| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 14th St & Washington Street | $ 92 | 7,900 |
$ 60,237 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 76 | 4,900 |
$ 30,829 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1,900 |
$ 7,362 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 26th St & Twelfth Avenue | $ 65 | 18,300 |
$ 99,125 |
| W 23rd St & Avenue of America | $ 26 | 9,000 |
$ 19,500 |
| W 27th St & Between 6th Avenue | $ 42 | 7,100 |
$ 24,850 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 35 | 9,000 |
$ 26,250 |
| W 25th St & Eighth Avenue | $ 40 | 17,500 |
$ 58,333 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 22nd St & Between 6th Avenue | $ 39 | 4,300 |
$ 13,975 |
| W 27th St & Between 6th Avenue | $ 44 | 5,000 |
$ 18,541 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 30 | 5,700 |
$ 14,487 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 43 | 3,800 |
$ 13,616 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 38 | 3,100 |
$ 9,816 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 52 | 2,000 |
$ 8,666 |
| Seventh Ave & West 28th Street | $ 43 | 2,300 |
$ 8,241 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 36 | 1,700 |
$ 5,100 |
| W 30th St & Seventh Avenue | $ 30 | 1,600 |
$ 4,066 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 44 | 1,900 |
$ 6,966 |
| W 26th St & Avenue of America | $ 80 | 2,000 |
$ 13,326 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 23rd St & Avenue of America | $ 39 | 7,800 |
$ 25,350 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between West 13th Street | $ 45 | 2,500 |
$ 9,375 |
| W 26th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 4,000 |
$ 10,833 |
| W 23rd St & Avenue of America | $ 41 | 5,600 |
$ 19,133 |
| W 25th St & Seventh Avenue | $ 38 | 4,900 |
$ 15,516 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 33 | 4,400 |
$ 12,100 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 40 | 1,600 |
$ 5,333 |
| Fifth Ave & Between West 13th Street | $ 45 | 2,000 |
$ 7,500 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 34 | 1,800 |
$ 5,100 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 1300 | $ 859 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 800 | $ 609 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8050 | $ 5109 |
| Suite | $ 20100 | $ 12050 | $ 7109 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 21st Street | $ 81 | 15,000 |
$ 101,250 |
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 88 | 7,800 |
$ 56,875 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 28th St & Between 7th Avenue | $ 100 | 2,600 |
$ 21,666 |
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 54 | 5,100 |
$ 22,737 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 52 | 2,400 |
$ 10,500 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Square W & West 25th Street | $ 48 | 12,500 |
$ 49,479 |
| W 24th St & Between 6th Avenue | $ 68 | 20,400 |
$ 114,750 |
| W 11th Ave & Between 6th Avenue | $ 60 | 10,400 |
$ 52,000 |
| W 24th St & Avenue of the Americas | $ 62 | 12,100 |
$ 63,020 |
| Fifth Ave & West 18th Street | $ 49 | 7,000 |
$ 28,583 |
| W 28th St & Eighth Avenue | $ 56 | 12,800 |
$ 60,266 |
| W 25th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 10,300 |
$ 60,083 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 57 | 13,100 |
$ 62,225 |
| W 25th St & Eleventh Avenue | $ 53 | 9,000 |
$ 39,750 |
| W 25th St & Seventh Avenue | $ 38 | 8,000 |
$ 25,000 |
| W 30th St & Seventh Avenue | $ 35 | 7,700 |
$ 22,458 |
| W 29th St & Eight Avenue | $ 38 | 7,500 |
$ 23,437 |
| W 24th St & Avenue of America | $ 54 | 7,300 |
$ 32,850 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 30th St & Seventh Avenue | $ 35 | 3,200 |
$ 9,333 |
| W 24th St & Between 6th Avenue | $ 52 | 4,000 |
$ 17,333 |
| W 21st St & Fifth Avenue | $ 58 | 5,300 |
$ 25,616 |
| W 25th St & Avenue of the Americas | $ 55 | 4,200 |
$ 19,250 |
| W 27th St & Avenue of the Americas | $ 39 | 5,000 |
$ 16,250 |
| W 26th St & Avenue of America | $ 38 | 4,600 |
$ 14,566 |
| W 22nd St & Avenue of the Americas | $ 62 | 5,500 |
$ 28,416 |
| Seventh Ave & West 28th Street | $ 49 | 5,600 |
$ 22,866 |
| W 30th St & Eighth Avenue | $ 36 | 5,200 |
$ 15,600 |
| Eighth Ave & West 26th Street | $ 47 | 4,500 |
$ 17,625 |
| W 27th St & Avenue of America | $ 44 | 2,500 |
$ 9,062 |
| Fifth Ave & West 18th Street | $ 54 | 2,600 |
$ 11,591 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 42 | 2,800 |
$ 9,916 |
| W 24th St & Avenue of America | $ 72 | 2,600 |
$ 15,708 |
| Fifth Ave & East 30th Street | $ 62 | 3,500 |
$ 17,937 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 38 | 2,400 |
$ 7,500 |
| W 29th St & Seventh Avenue | $ 41 | 2,400 |
$ 8,200 |
| Fifth Ave & East 30th Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,725 |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 52 | 1,900 |
$ 8,154 |
| W 29th St & Avenue of Americas | $ 57 | 1,600 |
$ 7,600 |
| W 30th St & Seventh Avenue | $ 36 | 2,400 |
$ 7,200 |
| Broadway & West 25th Street | $ 57 | 2,000 |
$ 9,500 |
| W 20th St & Avenue of the Americas | $ 42 | 1,800 |
$ 6,300 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 65 | 1,600 |
$ 8,666 |
| W 25th St & Eleventh Avenue | $ 49 | 2,000 |
$ 8,235 |
| W 27th St & Avenue of the Americas | $ 40 | 2,400 |
$ 8,100 |
| W 30th St & Eighth Avenue | $ 46 | 1,700 |
$ 6,516 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 22nd St & Fifth Avenue | $ 55 | 11,900 |
$ 54,541 |
| W 29th St & Seventh Avenue | $ 38 | 7,000 |
$ 22,166 |
| W 26th St & Avenue of the Americas | $ 32 | 9,300 |
$ 24,412 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 59 | 17,600 |
$ 86,533 |
| W 19th St & Avenue of Americas | $ 58 | 11,500 |
$ 56,062 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 44 | 11,300 |
$ 41,904 |
| W 20th St & Avenue of the Americas | $ 58 | 11,100 |
$ 53,187 |
| W 26th St & Between 7th Avenue | $ 36 | 8,200 |
$ 24,941 |
| W 27th St & Eighth Avenue | $ 40 | 7,200 |
$ 24,300 |
| W 29th St & Eight Avenue | $ 41 | 8,600 |
$ 29,383 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 29th St & Seventh Avenue | $ 36 | 2,500 |
$ 7,500 |
| W 29th St & Seventh Avenue | $ 37 | 4,800 |
$ 14,800 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 45 | 4,200 |
$ 15,750 |
| W 19th St & 6th Avenue | $ 45 | 4,500 |
$ 16,875 |
| W 19th St & Avenue of the Americas | $ 54 | 4,800 |
$ 21,600 |
| W 30th St & Eighth Avenue | $ 45 | 5,300 |
$ 19,875 |
| W 28th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 5,000 |
$ 18,750 |
| W 29th St & Avenue of the Americas | $ 36 | 5,100 |
$ 15,300 |
| W 29th St & Seventh Avenue | $ 38 | 3,000 |
$ 9,500 |
| W 22ND St & Between 5th Avenue | $ 65 | 4,100 |
$ 22,208 |
| Broadway & West 26th Street | $ 65 | 4,000 |
$ 21,666 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 25th St & Seventh Avenue | $ 45 | 2,200 |
$ 8,250 |
| W 25th St & Seventh Avenue | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| W 29th St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| W 22nd St & Fifth Avenue | $ 48 | 2,100 |
$ 8,312 |
| W 27th St & Eighth Avenue | $ 42 | 1,900 |
$ 6,570 |
| W 29th St & Eight Avenue | $ 78 | 2,400 |
$ 15,500 |
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 47 | 2,400 |
$ 9,400 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 44 | 1,900 |
$ 6,966 |
| Seventh Ave & West 27th Street | $ 47 | 1,600 |
$ 6,266 |
| Indirizzo dell'edificio: | 44 W 18th St, New York NY 10011 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 44 W 18th St |
| Codice postale: | 10011 |
| Quartiere: | Chelsea |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 12 |
| Year Built: | 1906 |
| Building Class: | C |
| Block & lot: | 00819-0010 |
44 West 18th Street è un immobile storico ad uso uffici e commerciale situato nel quartiere Flatiron di Manhattan, New York City. Costruito nel 1906, l'edificio è stato continuamente aggiornato e ristrutturato nel corso degli anni. Presenta una struttura di 12 piani con una superficie totale di circa 16.645 metri quadrati. L'edificio è stato oggetto di importanti transazioni immobiliari, con un prezzo di acquisto di 28.128.556 dollari registrato nel luglio 2023.
L'edificio si trova tra la Fifth e la Sixth Avenue, offrendo vicinanza a quartieri popolari come Union Square e Chelsea. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici, rendendolo una proprietà molto ricercata nella zona.
Le ristrutturazioni hanno incluso la modernizzazione della hall nel 2018 e l'installazione di una nuova torre di raffreddamento per assicurare che l'edificio resti competitivo nel mercato immobiliare commerciale di Manhattan. È classificato come edificio ad uso ufficio con commerciale e ha un valore stimato di circa 40.793.000 dollari secondo la valutazione fiscale.
44 West 18th Street è un edificio storico ad uso uffici e commerciale situato nel vivace quartiere Flatiron di Manhattan, NYC. Costruito nel 1906, questa proprietà di 12 piani offre un mix unico di fascino vintage e servizi moderni. La sua posizione strategica tra la Fifth e la Sixth Avenue lo colloca nel cuore di Union Square e Chelsea, rendendolo un luogo ideale per le aziende che cercano vicinanza a queste aree fiorenti.
L'edificio vanta una hall recentemente ristrutturata con un sistema di sicurezza Kastle, sicurezza 24 ore su 24 e tornelli con accesso tramite badge. Presenta soffitti fino a 3,65 metri e finestre su tre lati, che garantiscono molta luce naturale agli occupanti. Con una superficie totale di 16.645 metri quadrati, è ben attrezzato per diverse esigenze ufficio. La proprietà è stata continuamente aggiornata, inclusa l'installazione di una nuova torre di raffreddamento, e detiene la certificazione Wired Gold per la sua infrastruttura di connettività superiore.
I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con le linee ferroviarie F, L, PATH, 1 e 2 a pochi minuti di distanza. Questa proprietà è nota per la sua efficienza Energy Star, riconoscendo i suoi sforzi nella sostenibilità ambientale.
44 W 18th St, Manhattan, offre i seguenti servizi:
44 W 18th Street, situato nel quartiere Flatiron di Manhattan, New York City, offre una combinazione di spazi per uffici e commerciali. L'edificio dispone di 12 piani ed è stato costruito nel 1906. Ha subito molteplici ristrutturazioni, tra cui la rinnovazione della hall nel 2018 e l'installazione di un sistema di sicurezza Kastle con tornelli. La proprietà beneficia di sicurezza 24/7, un portale per gli inquilini e un'eccellente connettività con le vicine linee della metropolitana come F, L e PATH.
Con soffitti e colonne in acciaio a vista, l'edificio offre un'atmosfera industrial-chic tipica della zona. Ha una certificazione Wired Silver, garantendo una connettività in fibra affidabile e diversi fornitori di servizi Internet come Verizon e Time Warner Cable. L'edificio ha inoltre ottenuto un'etichetta Energy Star per la sua efficienza operativa in diversi anni.
La zona è popolare grazie alla vicinanza a Union Square, Flatiron e Chelsea, offrendo accesso a numerosi ristoranti, negozi e opzioni di trasporto pubblico.
Le recenti informazioni sulle vendite mostrano che la proprietà è stata acquistata per 28.128.556 dollari nel luglio 2023, riflettendo il suo valore nel competitivo mercato immobiliare di Manhattan.
Gli spazi commerciali dell'edificio ammontano a 16.645 metri quadrati, con un valore di mercato attuale di circa 40.793.000 dollari.
| Fornitore Internet | Tecnologia | Velocità Massima Download | Velocità Massima Upload |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fibra | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
44 West 18th Street si trova vicino ai principali snodi di trasporto di Manhattan, New York City. È situato tra la Fifth e la Sixth Avenue, offrendo un comodo accesso a varie opzioni di trasporto pubblico.
Stazioni più vicine: - Metropolitana: La stazione della metropolitana più vicina è 14 St/6 Av, a circa 3 minuti a piedi. Questa stazione è servita dalle linee F e L, tra le altre. - Treno PATH: La stazione del treno PATH è anch'essa vicina, offrendo facile accesso alle destinazioni nel New Jersey.
Linee di autobus: - Diverse linee di autobus servono la zona, inclusi percorsi come M1, M14D-SBS, M23-SBS, M55 e altri.
Incroci: - Situato sulla 18th Street tra la Fifth Avenue e la Sixth Avenue, questa proprietà si trova in una zona centrale di Manhattan.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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