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租赁办公室220东23街

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Negotiable	2,600	Negotiable

转租办公空间

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Madison Ave & East 29th Avenue	$ 59	10,500	$ 51,625
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 60	7,700	$ 38,500
Fifth Ave & East 19th Street	$ 77	8,800	$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street	$ 42	10,100	$ 35,350

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1415	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 915	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8165	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12165	$ 7025

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Madison Ave & East 25th Street	$ 92	9,100	$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street	$ 82	13,000	$ 88,291

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Park Ave S & East 17th Street	$ 96	4,000	$ 32,166

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Madison Ave & East 29th Avenue	$ 62	8,300	$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue	$ 42	18,400	$ 65,166
Broadway & East 20th Street	$ 71	18,200	$ 107,683
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 68	7,700	$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street	$ 75	8,700	$ 54,375
Fifth Ave & East 29th Street	$ 80	12,500	$ 82,812
Park Ave S & East 27th Street	$ 92	23,800	$ 181,475
Park Ave S & East 27th Street	$ 70	13,100	$ 76,416
E 26th St & Fifth Avenue	$ 125	12,100	$ 126,041
Park Ave S & East 26th Street	$ 49	12,000	$ 49,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Between East 19th Street	$ 76	5,300	$ 33,345
E 23rd St & Park Avenue	$ 43	6,100	$ 21,858
Broadway & East 20th Street	$ 77	3,700	$ 23,741
Fifth Ave & East 29th Street	$ 74	4,700	$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street	$ 72	3,900	$ 23,400
Park Ave S & East 26th Street	$ 75	2,700	$ 16,875
University Pl & East 12th Street	$ 51	6,500	$ 27,625
Broadway & East 18th Street	$ 74	2,500	$ 15,312
Union Sq W & East 16th Street	$ 66	3,700	$ 20,195

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Between East 19th Street	$ 75	2,200	$ 13,750
Park Ave S & East 26th Street	$ 62	2,100	$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street	$ 72	2,000	$ 11,933
Broadway & East 18th Street	$ 72	1,800	$ 10,875

地址	$ / SF	SF	月租
E 19th St & Broadway	$ 52	7,700	$ 33,687
Madison Ave & East 30th Street	$ 40	11,000	$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue	$ 68	21,600	$ 122,400

地址	$ / SF	SF	月租
E 23rd St & Park Avenue	$ 35	2,800	$ 8,166
E 19th St & Broadway	$ 56	5,500	$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street	$ 60	2,500	$ 12,500
Fifth Ave & Between East 28th Street	$ 54	5,000	$ 22,291

地址	$ / SF	SF	月租
E 28th St & Park Avenue South	$ 38	2,300	$ 7,187
Broadway & East 21st Street	$ 74	1,800	$ 11,025

$ / SF	SF	月租
Negotiable	2,500	Negotiable

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 220 East 23rd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 220 East 23rd Street and in the nearby Gramercy Park neighborhood.

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物业概览

220 East 23rd Street 物业概览

大楼地址:	220 E 23rd St, New York NY 10010
建筑名称:	Multi Media Building
建筑其他地址:	220 E 23rd St
邮政编码:	10010
社区:	Gramercy Park
行政区:	Manhattan
楼层数:	13
Year Built:	1931
Building Class:	B
Block & lot:	00903-0047

220 East 23rd Street, 曼哈顿, 纽约市

这座办公楼位于曼哈顿格拉梅西公园社区（Gramercy Park）中心，建于1931年。建筑采用战前建筑风格，楼高12层，总面积141,355平方英尺。该楼宇被归类为带有商业空间的办公大楼，并曾于1985年进行过改造。

根据最新估值，该楼宇市场价值为50,667,000美元，地块面积0.34英亩。优越的地理位置带来了出色的交通便利，附近设施包括第三大道地铁站和联合广场，方便前往主要交通线路及都市便利设施。

23街一带于20世纪初期开始兴建，历史可追溯至1811年的《委员计划》。这条街道本身以第五大道酒店和切尔西酒店等著名地标而闻名。尽管历史悠久，但220 East 23rd Street主要作为繁华区域内的商业中心而备受认可。

多年来，该楼宇历经多次交易，与多位业主和开发商有关联。如今，它仍是纽约市最具活力社区之一的多租户商业空间。

220 East 23rd Street, 曼哈顿, 纽约市

220 East 23rd Street位于纽约市曼哈顿格拉梅西社区，是一栋知名的办公及商业大楼。

建筑概览

地址：220 East 23rd Street, New York, NY 10010
社区：格拉梅西公园（Gramercy Park）
行政区：曼哈顿
建造年份：1931年
楼层数：12
总单元数：77
建筑面积：约141,355平方英尺
建筑类别：O6 – 办公带商业，7至19层（乙级）
地块面积：14,651平方英尺

物业特色

建筑高度：12层
建筑类型：办公/商业
建筑尺寸（约）：宽130英尺，深99英尺
位于第二大道与第三大道之间
主入口符合ADA无障碍标准
24小时出入，现场物业管理
设施包括自行车存放处及即插即用办公空间

分区及区域信息

社区区划：106
市议会区：2
警察分局：13
飓风疏散区：5区

补充说明

该楼宇被称为格拉梅西公园媒体艺术大厦（Gramercy Park Media Arts Building），主要作为带有商业空间的办公大楼使用。可租赁总面积超过14万平方英尺，属于乙级物业。

220 East 23rd Street, 曼哈顿, 纽约市楼宇设施

24小时出入
自行车存放处
货运电梯
即插即用办公空间
现场物业经理

220 East 23rd Street, 曼哈顿, 纽约市知名办公租户包括：

CityMD East 23rd 急诊中心 - 纽约市
DiMassimo Goldstein
Local 272福利与养老基金
evoJets
Starta Accelerator
Phase II Productions
MOPHONICS
SelectCare Home

220 East 23rd Street, 曼哈顿, 纽约市可用的网络服务提供商包括：

Verizon Fios
TowerStream
Lightower
Rainbow Broadband

位置及交叉街道

220 East 23rd Street位于曼哈顿格拉梅西公园社区，介于第二大道与第三大道之间。

附近交叉街道

East 23rd Street & 2nd Avenue（东23街与第二大道）
East 23rd Street & 3rd Avenue（东23街与第三大道）
East 23rd Street & Broadway（东23街与百老汇，步行不远）
West 23rd Street & 5th Avenue（西23街与第五大道，位于该地点西侧）

公共交通

地铁

步行可达的地铁站包括：

23街站（4、6号线）——约0.3英里
23街站（R、W线）——靠近第五大道与23街

公交

多个公交站点步行可达，服务以下线路：

西23街 & 第五大道（W 23rd St & 5th Ave）
东23街 & 百老汇（East 23rd St & Broadway）
东23街 & 第三大道（East 23rd St & 3rd Ave，M23公交站）

公交线路包括28、BM3、M1、M2、M3等。

其他交通

其他交通选项包括PATH通勤列车及通勤铁路网络，可通过附近车站抵达。

交通便利性

该地点享有24小时公共交通服务，包括公交和地铁，可便捷前往曼哈顿及纽约市其他区域。

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

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