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Büro mieten 360 Park Avenue South

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
23,000
Negotiable
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1809 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1309 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8559 $ 5025
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Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 360 Park Avenue South. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 360 Park Avenue South and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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Lease 360 Park Avenue South

Rent 360 Park Avenue South Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 360 Park Avenue South, New York NY 10010
Gebäudename: Mills Building
Alternative Gebäudeadresse: 360 Park Ave South
Postleitzahl:10010
Nachbarschaft:Gramercy Park
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:20
Year Built:1912
Building Class:B
Block & lot:00855-0024

360 Park Avenue South ist ein historisches Bürogebäude im Midtown South-Submarkt von Manhattan, New York City. Ursprünglich 1913 als 21-stöckiger Turm bekannt als Hess Building errichtet, wurde es von den Architekten Neville & Bagge entworfen. Nachdem Boston Properties das Gebäude im Dezember 2021 für etwa 300 Millionen Dollar erworben hatte, erfolgten umfangreiche Veränderungen, um das Objekt in einen modernen, Class-A-Bürokomplex zu verwandeln.

Nach dem Erwerb waren umfangreiche Aufwertungen geplant, um das Grundstück in einen modernen Bürokomplex umzuwandeln. Das Gebäude bietet 440.000 Quadratfuß Bürofläche, wobei jede Etage über 23.000 Quadratfuß verfügt, wodurch es eine attraktive Option für Unternehmen im TAMI-Sektor (Technologie, Werbung, Medien und Information) darstellt.

Gelegen an der südwestlichen Ecke von Park Avenue South und der 26. Straße, integriert dieses denkmalgeschützte Gebäude klassische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten, darunter einen Dachgarten mit atemberaubendem Blick auf Madison Square Park und den Flatiron District.

Die Lage des Gebäudes im lebhaften Viertel Midtown South bietet Zugang zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen, Essensmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station und Grand Central Terminal. Die Umgestaltung unter Boston Properties zielt darauf ab, einen führenden Arbeitsplatz zu schaffen, der den sich verändernden Bedürfnissen moderner Unternehmen gerecht wird.


360 Park Avenue South

Gelegen an der südwestlichen Ecke von Park Avenue South und der 26. Straße in Manhattan, NYC, ist 360 Park Avenue South ein führender, Class-A-Büroturm mit etwa 440.000 bis 462.000 Quadratfuß moderner Bürofläche über 20 Stockwerke.

Wichtige Merkmale

  • Historisches Gebäude, ursprünglich 1913 errichtet, kürzlich mit über 100 Millionen Dollar Kapitalinvestitionen rekonstruiert
  • Etwa 23.000 Quadratfuß pro Stockwerk von den Stockwerken 2 bis 16
  • Rooftop-Garten mit einer Fläche von über 5.000 Quadratfuß und Panoramablick auf Madison Square Park und Midtown Manhattan
  • Moderne Annehmlichkeiten, darunter aktualisiertes HVAC mit MERV-13-Filterung, 100% erneuerbarer elektrischer Strom und destination dispatch Elevatoren
  • Neugestalteter Erdgeschossbereich mit mehreren Essens- und Getränkeoptionen
  • Gartenlevel-Amenitycenter mit Konferenz- und Arbeitslounges
  • Fitnessbereiche mit Duschen und sicheren Fahrradabstellplätzen

Lage-Highlights

Ein Block von Madison Square Park entfernt und nahe wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Grand Central Terminal und Penn Station, bietet 360 Park Avenue South Zugang zu 11 U-Bahn-Linien innerhalb eines zehnminütigen Gehwegs. Das lebendige Viertel Midtown South bietet über 50 Essensmöglichkeiten, 35 nahegelegene Hotels und mehr als 15 kulturelle Einrichtungen in Gehdistanz.

Bemerkenswerte Architektur & Renovierung

Das Gebäude kombiniert klassische architektonische Elemente mit modernen Oberflächen, wobei es seinen historischen Charme beibehält und flexible, offene Layouts sowie zu öffnende Fenster auf jeder Etage bietet. Die kürzliche Renovierung von 300 Millionen Dollar hat die Infrastruktur modernisiert und die Nutzererfahrung verbessert.

Gebäudespezifikationen

Adresse 360 Park Avenue South, Manhattan, NYC
Geschichten 20
Gesamtwohnfläche Etwa 440.000 - 462.000 Quadratfuß
Stockwerksgröße Etwa 23.000 Quadratfuß pro Stockwerk
Baujahr 1913 (renoviert und modernisiert 2021-2024)

360 Park Avenue South, gelegen im Herzen von Midtown South, bietet eine Mischung aus klassischer und moderner Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen Dachgarten mit offener Grünfläche und atemberaubendem Blick auf Madison Square Park und den Flatiron District. Weitere Annehmlichkeiten umfassen:

  • Gemeinsamer Dachgarten: Perfekt für Veranstaltungen oder Entspannung.
  • Konferenzzentrum: Enthält Arbeitslounges für flexible Besprechungsräume.
  • Restaurant mit Michelin-Sterne-Koch: Bietet hochklassige Essensmöglichkeiten.
  • Doppellobbies: Ausgestattet mit Lounge- und Kaffeebar-Einrichtungen.
  • Fahrradraum: Mit sicherem Abstellplatz und Ladekabeln.
  • Fitnessbereiche: Trainingsräume mit Duschen.
  • Moderner HVAC-Betrieb: Mit neuen elektrischen Kühlschranken und modernisierter Luftfilterung.
  • Nachhaltigkeitsmerkmale: Betrieben mit 100% erneuerbarer Energie und einem neuen Notstromgenerator-System.

Dieses lebendige Viertel bietet Nähe zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen, Essensmöglichkeiten und einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrshubs wie Grand Central und Penn Station.

360 Park Avenue South in Manhattan, NYC, ist ein renommiertes Bürogebäude, das mehrere namhafte Mieter angezogen hat. Ziff Davis, ein bedeutendes digitales Medienunternehmen, hat 23.038 Quadratfuß auf der 17. Etage als Teil eines Fünf-Jahres-Vertrags gemietet. Iconiq Capital, ein Vermögensverwaltungsunternehmen, hat ebenfalls 70.000 Quadratfuß im Gebäude gemietet. Weitere Mieter sind NYU Langone Health, APCO Worldwide und Ipsos.

360 Park Avenue South in Midtown South, Manhattan, NYC, bietet wahrscheinlich Internetdienste von verschiedenen großen Anbietern, die diese Region abdecken. Dazu gehören:

  • Verizon Fios: Bekannt für hochgeschwindiges, symmetrisches Glasfasernetz, obwohl die Verfügbarkeit variieren kann.
  • Spectrum: Bietet Kabel-Internet mit erheblicher Abdeckung in Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseroptionen mit unterschiedlicher Verfügbarkeit.
  • Optimum: Ein weiterer großer Anbieter, der hochgeschwindige Internetdienste anbietet.

Für genaue Verfügbarkeit wird empfohlen, sich bei jedem Anbieter oder der Gebäudeverwaltung zu erkundigen.


360 Park Avenue South Lage

360 Park Avenue South befindet sich an der südwestlichen Ecke von Park Avenue South und der 26. Straße in Manhattan, NYC. Es ist nur einen Block von Madison Square Park entfernt.

Querstraßen

Das Gebäude befindet sich zwischen Park Avenue South und Madison Avenue, begrenzt von der 26. Straße und in der Nähe der 25. und 28. Straße.

Verkehrsoptionen

U-Bahn

Folgende U-Bahn-Linien bedienen Stationen in Gehdistanz:

  • Linien 4, 5, 6, 6X
  • Linien N, Q, R, W
  • Linie L (nahe Park Avenue South Station)

Bus

Busstrecken, die die Umgebung von 360 Park Avenue South bedienen, sind:

  • 28, BM2, BM3, BM4, M1, M2, M3, M102
  • QM10, X37, X38, X27, X63, X64, X68

Zug

Nähere Zugstrecken umfassen:

  • Harlem Line
  • Port Jefferson Branch
  • Babylon Branch

Nähere Haltestellen

  • Park Av South / 26th St (Bushaltestellen)
  • East 25th St / Park Av South (Bushaltestelle, 2-minütiger Fußweg)
  • Madison Avenue & 26th St (Bushaltestelle, 3-minütiger Fußweg)
  • 28th Street Subway Station (4-minütiger Fußweg)
  • 23rd Street Subway Station (3-minütiger Fußweg)
  • 33rd Street Subway Station (8-minütiger Fußweg)


360 Park Avenue South Amenities



Internet at 360 Park Avenue South


360 Park Avenue South Access


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