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affittare ufficio 276 Quinta Strada

$ / SF SF Affitto mensile
$ 58
2,200
$ 10,633
$ 84
3,000
$ 21,000

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue $ 30
1,600
$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,900
$ 6,966
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1675 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1175 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8425 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12425 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
3,200
$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue $ 52
4,000
$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue $ 58
5,300
$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas $ 55
4,200
$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas $ 39
5,000
$ 16,250
W 26th St & Avenue of America $ 38
4,600
$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas $ 62
5,500
$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue $ 36
5,200
$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street $ 47
4,500
$ 17,625
W 27th St & Avenue of America $ 44
2,500
$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street $ 54
2,600
$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue $ 42
2,800
$ 9,916
W 24th St & Avenue of America $ 72
2,600
$ 15,708
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 41
2,400
$ 8,200
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
2,400
$ 7,200
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11,900
$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue $ 59
17,600
$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue $ 36
8,200
$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue $ 40
7,200
$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2,500
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4,800
$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4,200
$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4,800
$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5,300
$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5,000
$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5,100
$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
3,000
$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4,100
$ 22,208
Broadway & West 26th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2,200
$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1,900
$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
1,900
$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street $ 47
1,600
$ 6,266

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
$ 59
3,300
$ 16,225

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 276 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 276 Fifth Avenue and in the nearby Chelsea neighborhood.
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276 Fifth Avenue nyc
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276 Fifth Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 276 Fifth Ave, New York NY 10001
Indirizzo alternativo dell'edificio: 276 5th Ave
Codice postale:10001
Quartiere:Chelsea
Distretto:Manhattan
Piani:11
Year Built:1890
Building Class:B
Block & lot:00831-0042

L'edificio situato al 276 Fifth Avenue, Manhattan, New York City, ha una storia ricca. In origine, era il sito di vecchie ville, demolite alla fine del XIX secolo per far posto alla costruzione dell'Holland House Hotel. L'hotel fu progettato dagli architetti George Edward Harding & Gooch e inaugurato il 7 dicembre 1891. Era un esempio straordinario di architettura in stile Rinascimento, con una facciata in pietra calcarea grigia dell'Indiana e un portico principale decorato con sculture in pietra. L'hotel era completamente a prova di fuoco e disponeva di 350 camere, ognuna decorata in modo unico. Era famoso per il suo interno lussuoso, che includeva una scalinata principale in marmo di Siena e una riproduzione della Gilt Room della Holland House di Londra.

L'Holland House fu uno degli hotel di punta di New York City durante il suo periodo, attirando ospiti prestigiosi come il presidente Taft nel 1912. Offriva ampie cantine di vini, sale banchetti e un ristorante molto frequentato. Tuttavia, con l'ascesa di hotel più lussuosi come il Waldorf Astoria, l'Holland House chiuse definitivamente i battenti il 2 gennaio 1920. L'edificio fu successivamente convertito in spazi per uffici, mantenendo alcuni resti della sua originale bellezza architettonica.


276 Fifth Avenue, Manhattan, New York City

Indirizzo: 276 Fifth Avenue, New York, NY 10001

Quartiere: NoMad

Classe edificio: B (Uffici con spazi commerciali da 7 a 19 piani)

Anno di costruzione: 1920

Piani: 11

Dimensioni edificio: Circa 133.300 - 199.578 piedi quadrati

Dimensioni tipiche piano: Circa 12.118 piedi quadrati

Altezza soffitto (grezzo): 12 piedi

Dimensioni edificio: Circa 99 ft x 150 ft

Unità totali: 58 (commerciali/uffici)

Imposta immobiliare (2024/2025): Circa $2.715.123

Caratteristiche e servizi dell'edificio

  • Accesso 24 ore su 24
  • Responsabile immobiliare in loco
  • Sistema di sicurezza
  • Pronti all'uso per uffici (plug & play)
  • Aria condizionata con controllo autonomo da parte degli inquilini
  • Portiere nella hall dal lunedì al venerdì, dalle 7 alle 20, con accesso tramite smart-key fuori orario
  • Tre ascensori passeggeri e un ascensore per merci
  • Bagni comuni con più cabine
  • Pavimenti in legno massello rinnovati negli uffici
  • Servizi internet ad alta velocità forniti da Smartchoice IT e fornitori di fibra tra cui Pilot Fiber, Spectrum e Verizon
  • Miglioramenti strutturali inclusi corridoi rinnovati

Informazioni aggiuntive

Situato nel Community District 105, City Council District 4, Police Precinct 14

Disponibili opzioni di parcheggio a superficie e coperto, inclusi posti auto in tandem e riservati



Servizi di 276 Fifth Avenue:
  • Accesso 24 ore su 24
  • Responsabile immobiliare in loco
  • Sistema di sicurezza
  • Aria condizionata
  • Portiere nella hall 24/7 (con accesso tramite smart-key fuori orario)
  • Bagni comuni con più cabine
  • Provider Smartchoice IT con vari servizi in fibra

276 Fifth Avenue, situato nel quartiere NoMad di Manhattan, New York City, ospita una varietà di inquilini distribuiti nei suoi 11 piani. Tra gli inquilini più noti:

  • Accela, Inc.
  • Emizen Tech PVT. LTD.
  • Tisch Communications Inc
  • The Future

L'edificio offre diversi spazi ufficio in affitto e locazione, inclusi uffici arredati con opzioni sia private che aperte.

I servizi includono:

  • Accesso 24 ore su 24
  • Responsabile immobiliare in loco
  • Sistema di sicurezza
  • Configurazione plug-and-play
  • Aria condizionata
  • Portiere disponibile
  • Accesso 24/7 tramite smart-key

276 Fifth Avenue si trova tra la 29th e la 30th Street, garantendo un facile accesso alle opzioni di trasporto locale come metropolitana e autobus.


Provider internet a 276 Fifth Ave, Manhattan, NYC

Residenti e aziende situate al 276 Fifth Ave a Manhattan hanno accesso a diversi importanti provider di servizi internet che offrono vari tipi di connessione come fibra, cavo e 5G.

Verizon Fios

  • Tipi di connessione: Fibra, Internet 5G
  • Range di velocità: 85 Mbps a 2,3 Gbps
  • Piani a partire da circa $34,99 al mese
  • Copertura: Disponibile per circa l'85% di Manhattan, incluso gran parte di Midtown

Astound Broadband (ex RCN)

  • Tipi di connessione: Cavo, Fibra
  • Range di velocità: 300 Mbps a 1,5 Gbps
  • Piani a partire da circa $25,00 a $35,00 al mese
  • Copertura: Ampia disponibilità a Manhattan, inclusi luoghi centrali come Fifth Avenue

Spectrum

  • Tipi di connessione: Cavo, Fibra
  • Range di velocità: 100 Mbps fino a 1 Gbps
  • Piani a partire da circa $30,00 al mese
  • Copertura: Copertura quasi ubiqua di Manhattan

Xfinity (Comcast)

  • Tipo di connessione: Cavo
  • Range di velocità: Fino a 2 Gbps
  • Piani a partire da circa $29,99 al mese

Provider aggiuntivi

  • AT&T U-verse offre opzioni DSL e fibra con velocità fino a 1 Gbps.
  • Windstream fornisce fibra, cavo e DSL con velocità fino a 1 Gbps.
  • Opzioni satellitari e wireless fisse disponibili tramite HughesNet, Viasat, Starry e Starlink, sebbene meno comuni a Manhattan.

La disponibilità e le velocità esatte possono variare a seconda della posizione precisa all'interno dell'edificio e dell'unità. La copertura in fibra è forte a Midtown Manhattan, rendendo provider come Verizon Fios e Astound ottime opzioni per connessioni ad alta velocità al 276 Fifth Ave.


276 Fifth Avenue a Manhattan, NYC, è convenientemente situato vicino a diverse opzioni di trasporto. L'area è accessibile tramite metropolitana, con stazioni vicine tra cui la 28th Street Station, servita da linee metropolitane. Per chi arriva da più lontano, come dall'aeroporto JFK di New York, le opzioni includono prendere un taxi o una combinazione di treni e metropolitana, come l'AirTrain per la stazione di Jamaica seguita da un collegamento in metropolitana.

Le strade incrociate per 276 Fifth Avenue includono la 26th e la 27th Street.

L'area offre vicinanza a diverse linee di autobus, tra cui la M1 e la M116, che forniscono ulteriore collegamento in tutta la città.






TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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