Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 255 Fifth Avenue

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 51
6,000
$ 25,500

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 29th Avenue $ 59
10,500
$ 51,625
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 1174
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 924
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5424
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7424

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 25th Street $ 92
9,100
$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street $ 82
13,000
$ 88,291
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4,000
$ 32,166
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
$ 65,166
Broadway & East 20th Street $ 71
18,200
$ 107,683
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7,700
$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
$ 54,375
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12,500
$ 82,812
Park Ave S & East 27th Street $ 92
23,800
$ 181,475
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13,100
$ 76,416
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12,100
$ 126,041
Park Ave S & East 26th Street $ 49
12,000
$ 49,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Between East 19th Street $ 76
5,300
$ 33,345
E 23rd St & Park Avenue $ 43
6,100
$ 21,858
Broadway & East 20th Street $ 77
3,700
$ 23,741
Fifth Ave & East 29th Street $ 74
4,700
$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street $ 72
3,900
$ 23,400
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
University Pl & East 12th Street $ 51
6,500
$ 27,625
Broadway & East 18th Street $ 74
2,500
$ 15,312
Union Sq W & East 16th Street $ 66
3,700
$ 20,195
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Between East 19th Street $ 75
2,200
$ 13,750
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,900
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2,100
$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street $ 71
2,000
$ 11,850
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 19th St & Broadway $ 52
7,700
$ 33,687
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11,000
$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue $ 68
21,600
$ 122,400
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
E 19th St & Broadway $ 56
5,500
$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street $ 60
2,500
$ 12,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 28th St & Park Avenue South $ 38
2,300
$ 7,187
Broadway & East 21st Street $ 74
1,800
$ 11,025

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 255 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 255 Fifth Avenue and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
Finde meinen Raum!
255 Fifth Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 255 Fifth Ave

255 Fifth Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 255 Fifth Ave, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 255 5th Ave
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Gramercy Park
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Year Built:1916
Building Class:C


255 Fifth Avenue, gelegen in Manhattan, NYC, hat keine detaillierte historische Aufzeichnung in den bereitgestellten Suchergebnissen. Die umliegende Gegend hat jedoch eine reiche Geschichte. Die Fifth Avenue selbst hat sich im Laufe der Jahrhunderte erheblich entwickelt und ist von einem Wohngebiet zu einem kommerziellen Zentrum geworden.

Historisch wurden die Blöcke rund um den Madison Square Park, einschließlich nahegelegener Adressen an der Fifth Avenue, mit eleganten Wohnhäusern entwickelt, die später in Geschäftsräume umgewandelt wurden. Zum Beispiel wurden die Häuser 251-253 Fifth Avenue in der Nähe ursprünglich 1872 als French Flats erbaut und haben im Laufe der Jahre mehrere Umwandlungen erfahren.

Für spezifische Details über 255 Fifth Avenue wären weitere Recherchen oder lokale historische Aufzeichnungen notwendig.



255 Fifth Avenue, Manhattan, NYC, ist eine bemerkenswerte Adresse im NoMad-Viertel. Es ist bekannt als ein Loft-Stil-Gebäude, das nur zwei Blocks nördlich vom Madison Square Park liegt. Das Gebäude bietet komplette Etagenflächen, ideal für Unternehmen, die Privatsphäre und eine ausgeprägte Markenpräsenz suchen. Es verfügt über hervorragenden Zugang zu Verkehrsmitteln und ist von bekannten Restaurants, Hotels, Nachtclubs und Geschäften umgeben.



255 Fifth Avenue ist ein Loft-Stil-Gebäude, das nur zwei Blocks nördlich vom Madison Square Park im NoMad-Viertel von Manhattan, NYC, liegt. Es bietet folgende Annehmlichkeiten:

  • Moderne komplette Etagenflächen verfügbar
  • 4’ Gasleitung
  • 24,5’ Haube (Typ 1 Lüftung)
  • Erdgeschoss vollständig ausgebauter Restaurantbereich verfügbar
  • 800 AMP Stromanschluss vorhanden
  • 24-Stunden-Zugang
  • Buslinie
  • U-Bahn/Metro
  • Restaurant
  • Küche
  • Keller
  • Natürliches Licht
  • Klimaanlage


255 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

255 Fifth Avenue ist ein Loft-Stil-Gebäude, das nur zwei Blocks nördlich vom Madison Square Park im NoMad-Viertel von Manhattan, NYC, liegt. Es bietet komplette Etagenflächen, ideal für Unternehmen, die Privatsphäre und eine ausgeprägte Markenpräsenz suchen.

Objektübersicht

  • Baujahr/Sanierung: 1916/1989
  • Gebäudehöhe: 6 Stockwerke
  • Gebäudefläche: 30.000 Quadratfuß
  • Gebäudeklasse: C
  • Typische Etagenfläche: 4.792 Quadratfuß
  • Parkmöglichkeiten: Parkplatz im Freien und überdachte Parkplätze verfügbar

Annehmlichkeiten

  • 24-Stunden-Zugang
  • Buslinie
  • U-Bahn/Metro
  • Restaurant
  • Küche
  • Keller
  • Natürliches Licht
  • Klimaanlage

Aktuelle Mieter

Zum letzten verfügbaren Stand sind keine spezifischen aktuellen Büro- und Einzelhandelsmieter nach Geschäftsart detailliert. Das Gebäude verfügt jedoch über einen vollständig ausgebauten Restaurantbereich im Erdgeschoss.

Nachbarschaft

Im lebendigen NoMad-Viertel gelegen, bietet 255 Fifth Avenue exzellenten Zugang zu Verkehrsmitteln und ist umgeben von bekannten Restaurants, Hotels, Nachtclubs und Geschäften.



Internet-Anbieter bei 255 Fifth Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, zuverlässigen Service und wettbewerbsfähige Preise ab $49,99.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse mit unbegrenztem Datenvolumen, wobei die Abdeckung variieren kann.
  • Spectrum: Bietet breite Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, fast überall in Manhattan verfügbar.
  • STARRY: Sehr gut bewertet für Kundenzufriedenheit, bietet Fixed Wireless Dienste mit Geschwindigkeiten bis zu 314 Mbps.


255 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Im NoMad-Viertel gelegen, bietet 255 Fifth Avenue exzellenten Zugang zu Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten.

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahnlinien sind N, R, W, F, M, 4, 5, 6 und 7, wobei die nächsten Stationen nicht direkt an der 5th Avenue liegen. Die nächsten U-Bahn-Stationen befinden sich typischerweise entlang der Broadway oder nahe gelegener Avenues.
  • Bus: Mehrere Buslinien sind in der Nähe verfügbar, darunter M1, M2, M3 und M5, die entlang der 5th und Madison Avenues fahren.

Querstraßen

255 Fifth Avenue befindet sich zwischen der East 28th Street und der East 29th Street.

Annehmlichkeiten im Viertel

Das Gebiet ist bekannt für seine lebendigen Restaurants, Hotels und Geschäfte, wobei der Madison Square Park nur zwei Blocks südlich liegt.







VSA Consulting Group Testimonial

VSA Consulting Group testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!