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affitto ufficio 45-47 27esima strada ovest

Affittare ufficio 45-47 West 27th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
14esima Strada Ovest & Washington Street	$ 92	7.900	$ 60.566

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 35	9.000	$ 26.250
23esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 26	9.000	$ 19.875
26esima Strada Ovest & Dodicesima Strada	$ 65	18.300	$ 99.125
25esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	17.500	$ 58.333
27esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 42	7.100	$ 24.850

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 33	5.500	$ 15.024
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 38	3.100	$ 9.816
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 71	6.400	$ 37.866
26esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 43	3.800	$ 13.616
Settima Strada & 28esima Strada Ovest	$ 57	3.400	$ 16.150
22esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 39	4.300	$ 13.975
27esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 45	5.000	$ 18.750

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 36	1.700	$ 5.100
26esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 80	2.000	$ 13.326
26esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 46	1.600	$ 6.066
Settima Strada & 28esima Strada Ovest	$ 43	2.300	$ 8.241
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 52	2.000	$ 8.666

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
23esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 39	7.800	$ 25.350

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
19esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 56	5.300	$ 24.733
23esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 42	5.600	$ 19.366
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 34	4.400	$ 12.650
26esima Strada Ovest & Undicesima Strada	$ 33	4.000	$ 11.000
25esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 38	4.900	$ 15.720
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest	$ 45	2.500	$ 9.375

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 40	1.600	$ 5.333
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 35	1.800	$ 5.250
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest	$ 45	2.000	$ 7.500

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 87	7.800	$ 56.550
Quinta Strada & 21esima Strada Ovest	$ 80	15.000	$ 100.625

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 52	5.100	$ 21.887
28esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 100	2.600	$ 21.666

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 54	2.400	$ 10.700
Broadway & 27esima Strada Ovest	$ 65	2.200	$ 11.916

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 56	12.800	$ 59.733
24esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 62	12.100	$ 62.516
Madison Square W & 25esima Strada Ovest	$ 47	12.500	$ 48.958
25esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 70	10.300	$ 59.654
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 56	13.100	$ 61.679
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada	$ 52	9.000	$ 39.375
Quinta Strada & 18esima Strada Ovest	$ 48	7.000	$ 28.291
24esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 54	7.300	$ 33.154
29esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 37	7.500	$ 23.125
25esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 37	8.000	$ 24.666
30esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 34	7.700	$ 22.137
11esima Avenue Ovest & Sesta Strada	$ 60	10.400	$ 51.566
24esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 67	20.400	$ 113.900

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 43	5.800	$ 20.783
29esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 34	5.500	$ 15.812
27esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 40	5.000	$ 16.666
27esima Strada Ovest & Undicesima Strada	$ 49	2.500	$ 10.208
Settima Strada & 28esima Strada Ovest	$ 49	5.600	$ 22.866
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 42	4.000	$ 13.833
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 30	6.000	$ 15.000
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 66	2.500	$ 13.645

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 38	2.400	$ 7.700
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 43	1.800	$ 6.450
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 42	2.400	$ 8.300
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 66	1.600	$ 8.800
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada	$ 50	2.000	$ 8.401
25esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 62	2.000	$ 10.333
Settima Strada & 30esima Strada Ovest	$ 52	1.900	$ 8.312
Broadway & 25esima Strada Ovest	$ 58	2.000	$ 9.666
29esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 57	1.600	$ 7.600
Quinta Strada & 30esima Strada Est	$ 60	2.200	$ 10.908
30esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 47	1.700	$ 6.658
Broadway & 26esima Strada Ovest	$ 73	2.400	$ 14.600

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
26esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 31	9.300	$ 24.025
29esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 38	7.000	$ 22.166
29esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	8.600	$ 29.025
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 44	11.300	$ 41.433
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 57	11.100	$ 52.725
30esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 45	7.500	$ 28.125

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
30esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 42	3.400	$ 11.900
19esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 45	4.500	$ 16.875
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 52	2.500	$ 10.833

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 48	2.400	$ 9.600
29esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 78	2.400	$ 15.700
29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
27esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 42	1.900	$ 6.729
29esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 36	1.800	$ 5.400
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
22esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 48	2.100	$ 8.487
23esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 44	1.700	$ 6.233

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini nelle vicinanze

$ / SF	SF	Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio

Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 45-47 27esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 45-47 27esima Strada Ovest e nella vicina zona di Chelsea.

Trova il mio spazio!

Grazie! Ti contatteremo presto.

Riepilogo della proprietà

45-47 27esima Strada Ovest Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	45-47 27esima Strada Ovest, New York NY 10001
Indirizzo alternativo dell'edificio:	45-47 27esima Strada Ovest
Codice postale:	10001
Quartiere:	Chelsea
Distretto:	Manhattan
Piani:	12
Anno di costruzione:	1912
Classe dell'edificio:	B
Isolato e particella:	00829-0011

L'edificio al 45-47 West 27th Street, Manhattan, NYC, è una struttura storica in stile Beaux-Arts completata nel 1910, progettata dall'architetto Henry J.T. Fuehrmann. Originariamente commissionato dalla Manhattan Office Building Co. nel 1909, sostituì due vecchie case presenti sul sito.

L'area intorno a West 27th Street si è evoluta notevolmente nel tempo. Inizialmente un quartiere residenziale rispettabile, negli anni 1890 divenne parte del famigerato Tenderloin District, noto per i suoi bordelli, case da gioco e saloon. La Chiesa Francese di St. Esprit acquistò le proprietà ai numeri 45 e 47 nel 1899 ma le vendette successivamente per consentire la costruzione dell'attuale edificio.

La struttura è un edificio di 12 piani con loft e spazi commerciali, caratterizzato da mattoni color sabbia con rifiniture in pietra calcarea e elementi architettonici come una fascia con motivo greco e decorazioni in terracotta. Storicamente ha ospitato diverse aziende di abbigliamento ed è stata in particolare la sede del Comando per l'Applicazione del Proibizionismo durante l'era del Proibizionismo negli Stati Uniti.

Oggi l'edificio mantiene il suo fascino architettonico originale sopra il primo piano, nonostante le modifiche al livello stradale per gli spazi commerciali. Si trova nel quartiere NoMad di Manhattan ed è stato significativamente modificato l'ultima volta nel 2014.

45-47 West 27th Street, Manhattan, NYC

Situato nel quartiere NoMad di Manhattan, New York City, il 45-47 West 27th Street è un edificio commerciale di uffici di 12 piani.

Dettagli principali:

Indirizzo: 45-47 West 27th Street, New York, NY 10001
Quartiere: NoMad
Borough: Manhattan
Classe edificio: Ufficio con spazi commerciali 7-19 piani (O6)
Piani: 12
Anno di costruzione: 1912
Ultima modifica: 2014
Dimensioni edificio: Circa 54.000 - 66.000 piedi quadrati

Questo edificio in stile Beaux-Arts offre una combinazione di spazi per uffici e vendita al dettaglio ed è parte del vivace distretto commerciale intorno a West 27th Street.

Servizi al 45-47 W 27th St

Aria condizionata
Parcheggio in superficie
Parcheggio tandem in superficie
Parcheggio coperto

Servizi nel quartiere

Situato a Chelsea, Manhattan
Vicino a principali opzioni di trasporto
Istituti educativi e parchi nelle vicinanze

Panoramica degli inquilini per 45-47 W 27th St, Manhattan

Totale inquilini: 11+ inquilini (numero esatto non specificato, tra cui Elasticsearch, Stott and May, Design Bridge, Carbyne, Oscar Wilde)
Dettagli edificio: Ufficio loft di 12 piani (65.000 SF uffici + 4.000 SF spazi commerciali)
Tipi di spazi:

Tipo di spazio Classe A Classe B Classe C

Ufficio con finestra/persona 2.000 $/mese 1.250-1.000 $/mese 750 $/mese

Ufficio interno/persona 1.250 $/mese 750 $/mese 500 $/mese
Tariffe di affitto: 65 $/SF (2022) → 67,8 $/SF (2023)
Specifiche:
- Anno di costruzione: 1912
- Classe edificio: B
- Quartiere: Chelsea

Tipo di spazio	Classe A	Classe B	Classe C
Ufficio con finestra/persona	2.000 $/mese	1.250-1.000 $/mese	750 $/mese
Ufficio interno/persona	1.250 $/mese	750 $/mese	500 $/mese

Provider Internet al 45-47 W 27th St, Manhattan, NYC

I seguenti provider di servizi internet sono disponibili nell'edificio al 45-47 West 27th Street, Manhattan, NYC:

Verizon Fios: Offre internet in fibra con velocità fino a 2,3 Gbps, noto per servizio affidabile e ad alta velocità. I piani partono da 49,99 $ al mese.
Astound Broadband (ex RCN): Fornisce opzioni sia in cavo che in fibra, con offerte che includono uso dati illimitato e piani a partire da 35 $ al mese. Astound è riconosciuto per i prezzi competitivi e l'ampia copertura a Manhattan.
Spectrum: Ampiamente disponibile a Manhattan inclusa questa area, Spectrum offre internet via cavo e fibra fino a 1 Gbps. I piani partono da circa 50 $ al mese ed è apprezzato per i pacchetti internet con TV e telefono.

Dettagli sulla posizione per 45-47 W 27th St, Manhattan, NYC

Incroci: La proprietà si trova tra Broadway e 6th Avenue, con incroci vicini tra 27th Street e 6th Avenue, e 28th Street e 6th Avenue.

Trasporto pubblico: Questa posizione offre ampie opzioni di trasporto pubblico, tra cui:

Metropolitana: Linee 1, 2, A, C, E sono nelle vicinanze.
Bus: Linee BXM4, M55, M7, Q32, QM12 raggiungibili a piedi.
Treno: Accesso tramite Empire Service, North Coast, PATH e altri, con fermate a Penn Station a circa 9 minuti a piedi.

Testimonianza di Isolar Enterprises, Inc.

A chi di competenza: Siamo stati molto fortunati ad avere Stephen Sunderland come nostro agente quando abbiamo iniziato a cercare un nuovo ufficio. Steve ha compreso perfettamente ciò che stavamo cercando e ci ha trovato la nostra nuova sede davvero in fretta! Non ci ha fatto perdere tempo mostrandoci un numero infinito di immobili che non rispondevano ai nostri criteri. Siamo estremamente felici qui nel nostro nuovo ufficio e per tutti noi è stato un piacere trattare con Steve. Lo consiglierei vivamente a chiunque stia cercando un nuovo spazio a New York City. Cordiali saluti, Eileen d' Arcy

🤝 Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari. ⚖️ Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore. 🗂️ Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore. 🐷 Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".
Perché Optimal Spaces – Broker per Inquilini ✓ Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi. Lavoriamo per TE, non per il proprietario. Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività. Risparmia 100–200 ore di ricerca. Accesso a tutti gli spazi disponibili. Competenza immobiliare specializzata. Da solo o con un altro broker ✕ Perdi occasioni e spazi difficili da trovare. Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari). Solo il 10% degli spazi disponibili è online. Mancanza di competenza specializzata. Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale 1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno? AGENTE DEL PROPRIETARIO (Agente incaricato) Dovere fiduciario: PROPRIETARIO (Canone più alto, condizioni migliori per il proprietario) INAFFITTO AGENTE DELL'INQUILINO (Broker per Inquilini) Dovere fiduciario: SOLO L'INQUILINO (Canone più basso, condizioni migliori per l'inquilino) RIEQUILIBRA LA TRATTATIVA 2. Quasi sempre non ti costa nulla 3. Accesso agli immobili “nascosti” 4. Negoziare oltre il canone base Il proprietario paga la commissione Rappresentanza esperta gratuita Siti pubblici (Limitati/non aggiornati) BANCHE DATI E RETI DI BROKER (Fuori mercato, subaffitti, future disponibilità) MESI GRATUITI CONTRIBUTO LAVORI (Fondi per l'allestimento) TETTI SPESE OPERATIVE (Limitano gli aumenti) FLESSIBILITÀ CONTRATTUALE (Opzioni di rinnovo o ampliamento) 5. Risparmio di tempo e gestione del processo 6. Ridurre i rischi (le “insidie”) Ricerca, appuntamenti, richieste d'offerta Ufficio immobiliare esternalizzato (Opzioni selezionate, gestione delle scadenze) Clausole di ripristino Penali per occupazione tardiva CONTRATTO PROTEZIONE Individua insidie nella lettera d'intenti e nel contratto In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

Spazi Commerciali a New York
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