| Indirizzo dell'edificio: | 544-548 W 27th St, New York NY 10001 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 544-548 W 27th St |
| Codice postale: | 10001 |
| Quartiere: | Chelsea |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 6 |
| Year Built: | 1910 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00698-0061 |
544-548 West 27th Street è un bellissimo edificio commerciale storico situato nel cuore di Chelsea, Manhattan, noto anche come il Nuovo West Side. L’edificio è stato costruito intorno al 1908-1910, incarnando la classica architettura industriale di inizio secolo con mattoni originali a vista e travi strutturali in legno, soffitti alti e grandi finestre.
Originariamente parte del boom industriale di West Chelsea degli inizi del XX secolo, l’area si è trasformata da edifici più piccoli a strutture più grandi e sostanziali durante quel periodo. Questo edificio di sei piani riflette l’eredità industriale del quartiere con il suo design elegante ma funzionale, incluso un ampio ascensore con chiave e accesso 24 ore su 24 e moderne caratteristiche di sicurezza come telecamere di videosorveglianza in tutta la proprietà.
L’edificio è stato recentemente ristrutturato per rivelare e valorizzare il suo fascino d’altri tempi adattandolo a usi commerciali contemporanei. Si trova a pochi passi da punti di riferimento come il suggestivo parco High Line e dal vasto progetto di riqualificazione di Hudson Yards, il più grande sviluppo immobiliare nella storia degli Stati Uniti. Il quartiere circostante di Chelsea è rinomato per le sue gallerie d’arte di livello mondiale, istituzioni culturali e ristoranti di qualità, rendendo questo edificio parte di una comunità vibrante e benestante.
Questa posizione rappresenta un connubio unico tra carattere storico e vitalità urbana moderna, ospitando diversi inquilini professionali di alto livello e fungendo da centro commerciale boutique all’interno di uno dei quartieri più dinamici di Manhattan.
544-548 W 27th Street, Manhattan, NYC
Posizione: Situato a Chelsea, Manhattan, New York, NY 10001, tra la Decima e l’Undicesima Avenue.
Questo edificio commerciale storico offre circa 2.790 metri quadrati di spazio per uffici e negozi su sei piani. Originariamente costruito nel 1910 e recentemente rinnovato, l’edificio presenta mattoni originali a vista e travi in legno, soffitti alti, grandi finestre e un ampio ascensore con chiave e accesso 24 ore su 24.
Dettagli dell’edificio
- Classe edificio: C
- Anno di costruzione: 1910
- Numero piani: 6
- Superficie affittabile: 30.000 SF (circa 2.790 m²)
- Tipo di costruzione: Ufficio con commerciale, 1-6 piani (O5)
Caratteristiche e servizi
- Fascino storico con mattoni e travi in legno originali a vista
- Soffitti alti e grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale
- Ampio ascensore con chiave e accesso 24/7
- Telecamere di videosorveglianza in tutto l’edificio
- Ristrutturato di recente con nuovi pavimenti in legno e elettrodomestici da cucina
- Impianto di climatizzazione controllato dagli inquilini
Punti di interesse del quartiere
Situato a Chelsea, un quartiere dinamico e benestante noto per gallerie d’arte di livello mondiale, che includono arte contemporanea e fotografica di artisti locali e internazionali. L’edificio dista pochi minuti a piedi da attrazioni e servizi principali come:
- Il parco High Line – Un parco lineare sopraelevato ricavato da una vecchia linea ferroviaria merci.
- Progetto Hudson Yards – Uno dei più grandi sviluppi immobiliari nella storia degli Stati Uniti.
- The Vessel – Un importante punto di riferimento architettonico molto fotografato.
- Avenues: The World School – Istituzione educativa rinomata a poca distanza.
- Chelsea Market – Famoso per le sue offerte culinarie a filiera corta e ristoranti culturali.
- Opzioni retail di lusso tra cui Cartier, Joe Malone, Neiman Marcus e Kiehl’s a Hudson Yards.
- Ristoranti di alto livello con chef celebri come David Chang, Thomas Keller e José Andrés.
Trasporti
Ottimi punteggi di trasporto con Walk Score di 97 (Paradiso del Pedone) e Transit Score di 100 (Paradiso dell’Utente). A pochi passi da varie linee della metropolitana (A, C, E, 1, 2, 7) e numerose linee di autobus, che offrono facile accesso in tutta Manhattan e oltre.
Servizi dell’edificio al 544-548 W 27th St, Manhattan, NYC
- Accesso 24/7 con ascensore a chiave e sistema a citofono
- Edificio storico di inizio secolo con mattoni e travi originali a vista
- Soffitti alti e grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale su tre lati
- Telecamere di videosorveglianza in tutto l’edificio per sicurezza migliorata
- Edificio con ascensore ampio e servizio a chiave
- Spazi ufficio creativi/loft con pavimenti in legno massello
- Ogni spazio include una dispensa e due bagni
- Dimensioni complessive circa 30.000 piedi quadrati distribuiti su 6 piani
- Situato nel quartiere Chelsea vicino a Hudson Yards e al parco High Line
- Walk Score di 97 e Transit Score di 100, indicanti eccellente accessibilità a piedi e trasporto pubblico
Inquilini ufficio affittati/locati al 544-548 W 27th St, Manhattan, NYC
Questo storico edificio commerciale di sei piani a Chelsea, Manhattan, offre spazi ufficio di alto livello con mattoni e travi in legno originali a vista, soffitti alti, grandi finestre e impianto HVAC controllato dagli inquilini con accesso 24/7.
Panoramica spazi ufficio locati
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2° piano: Circa 325 mq di spazio grezzo open space per ufficio/negozio con mattoni a vista, travi in legno, pavimenti in cemento, soffitti alti e abbondante luce naturale. Canone di locazione circa $45-$55 per piede quadrato all’anno. Disponibile subito con termini di locazione flessibili.
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3° piano: Circa 230 mq di spazio ufficio luminoso e aperto con più uffici e sala conferenze, abbondante luce naturale, grandi finestre. Canone di locazione circa $55 per piede quadrato all’anno. Disponibile subito.
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5° piano: Circa 230 mq di ufficio in stile loft con luce naturale su più lati, pavimenti in legno, dispensa e bagni.
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6° piano: Circa 465 mq di ufficio in stile loft “turnkey” con pavimenti in legno nuovi di zecca, ampia cucina con elettrodomestici all’avanguardia, soffitti alti, travi in legno a vista, grandi finestre, ascensore privato con chiave, HVAC controllato dagli inquilini e accesso all’edificio 24/7. Canone fino a $63 per piede quadrato all’anno. Disponibile da maggio 2020.
L’edificio conta in totale circa 2.790 mq di spazi commerciali e uffici con ristrutturazioni recenti che preservano il fascino classico di inizio XX secolo. È ubicato nel vivace Chelsea Gallery District, a pochi passi da importanti sviluppi come Hudson Yards e il parco High Line.
Fornitori Internet al 544-548 W 27th St, Manhattan, NYC
Residenti e inquilini al 544-548 W 27th Street a Manhattan, situato nel quartiere Chelsea vicino a Hudson Yards e al parco High Line, hanno accesso a diversi importanti fornitori di internet che servono la zona.
- Verizon Fios: Offre internet in fibra ottica con velocità da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Rinomato per alte velocità e buona copertura del servizio clienti nella maggior parte di Manhattan.
- Astound Broadband Powered by RCN: Offre internet via cavo e fibra con piani a partire da circa $35/mese e velocità fino a 1,5 Gbps, con utilizzo dati illimitato.
- Spectrum: Ampiamente disponibile a Manhattan, Spectrum fornisce internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps e pacchetti che includono TV e telefono.
Questi provider coprono generalmente in modo completo Chelsea, inclusa l’area intorno a W 27th St. L’edificio stesso è dotato di capacità internet veloce adatta a esigenze IT e tecnologiche, confermato da menzioni di "internet ad alta velocità" e disponibilità del servizio "Rainbow broadband" in loco.
544-548 W 27th St si trova nel cuore di Chelsea, Manhattan, offrendo eccellenti opzioni di trasporto:
- Stazioni della metropolitana più vicine:
- 28 St (3 minuti a piedi)
- 34 St-Hudson Yards (linea 7)
- Linee metropolitane: A, C, E, 1, 2, 7
- Linee autobus: M11, M20, M23-SBS, M34-SBS
Incroci: Tra la Decima e l’Undicesima Avenue
Questa posizione offre un Walk Score di 97 (Paradiso del Pedone) e un Transit Score di 100 (Paradiso dell’Utente), rendendola altamente accessibile sia a piedi sia con i mezzi pubblici.
