebung mit modernen Annehmlichkeiten bietet, was es zu einem begehrten Standort für Unternehmen macht.
386 Park Avenue South, Manhattan, NYC - Büromieter
386 Park Avenue South ist ein 20-stöckiges Bürogebäude der Klasse B in Manhattan, New York City. Das Gebäude bietet moderne, komplett eingerichtete Büroräume auf ganzen Etagen, die für progressive Unternehmen entworfen wurden. Es verfügt über zeitgemäße Badezimmer und geräumige Wohnküchen mit Bartresen, die eine kollaborative Arbeitsumgebung fördern.
Bekannte Büromieter in 386 Park Avenue South sind unter anderem:
- Primary Ventures
- Adroll
- Box, Inc.
- POPSUGAR
- Chase
- Global
Das Gebäude profitiert von mehreren Hochgeschwindigkeits-Internetanbietern mit Glasfaseranschlüssen, darunter Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications und Cablevision/Lightpath.
Da es nur einen Block vom Madison Square Park entfernt liegt, haben die Mieter einfachen Zugang zu Verkehrsmitteln, mit der U-Bahnlinie #6 nur wenige Schritte entfernt und den N- und R-Linien in fünf Gehminuten sowie in der Nähe des Grand Central Terminals.
Die durchschnittliche Marktmiete für Büros der Klasse B liegt 2024 zwischen 60 und 75 US-Dollar pro Quadratfuß.
Internetanbieter, die bei 386 Park Avenue South in Manhattan, NYC verfügbar sind, umfassen:
- Pilot Fiber: Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 250 Mbps bis 1 Gbps und bis zu 10 Gbps für Unternehmenslösungen.
- Verizon: Bietet Glasfaser-Internet mit maximaler Download-Geschwindigkeit von 1 Gbps und Upload-Geschwindigkeit von 25 Mbps.
- Lightower, Level 3 Communications und Cablevision/Lightpath: Bieten jeweils Glasfaser-Internet mit Download- und Upload-Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbps.
- Spectrum: Bietet Hochgeschwindigkeitsinternet, wird aber für diesen Standort nicht detailliert beschrieben.
386 Park Avenue South liegt zentral in Manhattan, New York City und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- **Bus:** Linien 28, BXM18, BXM4, M15, M15-SBS, M5, QM10, QM24, QM21, M1, M2, M3, SIM6, SIM11, M101, M102, M103, BM1, BM2, BM3, BM4, X63.
- **Zug:** HUDSON und PORT WASHINGTON BRANCH.
- **U-Bahn:** Linien 6, 6X, N, Q, R, W, 4.
Nächste U-Bahn-Station: 23rd Street Station, ungefähr 1 Gehminute entfernt.
Nächste Bushaltestellen:
- Madison Ave @ 26th St (3 Gehminuten).
- E 25 St/Park Av South (3 Gehminuten).
- Lexington Av/E 28 St (3 Gehminuten).
- Madison Av/E 28 St (3 Gehminuten).
Kreuzungen: Die Park Avenue South kreuzt verschiedene Straßen, darunter die East 23rd Street bis zur East 29th Street. Wichtige Kreuzstraßen sind East 25th Street und East 26th Street.
