Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en alquiler 15-17 West 18th Street

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
5,400
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue $ 30
1,600
$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,900
$ 6,966
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1428 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 928 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8178 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12178 $ 7025

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W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
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Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
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Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
3,200
$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue $ 52
4,000
$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue $ 58
5,300
$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas $ 55
4,200
$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas $ 39
5,000
$ 16,250
W 26th St & Avenue of America $ 38
4,600
$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas $ 62
5,500
$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue $ 36
5,200
$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street $ 47
4,500
$ 17,625
W 27th St & Avenue of America $ 44
2,500
$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street $ 54
2,600
$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue $ 42
2,800
$ 9,916
W 24th St & Avenue of America $ 72
2,600
$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street $ 62
3,500
$ 17,937
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 41
2,400
$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
2,400
$ 7,200
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11,900
$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue $ 59
17,600
$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue $ 36
8,200
$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue $ 40
7,200
$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2,500
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4,800
$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4,200
$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4,800
$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5,300
$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5,000
$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5,100
$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
3,000
$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4,100
$ 22,208
Broadway & West 26th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2,200
$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1,900
$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
1,900
$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street $ 47
1,600
$ 6,266

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 15-17 West 18th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 15-17 West 18th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
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15-17 West 18th Street nyc
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15-17 West 18th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 15-17 W 18th St, New York NY 10011
Otras direcciones del edificio: 15-17 W 18th St
Código postal:10011
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Year Built:1903
Building Class:B
Block & lot:00820-0029

15-17 W 18th Street, Manhattan, NYC

Este edificio de uso mixto está ubicado en el Distrito Flatiron de Manhattan. El edificio fue construido en 1903 y cuenta con 10 pisos.

Antecedentes Históricos:
Construido inicialmente a principios del siglo XX, el edificio ha sido parte de los desarrollos de uso mixto prósperos en la zona. A lo largo de los años, ha sido renovado para mantener su encanto histórico mientras ofrece comodidades modernas. La última renovación significativa se registró en 2018.

Detalles de la Propiedad:
- **Año de Construcción:** 1903
- **Año de Renovación:** 2018
- **Número de Pisos:** 10
- **Tipo de Edificio:** Oficina
- **Tamaño Total del Edificio:** Aproximadamente 65,000 pies cuadrados


15-17 West 18th Street

Ubicación: Distrito Flatiron, Manhattan, Nueva York, NY 10011

Detalles del Edificio:

  • Edificio de uso mixto de 10 pisos
  • Construido en 1903, renovado en 2018
  • Tamaño del edificio: aproximadamente 42,625 - 65,000 pies cuadrados (varía según la fuente)
  • Tamaño típico de piso: aproximadamente 5,227 - 5,400 pies cuadrados
  • Clase del edificio: B
  • Altos techos con altura sin terminar de 12 pies
  • Luz natural y pisos de madera por todo el edificio

Tipo de Propiedad: Oficina con uso comercial

Tamaño del Lote: Aproximadamente 0.11 acres (4,600 - 4,700 pies cuadrados)

Características Adicionales: Acceso controlado, calefacción central, aire acondicionado, estacionamiento en superficie y cubierto disponible



Servicios del Edificio en 15-17 West 18th Street, Manhattan, NYC

  • Acceso Controlado
  • Calefacción Central
  • Altos Techos (Aproximadamente 12 pies)
  • Abundante Luz Natural
  • Pisos de Madera
  • Aire Acondicionado
  • Opciones de Estacionamiento en Superficie y Cubierto

Detalles del Edificio:

  • Edificio de uso mixto de 10 pisos
  • Construido en 1903, renovado en 2018
  • Tamaño total del edificio de aproximadamente 65,000 pies cuadrados
  • Tamaño típico de piso alrededor de 5,200 pies cuadrados

15-17 W 18th St, Manhattan, NYC es una ubicación encantadora para oficinas en el Distrito Flatiron. Este edificio de uso mixto de 10 pisos ofrece una combinación de encanto clásico y comodidades modernas.

Características Clave:

  • Año de Construcción/Renovación: 1903/2018
  • Tamaño del Edificio: 65,000 pies cuadrados
  • Altura del Edificio: 10 Pisos
  • Servicios: Techos altos, abundante luz natural, pisos de madera, calefacción central, aire acondicionado y acceso controlado.
  • Estacionamiento: Opciones de estacionamiento en superficie, en tándem, cubierto y reservado disponibles.

Los inquilinos de oficinas se benefician de la ubicación privilegiada del edificio cerca de Madison Square Park y Union Square, ofreciendo un entorno comercial vibrante y accesible.


Proveedores de Internet en 15-17 W 18th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de internet ofrecen servicio en Manhattan, incluyendo el área de 15-17 W 18th St, NYC:

  • Spectrum – Internet por cable con cobertura en toda Manhattan, ofreciendo velocidades de hasta 1,000 Mbps.
  • Verizon Fios – Servicio de fibra óptica conocido por su alta confiabilidad y velocidades de hasta 940 Mbps; cubre alrededor del 83% de NYC incluyendo Manhattan.
  • Xfinity – Internet por cable con algunas de las velocidades más rápidas disponibles en NYC, hasta 1,200 Mbps.
  • RCN – Proveedor de cable y fibra que ofrece precios competitivos y velocidades de hasta 500 Mbps en NYC.
  • Viasat Internet Satelital – Servicio de internet satelital disponible en toda la ciudad, notable por cubrir ubicaciones sin banda ancha cableada, con velocidades típicas entre 25-150 Mbps.
  • HughesNet – Otra opción de internet satelital que brinda servicio en todo Manhattan, con velocidades de hasta 100 Mbps.
  • EarthLink Fiber – Proveedor de fibra que ofrece velocidades de hasta 5 Gbps en NYC.

Las opciones de fibra y cable como Verizon Fios, Spectrum y Xfinity son preferidas para internet rápido y confiable en edificios de Manhattan. Los proveedores satelitales como Viasat y HughesNet sirven áreas donde las conexiones cableadas pueden no llegar o como alternativas.


Transporte Cerca de 15-17 W 18th St, Manhattan, NYC

  • Metro: Cercanía a múltiples líneas de metro, incluyendo las líneas F, L, M en 14th Street (aproximadamente a 5 minutos caminando) y la línea 1 en la estación 18th Street (aproximadamente a 3 minutos caminando).
  • PATH: Accesible mediante trenes PATH en las estaciones 14th Street, 23rd Street y 9th Street, todas a poca distancia caminando.

Cruces: Ubicado en la intersección de West 18th Street y Fifth Avenue en el Distrito Flatiron, ofreciendo fácil acceso a un vecindario vibrante con numerosas opciones para comer y comprar.






Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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