Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 155 West 19th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street	$ 92	7.900	$ 60.566

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 35	9.000	$ 26.250
Calle 23 Oeste & Avenue of America	$ 26	9.000	$ 19.875
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida	$ 65	18.300	$ 99.125
Calle 25 Oeste & Octava Avenida	$ 40	17.500	$ 58.333
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida	$ 42	7.100	$ 24.850

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas	$ 33	5.500	$ 15.024
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	3.100	$ 9.816
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 71	6.400	$ 37.866
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 43	3.800	$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste	$ 57	3.400	$ 16.150
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 31	5.700	$ 14.725
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida	$ 39	4.300	$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida	$ 45	5.000	$ 18.750

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	1.700	$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America	$ 80	2.000	$ 13.326
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 46	1.600	$ 6.066
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste	$ 43	2.300	$ 8.241
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 52	2.000	$ 8.666

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America	$ 39	7.800	$ 25.350

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 19 Oeste & Quinta Avenida	$ 56	5.300	$ 24.733
Calle 23 Oeste & Avenue of America	$ 42	5.600	$ 19.366
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 34	4.400	$ 12.650
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida	$ 33	4.000	$ 11.000
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	4.900	$ 15.720
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste	$ 45	2.500	$ 9.375

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 40	1.600	$ 5.333
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 35	1.800	$ 5.250
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste	$ 45	2.000	$ 7.500

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 87	7.800	$ 56.550
Quinta Avenida & Calle 21 Oeste	$ 80	15.000	$ 100.625

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 52	5.100	$ 21.887
Calle 28 Oeste & Séptima Avenida	$ 100	2.600	$ 21.666

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 54	2.400	$ 10.700
Broadway & Calle 27 Oeste	$ 65	2.200	$ 11.916

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida	$ 56	12.800	$ 59.733
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas	$ 62	12.100	$ 62.516
Madison Square W & Calle 25 Oeste	$ 47	12.500	$ 48.958
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas	$ 70	10.300	$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 56	13.100	$ 61.679
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida	$ 52	9.000	$ 39.375
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste	$ 48	7.000	$ 28.291
Calle 24 Oeste & Avenue of America	$ 54	7.300	$ 33.154
Calle 29 Oeste & Octava Avenida	$ 37	7.500	$ 23.125
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 37	8.000	$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 34	7.700	$ 22.137
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida	$ 60	10.400	$ 51.566
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida	$ 67	20.400	$ 113.900

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida	$ 43	5.800	$ 20.783
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 34	5.500	$ 15.812
Calle 27 Oeste & Avenue of America	$ 40	5.000	$ 16.666
Calle 27 Oeste & Undécima Avenida	$ 49	2.500	$ 10.208
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste	$ 49	5.600	$ 22.866
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas	$ 42	4.000	$ 13.833
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas	$ 30	6.000	$ 15.000
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 66	2.500	$ 13.645

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	2.400	$ 7.700
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas	$ 43	1.800	$ 6.450
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas	$ 42	2.400	$ 8.300
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 66	1.600	$ 8.800
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida	$ 50	2.000	$ 8.401
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 62	2.000	$ 10.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste	$ 52	1.900	$ 8.312
Broadway & Calle 25 Oeste	$ 58	2.000	$ 9.666
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas	$ 57	1.600	$ 7.600
Quinta Avenida & Calle 30 Este	$ 60	2.200	$ 10.908
Calle 30 Oeste & Octava Avenida	$ 47	1.700	$ 6.658
Broadway & Calle 26 Oeste	$ 73	2.400	$ 14.600

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas	$ 31	9.300	$ 24.025
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	7.000	$ 22.166
Calle 29 Oeste & Octava Avenida	$ 40	8.600	$ 29.025
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 44	11.300	$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas	$ 57	11.100	$ 52.725
Calle 30 Oeste & Octava Avenida	$ 45	7.500	$ 28.125

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 42	3.400	$ 11.900
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida	$ 45	4.500	$ 16.875
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 52	2.500	$ 10.833

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 48	2.400	$ 9.600
Calle 29 Oeste & Octava Avenida	$ 78	2.400	$ 15.700
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
Calle 27 Oeste & Octava Avenida	$ 42	1.900	$ 6.729
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	1.800	$ 5.400
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida	$ 48	2.100	$ 8.487
Calle 23 Oeste & Sexta Avenida	$ 44	1.700	$ 6.233

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Oficinas médicas directas
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Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible

La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 155 Calle 19 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 155 Calle 19 Oeste y en el cercano barrio de Chelsea.

¡Encuentra mi espacio!

¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.

Resumen de la propiedad

155 Calle 19 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	155 Calle 19 Oeste, Nueva York NY 10011
Otras direcciones del edificio:	155 Calle 19 Oeste
Código postal:	10011
Vecindario:	Chelsea
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	6
Año de construcción:	1910
Clase del edificio:	B
Manzana y lote:	00795-0010

155 West 19th Street en el vecindario Chelsea de Manhattan es un edificio comercial histórico construido originalmente en 1910. El edificio cuenta con siete pisos y contiene seis unidades.

Diseñado como una estructura de altura media, abarca aproximadamente 25,090 pies cuadrados de área útil con un tamaño de lote de alrededor de 4,158 pies cuadrados, midiendo aproximadamente 46 pies de ancho por 90 pies de profundidad. En 1986, el edificio se sometió a renovaciones significativas, actualizando sus instalaciones mientras preservaba su carácter histórico.

El edificio está clasificado bajo el distrito de zonificación C6-3A, reflejando su uso comercial mixto en este vibrante vecindario lleno de arte y cultura de Manhattan. A lo largo de los años, ha mantenido su presencia como una propiedad clave en Chelsea, contribuyendo al dinámico tejido urbano del área.

155 West 19th Street, Manhattan, NY 10011

Ubicación: Vecindario Chelsea, Manhattan, Ciudad de Nueva York

Descripción del Edificio:

Construido en 1910
7 pisos
6 unidades
Tamaño aproximado del edificio: 25,000 - 25,090 pies cuadrados
Ancho del edificio: 46 pies; profundidad del edificio: 88 pies
Distrito de Zonificación: C6-3A
Clase del edificio: B / O3

Tipo de Propiedad: Oficina / Comercial

Tamaño típico de piso: Aproximadamente 3,000 a 4,000 pies cuadrados

Condiciones y Características:

Renovado en 1986
Condición white-box con nuevos pisos de madera, despensa y baños (para algunos espacios)
Calefacción central, aire acondicionado, pisos de madera dura

Vecindario: Chelsea - un centro vibrante de arte y cultura en Manhattan

Servicios en 155 W 19th St, Manhattan, NYC

Administrador de la propiedad en el sitio
Sistema de seguridad
Calefacción central
Área de recepción
Pisos de madera dura
Aire acondicionado

155 W 19th St, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Alquilados / Arrendados

Descripción del Edificio

Ubicación: Vecindario Chelsea, Manhattan, Nueva York, NY 10011
Clase del Edificio: B
Pisos: 6 (algunas fuentes mencionan 7 pisos)
Año de construcción: 1910
Tamaño del edificio: Aproximadamente 24,000 pies cuadrados
Tamaño típico de piso: Alrededor de 3,950 - 4,000 pies cuadrados

Espacios de Oficina Actualmente Alquilados / Arrendados

Espacio de Oficina en el Quinto Piso

Tamaño: 3,010 pies cuadrados
Tipo de arrendamiento: Subarriendo
Condición: Renovado (edificio renovado en 1986)
Características: Parte de un edificio de siete pisos

Piso Completo Cuarto

Tamaño: 3,950 pies cuadrados rentables
Tipo de arrendamiento: Arrendamiento directo
Condición: White-box, con nuevos pisos de madera, despensa nueva y baños nuevos
Renta mensual: Aproximadamente $14,813 (a $45 por pie cuadrado)
Trabajo adicional del arrendador disponible

Servicios del Edificio

Administrador de la propiedad en el sitio
Sistema de seguridad
Calefacción central
Área de recepción
Pisos de madera dura
Aire acondicionado
Estacionamiento superficial y cubierto disponible

Proveedores de Internet en 155 W 19th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura y servicio en 155 W 19th St, ubicado en el vecindario Chelsea de Manhattan, NYC.

Verizon Fios: Internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Conocido por su fiabilidad, tecnología de fibra óptica y amplia disponibilidad en Manhattan.
Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de internet por fibra y cable, con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Popular por sus precios competitivos y planes de datos ilimitados.
Spectrum: Proveedor de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Ofrece cobertura amplia en Manhattan, incluyendo Chelsea.
EarthLink Fiber: Proporciona internet de fibra con velocidades de hasta 5 Gbps en NYC, incluyendo áreas de Manhattan.

ciudades no indicadas 155 W 19th St, Manhattan, NYC Transporte y Calles Transversales: - **Líneas de Metro:** 1, 2, 3, F, M, L - **Líneas de Autobús:** M11, M20, M23-SBS, M7 - **Servicios de Tren más Cercanos:** Ninguno directamente en el área inmediata. - **Calles Transversales:** Intersección de West 19th Street y avenidas cercanas como la Sexta Avenida, Séptima Avenida y Octava Avenida. - **Vecindario:** Chelsea - **Código Postal:** 10011

155 W 19th St, Manhattan, NYC Transporte y Calles Transversales:

Líneas de Metro: 1, 2, 3, F, M, L
Líneas de Autobús: M11, M20, M23-SBS, M7
Servicios de Tren más Cercanos: Ninguno directamente en el área inmediata.
Calles Transversales: Intersección de West 19th Street y avenidas cercanas como la Sexta Avenida, Séptima Avenida y Octava Avenida.
Vecindario: Chelsea
Código Postal: 10011

Testimonio de ConnectivCorp

A quien corresponda: Escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al encontrarnos un subarriendo en 29 West 57th Street. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Robert Miller Co-Chairman

🤝 Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios. ⚖️ Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio. 🗂️ Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector. 🐷 Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
Por qué Optimal Spaces – Agente del Inquilino ✓ Sin comisión para clientes que alquilan espacio. Trabajamos para USTED, no para el propietario. Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio. Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda. Acceso a todos los espacios disponibles. Experiencia inmobiliaria especializada. Solo o con otro agente ✕ Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar. Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios). Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet. Falta de experiencia especializada. Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial 1. La distinción clave: ¿de qué lado están? AGENTE DEL PROPIETARIO (Agente de comercialización) Deber fiduciario: PROPIETARIO (Alquiler más alto, mejores condiciones para el propietario) ENALQUILER AGENTE DEL INQUILINO (Agente del Inquilino) Deber fiduciario: SOLO EL INQUILINO (Alquiler más bajo, mejores condiciones para el inquilino) EQUILIBRA LA NEGOCIACIÓN 2. Casi siempre no le cuesta nada 3. Acceso al inventario “oculto” 4. Negociar más allá del alquiler base El propietario paga la comisión Representación experta gratuita Webs públicas (Limitadas/desactualizadas) BASES DE DATOS Y REDES DE AGENTES (Fuera de mercado, subarriendos, futuras disponibilidades) CARENCIA DE ALQUILER AYUDA PARA OBRAS (Efectivo para acondicionamiento) LÍMITES DE GASTOS (Limitan las subidas) FLEXIBILIDAD DEL CONTRATO (Opciones de renovación o ampliación) 5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso 6. Mitigar riesgos (las “trampas”) Búsqueda, visitas, solicitudes de oferta Departamento inmobiliario externalizado (Opciones filtradas, control de plazos) Cláusulas de reposición Penalizaciones por permanencia CONTRATO PROTECCIÓN Detecta trampas en la carta de intenciones y el contrato Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.