Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 226 West 26th Street

$ / SF SF Affitto mensile
$ 35
6,000
$ 17,500
$ 35
9,600
$ 28,000
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
1,500
Negotiable
Negotiable
3,800
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,600
$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1300 $ 1165
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 800 $ 915
Sale per team $ 10100 $ 8050 $ 5415
Suite $ 20100 $ 12050 $ 7415

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 28th St & Eighth Avenue $ 45
5,800
$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
5,500
$ 16,729
W 27th St & Avenue of America $ 40
5,000
$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue $ 51
2,500
$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas $ 44
4,000
$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas $ 30
6,000
$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 68
2,500
$ 14,062
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue $ 61
2,000
$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Broadway & West 26th Street $ 74
2,400
$ 14,800
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
7,500
$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America $ 64
7,800
$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
3,400
$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,500
$ 10,833
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue $ 35
1,800
$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,533

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 226 West 26th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 226 West 26th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
Trova il mio spazio!
226 West 26th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 226 W 26th St

226 West 26th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 226 W 26th St, New York NY 10001
Indirizzo alternativo dell'edificio: 226 W 26th St
Codice postale:10001
Quartiere:Chelsea
Distretto:Manhattan
Piani:0
Year Built:1928
Building Class:C

226 West 26th Street è un edificio commerciale situato a Chelsea, Manhattan, New York City. È stato costruito nel 1928 e ha 10 piani con un totale di 12 unità.

Questo edificio è stato originariamente costruito come spazio per uffici commerciali ed è classificato come Edificio per Uffici con uso Commerciale nella categoria O6, che indica che ha tra 7 e 19 piani.

Il valore di mercato attuale della proprietà è stimato a 25.106.000 dollari e genera tasse sulla proprietà significative. L'edificio è stato modificato l'ultima volta nel 1983, riflettendo aggiornamenti nel corso della sua storia quasi centenaria.

Come struttura storica, si trova tra la 7ª e l'8ª Avenue sul lato sud della 26th Street, evidenziando la sua posizione prominente nel vivace quartiere di Chelsea.

226 West 26th Street è una proprietà polifunzionale nel quartiere di Chelsea a Manhattan. Costruito nel 1928, funziona originariamente come edificio commerciale con dieci piani e dodici unità. Tuttavia, è principalmente conosciuto come edificio per uffici che offre opzioni di spazi di lavoro efficienti.

Dettagli sulla posizione:

  • Quartiere: Chelsea, Manhattan.
  • Indirizzo: 226 West 26th Street, New York, NY 10001.
  • CAP: 10001.

Caratteristiche principali:

  • Tipo di edificio: Uffici con spazio commerciale.
  • Anno di costruzione: 1928.
  • Piani: 10.
  • Dimensione edificio: Circa 9.645 metri quadrati (103.873 piedi quadrati).
  • Dimensione lotto: Circa 0,26 acri.

Accessibilità:

  • Walk Score: 98 (Paradiso per i pedoni).
  • Transit Score: 100 (Paradiso per i trasporti pubblici).
  • Stazione metro più vicina: 8th Ave & 25th St.

226 West 26th Street a Manhattan, NYC, offre i seguenti servizi dell'edificio:

  • Portineria 24/7

Inoltre, l'edificio si trova in un'area vivace di Chelsea, vicino a opzioni di trasporto pubblico, arte, cultura e servizi commerciali come il Fashion Institute of Technology.

226 W 26th St, situato a Manhattan, NYC, è un edificio per uffici di rilievo situato nel quartiere Chelsea. Costruito nel 1928, ha 10 piani e offre vari spazi per uffici. Tra gli inquilini di rilievo figurano Chelsea Television Studios C & D, AMV Broadcast Sales e Teaching House. Questo edificio fa parte di un'area commerciale fiorente, nota per la sua accessibilità e comunità vivace.

226 West 26th Street a Manhattan, NYC, è una struttura commerciale di 10 piani, costruita nel 1928. L'edificio dispone di Stealth Fiber, che fornisce Internet in fibra ottica Gigabit di livello aziendale. Per i servizi Internet generali nell'area, i principali fornitori includono:

Principali fornitori:

  • Verizon Fios: noto per alte velocità, da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps.
  • Astound Broadband alimentato da RCN: offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: fornisce servizi via cavo con velocità fino a 1 Gbps.

Servizio specifico per l'edificio: Stealth Communications offre Internet in fibra Gigabit in tutto l'edificio.

226 West 26th Street si trova a Chelsea, Manhattan, NYC. Questo indirizzo offre accesso comodo a molteplici opzioni di trasporto pubblico:

  • Metro: La stazione della metropolitana più vicina è 28 Street, servita dalle linee 1 e 2, a circa 0,3 km a piedi.
  • Autobus: Fermate vicine includono W 26th St & 9th Ave, 9 Av/W 28 St e W 23 St/9 Av, con servizi come 34TH ST, M11, M20, M23-SBS.
  • Treno: La stazione ferroviaria più vicina è 34 St-Penn Station, a circa 13 minuti a piedi, con servizi come l'Empire Service e PATH.

Le strade di incrocio per questa posizione includono 9th Avenue e 8th Avenue. L'area è vicina a punti di riferimento importanti come Madison Square Garden e Times Square.






Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
TROVA IL MIO SPAZIO!!