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租赁办公室 141 West 28th Street

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西14街 & 华盛顿街	$ 92	7,900	$ 6.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西26街 & 第十二大道	$ 65	1.83万	$ 9.91万
西23街 & 美洲大道	$ 26	9,000	$ 1.99万
西27街 & 第六大道	$ 42	7,100	$ 2.48万
西27街 & 美洲大道	$ 35	9,000	$ 2.62万
西25街 & 第八大道	$ 40	1.75万	$ 5.83万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西22街 & 第六大道	$ 39	4,300	$ 1.4万
西27街 & 第六大道	$ 45	5,000	$ 1.88万
西27街 & 美洲大道	$ 31	5,700	$ 1.47万
西26街 & 第七大道	$ 43	3,800	$ 1.36万
西27街 & 第七大道	$ 38	3,100	$ 9,816
西27街 & 美洲大道	$ 33	5,500	$ 1.5万
第七大道 & 西28街	$ 57	3,400	$ 1.61万
西21街 & 美洲大道	$ 71	6,400	$ 3.79万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 52	2,000	$ 8,666
第七大道 & 西28街	$ 43	2,300	$ 8,241
西27街 & 第七大道	$ 36	1,700	$ 5,100
西30街 & 第七大道	$ 32	1,600	$ 4,200
西26街 & 第七大道	$ 45	1,900	$ 7,125
西26街 & 美洲大道	$ 80	2,000	$ 1.33万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西23街 & 美洲大道	$ 39	7,800	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 西13街	$ 45	2,500	$ 9,375
西26街 & 第十一大道	$ 33	4,000	$ 1.1万
西23街 & 美洲大道	$ 42	5,600	$ 1.94万
西25街 & 第七大道	$ 38	4,900	$ 1.57万
西27街 & 第七大道	$ 34	4,400	$ 1.26万
西19街 & 第五大道	$ 56	5,300	$ 2.47万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 40	1,600	$ 5,333
第五大道 & 西13街	$ 45	2,000	$ 7,500
西27街 & 第七大道	$ 35	1,800	$ 5,250

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 西21街	$ 80	1.5万	$ 10.06万
第七大道 & 西29街	$ 87	7,800	$ 5.66万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第七大道	$ 100	2,600	$ 2.17万
第七大道 & 西29街	$ 52	5,100	$ 2.19万
百老汇 & 西27街	$ 76	5,000	$ 3.19万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西27街	$ 65	2,200	$ 1.19万
第七大道 & 西29街	$ 54	2,400	$ 1.07万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
麦迪逊广场西 & 西25街	$ 47	1.25万	$ 4.9万
西24街 & 第六大道	$ 67	2.04万	$ 11.39万
西11大道 & 第六大道	$ 60	1.04万	$ 5.16万
西24街 & 美洲大道	$ 62	1.21万	$ 6.25万
第五大道 & 西18街	$ 48	7,000	$ 2.83万
西28街 & 第八大道	$ 56	1.28万	$ 5.97万
西25街 & 美洲大道	$ 70	1.03万	$ 5.97万
西21街 & 美洲大道	$ 56	1.31万	$ 6.17万
西27街 & 第十大道	$ 52	7,500	$ 3.22万
西25街 & 第十一大道	$ 52	9,000	$ 3.94万
西25街 & 第七大道	$ 37	8,000	$ 2.47万
西30街 & 第七大道	$ 34	7,700	$ 2.21万
西24街 & 美洲大道	$ 54	7,300	$ 3.32万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西30街 & 第七大道	$ 35	3,200	$ 9,333
西24街 & 第六大道	$ 52	4,000	$ 1.73万
西21街 & 第五大道	$ 58	5,300	$ 2.56万
西25街 & 美洲大道	$ 55	4,200	$ 1.93万
西27街 & 美洲大道	$ 39	5,000	$ 1.62万
西26街 & 美洲大道	$ 38	4,600	$ 1.46万
西22街 & 美洲大道	$ 62	5,500	$ 2.84万
第七大道 & 西28街	$ 49	5,600	$ 2.29万
西30街 & 第八大道	$ 36	5,200	$ 1.56万
第八大道 & 西26街	$ 47	4,500	$ 1.76万
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,500	$ 8,645
第五大道 & 西18街	$ 52	2,600	$ 1.12万
西27街 & 第七大道	$ 40	2,800	$ 9,450
西24街 & 美洲大道	$ 70	2,600	$ 1.53万
第五大道 & 东30街	$ 60	3,500	$ 1.74万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 38	2,400	$ 7,700
西29街 & 第七大道	$ 42	2,400	$ 8,400
第五大道 & 东30街	$ 60	2,200	$ 1.09万
第七大道 & 西30街	$ 52	1,900	$ 8,312
西29街 & 美洲大道	$ 57	1,600	$ 7,600
西30街 & 第七大道	$ 37	2,400	$ 7,400
百老汇 & 西25街	$ 58	2,000	$ 9,666
西20街 & 美洲大道	$ 43	1,800	$ 6,450
西21街 & 美洲大道	$ 66	1,600	$ 8,800
西27街 & 第十大道	$ 56	1,700	$ 7,862
西25街 & 第十一大道	$ 50	2,000	$ 8,401
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,400	$ 8,300
西30街 & 第八大道	$ 47	1,700	$ 6,658

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西22街 & 第五大道	$ 55	1.19万	$ 5.45万
西29街 & 第七大道	$ 38	7,000	$ 2.22万
西26街 & 美洲大道	$ 31	9,300	$ 2.4万
西26街 & 第七大道	$ 58	1.76万	$ 8.58万
西19街 & 美洲大道	$ 58	1.15万	$ 5.56万
西27街 & 美洲大道	$ 44	1.13万	$ 4.14万
西20街 & 美洲大道	$ 57	1.11万	$ 5.27万
西26街 & 第七大道	$ 36	8,200	$ 2.46万
西27街 & 第八大道	$ 40	7,200	$ 2.4万
西29街 & 第八大道	$ 40	8,600	$ 2.9万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西29街 & 第七大道	$ 36	2,500	$ 7,500
西29街 & 第七大道	$ 37	4,800	$ 1.48万
西26街 & 第七大道	$ 45	4,200	$ 1.57万
西19街 & 第六大道	$ 45	4,500	$ 1.69万
西19街 & 美洲大道	$ 54	4,800	$ 2.16万
西30街 & 第八大道	$ 45	5,300	$ 1.99万
西28街 & 美洲大道	$ 45	5,000	$ 1.88万
西29街 & 美洲大道	$ 36	5,100	$ 1.53万
西29街 & 第七大道	$ 38	3,000	$ 9,500
西22街 & 第五大道	$ 65	4,100	$ 2.22万
百老汇 & 西26街	$ 65	4,000	$ 2.17万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西25街 & 第七大道	$ 45	2,200	$ 8,250
西25街 & 第七大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西21街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西29街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西22街 & 第五大道	$ 48	2,100	$ 8,487
西27街 & 第八大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西29街 & 第八大道	$ 78	2,400	$ 1.57万
第七大道 & 西29街	$ 48	2,400	$ 9,600
西21街 & 美洲大道	$ 45	1,900	$ 7,125
第七大道 & 西27街	$ 48	1,600	$ 6,400

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当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西28街141号的租金，且这一趋势预计将持续。西28街141号及附近的切尔西一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

西28街141号物业概览

大楼地址:	西28街141号, 纽约 NY 10001
建筑名称:	141 W. 28
建筑其他地址:	西28街141号
邮政编码:	10001
社区:	切尔西
行政区:	曼哈顿
楼层数:	12
建成年份:	1912
建筑等级:	B
街区与地块:	00804-0013

141西28街是一座位于纽约市曼哈顿切尔西社区的历史商业建筑。该建筑建于1913年，高12层，建筑面积约为55,392平方英尺。

该建筑设计用于办公和商业用途，具有O6级建筑分类，适用于7至19层的办公和商业混合用途。地块面积约为4,579平方英尺，建筑占据了整个地块。

该建筑融合了20世纪初的建筑元素与现代设施，包括多部电梯（两台客梯和一台货梯）、全面的自动喷淋系统以及专业的大厅。其靠近主要交通枢纽和切尔西繁华景点的地理位置使其在曼哈顿商业房地产市场中具有长期的吸引力。

多年来，141西28街经历了各种改造和翻新，以保持其相关性和功能性，适应现代租户的需求，同时保护其历史特色。

纽约市曼哈顿141西28街

**备用地址:** 141-143西28街

**位置:** 纽约切尔西, 邮编10001

**建造年份:** 1913年

**物业类型:** 办公兼商业用途

**楼层数:** 12层

**总面积:** 55,392平方英尺

**社区特色:** - 靠近画廊、餐厅及交通枢纽如宾夕法尼亚车站和高线公园的极其便利地址。 - 靠近热门景点如熨斗大厦和麦迪逊广场公园。

141西28街大楼设施：

24小时全天候通行
中庭
公交线路
受控出入
地铁/轻轨
安保系统
厨房
接待区
储藏空间
地下室
中央供暖
高挑天花板
电梯直达
自然采光
开放式布局
隔断办公室
即插即用
淋浴设施
硬木地板
空调
阳台

纽约市曼哈顿141西28街

办公空间亮点

高天花板和大窗户的绝美办公阁楼
部分装修，以开放式布局为主
12英尺高度的成品天花板，采光充足
裸露的砖墙和天花板细节，硬木地板
玻璃会议室和私人办公室
私人洗手间和湿式茶水间
阳台及城市美景
中央暖通空调，租户可控冷热
全天候24小时出入，配备多部电梯，包括货梯
配备闭路电视的安保系统
其他设施：接待区、厨房、打印/复印室、自行车存放处、淋浴设施

可租办公楼层

楼层： 9层

面积： 5,000平方英尺

状态： 部分装修

租期： 面议

租金： 每平方英尺每年39美元（约每平方英尺每月3.25美元）

位置与交通便捷性

位于曼哈顿切尔西社区，靠近宾夕法尼亚车站及28街和34街-宾夕法尼亚车站地铁站，交通连接便利。

建筑概览

历史悠久的12层商业建筑，建于1913年
总面积55,392平方英尺，分为12个单元
B级办公建筑，邻近公园及文化景点，社区活跃
步行便利指数高，拥有多种公共交通选择

以下互联网服务提供商在纽约市曼哈顿141西28街可用：

Verizon：提供最高1 Gbps下载速率和25 Mbps上传速率的光纤互联网。
Lightower：提供高达10 Gbps下载和上传速率的光纤服务。
Level 3 Communications：提供光纤互联网，下载和上传速度最高10 Gbps。
Cablevision/Lightpath：提供最高10 Gbps的光纤下载和上传速率。
Cogent Communications：提供10 Gbps下载和上传速率的光纤服务。
tw telecom：提供最高10 Gbps下载和上传速度的光纤互联网。

位于纽约市曼哈顿的141西28街，交通便利，附近的交叉街道为第七大道和第六大道。

公交： BM2，BXM4，M55，M7，QM10
火车： 帝国服务线（Empire Service），NC线，PATH，Acela，Adirondack线
地铁： 1号线，F线，N线，Q线，R线

附近的火车站包括34街-宾夕法尼亚车站和33街站。

C2 Media 客户评价

敬启者：我要高度赞扬 Robert King，感谢他以专业的方式协助我寻找新的公司办公室。找到合适的空间需要时间，而 Robert 的耐心令我印象深刻——他不仅对我耐心，对我们海外的高管也同样如此。对于我们没完没了的会议和要求，他从不厌烦。我们找到了一处非常喜欢的空间。尽管交易已经完成，Robert 仍时不时地过来聊聊，确认我们在工作和个人方面一切顺利。我热忱地向任何在纽约市寻找空间的人推荐 Robert 和 Optimal Spaces。此致， Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。