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Büro mieten 99 Madison Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 60	7.700	$ 38.500
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost	$ 69	7.300	$ 41.975
Fünfte Avenue & 19. Straße Ost	$ 77	8.800	$ 56.466
Fünfte Avenue & 16. Straße Ost	$ 42	10.100	$ 35.350

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost	$ 71	5.200	$ 30.766

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
16. Straße Ost & Park Avenue South	$ 64	3.400	$ 18.275

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Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 25. Straße Ost	$ 92	9.100	$ 69.766
Park Ave S & 20. Straße Ost	$ 81	13.000	$ 87.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave S & 17. Straße Ost	$ 95	4.000	$ 31.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 42	18.400	$ 64.400
Broadway & 20. Straße Ost	$ 70	18.200	$ 106.925
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 67	7.700	$ 42.991
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 75	8.700	$ 54.375
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 79	12.500	$ 82.291
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 91	23.800	$ 180.483
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 70	13.100	$ 75.870
26. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 125	12.100	$ 126.041
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 48	12.000	$ 48.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 19. Straße Ost	$ 76	5.300	$ 33.787
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 41	6.100	$ 20.841
Broadway & 20. Straße Ost	$ 75	3.700	$ 23.125
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 72	4.700	$ 28.200
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 71	3.900	$ 23.075
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 75	2.700	$ 16.875
University Pl & 12. Straße Ost	$ 49	6.500	$ 26.541
Broadway & 18. Straße Ost	$ 72	2.500	$ 14.895
Union Sq W & 16. Straße Ost	$ 67	3.700	$ 20.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 19. Straße Ost	$ 75	2.200	$ 13.750
23. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 46	2.400	$ 9.100
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 63	2.100	$ 11.025
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 73	2.000	$ 12.100
Broadway & 18. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.025

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
19. Straße Ost & Broadway	$ 52	7.700	$ 33.687
Madison Ave & 30. Straße Ost	$ 40	11.000	$ 36.208
23. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 68	21.600	$ 121.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 35	2.800	$ 8.166
19. Straße Ost & Broadway	$ 54	5.500	$ 24.520
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 58	2.500	$ 12.083
Fünfte Avenue & 28. Straße Ost	$ 52	5.000	$ 21.458

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
28. Straße Ost & Park Avenue South	$ 38	2.300	$ 7.379
Broadway & 21. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.175

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 99 Madison Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 99 Madison Avenue und im nahegelegenen Viertel Gramercy Park weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

99 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	99 Madison Avenue, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse:	99 Madison Ave
Postleitzahl:	10016
Nachbarschaft:	Gramercy Park
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	17
Baujahr:	1916
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00859-0024

99 Madison Avenue, gelegen an der nordöstlichen Ecke von 29th Street und Madison Avenue im NoMad-Viertel von Manhattan, wurde 1916 erbaut. Das Gebäude erstreckt sich über 17 Stockwerke und bietet pro Etage etwa 8.300 Quadratfuß. Ursprünglich als Bürogebäude errichtet, wurde es seither umfassend renoviert, um seine Einrichtungen zu modernisieren und gleichzeitig seinen historischen Charakter zu bewahren.

Die Renovierung umfasste Aktualisierungen der Lobby und der Mieterflächen, einschließlich Merkmalen wie hohen Decken, Glasbüros, Telefonkabinen, luxuriösen Pantryräumen, architektonischen LED-Leuchten, polierten Betonböden, neuen Badezimmern und Mieter-gesteuerten Klimaanlagen. Diese Verbesserungen haben 99 Madison Avenue als erstklassige Büroimmobilie im Herzen von NoMad positioniert und klassische Architektur mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten verbunden.

Das Gebäude wird von Windsor Management Corporation verwaltet, einem privaten Immobilienunternehmen mit Wurzeln, die bis 1944 zurückreichen. Das Management des Objekts konzentriert sich auf Reinvestitionen in Modernisierungen und bietet hochwertige Mieterdienstleistungen, was zu seiner anhaltenden Bedeutung auf dem Manhattaner Gewerbeimmobilienmarkt beiträgt.

99 Madison Avenue, Manhattan, NYC ist eine bemerkenswerte Gewerbeimmobilie im Herzen des NoMad-Viertels. Dieses 17-stöckige Gebäude wurde ursprünglich 1916 erbaut und bietet eine Gesamtfläche von etwa 136.000 Quadratfuß. Das Gebäude verfügt über große Fenster, hohe Decken und moderne Ausstattungen wie polierte Betonböden und LED-Leuchten. Es ist bekannt für seine vollständig renovierten erstklassigen Büroflächen mit 8.300 Quadratfuß pro Etage.

Das Objekt profitiert von seiner Nähe zum Madison Square Park und dem hervorragenden Zugang zu wichtigen U-Bahn-Linien. Es liegt in einem äußerst fahrradfreundlichen und fußgängerfreundlichen Bereich, was seinen Reiz für Unternehmen und Fachkräfte erhöht. Zudem beherbergt 99 Madison Avenue Broadway Suites, einen Coworking-Space, der flexible private Büros, Besprechungsräume und eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Highspeed-Internet und Rezeptionsdienste bietet.

Ausstattung des Gebäudes 99 Madison Avenue

99 Madison Avenue ist ein 17-stöckiges Bürogebäude mit 8.300 Quadratfuß pro Etage, hohen Decken und einer neu renovierten Lobby.

Zu den Verbesserungen für Mieter gehören:

Glasbüros
Telefonkabinen
Luxuspantryräume
Architektonische LED-Leuchten
Polierter Betonboden
Neue Badezimmer
Mietergesteuerte Klimaanlagen mit Kanälen

Das Gebäude bietet:

24/7 besetzte Lobby
Zentrale Klimaanlage
Private Toiletten auf ganzen Etagen
Gebäudeklasse B mit hochwertiger Ausstattung
Hohen Decken mit offenen und hellen Büroflächen

Zusätzliche vor Ort verfügbare Annehmlichkeiten zur Steigerung von Produktivität und Komfort umfassen:

Highspeed-Internetverbindung
Rezeption und Sekretariatsdienste
Voll ausgestattete Besprechungsräume und private Büros
Kostenloser Kaffee und Tee
Büromöbel und Kücheneinrichtungen
Postdienst
Druck-, Fax- und Reinigungsservice

Das Gebäude liegt in NoMad und profitiert von einer äußerst fußgänger- und fahrradfreundlichen Umgebung mit hervorragendem Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien und städtischen Verkehrsmitteln.

Büromieter in 99 Madison Ave, Manhattan, NYC

99 Madison Avenue ist ein vollständig renoviertes erstklassiges Bürogebäude im Herzen des NoMad-Viertels von Manhattan. Es ist ein 17-stöckiges Gebäude mit 8.300 Quadratfuß pro Etage, einer renovierten Lobby und Mieterverbesserungen wie hohen Decken, Glasbüros, Telefonkabinen, luxuriösen Pantryräumen, architektonischer LED-Beleuchtung, polierten Betonböden, neuen Badezimmern und mietergesteuerten Klimaanlagen mit Kanälen.

Das Gebäude beherbergt eine vielfältige Mischung von Büromietern, darunter Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Beratung, Finanzen und Medien.

ThoughtWorks, Inc.
Montroy Andersen Inc.
Hiltzik Strategies
Happy Cog
Citizens Debt Relief
Global Development Incubator

Diese Mischung an Mietern spiegelt die Attraktivität des Gebäudes für innovative und wachstumsorientierte Unternehmen wider, die moderne, gut ausgestattete Büroflächen im südlichen Midtown Manhattan suchen.

Verizon Fios: Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, in den meisten Bereichen von Manhattan verfügbar
Astound Broadband (RCN): Glasfaser-/Kabelpläne bis zu 1,5 Gbps ab 35 $/Monat
Spectrum: Kabel-Internet mit 1 Gbps Geschwindigkeit in ganz Manhattan verfügbar
Viasat: Satellitenanbieter mit Geschwindigkeiten von 25-150 Mbps, wo terrestrische Optionen begrenzt sind

99 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Adresse: 99 Madison Ave, New York, NY 10016 (NoMad-Viertel)

Querstraßen:

Madison Avenue & East 29th Street

Öffentlicher Nahverkehr:

U-Bahn: Mehrere Linien sind über nahegelegene Stationen erreichbar, darunter 28th St (N/Q/R/W), 23rd St (N/Q/R) und 33rd St (6).

Bus: BXM11 Expressbus und nahegelegene lokale Linien.

Walk Score: 100/100 (Walker's Paradise) mit ausgezeichnetem Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.

Wichtige nahegelegene Haltestellen:

Madison Av/E 29 St (1 min Fußweg)
Broadway & 23rd St (0,3 Meilen)
Grand Central Terminal (0,6 Meilen)

Referenz von Belzberg Technologies Inc

An alle, die es betrifft, Stephen Sunderland und das Team von Optimal Spaces Inc. Inc. haben eine Reihe von Transaktionen für Belzberg Technologies in New York, Philadelphia und Chicago abgewickelt. Allein in New York hat uns Optimal Spaces Inc. kürzlich fast eine Million Dollar gespart, indem sie eine vollständig ausgebaute Rechenzentrumsfläche fanden, als wir gerade dabei waren, selbst eine zu bauen. Das Team von Optimal Spaces Inc. war sympathisch, fleißig, vertrauenswürdig und in der Lage, unsere Bedürfnisse schnell und effektiv zu ermitteln und die passende Lösung zu finden. Belzberg Technologies nutzt Optimal Spaces Inc. weiterhin für alle seine Immobilienbelange, und ich würde ihre Dienstleistungen jedem wärmstens empfehlen, der sich auf dem Markt für Gewerbeimmobilien in New York zurechtfinden möchte. Sie können mich gerne unter (212) 943-1400 kontaktieren Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.