Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario
Affittare ufficio 544-548 West 27th Street
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 14esima Strada Ovest & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 27esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| 23esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| 26esima Strada Ovest & Dodicesima Strada | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| 25esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| 27esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| 21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| 26esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Settima Strada & 28esima Strada Ovest | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| 22esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| 27esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| 26esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| 26esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Settima Strada & 28esima Strada Ovest | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 23esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 19esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| 23esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| 26esima Strada Ovest & Undicesima Strada | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| 25esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Strada & 13esima Strada Ovest | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Quinta Strada & 13esima Strada Ovest | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Strada & 21esima Strada Ovest | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| 28esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & 27esima Strada Ovest | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 28esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| 24esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Madison Square W & 25esima Strada Ovest | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| 25esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 70 | 10.300 |
$ 59.654 |
| 21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 56 | 13.100 |
$ 61.679 |
| 25esima Strada Ovest & Undicesima Strada | $ 52 | 9.000 |
$ 39.375 |
| Quinta Strada & 18esima Strada Ovest | $ 48 | 7.000 |
$ 28.291 |
| 24esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 54 | 7.300 |
$ 33.154 |
| 29esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 37 | 7.500 |
$ 23.125 |
| 25esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| 30esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 34 | 7.700 |
$ 22.137 |
| 11esima Avenue Ovest & Sesta Strada | $ 60 | 10.400 |
$ 51.566 |
| 24esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 28esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 43 | 5.800 |
$ 20.783 |
| 29esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 34 | 5.500 |
$ 15.812 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 40 | 5.000 |
$ 16.666 |
| Settima Strada & 28esima Strada Ovest | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| 20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 42 | 4.000 |
$ 13.833 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 30 | 6.000 |
$ 15.000 |
| 21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 66 | 2.500 |
$ 13.645 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 38 | 2.400 |
$ 7.700 |
| 20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 42 | 2.400 |
$ 8.300 |
| 21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| 25esima Strada Ovest & Undicesima Strada | $ 50 | 2.000 |
$ 8.401 |
| 25esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 62 | 2.000 |
$ 10.333 |
| Settima Strada & 30esima Strada Ovest | $ 52 | 1.900 |
$ 8.312 |
| Broadway & 25esima Strada Ovest | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| 29esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Quinta Strada & 30esima Strada Est | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| 30esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & 26esima Strada Ovest | $ 73 | 2.400 |
$ 14.600 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 26esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| 29esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| 29esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 8.600 |
$ 29.025 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| 20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| 30esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 45 | 7.500 |
$ 28.125 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 30esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| 19esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| 29esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| 29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 27esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 29esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| 21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 22esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| 23esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
544-548 27esima Strada Ovest Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 544-548 27esima Strada Ovest, New York NY 10001 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 544-548 27esima Strada Ovest |
| Codice postale: | 10001 |
| Quartiere: | Chelsea |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 6 |
| Anno di costruzione: | 1910 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 00698-0061 |
544-548 West 27th Street è un bellissimo edificio commerciale storico situato nel cuore di Chelsea, Manhattan, noto anche come il Nuovo West Side. L’edificio è stato costruito intorno al 1908-1910, incarnando la classica architettura industriale di inizio secolo con mattoni originali a vista e travi strutturali in legno, soffitti alti e grandi finestre.
Originariamente parte del boom industriale di West Chelsea degli inizi del XX secolo, l’area si è trasformata da edifici più piccoli a strutture più grandi e sostanziali durante quel periodo. Questo edificio di sei piani riflette l’eredità industriale del quartiere con il suo design elegante ma funzionale, incluso un ampio ascensore con chiave e accesso 24 ore su 24 e moderne caratteristiche di sicurezza come telecamere di videosorveglianza in tutta la proprietà.
L’edificio è stato recentemente ristrutturato per rivelare e valorizzare il suo fascino d’altri tempi adattandolo a usi commerciali contemporanei. Si trova a pochi passi da punti di riferimento come il suggestivo parco High Line e dal vasto progetto di riqualificazione di Hudson Yards, il più grande sviluppo immobiliare nella storia degli Stati Uniti. Il quartiere circostante di Chelsea è rinomato per le sue gallerie d’arte di livello mondiale, istituzioni culturali e ristoranti di qualità, rendendo questo edificio parte di una comunità vibrante e benestante.
Questa posizione rappresenta un connubio unico tra carattere storico e vitalità urbana moderna, ospitando diversi inquilini professionali di alto livello e fungendo da centro commerciale boutique all’interno di uno dei quartieri più dinamici di Manhattan.
544-548 W 27th Street, Manhattan, NYC
Posizione: Situato a Chelsea, Manhattan, New York, NY 10001, tra la Decima e l’Undicesima Avenue.
Questo edificio commerciale storico offre circa 2.790 metri quadrati di spazio per uffici e negozi su sei piani. Originariamente costruito nel 1910 e recentemente rinnovato, l’edificio presenta mattoni originali a vista e travi in legno, soffitti alti, grandi finestre e un ampio ascensore con chiave e accesso 24 ore su 24.
Dettagli dell’edificio
- Classe edificio: C
- Anno di costruzione: 1910
- Numero piani: 6
- Superficie affittabile: 30.000 SF (circa 2.790 m²)
- Tipo di costruzione: Ufficio con commerciale, 1-6 piani (O5)
Caratteristiche e servizi
- Fascino storico con mattoni e travi in legno originali a vista
- Soffitti alti e grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale
- Ampio ascensore con chiave e accesso 24/7
- Telecamere di videosorveglianza in tutto l’edificio
- Ristrutturato di recente con nuovi pavimenti in legno e elettrodomestici da cucina
- Impianto di climatizzazione controllato dagli inquilini
Punti di interesse del quartiere
Situato a Chelsea, un quartiere dinamico e benestante noto per gallerie d’arte di livello mondiale, che includono arte contemporanea e fotografica di artisti locali e internazionali. L’edificio dista pochi minuti a piedi da attrazioni e servizi principali come:
- Il parco High Line – Un parco lineare sopraelevato ricavato da una vecchia linea ferroviaria merci.
- Progetto Hudson Yards – Uno dei più grandi sviluppi immobiliari nella storia degli Stati Uniti.
- The Vessel – Un importante punto di riferimento architettonico molto fotografato.
- Avenues: The World School – Istituzione educativa rinomata a poca distanza.
- Chelsea Market – Famoso per le sue offerte culinarie a filiera corta e ristoranti culturali.
- Opzioni retail di lusso tra cui Cartier, Joe Malone, Neiman Marcus e Kiehl’s a Hudson Yards.
- Ristoranti di alto livello con chef celebri come David Chang, Thomas Keller e José Andrés.
Trasporti
Ottimi punteggi di trasporto con Walk Score di 97 (Paradiso del Pedone) e Transit Score di 100 (Paradiso dell’Utente). A pochi passi da varie linee della metropolitana (A, C, E, 1, 2, 7) e numerose linee di autobus, che offrono facile accesso in tutta Manhattan e oltre.
Servizi dell’edificio al 544-548 W 27th St, Manhattan, NYC
- Accesso 24/7 con ascensore a chiave e sistema a citofono
- Edificio storico di inizio secolo con mattoni e travi originali a vista
- Soffitti alti e grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale su tre lati
- Telecamere di videosorveglianza in tutto l’edificio per sicurezza migliorata
- Edificio con ascensore ampio e servizio a chiave
- Spazi ufficio creativi/loft con pavimenti in legno massello
- Ogni spazio include una dispensa e due bagni
- Dimensioni complessive circa 30.000 piedi quadrati distribuiti su 6 piani
- Situato nel quartiere Chelsea vicino a Hudson Yards e al parco High Line
- Walk Score di 97 e Transit Score di 100, indicanti eccellente accessibilità a piedi e trasporto pubblico
Inquilini ufficio affittati/locati al 544-548 W 27th St, Manhattan, NYC
Questo storico edificio commerciale di sei piani a Chelsea, Manhattan, offre spazi ufficio di alto livello con mattoni e travi in legno originali a vista, soffitti alti, grandi finestre e impianto HVAC controllato dagli inquilini con accesso 24/7.
Panoramica spazi ufficio locati
- 2° piano: Circa 325 mq di spazio grezzo open space per ufficio/negozio con mattoni a vista, travi in legno, pavimenti in cemento, soffitti alti e abbondante luce naturale. Canone di locazione circa $45-$55 per piede quadrato all’anno. Disponibile subito con termini di locazione flessibili.
- 3° piano: Circa 230 mq di spazio ufficio luminoso e aperto con più uffici e sala conferenze, abbondante luce naturale, grandi finestre. Canone di locazione circa $55 per piede quadrato all’anno. Disponibile subito.
- 5° piano: Circa 230 mq di ufficio in stile loft con luce naturale su più lati, pavimenti in legno, dispensa e bagni.
- 6° piano: Circa 465 mq di ufficio in stile loft “turnkey” con pavimenti in legno nuovi di zecca, ampia cucina con elettrodomestici all’avanguardia, soffitti alti, travi in legno a vista, grandi finestre, ascensore privato con chiave, HVAC controllato dagli inquilini e accesso all’edificio 24/7. Canone fino a $63 per piede quadrato all’anno. Disponibile da maggio 2020.
L’edificio conta in totale circa 2.790 mq di spazi commerciali e uffici con ristrutturazioni recenti che preservano il fascino classico di inizio XX secolo. È ubicato nel vivace Chelsea Gallery District, a pochi passi da importanti sviluppi come Hudson Yards e il parco High Line.
Fornitori Internet al 544-548 W 27th St, Manhattan, NYC
Residenti e inquilini al 544-548 W 27th Street a Manhattan, situato nel quartiere Chelsea vicino a Hudson Yards e al parco High Line, hanno accesso a diversi importanti fornitori di internet che servono la zona.
- Verizon Fios: Offre internet in fibra ottica con velocità da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Rinomato per alte velocità e buona copertura del servizio clienti nella maggior parte di Manhattan.
- Astound Broadband Powered by RCN: Offre internet via cavo e fibra con piani a partire da circa $35/mese e velocità fino a 1,5 Gbps, con utilizzo dati illimitato.
- Spectrum: Ampiamente disponibile a Manhattan, Spectrum fornisce internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps e pacchetti che includono TV e telefono.
Questi provider coprono generalmente in modo completo Chelsea, inclusa l’area intorno a W 27th St. L’edificio stesso è dotato di capacità internet veloce adatta a esigenze IT e tecnologiche, confermato da menzioni di "internet ad alta velocità" e disponibilità del servizio "Rainbow broadband" in loco.
544-548 W 27th St si trova nel cuore di Chelsea, Manhattan, offrendo eccellenti opzioni di trasporto:
- Stazioni della metropolitana più vicine:
- 28 St (3 minuti a piedi)
- 34 St-Hudson Yards (linea 7)
- Linee metropolitane: A, C, E, 1, 2, 7
- Linee autobus: M11, M20, M23-SBS, M34-SBS
Incroci: Tra la Decima e l’Undicesima Avenue
Questa posizione offre un Walk Score di 97 (Paradiso del Pedone) e un Transit Score di 100 (Paradiso dell’Utente), rendendola altamente accessibile sia a piedi sia con i mezzi pubblici.
Testimonianza di Vaultus Professional Service
A chi di competenza:
Ho avuto l'opportunità di lavorare con "Optimal Spaces" (in particolare con Stephen Sunderland) negli ultimi 18 mesi. Steve è stato incaricato di trovare un contratto di locazione a un prezzo ragionevole per uffici aziendali in grado di sostenere il nostro ambiente altamente professionale. Ho ritenuto che si trattasse di una sfida notevole, poiché Manhattan stava attraversando una grave carenza di spazi professionali disponibili. Sinceramente, mi aspettavo che mi venisse "venduto" uno spazio che non avrebbe soddisfatto tutte le nostre esigenze. Tuttavia, in breve tempo, Stephen ha trovato uno spazio ai piani alti di una torre che ha superato le mie aspettative e che era inferiore di circa il 25% rispetto agli attuali prezzi di mercato per spazi comparabili.
L'aspetto più importante del lavorare con Stephen è il livello di fiducia che ripongo nel fatto che agisca nel mio migliore interesse. Ritengo che Stephen possieda una conoscenza approfondita del mercato immobiliare e della negoziazione, sia sempre disponibile e svolga il proprio lavoro in modo altamente professionale. Sono colpito dal sincero desiderio di Stephen di comprendere le esigenze dei suoi clienti. Per me è evidente che Stephen è interessato soprattutto a costruire relazioni commerciali reciprocamente vantaggiose con i suoi clienti, e non alle commissioni che essi rappresentano.
Sono lieto di raccomandare "Optimal Spaces" ad altre aziende in crescita e non vedo l'ora di lavorare nuovamente con "Optimal Spaces". Cordiali saluti,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Perché Optimal Spaces –
|
|
|
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
- Home
- Affitta Ufficio per CAP
- Affitta Ufficio Classe A
- Affitta Ufficio Classe B
- Affitta Ufficio Classe C
- Affitta Ufficio per Quartiere
- Affitta Spazi Commerciali Classe A
- Affitta Spazi Commerciali Classe B
- Affitta Spazi Commerciali Classe C
- Affitta Spazi Commerciali per Quartiere
- Affitta Spazi Medici Classe A
- Affitta Spazi Medici Classe B
- Affitta Spazi Medici Classe C
- Affitta Spazi Medici per Quartiere
- Affitta Coworking Classe A
- Affitta Coworking Classe B
- Affitta Coworking Classe C
- Affitta Coworking per Quartiere