Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 155 West 19th Street

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 50
13.400
$ 55.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 91
7.900
$ 59.908
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1.900
$ 7.283
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 25
11.400
$ 23.750
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
W 25th St & Eighth Avenue $ 41
17.500
$ 59.791
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Avenue of the Americas $ 32
5.500
$ 14.565
W 27th St & Seventh Avenue $ 40
3.100
$ 10.204
W 21st St & Avenue of the Americas $ 70
6.400
$ 37.333
W 27th St & Avenue of Americas $ 36
9.000
$ 27.000
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.125
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
3.800
$ 14.091
Seventh Ave & West 28th Street $ 56
3.400
$ 15.866
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5.700
$ 14.250
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5.000
$ 18.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
W 26th St & Avenue of America $ 81
2.000
$ 13.493
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1.600
$ 5.866
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2.300
$ 8.241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5.600
$ 18.900
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4.400
$ 12.100
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4.000
$ 10.666
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4.900
$ 15.312
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1.600
$ 5.333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1.800
$ 5.025
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2.400
$ 10.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 28th St & Eighth Avenue $ 57
12.800
$ 60.800
W 24th St & Avenue of the Americas $ 63
12.100
$ 63.525
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12.500
$ 50.000
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 60.512
W 21st St & Avenue of the Americas $ 58
13.100
$ 62.770
W 25th St & Eleventh Avenue $ 51
10.400
$ 44.200
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10.400
$ 52.433
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20.400
$ 115.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 28th St & Eighth Avenue $ 44
5.800
$ 21.508
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
5.500
$ 16.500
W 27th St & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
W 27th St & Eleventh Avenue $ 50
2.500
$ 10.520
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5.600
$ 22.866
W 20th St & Avenue of the Americas $ 43
4.000
$ 14.333
W 27th St & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 67
2.500
$ 13.958
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 37
2.400
$ 7.400
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1.800
$ 6.225
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2.400
$ 8.000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 64
1.600
$ 8.600
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2.000
$ 8.151
W 25th St & Seventh Avenue $ 60
2.000
$ 10.083
Seventh Ave & West 30th Street $ 51
1.900
$ 8.075
Broadway & West 25th Street $ 56
2.000
$ 9.416
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2.200
$ 10.633
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1.700
$ 6.445
Broadway & West 26th Street $ 74
2.400
$ 14.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 26th St & Avenue of the Americas $ 30
10.800
$ 27.000
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
10.000
$ 30.000
W 29th St & Eight Avenue $ 40
12.000
$ 40.000
W 27th St & Avenue of Americas $ 45
11.300
$ 42.375
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11.100
$ 53.650
W 19th St & Avenue of Americas $ 59
11.500
$ 56.541
W 19th St & Avenue of the Americas $ 60
11.800
$ 59.000
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11.900
$ 54.541
W 30th St & Seventh Avenue $ 44
13.000
$ 48.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 44
3.400
$ 12.325
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9.300
$ 24.800
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 46
2.400
$ 9.300
W 29th St & Eight Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
W 27th St & Eighth Avenue $ 41
1.900
$ 6.491
W 29th St & Seventh Avenue $ 34
1.800
$ 5.175
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 47
2.100
$ 8.225
W 29th St & Avenue of Americas $ 35
1.600
$ 4.666

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 155 West 19th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 155 West 19th Street y en el cercano barrio de Chelsea.
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155 West 19th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 155 W 19th St, New York NY 10011
Otras direcciones del edificio: 155 W 19th St
Código postal:10011
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:1910
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00795-0010


155 West 19th Street en el vecindario Chelsea de Manhattan es un edificio comercial histórico construido originalmente en 1910. El edificio cuenta con siete pisos y contiene seis unidades.

Diseñado como una estructura de altura media, abarca aproximadamente 25,090 pies cuadrados de área útil con un tamaño de lote de alrededor de 4,158 pies cuadrados, midiendo aproximadamente 46 pies de ancho por 90 pies de profundidad. En 1986, el edificio se sometió a renovaciones significativas, actualizando sus instalaciones mientras preservaba su carácter histórico.

El edificio está clasificado bajo el distrito de zonificación C6-3A, reflejando su uso comercial mixto en este vibrante vecindario lleno de arte y cultura de Manhattan. A lo largo de los años, ha mantenido su presencia como una propiedad clave en Chelsea, contribuyendo al dinámico tejido urbano del área.



155 West 19th Street, Manhattan, NY 10011

Ubicación: Vecindario Chelsea, Manhattan, Ciudad de Nueva York

Descripción del Edificio:

  • Construido en 1910
  • 7 pisos
  • 6 unidades
  • Tamaño aproximado del edificio: 25,000 - 25,090 pies cuadrados
  • Ancho del edificio: 46 pies; profundidad del edificio: 88 pies
  • Distrito de Zonificación: C6-3A
  • Clase del edificio: B / O3

Tipo de Propiedad: Oficina / Comercial

Tamaño típico de piso: Aproximadamente 3,000 a 4,000 pies cuadrados

Condiciones y Características:

  • Renovado en 1986
  • Condición white-box con nuevos pisos de madera, despensa y baños (para algunos espacios)
  • Calefacción central, aire acondicionado, pisos de madera dura

Vecindario: Chelsea - un centro vibrante de arte y cultura en Manhattan



Servicios en 155 W 19th St, Manhattan, NYC

  • Administrador de la propiedad en el sitio
  • Sistema de seguridad
  • Calefacción central
  • Área de recepción
  • Pisos de madera dura
  • Aire acondicionado


155 W 19th St, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Alquilados / Arrendados

Descripción del Edificio

  • Ubicación: Vecindario Chelsea, Manhattan, Nueva York, NY 10011
  • Clase del Edificio: B
  • Pisos: 6 (algunas fuentes mencionan 7 pisos)
  • Año de construcción: 1910
  • Tamaño del edificio: Aproximadamente 24,000 pies cuadrados
  • Tamaño típico de piso: Alrededor de 3,950 - 4,000 pies cuadrados

Espacios de Oficina Actualmente Alquilados / Arrendados

Espacio de Oficina en el Quinto Piso

  • Tamaño: 3,010 pies cuadrados
  • Tipo de arrendamiento: Subarriendo
  • Condición: Renovado (edificio renovado en 1986)
  • Características: Parte de un edificio de siete pisos

Piso Completo Cuarto

  • Tamaño: 3,950 pies cuadrados rentables
  • Tipo de arrendamiento: Arrendamiento directo
  • Condición: White-box, con nuevos pisos de madera, despensa nueva y baños nuevos
  • Renta mensual: Aproximadamente $14,813 (a $45 por pie cuadrado)
  • Trabajo adicional del arrendador disponible

Servicios del Edificio

  • Administrador de la propiedad en el sitio
  • Sistema de seguridad
  • Calefacción central
  • Área de recepción
  • Pisos de madera dura
  • Aire acondicionado
  • Estacionamiento superficial y cubierto disponible


Proveedores de Internet en 155 W 19th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura y servicio en 155 W 19th St, ubicado en el vecindario Chelsea de Manhattan, NYC.

  • Verizon Fios: Internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Conocido por su fiabilidad, tecnología de fibra óptica y amplia disponibilidad en Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de internet por fibra y cable, con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Popular por sus precios competitivos y planes de datos ilimitados.
  • Spectrum: Proveedor de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Ofrece cobertura amplia en Manhattan, incluyendo Chelsea.
  • EarthLink Fiber: Proporciona internet de fibra con velocidades de hasta 5 Gbps en NYC, incluyendo áreas de Manhattan.

ciudades no indicadas 155 W 19th St, Manhattan, NYC Transporte y Calles Transversales: - **Líneas de Metro:** 1, 2, 3, F, M, L - **Líneas de Autobús:** M11, M20, M23-SBS, M7 - **Servicios de Tren más Cercanos:** Ninguno directamente en el área inmediata. - **Calles Transversales:** Intersección de West 19th Street y avenidas cercanas como la Sexta Avenida, Séptima Avenida y Octava Avenida. - **Vecindario:** Chelsea - **Código Postal:** 10011

155 W 19th St, Manhattan, NYC Transporte y Calles Transversales:

  • Líneas de Metro: 1, 2, 3, F, M, L
  • Líneas de Autobús: M11, M20, M23-SBS, M7
  • Servicios de Tren más Cercanos: Ninguno directamente en el área inmediata.
  • Calles Transversales: Intersección de West 19th Street y avenidas cercanas como la Sexta Avenida, Séptima Avenida y Octava Avenida.
  • Vecindario: Chelsea
  • Código Postal: 10011






Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen Estimado Stephen: En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerle su representación, su ayuda y su apoyo en la búsqueda de nuestras nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos agentes a lo largo de los últimos dieciocho meses, pero usted fue el único que realmente escuchó e intentó comprender cuáles eran nuestros requisitos, nuestras limitaciones y nuestras necesidades. Gracias a su diligencia y su perseverancia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento de un espacio que cumple todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Ha hecho un trabajo excelente en nuestro nombre y se lo agradecemos de verdad. No dude en compartir esta carta con cualquiera de sus posibles clientes, ya que recomendaríamos sus servicios a otros de todo corazón. Una vez más, gracias por todo. Atentamente, Neil B. Garfinkel
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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