Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 141 West 28th Street

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 91
7.900
$ 59.908
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 75
4.900
$ 30.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1.900
$ 7.283
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.125
W 27th St & Between 6th Avenue $ 43
7.100
$ 25.441
W 27th St & Avenue of Americas $ 36
9.000
$ 27.000
W 25th St & Eighth Avenue $ 41
17.500
$ 59.791
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5.000
$ 18.333
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5.700
$ 14.250
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
3.800
$ 14.091
W 27th St & Seventh Avenue $ 40
3.100
$ 10.204
W 27th St & Avenue of the Americas $ 32
5.500
$ 14.565
Seventh Ave & West 28th Street $ 56
3.400
$ 15.866
W 21st St & Avenue of the Americas $ 70
6.400
$ 37.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2.300
$ 8.241
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
W 30th St & Seventh Avenue $ 30
1.600
$ 4.000
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1.900
$ 6.887
W 26th St & Avenue of America $ 81
2.000
$ 13.493
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 40
7.800
$ 26.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.500
$ 9.375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4.000
$ 10.666
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5.600
$ 18.900
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4.900
$ 15.312
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4.400
$ 12.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1.600
$ 5.333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.000
$ 7.500
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1.800
$ 5.025
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
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Seventh Ave & West 29th Street $ 53
5.100
$ 22.525
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2.400
$ 10.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12.500
$ 50.000
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20.400
$ 115.600
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10.400
$ 52.433
W 24th St & Avenue of the Americas $ 63
12.100
$ 63.525
Fifth Ave & West 18th Street $ 50
7.000
$ 28.875
W 28th St & Eighth Avenue $ 57
12.800
$ 60.800
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 60.512
W 21st St & Avenue of the Americas $ 58
13.100
$ 62.770
W 25th St & Eleventh Avenue $ 54
9.000
$ 40.125
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8.000
$ 25.333
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
7.700
$ 22.779
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7.500
$ 23.750
W 24th St & Avenue of America $ 54
7.300
$ 32.545
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
3.200
$ 9.333
W 24th St & Between 6th Avenue $ 52
4.000
$ 17.333
W 21st St & Fifth Avenue $ 58
5.300
$ 25.616
W 25th St & Avenue of the Americas $ 55
4.200
$ 19.250
W 27th St & Avenue of the Americas $ 39
5.000
$ 16.250
W 26th St & Avenue of America $ 38
4.600
$ 14.566
W 22nd St & Avenue of the Americas $ 62
5.500
$ 28.416
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5.600
$ 22.866
W 30th St & Eighth Avenue $ 36
5.200
$ 15.600
Eighth Ave & West 26th Street $ 47
4.500
$ 17.625
W 27th St & Avenue of America $ 43
2.500
$ 8.958
Fifth Ave & West 18th Street $ 53
2.600
$ 11.483
W 27th St & Seventh Avenue $ 42
2.800
$ 9.800
W 24th St & Avenue of America $ 72
2.600
$ 15.600
Fifth Ave & East 30th Street $ 61
3.500
$ 17.791
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 37
2.400
$ 7.400
W 29th St & Seventh Avenue $ 40
2.400
$ 8.100
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2.200
$ 10.633
Seventh Ave & West 30th Street $ 51
1.900
$ 8.075
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
2.400
$ 7.100
Broadway & West 25th Street $ 56
2.000
$ 9.416
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1.800
$ 6.225
W 21st St & Avenue of the Americas $ 64
1.600
$ 8.600
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2.000
$ 8.151
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2.400
$ 8.000
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1.700
$ 6.445
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11.900
$ 54.541
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7.000
$ 22.166
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9.300
$ 24.800
W 26th St & Seventh Avenue $ 60
17.600
$ 87.266
W 19th St & Avenue of Americas $ 59
11.500
$ 56.541
W 27th St & Avenue of Americas $ 45
11.300
$ 42.375
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11.100
$ 53.650
W 26th St & Between 7th Avenue $ 37
8.200
$ 25.283
W 27th St & Eighth Avenue $ 41
7.200
$ 24.600
W 29th St & Eight Avenue $ 42
8.600
$ 29.741
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2.500
$ 7.500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4.800
$ 14.800
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4.200
$ 15.750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4.800
$ 21.600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5.300
$ 19.875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5.000
$ 18.750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5.100
$ 15.300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
3.000
$ 9.500
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4.100
$ 22.208
Broadway & West 26th Street $ 65
4.000
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2.200
$ 8.250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1.900
$ 6.729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 47
2.100
$ 8.225
W 27th St & Eighth Avenue $ 41
1.900
$ 6.491
W 29th St & Eight Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
Seventh Ave & West 29th Street $ 46
2.400
$ 9.300
W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
1.900
$ 6.887
Seventh Ave & West 27th Street $ 46
1.600
$ 6.200

Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 141 West 28th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 141 West 28th Street y en el cercano barrio de Chelsea.
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141 West 28th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 141 W 28th St, New York NY 10001
Nombre del edificio: 141 W. 28
Otras direcciones del edificio: 141 W 28th St
Código postal:10001
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1912
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00804-0013

### Traducción al español manteniendo las etiquetas HTML intactas ```html

141 West 28th Street es un edificio comercial histórico ubicado en el barrio de Chelsea, Manhattan, Nueva York. Construido en 1913, el edificio tiene 12 pisos y comprende aproximadamente 55,392 pies cuadrados.

Diseñado para servir como oficina y propósitos comerciales, cuenta con una clasificación de edificio O6 para oficinas con usos comerciales entre los pisos 7 y 19. El tamaño del lote mide alrededor de 4,579 pies cuadrados, con la estructura ocupando toda el área del lote.

El edificio combina elementos arquitectónicos de principios del siglo XX con comodidades modernas, incluidos múltiples ascensores como dos ascensores de pasajeros y un ascensor de carga, un sistema de rociadores completo y un lobby profesional. Es favorecido por su ubicación cerca de grandes centros de transporte y atractivos vibrantes de Chelsea, lo que contribuye a su presencia duradera en el mercado inmobiliario comercial de Manhattan.

A lo largo de los años, 141 West 28th Street ha experimentado diversas alteraciones y renovaciones para mantener su relevancia y funcionalidad, adaptándose a las necesidades de los inquilinos contemporáneos mientras preserva su carácter histórico.


141 W 28th St, Manhattan, NYC

**Direcciones alternativas:** 141-143 W 28th St

**Ubicación:** Chelsea, Nueva York, NY 10001

**Año de construcción:** 1913

**Tipo de propiedad:** Oficina con comercial

**Número de pisos:** 12

**Pies cuadrados totales:** 55,392 pies cuadrados

**Características del barrio:** - Dirección ultraconveniente cerca de galerías, restaurantes y centros de transporte como Penn Station y la High Line. - Cerca de atracciones populares como el Flatiron Building y Madison Square Park.

Amenidades del edificio 141 W 28th St, Manhattan, NYC:

  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Línea de autobús
  • Acceso controlado
  • Subterráneo/Metro
  • Sistema de seguridad
  • Cocina
  • Recepción
  • Espacio de almacenamiento
  • Sótano
  • Calefacción central
  • Techos altos
  • Exposición directa de ascensores
  • Luz natural
  • Plan abierto
  • Oficinas divididas
  • Conectar y jugar
  • Instalaciones de ducha
  • Pisos de madera dura
  • Aire acondicionado
  • Balcón

141 W 28th St, Manhattan, NYC

Destacados del espacio de oficina

  • Oficinas impresionantes con techos altos y ventanas grandes
  • Acondicionamiento parcial con plan abierto en su mayoría
  • Techos de 12 pies con abundante luz natural
  • Ladrillo expuesto y detalles de techo, piso de madera dura
  • Sala de conferencias de vidrio y oficinas privadas
  • '\"Baños privados e instalaciones de cocina húmeda
  • Balcón y vistas panorámicas de la ciudad
  • Sistema de HVAC central con calefacción y refrigeración controlados por el inquilino
  • Acceso al edificio las 24 horas con múltiples ascensores, incluyendo un ascensor de carga
  • Sistema de seguridad con monitoreo de CCTV
  • Amenidades adicionales: área de recepción, cocina, sala de impresión/copias, almacenamiento de bicicletas, instalaciones de ducha

Piso de oficina disponible

Piso: 9º piso

Tamaño: 5,000 pies cuadrados

Condición: Acondicionamiento parcial

Plazo: Negociable

Tarifa de alquiler: $39.00 /pie cuadrado/año (~$3.25 /pie cuadrado/mes)

Ubicación y accesibilidad

Ubicado en el barrio de Chelsea, Manhattan, cerca de centros de transporte importantes como Penn Station y estaciones de metro como 28 St y 34 St-Penn Station, lo que proporciona una excelente conectividad.

Resumen del edificio

  • Edificio comercial histórico de 12 pisos construido en 1913
  • Total de 55,392 pies cuadrados repartidos en 12 unidades
  • Edificio de oficinas Clase B con un barrio vibrante que cuenta con parques y atracciones culturales cercanas
  • Puntuación de caminabilidad alta y acceso a múltiples opciones de transporte público

Los siguientes proveedores de internet están disponibles en 141 W 28th Street en Manhattan, NYC:

  • Verizon: Ofrece internet de fibra óptica con velocidades de hasta 1 Gbps y velocidades de subida de 25 Mbps.
  • Lightower: Proporciona servicios de fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gbps tanto para descarga como subida.
  • Level 3 Communications: Ofrece internet de fibra óptica con velocidades de descarga y subida de hasta 10 Gbps.
  • Cablevision/Lightpath: Entrega internet de fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gbps para descarga y subida.
  • Cogent Communications: Proporciona servicios de fibra óptica con velocidades que alcanzan los 10 Gbps tanto para descarga como subida.
  • tw telecom: Ofrece internet de fibra óptica con velocidades de descarga y subida de hasta 10 Gbps.

141 W 28th St, ubicado en Manhattan, NYC, ofrece acceso conveniente a diversas opciones de transporte. Las calles cercanas son la 7ª Avenida y la 6ª Avenida.

  • Autobús: BM2, BXM4, M55, M7, QM10
  • Tren: Empire Service, NC, PATH, Acela, Adirondack
  • Subterráneo/Metro: 1, F, N, Q, R

Las estaciones de tren cercanas incluyen 34 St-Penn Station y 33rd Street.

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Testimonio de Clemente Capital

Testimonio de Clemente Capital Estimado Sr. Sunderland: Gracias por el trabajo extraordinario que ha hecho al liberar a Clemente Capital, Inc. de nuestro contrato de arrendamiento y conseguirnos un nuevo espacio ideal a un alquiler asequible. Es usted un auténtico profesional de excelencia, a quien uno puede recomendar con orgullo a quienes buscan servicios inmobiliarios. Sobre todo, he aprendido cosas nuevas de usted y le considero una persona sencilla y cercana a la que vale la pena tener como amigo. De nuevo, Leo se une a mí para enviarle nuestro agradecimiento y nuestros mejores deseos. Atentamente, Lilia C. Clemente
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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