Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 276 Quinta Avenida

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 83
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 32
1.600
$ 4.200
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 45
1.900
$ 7.125
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Calle 19 Oeste & Quinta Avenida $ 56
5.300
$ 24.733
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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15.000
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Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 87
7.800
$ 56.550
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
$ 21.666
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
$ 21.887
Broadway & Calle 27 Oeste $ 76
5.000
$ 31.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 27 Oeste $ 65
2.200
$ 11.916
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
7.000
$ 28.291
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 27 Oeste & Décima Avenida $ 52
7.500
$ 32.187
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
$ 39.375
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
8.000
$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 34
7.700
$ 22.137
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 35
3.200
$ 9.333
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 52
4.000
$ 17.333
Calle 21 Oeste & Quinta Avenida $ 58
5.300
$ 25.616
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 55
4.200
$ 19.250
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 39
5.000
$ 16.250
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 38
4.600
$ 14.566
Calle 22 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
5.500
$ 28.416
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 36
5.200
$ 15.600
Octava Avenida & Calle 26 Oeste $ 47
4.500
$ 17.625
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 42
2.500
$ 8.645
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 52
2.600
$ 11.158
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 40
2.800
$ 9.450
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 70
2.600
$ 15.275
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 37
2.400
$ 7.400
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 27 Oeste & Décima Avenida $ 56
1.700
$ 7.862
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 55
11.900
$ 54.541
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
7.000
$ 22.166
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 58
17.600
$ 85.800
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 36
8.200
$ 24.600
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 40
7.200
$ 24.000
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
8.600
$ 29.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.500
$ 7.500
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 37
4.800
$ 14.800
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 45
4.200
$ 15.750
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Calle 19 Oeste & Avenue of the Americas $ 54
4.800
$ 21.600
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
5.300
$ 19.875
Calle 28 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
5.000
$ 18.750
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
5.100
$ 15.300
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.000
$ 9.500
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 65
4.100
$ 22.208
Broadway & Calle 26 Oeste $ 65
4.000
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 45
2.200
$ 8.250
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
1.900
$ 7.125
Séptima Avenida & Calle 27 Oeste $ 48
1.600
$ 6.400

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 59.0
Negociable
Negociable

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 276 Quinta Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 276 Quinta Avenida y en el cercano barrio de Chelsea.
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276 Fifth Avenue nyc
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276 Quinta Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 276 Quinta Avenida, Nueva York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 276 Quinta Avenida
Código postal:10001
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:11
Año de construcción:1890
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00831-0042

El edificio ubicado en 276 Fifth Avenue, Manhattan, Ciudad de Nueva York, tiene una historia rica. Originalmente, fue el sitio de antiguas mansiones que fueron demolidas a finales del siglo XIX para dar paso a la construcción del Holland House Hotel. El hotel fue diseñado por los arquitectos George Edward Harding & Gooch y abrió sus puertas el 7 de diciembre de 1891. Era un magnífico ejemplo de la arquitectura del Renacimiento Revival, con una fachada hecha de piedra caliza gris de Indiana y un gran pórtico decorado con esculturas de piedra. El hotel era completamente a prueba de incendios y contaba con 350 habitaciones, cada una decorada de forma única. Era conocido por su lujoso interior, que incluía una gran escalera hecha de mármol de Siena y una reproducción de la Gilt Room de la Holland House de Londres.

Holland House fue uno de los hoteles más prestigiosos de la ciudad de Nueva York en su época, atrayendo a invitados importantes como el presidente Taft en 1912. Contaba con extensas bodegas de vino, salones para banquetes y un restaurante popular. Sin embargo, con la aparición de hoteles más lujosos como el Waldorf Astoria, Holland House cerró sus puertas el 2 de enero de 1920. Posteriormente, el edificio fue convertido en espacio de oficinas, conservando algunos restos de su belleza arquitectónica original.


276 Fifth Avenue, Manhattan, Ciudad de Nueva York

Dirección: 276 Fifth Avenue, Nueva York, NY 10001

Barrio: NoMad

Clase de Edificio: B (Oficinas con comercio, de 7 a 19 pisos)

Año de Construcción: 1920

Plantas: 11

Tamaño del Edificio: Aproximadamente 133,300 - 199,578 pies cuadrados

Tamaño típico por piso: Aproximadamente 12,118 pies cuadrados

Altura de techo (sin terminar): 12 pies

Dimensiones del edificio: Aproximadamente 99 pies x 150 pies

Total de Unidades: 58 (comerciales/oficinas)

Impuesto a la Propiedad (2024/2025): Aproximadamente $2,715,123

Características y Amenidades del Edificio

  • Acceso las 24 horas
  • Administrador de propiedad en el sitio
  • Sistema de seguridad
  • Oficinas listas para usar (plug & play)
  • Aire acondicionado con control del inquilino
  • Atención en el vestíbulo de lunes a viernes, de 7 am a 8 pm, con entrada por llave inteligente para acceso fuera de horario
  • Tres ascensores para pasajeros y un ascensor de carga
  • Baños comunes con múltiples puestos
  • Pisos de madera renovados en las suites de oficina
  • Servicios de internet de alta velocidad provistos por Smartchoice IT y proveedores de fibra como Pilot Fiber, Spectrum y Verizon
  • Mejoras capitales incluyendo pasillos renovados

Información Adicional

Ubicado en el Distrito Comunitario 105, Distrito del Consejo de la Ciudad 4, Precinto Policial 14

Opciones de parqueo en superficie y cubierto, incluyendo parqueo en tándem y espacios reservados



Amenidades de 276 Fifth Avenue:
  • Acceso 24 horas
  • Administrador de propiedad en el sitio
  • Sistema de seguridad
  • Aire acondicionado
  • Atención en el vestíbulo 24/7 (con entrada por llave inteligente fuera de horario)
  • Baños comunes con múltiples puestos
  • Proveedor de servicios Smartchoice IT con varios servicios de fibra

276 Fifth Avenue, ubicado en el barrio NoMad de Manhattan, Ciudad de Nueva York, aloja una diversidad de inquilinos en su edificio de 11 pisos. Entre los inquilinos destacados se encuentran:

  • Accela, Inc.
  • Emizen Tech PVT. LTD.
  • Tisch Communications Inc
  • The Future

El edificio ofrece varios espacios de oficina para renta y arrendamiento, incluyendo oficinas amuebladas con opciones tanto privadas como de planta abierta.

Las amenidades incluyen:

  • Acceso las 24 horas
  • Administrador de propiedad en el sitio
  • Sistema de seguridad
  • Configuración plug-and-play
  • Aire acondicionado
  • Atención en el vestíbulo disponible
  • Acceso 24/7 mediante entrada por llave inteligente

276 Fifth Avenue está situada entre las calles 29 y 30, ofreciendo fácil acceso a opciones de transporte local como líneas de metro y autobuses.


Proveedores de Internet en 276 Fifth Ave, Manhattan, NYC

Los residentes y negocios ubicados en 276 Fifth Ave en Manhattan tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de internet que ofrecen diversos tipos de conexión como fibra, cable y 5G.

Verizon Fios

  • Tipos de conexión: Fibra, Internet 5G
  • Rango de velocidad: 85 Mbps a 2.3 Gbps
  • Planes desde aproximadamente $34.99 por mes
  • Cobertura: Disponible para cerca del 85% de Manhattan, incluyendo gran parte de Midtown

Astound Broadband (antes RCN)

  • Tipos de conexión: Cable, Fibra
  • Rango de velocidad: 300 Mbps a 1.5 Gbps
  • Planes desde aproximadamente $25.00 a $35.00 por mes
  • Cobertura: Ampliamente disponible en Manhattan, incluyendo zonas centrales como Fifth Avenue

Spectrum

  • Tipos de conexión: Cable, Fibra
  • Rango de velocidad: 100 Mbps hasta 1 Gbps
  • Planes desde aproximadamente $30.00 por mes
  • Cobertura: Cobertura casi total de Manhattan

Xfinity (Comcast)

  • Tipo de conexión: Cable
  • Rango de velocidad: Hasta 2 Gbps
  • Planes desde alrededor de $29.99 por mes

Proveedores adicionales

  • AT&T U-verse ofrece opciones DSL y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • Windstream ofrece fibra, cable y DSL con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • Opciones de satélite y inalámbrico fijo a través de HughesNet, Viasat, Starry y Starlink, aunque son menos comunes en Manhattan.

La disponibilidad y velocidades exactas pueden variar dependiendo de la ubicación precisa dentro del edificio y la unidad. La cobertura de fibra es fuerte en Midtown Manhattan, haciendo que proveedores como Verizon Fios y Astound sean buenas opciones para conexiones de alta velocidad en 276 Fifth Ave.


276 Fifth Avenue en Manhattan, NYC, está convenientemente situada cerca de varias opciones de transporte. La zona es accesible por metro, con estaciones cercanas incluyendo la Estación 28th Street, que es servida por líneas de metro. Para quienes llegan desde lugares más alejados, como el Aeropuerto JFK de Nueva York, las opciones incluyen tomar un taxi o usar una combinación de trenes y metros, como el AirTrain hacia Jamaica Station seguido de conexión en metro.

Las calles que cruzan 276 Fifth Avenue son la 26th y 27th Streets.

La zona también ofrece proximidad a varias rutas de autobús, incluyendo las M1 y M116, que brindan conectividad adicional por toda la ciudad.






Testimonio de VSA Consulting Group

Testimonio de VSA Consulting Group A quien corresponda: Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al conseguirnos un contrato de arrendamiento en nuestro nuevo espacio. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que satisfacían nuestras necesidades y nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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