Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affittare ufficio 49-55 West 27th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue $ 30
1,600
$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,900
$ 6,966
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1517 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1017 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8267 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12267 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
3,200
$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue $ 52
4,000
$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue $ 58
5,300
$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas $ 55
4,200
$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas $ 39
5,000
$ 16,250
W 26th St & Avenue of America $ 38
4,600
$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas $ 62
5,500
$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue $ 36
5,200
$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street $ 47
4,500
$ 17,625
W 27th St & Avenue of America $ 44
2,500
$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street $ 54
2,600
$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue $ 42
2,800
$ 9,916
W 24th St & Avenue of America $ 72
2,600
$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street $ 62
3,500
$ 17,937
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 41
2,400
$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
2,400
$ 7,200
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11,900
$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue $ 59
17,600
$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue $ 36
8,200
$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue $ 40
7,200
$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2,500
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4,800
$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4,200
$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4,800
$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5,300
$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5,000
$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5,100
$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
3,000
$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4,100
$ 22,208
Broadway & West 26th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2,200
$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1,900
$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
1,900
$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street $ 47
1,600
$ 6,266

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 49-55 West 27th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 49-55 West 27th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
Trova il mio spazio!
49-55 West 27th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 49-55 W 27th St

49-55 West 27th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 49-55 W 27th St, New York NY 10001
Nome dell'edificio: Radio Wave Building
Indirizzo alternativo dell'edificio: 49-55 W 27th St
Codice postale:10001
Quartiere:Chelsea
Distretto:Manhattan
Piani:11
Year Built:1907
Building Class:B
Block & lot:00829-0007

L'edificio al 49-55 West 27th Street, noto come Radio Wave Building, si trova nel quartiere NoMad di Manhattan, New York City. Originariamente costruito nel 1882-83 come "French flats", è stato progettato dall'architetto August Hatfield nello stile Queen Anne. La struttura era destinata a distinguersi dalle case popolari offrendo alloggio a famiglie economicamente agiate.

Inizialmente, l'edificio faceva parte della zona residenziale alla moda che stava emergendo lungo Broadway alla fine del XIX secolo. Tuttavia, fu presto convertito in una struttura mista residenziale e alberghiera temporanea, conosciuta come Gerlach Hotel. Durante il periodo in cui funzionava come hotel, ospitò ospiti illustri come Nikola Tesla, che vi condusse esperimenti sulle onde radio. Tesla installò ricevitori sul tetto dell'edificio, dimostrando la ricezione remota di energia elettrica.

Nel corso degli anni, l'edificio ha subito diverse trasformazioni. Successivamente è stato convertito in uno spazio commerciale, ospitando attività legate al vicino distretto dell'abbigliamento. Nel XX secolo, l'edificio ha mantenuto gran parte della sua struttura originale nonostante alcune modernizzazioni, come l'aggiunta di lastre di granito lucido poi rimosse per restaurare l'ingresso originale.

Oggi il Radio Wave Building fa parte del Madison Square North Historic District, riflettendo la sua importanza storica nell'area.

Il 49-55 W 27th St, Manhattan, NYC è comunemente conosciuto come **Radio Wave Building**. Si trova nel quartiere **NoMad** di Manhattan, all'interno del codice postale 10001. Alcune fonti affermano che l'edificio sia stato costruito nel 1907, ma i registri ufficiali indicano che è stato costruito nel **1945** e modificato nel **1988**. Presenta un mix di elementi storici e moderni, tra cui pareti in mattoni a vista e archi.

L'edificio ha **11 piani**, anche se alcuni registri indicano **10 piani**. È classificato come spazio ufficio di **Classe B**. La dimensione totale dell'edificio è di circa **87.200 piedi quadrati**, sebbene un'altra fonte lo indichi come **83.050 piedi quadrati**. La proprietà ha un valore di mercato stimato di circa 25.081.000 dollari ed è stata acquistata l'ultima volta nel 2017 per 28.050.000 dollari.

Offre un comodo accesso ai trasporti pubblici, inclusi linee di autobus e metropolitana.

49-55 W 27th St, New York, NY 10001 Servizi:

  • Accesso 24 ore su 24
  • Opzioni di trasporto pubblico: Linea autobus, Metro/Metropolitana
  • Opzioni di parcheggio: Parcheggio a superficie, Parcheggio tandem a superficie, Parcheggio coperto, Parcheggio tandem coperto, Parcheggio riservato
  • Caratteristiche architettoniche: Pareti in mattoni a vista con archi, soffitti alti
  • Prossimità a stazioni principali: Vicino a Penn Station

49-55 W 27th St, Manhattan, NYC

Questo storico edificio per uffici, noto anche come Radio Wave Building, è situato nel cuore del quartiere NoMad di Manhattan. Fu una volta la dimora del celebre scienziato Nikola Tesla.

Dettagli principali:

  • Posizione: Midtown West, vicino a Penn Station e MSG.
  • Anno di costruzione: Originariamente indicato come 1890, ma i registri ufficiali riportano 1945 per l'attuale struttura.
  • Piani: 10 piani.
  • Spazio uffici: Dimensione totale dell'edificio di circa 83.050 piedi quadrati.
  • Informazioni sulla locazione: Dettagli specifici sugli attuali inquilini non sono pubblicamente disponibili, ma l'edificio offre servizi moderni e spazi di lavoro luminosi.

Per l'edificio situato al 49-55 W 27th St, Manhattan, NYC, i servizi internet sono forniti principalmente da diversi grandi provider, anche se la disponibilità specifica all'interno dell'edificio può variare. I principali fornitori a Manhattan includono:

Spectrum: Offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps. Spectrum ha una copertura diffusa a Manhattan, risultando una scelta comune per molti residenti.

Verizon: Nota per la sua internet in fibra ad alta velocità, con velocità che possono arrivare fino a 2,3 Gbps. Verizon copre una notevole porzione di Manhattan.

RCN (Astound Broadband Powered by RCN): Fornisce servizi sia via cavo che in fibra, con velocità in fibra fino a 1000 Mbps. La disponibilità è un po' più limitata rispetto a Spectrum, ma copre comunque una vasta area.

Starry Internet: Offre servizi wireless fissi con velocità da 200 Mbps a 1 Gbps. Conosciuto per la soddisfazione del cliente, è un'alternativa valida in zone dove altri servizi sono limitati.

Per confermare i provider esatti disponibili nell'edificio, è consigliato contattare un fornitore internet locale o l'amministrazione dell'edificio.

Il 49-55 W 27th St, Manhattan, NYC offre un comodo accesso a diverse opzioni di trasporto. Si trova vicino a diverse stazioni della metropolitana principali, inclusa la stazione 28 Street (servita dalle linee 1, 2 e N, R), a soli 2 minuti a piedi, e la stazione 23 Street, a circa 5 minuti a piedi. Inoltre, numerose linee di autobus passano nelle vicinanze, come i bus BM2, M7, M20 e QM24. L'edificio è situato all'incrocio di West 27th Street ed è generalmente circondato da grandi vie come la 6th Avenue e la 7th Avenue nel Midtown West. La proprietà beneficia della sua prossimità a Penn Station, Madison Square Garden e altre importanti attrazioni.






Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

TROVA IL MIO SPAZIO!!