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租赁办公楼,地址:帕克南大道235号。

B级 10003 建筑物 Gramercy Park

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 59
1.05万
$ 5.16万
第五大道 & 东21街 $ 69
7,300
$ 4.2万
第五大道 & 东19街 $ 77
8,800
$ 5.65万
第五大道 & 东16街 $ 42
1.01万
$ 3.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东21街 $ 71
5,200
$ 3.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东16街 & 公园大道南 $ 64
3,400
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东25街 $ 92
9,100
$ 6.98万
公园大道南 & 东20街 $ 81
1.3万
$ 8.78万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道南 & 东17街 $ 95
4,000
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 61
8,300
$ 4.22万
东23街 & 公园大道 $ 42
1.84万
$ 6.44万
百老汇 & 东20街 $ 70
1.82万
$ 10.69万
公园大道南 & 东27街 $ 75
8,700
$ 5.44万
第五大道 & 东29街 $ 79
1.25万
$ 8.23万
公园大道南 & 东27街 $ 91
2.38万
$ 18.05万
公园大道南 & 东27街 $ 70
1.31万
$ 7.59万
东26街 & 第五大道 $ 125
1.21万
$ 12.6万
公园大道南 & 东26街 $ 48
1.2万
$ 4.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东19街 $ 76
5,300
$ 3.38万
东23街 & 公园大道 $ 41
6,100
$ 2.08万
百老汇 & 东20街 $ 75
3,700
$ 2.31万
第五大道 & 东29街 $ 72
4,700
$ 2.82万
公园大道南 & 东26街 $ 71
3,900
$ 2.31万
公园大道南 & 东26街 $ 75
2,700
$ 1.69万
大学广场 & 东12街 $ 49
6,500
$ 2.65万
百老汇 & 东18街 $ 72
2,500
$ 1.49万
联合广场西 & 东16街 $ 67
3,700
$ 2.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东19街 $ 75
2,200
$ 1.38万
东23街 & 第三大道 $ 46
2,400
$ 9,100
公园大道南 & 东26街 $ 63
2,100
$ 1.1万
第五大道 & 东29街 $ 73
2,000
$ 1.21万
百老汇 & 东18街 $ 74
1,800
$ 1.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东19街 & 百老汇 $ 52
7,700
$ 3.37万
麦迪逊大道 & 东30街 $ 40
1.1万
$ 3.62万
东23街 & 列克星敦大道 $ 68
2.16万
$ 12.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 公园大道 $ 35
2,800
$ 8,166
东19街 & 百老汇 $ 54
5,500
$ 2.45万
第五大道 & 东29街 $ 58
2,500
$ 1.21万
第五大道 & 东28街 $ 52
5,000
$ 2.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东28街 & 公园大道南 $ 38
2,300
$ 7,379
百老汇 & 东21街 $ 74
1,800
$ 1.12万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高公园大道南235号的租金,且这一趋势预计将持续。公园大道南235号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
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235 Park Avenue South nyc
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公园大道南235号 物业概览

大楼地址: 公园大道南235号, 纽约 NY 10003
建筑其他地址: 公园大道南235号
邮政编码:10003
社区:格拉梅西公园
行政区:曼哈顿
楼层数:12
建成年份:1910
建筑等级:B
街区与地块:00875-0001


235公园大道南,位于纽约市曼哈顿的格莱美西公园社区,是一栋建于1921年的商业办公楼。该建筑高12层,面积约为67,376平方英尺。它坐落在一个6,900平方英尺的地块上,最近一次改建是在1987年。

235公园大道南最初是充满活力的熨斗区商业景观的一部分,一直在曼哈顿不断变化的办公空间市场中发挥着作用。其12层楼容纳了各种商业租户,反映了该地区历史与现代商业环境的结合。

截至2024税年,该建筑的评估市场价值约为2,480万美元,估算物业税约为110万美元。建筑在其存在期间一直是该市重要的商业物业,得益于其靠近联合广场和格莱美西公园这两个曼哈顿著名地标的黄金地段。


235公园大道南是一栋位于纽约曼哈顿的综合用途建筑,建于1921年,拥有12层,设有多种商业和住宅单元。该建筑邻近联合广场和格莱美西公园等标志性地点,提供便利的公共交通和本地设施访问。

著名的租户包括位于二层的联合广场眼科护理。该地区以其充满活力的社区服务而闻名,包括餐馆、俱乐部和高端商店。


235公园大道南,曼哈顿,纽约市的建筑设施

235公园大道南是一栋历史悠久的电梯阁楼建筑,拥有宽敞的住宅和办公空间,配备以下设施:

  • 14英尺高的天花板,营造宽敞通透的环境
  • 大幅落地窗,采光充足
  • 超大房间和卧室,提供舒适的生活和工作空间
  • 配备现代电器(包括洗碗机)的全新厨房
  • 配有超大药柜和弯曲台面的大理石浴室
  • 全单元橡木地板
  • 居民可使用的现场洗衣设施
  • 所有楼层均有电梯服务
  • 为办公租户提供24小时建筑访问权限
  • 提供地面和覆盖停车选项

该建筑位于历史悠久的熨斗区,靠近格莱美西公园和联合广场,交通便利,附近有干洗店、超市和药房等社区服务设施。


235公园大道南是一栋位于曼哈顿格莱美西公园地区的12层办公楼。建于1921年,最近一次装修是在1987年,提供67,376平方英尺的办公空间,分布在13个商业单元内。该物业被归类为7至19层办公用商业建筑(O6)。

该建筑主要采用开放式平面布局,适合容纳20至62人的办公空间。它位于步行天堂和交通天堂区域,公共交通极为便利。

附近知名的办公租户包括邻近地址的Discovery Communications。235公园大道南的现有租户未在公开记录中明确列出,但其办公空间对各种企业开放。

235公园大道南,曼哈顿,纽约市的主要互联网服务提供商是Verizon Fios。Verizon Fios以其高速和可靠性著称,提供光纤连接。套餐起价为49.99美元,速度最高可达2 Gbps。

235公园大道南是一栋位于曼哈顿历史熨斗区东19街与东20街交叉口的商业建筑。

交通选择包括距离约0.2英里的最近地铁站23街站(4、6线)。公共汽车线路如M1, M102, BM3和BM4也可利用。

该地区靠近主要地标如格莱美西公园,便于前往各种城市设施。






TPG Rewards 客户评价

TPG Rewards 客户评价 敬启者: 谨以此信推荐 Stephen Sunderland 先生。 在我们最近于曼哈顿寻找办公空间的过程中,Sunderland 先生担任我们的顾问和经纪人。从第一次会面起,Sunderland 先生就努力了解我们在地段、价格、办公布局和面积方面的需求。他细致地评估了我们最初的需求,并提出了切实可行的改进建议。Sunderland 先生专业水准的真正体现,在于他所提供的房源以及最终促成的交易,都与我们最初的愿望和需求高度契合。在整个合作过程中,他就每个地点的利弊为我们提供了中肯的建议,之后又指导我们如何与业主更好地协作,以达成一份和睦的交易。 Sunderland 先生是一位知识渊博的房地产专业人士,我毫无保留地推荐他。 此致敬礼, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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