租赁办公空间 281 Park Avenue South

纽约市曼哈顿南公园大道281号大楼历史

纽约市曼哈顿格拉梅西公园社区南公园大道与东22街东南角的南公园大道281号是一栋历史悠久的六层商业建筑，最初建于1892年至1894年间。

该建筑最初被称为教会宣道会大楼（Church Missions House），在20世纪的大部分时间里是圣公会国内与海外宣道协会的总部。其设计灵感源自哈勒姆和中世纪阿姆斯特丹的市政厅，体现了带有佛兰德风格影响的美术学院派建筑风格。外立面在底层使用花岗岩，上层采用印第安纳石灰石。

知名建筑师罗伯特·W·吉布森（Robert W. Gibson）与爱德华·J·内维尔·斯坦特（Edward J. Neville Stent）共同参与设计，将吉布森在伦敦皇家艺术学院接受的正规训练与斯坦特的艺术视野相结合。该建筑由多位知名捐助人出资建造，其中包括科尼利厄斯·范德比尔特（Cornelius Vanderbilt）和小约翰·皮尔庞特·摩根（J. Pierpont Morgan）。

这片区域曾被称为“慈善一条街（Charity Row）”，在19世纪末至20世纪初，这座建筑与周边多家慈善机构总部毗邻而立。附近的机构包括“纽约防止虐待儿童协会”、“纽约市脑瘫联合会”和“拉塞尔·塞奇基金会”。

南公园大道281号拥有令人印象深刻的层高，从10英尺到20英尺不等，第六层设有拱形穹顶天花板，并可俯瞰南公园大道南北两侧的宽阔景观。其重要的建筑特色包括拱形彩色玻璃窗和手绘壁画。整栋建筑共六层，总面积约42,500至45,000平方英尺。

鉴于其建筑与历史价值，该建筑于1979年被指定为纽约市地标，并于1982年被列入《国家史迹名录》。

近年来，该建筑自2019年至2024年间作为瑞典摄影博物馆分馆“Fotografiska New York”的所在地。约在2019年，由CetraRuddy与Roman + Williams主导翻修工程，进一步修复并保护了其历史风貌。

南公园大道281号邻近格拉梅西公园与麦迪逊广场公园，是曼哈顿建筑遗产的见证者，并在城市天际线中形成极具标志性的存在。

纽约市曼哈顿南公园大道281号

南公园大道281号是一栋历史悠久的美术学院派地标建筑，位于纽约市曼哈顿格拉梅西公园社区南公园大道与东22街的东南角。

该建筑最初建于1892年至1894年，由建筑师罗伯特·W·吉布森（Robert W. Gibson）和爱德华·J·内维尔·斯坦特（Edward J. Neville Stent）设计。出资修建的知名捐助人包括科尼利厄斯·范德比尔特（Cornelius Vanderbilt）和小约翰·皮尔庞特·摩根（J. Pierpont Morgan）。

这座建筑曾名为“教会宣道会大楼（Church Missions House）”，在20世纪的大部分时间里是圣公会国内与海外宣道协会的总部。它于1979年被指定为纽约市地标，并于1982年被列入《国家史迹名录》。

建筑特征

• 六层楼，总面积约42,500至45,000平方英尺
• 立面灵感源自哈勒姆与中世纪阿姆斯特丹的市政厅，底层为花岗岩，上层为印第安纳石灰石
• 层高自10英尺至20英尺不等，第六层设有拱形穹顶天花板
• 具有拱形彩色玻璃窗、手绘壁画以及位于南公园大道277号附楼空间中哥特式拱形穹顶天花板等独特元素
• 中央老虎窗带有人字山墙与石质十字架，两侧分列老虎窗，顶部饰有铜质屋脊和天窗

区位与用地

矩形地块面积约5,600平方英尺，沿南公园大道的临街宽度约80英尺，沿东22街的临街宽度约70英尺。

建筑紧邻救世主教堂（Calvary Church），附近地标包括麦迪逊广场公园塔、格拉梅西公园酒店以及“联合慈善大楼”。

纽约地铁23街车站的一个入口（由6号线和<6>列车停靠）就位于建筑门外。

历史与文化背景

该地点位于曾被称为“慈善一条街（Charity Row）”的区域，历史上是多家慈善机构的集中地，包括“纽约防止虐待儿童协会”和“纽约市脑瘫联合会”等。

近年，这里自2019年至2024年间是瑞典摄影博物馆分馆“Fotografiska New York”的所在地。

纽约市曼哈顿南公园大道281号的配套设施

南公园大道281号是一栋历史悠久的美术学院派地标建筑，提供多样高端配套设施，以满足广泛的商业用途。

• 整栋建筑配备中央空调
• 两部乘客电梯，提供便捷的垂直交通
• 一部货运电梯，可满足大件或重型货物运输需求
• 一部额外的专用电梯服务于二楼餐厅空间
• 令人印象深刻的层高，从10英尺到20英尺不等，第六层设有拱形穹顶天花板
• 两间完整厨房：一间位于首层，一间位于地下层
• 各楼层均可欣赏沿南公园大道延展的开阔景观
• 建筑正面设有醒目的招牌展示位置
• 整栋大楼拥有充足的储物空间
• 保留了包括拱形彩色玻璃窗、手绘壁画以及前餐厅空间内高耸天花板等历史建筑特色
• 可直接通往附近地铁/捷运（23街站，本地6号线）

• Verizon Fios：高速光纤互联网，网速高达2 Gbps，连接稳定可靠
• Astound Broadband：提供有线与光纤服务，价格具竞争力并支持无限流量

位置与交叉路口

南公园大道281号位于纽约市曼哈顿格拉梅西公园社区南公园大道与东22街的繁华东南角。该建筑在南公园大道上的临街宽度约80英尺，在东22街上的临街宽度约70英尺，距离格拉梅西公园本身不到一个街区。

附近的交叉街及知名地点包括：

• 东22街（紧邻建筑北侧）
• 东23街，向北一个街区
• 南公园大道，主要的南北向干道
• 南侧的救世主教堂（Calvary Church）
• 北侧的联合慈善大楼（United Charities Building）
• 街区东南角的格拉梅西公园酒店（Gramercy Park Hotel）

交通

南公园大道281号可便捷接驳曼哈顿及其以外地区的多种公共交通方式。

地铁

大楼门外即是纽约地铁23街车站的入口，由本地6号线停靠。其他服务于该区域的地铁线路包括可在附近车站换乘的4、5、6X、L、N、Q、R、W线。

公交车

多条公交线路在南公园大道281号附近运营，其中包括但不限于：

• 28、BM3、BM4、M1、M102、M3、X37、M2、SIM1C、SIM3C、SIM4C、SIM33C、Downtown Local、X38

步行范围内的附近公交车站包括：

• 南公园大道 / 东18街（约2分钟）
• 南公园大道 / 东21街（约1分钟）
• 南公园大道 / 东22街（约1–3分钟）
• 东23街 / 南公园大道（约2–5分钟）
• 第三大道 / 东20街（约5分钟）
• 第五大道 / 西20街（约5分钟）

通勤火车

附近通勤列车服务包括哈莱姆支线和波特杰斐逊支线，为城市以外地区提供联通。