Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 246 Quinta Avenida
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 14 Oeste & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| Calle 25 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| Calle 22 Oeste & Sexta Avenida | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Oeste & Quinta Avenida | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Calle 26 Oeste & Undécima Avenida | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Oeste | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Calle 28 Oeste & Séptima Avenida | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & Calle 27 Oeste | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Oeste & Octava Avenida | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Madison Square W & Calle 25 Oeste | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas | $ 70 | 10.300 |
$ 59.654 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 56 | 13.100 |
$ 61.679 |
| Calle 25 Oeste & Undécima Avenida | $ 52 | 9.000 |
$ 39.375 |
| Quinta Avenida & Calle 18 Oeste | $ 48 | 7.000 |
$ 28.291 |
| Calle 24 Oeste & Avenue of America | $ 54 | 7.300 |
$ 33.154 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 37 | 7.500 |
$ 23.125 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 7.700 |
$ 22.137 |
| Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida | $ 60 | 10.400 |
$ 51.566 |
| Calle 24 Oeste & Sexta Avenida | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Oeste & Octava Avenida | $ 43 | 5.800 |
$ 20.783 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 5.500 |
$ 15.812 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of America | $ 40 | 5.000 |
$ 16.666 |
| Calle 27 Oeste & Undécima Avenida | $ 49 | 2.500 |
$ 10.208 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 42 | 4.000 |
$ 13.833 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 30 | 6.000 |
$ 15.000 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 66 | 2.500 |
$ 13.645 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 2.400 |
$ 7.700 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 42 | 2.400 |
$ 8.300 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| Calle 25 Oeste & Undécima Avenida | $ 50 | 2.000 |
$ 8.401 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 62 | 2.000 |
$ 10.333 |
| Séptima Avenida & Calle 30 Oeste | $ 52 | 1.900 |
$ 8.312 |
| Broadway & Calle 25 Oeste | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Quinta Avenida & Calle 30 Este | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| Calle 30 Oeste & Octava Avenida | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & Calle 26 Oeste | $ 73 | 2.400 |
$ 14.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 8.600 |
$ 29.025 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| Calle 30 Oeste & Octava Avenida | $ 45 | 7.500 |
$ 28.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| Calle 19 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 27 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| Calle 23 Oeste & Sexta Avenida | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
246 Quinta Avenida Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 246 Quinta Avenida, Nueva York NY 10001 |
| Otras direcciones del edificio: | 246 Quinta Avenida |
| Código postal: | 10001 |
| Vecindario: | Chelsea |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 6 |
| Año de construcción: | 1920 |
| Clase del edificio: | B |
Ubicado en la esquina suroeste de la Calle 28, 246 Fifth Avenue en Manhattan es un edificio de seis pisos de estilo Románico Revival diseñado por el arquitecto John E. Terhune y terminado en 1889. La estructura fue encargada por la Sra. Paran Stevens después de comprar la antigua residencia y establo de John Quentin Jones, presidente del Chemical National Bank, marcando la transición de esta sección de Fifth Avenue de uso residencial a comercial.
El diseño de Terhune se destaca por su cautivadora mezcla de ladrillo, piedra y elementos de hierro. Las características arquitectónicas incluyen fuertes ménsulas de ladrillo sobre las aberturas arqueadas del quinto piso, bahías anguladas de hierro fundido con arcos de tres pisos, y azulejos decorativos de terracota sobre las ventanas del último piso. El edificio también incorpora tirantes de hierro en forma de girasol y elaborados en forma de S invertida que añaden soporte estructural y detalle ornamental.
Los primeros inquilinos de 246 Fifth Avenue fueron predominantemente negocios exclusivos, como la joyería de John Mason, que exhibió en 1891 un gran diamante sudafricano de 83 quilates. Los pisos superiores albergaban diversas oficinas, incluyendo los estudios de arquitectura William Schickel & Co. y Thomas Henry Poole, este último utilizó el espacio mientras diseñaba iglesias notables. El edificio también alojó el estudio fotográfico Davis & Sanford, conocido por retratos de figuras militares, teatrales y políticas, y al fabricante de prendas E. M. Emery, cuyos trabajadores realizaron una huelga en 1893 por condiciones laborales duras.
Los espacios comerciales del edificio incluyeron la galería del comerciante de antigüedades Obadiah L. Sypher, especializada en bellas artes y rarezas, y posteriormente la galería de bellas artes de Herbert H. Hallett. A pesar de los desafíos económicos durante la depresión financiera de la década de 1890, estos negocios reflejaron el papel del edificio como un centro para el comercio de alta gama y servicios profesionales en una parte de Fifth Avenue que se comercializaba rápidamente.
Hoy, 246 Fifth Avenue se encuentra dentro del Distrito Histórico Madison Square North, reconocido por su importancia arquitectónica e histórica como una de las primeras estructuras comerciales que marcan la evolución del barrio NoMad de Fifth Avenue.
246 Fifth Avenue, Manhattan, NYC está ubicado en el vecindario Flatiron-NoMad de Manhattan. Este edificio, construido en 1920 y alterado por última vez en 2015, cuenta con seis pisos y 47 unidades comerciales. La propiedad ofrece una mezcla de espacios de oficina y se sitúa en una zona muy solicitada conocida por su proximidad a restaurantes de clase mundial y comodidades convenientes. La ubicación del edificio se beneficia de un Walk Score de 100, reflejando su excelente accesibilidad dentro del entorno urbano.
El vecindario es conocido por monumentos como el Flatiron Building y Madison Square Park, ofreciendo una vibrante combinación de tiendas, restaurantes y arquitectura histórica. El edificio en 246 Fifth Avenue incluye evaluaciones recientes de la propiedad que lo valoran en aproximadamente $13.9 millones a partir de 2025.
Servicios en 246 Fifth Ave, Manhattan, NYC
Este edificio de seis pisos y más de 32,000 pies cuadrados en el distrito NoMad/Flatiron ofrece espacios de oficina flexibles y completamente amueblados diseñados para empresas modernas.
- Oficinas completamente privadas y amuebladas con setup listo para usar
- Suites flexibles para 1 a 56 ocupantes
- Internet de alta velocidad incluido
- Servicios públicos, mantenimiento y gastos de propiedad incluidos en la renta
- 3 salas de conferencias comunales disponibles
- 4 cabinas telefónicas privadas para llamadas y privacidad
- Área lounge y cocina grande completamente equipada
- Aire acondicionado central
- Techos terminados de 9 a 11 pies de altura
- Diseño principalmente de planta abierta con algunas oficinas privadas divididas
- Acceso al edificio 24 horas
- Acceso controlado y personal de seguridad en el lugar
- Conserje y administrador de propiedad en sitio
- Espacios de oficina listos para usar (plug & play)
- Luz natural con espacios totalmente alfombrados
- Acceso al transporte público: líneas de autobús, metro/subterráneo, ferrocarril de cercanías
Inquilinos de oficinas alquiladas en 246 Fifth Ave, Manhattan, NYC
246 Fifth Avenue es un edificio de seis pisos ubicado en el barrio NoMad de Manhattan, Ciudad de Nueva York, que cuenta con 47 unidades comerciales con una mezcla de espacios de oficina y minoristas.
Aspectos destacados de espacio de oficina disponible
Este edificio ofrece espacios de oficina flexibles, completamente privados, amueblados y con servicio, gestionados por Codi, adecuados para desde startups hasta empresas establecidas, diseñados para fomentar la productividad y la innovación:
- Tercer piso: espacio de oficina de 100 a 7,000 pies cuadrados disponible, con condiciones y tarifa negociables.
- Suites con capacidad de 1 a 15 ocupantes.
- Espacios incluyen 3 salas de conferencias comunales, 4 cabinas telefónicas, un lounge y una cocina grande.
- Completamente amueblado con internet de alta velocidad, bebidas, impresión, salas de reuniones y gastos operativos incluidos en una tarifa mensual.
- Principalmente diseño de planta abierta con 3 oficinas privadas.
- Techos terminados entre 9 y 11 pies con aire acondicionado central.
- Espacio adecuado para entre 1 y 56 personas y en excelente estado.
Características y servicios del edificio
- Acceso 24 horas con entrada controlada.
- Administrador de propiedad y personal de seguridad en sitio.
- Instalaciones para conferencias y múltiples salas de reuniones.
- Cocina completamente equipada y áreas de lounge.
- Techos altos y luz natural.
- Servicios de apoyo empresarial, incluyendo manejo de correo, centro de copiado/imprenta y soporte administrativo.
- Sistemas audiovisuales, VoIP y acceso WiFi.
- Servicios de limpieza y mantenimiento proporcionados.
Ventajas de la ubicación
Situado cerca de Madison Square Park, la propiedad ofrece fácil acceso a Midtown, Chelsea, Herald Square y Union Square con conexiones cercanas de metro y autobús. El vecindario ofrece un ambiente vibrante con numerosos restaurantes, bares y espacios culturales para apoyar un entorno empresarial dinámico.
Precios de espacio de oficina
Las tarifas de alquiler son generalmente negociables e incluyen servicios públicos, mantenimiento y gastos de propiedad. Los precios varían según el tamaño, clase y configuración de la oficina:
| Tipo de Oficina | Renta Mensual (Aproximada) |
|---|---|
| Oficina con ventana (Clase A) | $2,000 por persona |
| Oficina interior (Clase A) | $1,250 por persona |
| Oficina con ventana (Clase B) | $1,250 por persona |
| Oficina interior (Clase B) | $750 por persona |
| Oficina con ventana (Clase C) | $750 por persona |
| Oficina interior (Clase C) | $500 por persona |
Proveedores de Internet en 246 Fifth Ave, Manhattan, NYC
- Verizon Fios: Internet de fibra óptica de alta velocidad hasta 2 Gbps con servicio confiable
- Astound Broadband (RCN): Planes de fibra y cable hasta 1.5 Gbps, datos ilimitados
Otros proveedores potenciales incluyen Spectrum (cable hasta 1 Gbps) y Optimum (fibra hasta 8 Gbps), sujetos a la infraestructura del edificio.
Resumen de la ubicación
246 Fifth Avenue está situado en el vibrante vecindario NoMad de Manhattan, NYC.
Transporte
Esta ubicación cuenta con opciones de transporte público de clase mundial:
- Metro: Acceso conveniente a las líneas N, Q, R y W en la estación 28 St.
- Trenes PATH: Acceso cercano a las líneas PATH que conectan con Journal Square, World Trade Center y Hoboken.
- Líneas de autobús: Varias opciones disponibles, incluyendo las líneas M1, M2, M3, M55 y BxM.
Calles cruzadas
246 Fifth Avenue está ubicado entre las calles East 27th y East 28th.
Barrio
NoMad es el noveno barrio más caminable de Manhattan, con un Walk Score de 99.
Testimonio de Clemente Capital
Estimado Sr. Sunderland:
Gracias por realizar un trabajo excepcional al liberar a Clemente Capital, Inc. de nuestro contrato de arrendamiento y conseguirnos un nuevo espacio ideal por una renta accesible.
Usted es verdaderamente un profesional sobresaliente, a quien uno puede recomendar con orgullo a las personas que buscan servicios inmobiliarios. Sobre todo, obtuve nuevas perspectivas gracias a usted y lo considero una persona estupenda y sencilla, digna de tener como amigo.
Nuevamente, Leo se une a mí para enviarle nuestro agradecimiento y nuestros mejores deseos.
Atentamente,
Lilia C. Clemente
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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