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Alquilar oficina 276 Quinta Avenida

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Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 90
7,900
$ 59,579
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 25
9,000
$ 18,750
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 25,145
W 27th St & Avenue of Americas $ 36
9,000
$ 26,625
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 59,062
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,125
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,012
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
3,800
$ 13,933
W 27th St & Seventh Avenue $ 39
3,100
$ 10,075
W 27th St & Avenue of the Americas $ 31
5,500
$ 14,336
Seventh Ave & West 28th Street $ 56
3,400
$ 15,725
W 21st St & Avenue of the Americas $ 70
6,400
$ 37,066
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
1,900
$ 6,808
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,410
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 40
7,800
$ 25,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,500
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5,600
$ 18,666
W 25th St & Seventh Avenue $ 37
4,900
$ 15,108
W 27th St & Seventh Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,800
$ 5,325
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

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15,000
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Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
5,100
$ 22,312
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,300
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 24th St & Avenue of America $ 53
7,300
$ 32,241
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
3,200
$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue $ 52
4,000
$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue $ 58
5,300
$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas $ 55
4,200
$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas $ 39
5,000
$ 16,250
W 26th St & Avenue of America $ 38
4,600
$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas $ 62
5,500
$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue $ 36
5,200
$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street $ 47
4,500
$ 17,625
W 27th St & Avenue of America $ 42
2,500
$ 8,854
Fifth Ave & West 18th Street $ 52
2,600
$ 11,375
W 27th St & Seventh Avenue $ 42
2,800
$ 9,683
W 24th St & Avenue of America $ 72
2,600
$ 15,491
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
2,400
$ 7,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 40
2,400
$ 8,000
Seventh Ave & West 30th Street $ 50
1,900
$ 7,995
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
Broadway & West 25th Street $ 56
2,000
$ 9,333
W 20th St & Avenue of the Americas $ 41
1,800
$ 6,150
W 21st St & Avenue of the Americas $ 64
1,600
$ 8,533
W 25th St & Eleventh Avenue $ 48
2,000
$ 8,068
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 7,900
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
1,700
$ 6,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11,900
$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue $ 59
17,600
$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue $ 36
8,200
$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue $ 40
7,200
$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2,500
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4,800
$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4,200
$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4,800
$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5,300
$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5,000
$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5,100
$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
3,000
$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4,100
$ 22,208
Broadway & West 26th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2,200
$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1,900
$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 46
2,100
$ 8,137
W 27th St & Eighth Avenue $ 40
1,900
$ 6,412
W 29th St & Eight Avenue $ 76
2,400
$ 15,300
Seventh Ave & West 29th Street $ 46
2,400
$ 9,200
W 21st St & Avenue of the Americas $ 43
1,900
$ 6,808
Seventh Ave & West 27th Street $ 46
1,600
$ 6,133

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 276 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 276 Fifth Avenue and in the nearby Chelsea neighborhood.
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276 Fifth Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 276 Fifth Ave, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 276 5th Ave
Código postal:10001
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:11
Year Built:1890
Building Class:B
Block & lot:00831-0042

El edificio ubicado en 276 Fifth Avenue, Manhattan, Ciudad de Nueva York, tiene una historia rica. Originalmente, fue el sitio de antiguas mansiones que fueron demolidas a finales del siglo XIX para dar paso a la construcción del Holland House Hotel. El hotel fue diseñado por los arquitectos George Edward Harding & Gooch y abrió sus puertas el 7 de diciembre de 1891. Era un magnífico ejemplo de la arquitectura del Renacimiento Revival, con una fachada hecha de piedra caliza gris de Indiana y un gran pórtico decorado con esculturas de piedra. El hotel era completamente a prueba de incendios y contaba con 350 habitaciones, cada una decorada de forma única. Era conocido por su lujoso interior, que incluía una gran escalera hecha de mármol de Siena y una reproducción de la Gilt Room de la Holland House de Londres.

Holland House fue uno de los hoteles más prestigiosos de la ciudad de Nueva York en su época, atrayendo a invitados importantes como el presidente Taft en 1912. Contaba con extensas bodegas de vino, salones para banquetes y un restaurante popular. Sin embargo, con la aparición de hoteles más lujosos como el Waldorf Astoria, Holland House cerró sus puertas el 2 de enero de 1920. Posteriormente, el edificio fue convertido en espacio de oficinas, conservando algunos restos de su belleza arquitectónica original.


276 Fifth Avenue, Manhattan, Ciudad de Nueva York

Dirección: 276 Fifth Avenue, Nueva York, NY 10001

Barrio: NoMad

Clase de Edificio: B (Oficinas con comercio, de 7 a 19 pisos)

Año de Construcción: 1920

Plantas: 11

Tamaño del Edificio: Aproximadamente 133,300 - 199,578 pies cuadrados

Tamaño típico por piso: Aproximadamente 12,118 pies cuadrados

Altura de techo (sin terminar): 12 pies

Dimensiones del edificio: Aproximadamente 99 pies x 150 pies

Total de Unidades: 58 (comerciales/oficinas)

Impuesto a la Propiedad (2024/2025): Aproximadamente $2,715,123

Características y Amenidades del Edificio

  • Acceso las 24 horas
  • Administrador de propiedad en el sitio
  • Sistema de seguridad
  • Oficinas listas para usar (plug & play)
  • Aire acondicionado con control del inquilino
  • Atención en el vestíbulo de lunes a viernes, de 7 am a 8 pm, con entrada por llave inteligente para acceso fuera de horario
  • Tres ascensores para pasajeros y un ascensor de carga
  • Baños comunes con múltiples puestos
  • Pisos de madera renovados en las suites de oficina
  • Servicios de internet de alta velocidad provistos por Smartchoice IT y proveedores de fibra como Pilot Fiber, Spectrum y Verizon
  • Mejoras capitales incluyendo pasillos renovados

Información Adicional

Ubicado en el Distrito Comunitario 105, Distrito del Consejo de la Ciudad 4, Precinto Policial 14

Opciones de parqueo en superficie y cubierto, incluyendo parqueo en tándem y espacios reservados



Amenidades de 276 Fifth Avenue:
  • Acceso 24 horas
  • Administrador de propiedad en el sitio
  • Sistema de seguridad
  • Aire acondicionado
  • Atención en el vestíbulo 24/7 (con entrada por llave inteligente fuera de horario)
  • Baños comunes con múltiples puestos
  • Proveedor de servicios Smartchoice IT con varios servicios de fibra

276 Fifth Avenue, ubicado en el barrio NoMad de Manhattan, Ciudad de Nueva York, aloja una diversidad de inquilinos en su edificio de 11 pisos. Entre los inquilinos destacados se encuentran:

  • Accela, Inc.
  • Emizen Tech PVT. LTD.
  • Tisch Communications Inc
  • The Future

El edificio ofrece varios espacios de oficina para renta y arrendamiento, incluyendo oficinas amuebladas con opciones tanto privadas como de planta abierta.

Las amenidades incluyen:

  • Acceso las 24 horas
  • Administrador de propiedad en el sitio
  • Sistema de seguridad
  • Configuración plug-and-play
  • Aire acondicionado
  • Atención en el vestíbulo disponible
  • Acceso 24/7 mediante entrada por llave inteligente

276 Fifth Avenue está situada entre las calles 29 y 30, ofreciendo fácil acceso a opciones de transporte local como líneas de metro y autobuses.


Proveedores de Internet en 276 Fifth Ave, Manhattan, NYC

Los residentes y negocios ubicados en 276 Fifth Ave en Manhattan tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de internet que ofrecen diversos tipos de conexión como fibra, cable y 5G.

Verizon Fios

  • Tipos de conexión: Fibra, Internet 5G
  • Rango de velocidad: 85 Mbps a 2.3 Gbps
  • Planes desde aproximadamente $34.99 por mes
  • Cobertura: Disponible para cerca del 85% de Manhattan, incluyendo gran parte de Midtown

Astound Broadband (antes RCN)

  • Tipos de conexión: Cable, Fibra
  • Rango de velocidad: 300 Mbps a 1.5 Gbps
  • Planes desde aproximadamente $25.00 a $35.00 por mes
  • Cobertura: Ampliamente disponible en Manhattan, incluyendo zonas centrales como Fifth Avenue

Spectrum

  • Tipos de conexión: Cable, Fibra
  • Rango de velocidad: 100 Mbps hasta 1 Gbps
  • Planes desde aproximadamente $30.00 por mes
  • Cobertura: Cobertura casi total de Manhattan

Xfinity (Comcast)

  • Tipo de conexión: Cable
  • Rango de velocidad: Hasta 2 Gbps
  • Planes desde alrededor de $29.99 por mes

Proveedores adicionales

  • AT&T U-verse ofrece opciones DSL y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • Windstream ofrece fibra, cable y DSL con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • Opciones de satélite y inalámbrico fijo a través de HughesNet, Viasat, Starry y Starlink, aunque son menos comunes en Manhattan.

La disponibilidad y velocidades exactas pueden variar dependiendo de la ubicación precisa dentro del edificio y la unidad. La cobertura de fibra es fuerte en Midtown Manhattan, haciendo que proveedores como Verizon Fios y Astound sean buenas opciones para conexiones de alta velocidad en 276 Fifth Ave.


276 Fifth Avenue en Manhattan, NYC, está convenientemente situada cerca de varias opciones de transporte. La zona es accesible por metro, con estaciones cercanas incluyendo la Estación 28th Street, que es servida por líneas de metro. Para quienes llegan desde lugares más alejados, como el Aeropuerto JFK de Nueva York, las opciones incluyen tomar un taxi o usar una combinación de trenes y metros, como el AirTrain hacia Jamaica Station seguido de conexión en metro.

Las calles que cruzan 276 Fifth Avenue son la 26th y 27th Streets.

La zona también ofrece proximidad a varias rutas de autobús, incluyendo las M1 y M116, que brindan conectividad adicional por toda la ciudad.






Testimonio de Double Agent

Testimonio de Double Agent A quien corresponda: La presente sirve como referencia de Stephen Sunderland, que prestó servicios de intermediación inmobiliaria comercial a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo nos llevó a firmar un contrato de arrendamiento de cinco años, con opción de prórroga por otros cinco, sobre 6.200 pies cuadrados de oficinas en el SOHO a un precio muy competitivo. Me impresionaron mucho la profesionalidad y el seguimiento de Stephen, que nos ayudó no solo a localizar este espacio, sino también a llevar la operación hasta el cierre. Demostró conocer bien nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder el tiempo mostrándonos inmuebles inadecuados. Estaré encantado de dar más referencias sobre Stephen y puede llamarme sin problema para preguntarme por él. Puedo recomendarlo sin reservas. Un cordial saludo, Andrew Szabo Presidente y Consejero Delegado Double Agent, Inc.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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