Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquiler de Oficina en 547 W 27th St
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 14 Oeste & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| Calle 25 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| Calle 22 Oeste & Sexta Avenida | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Oeste & Quinta Avenida | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Calle 26 Oeste & Undécima Avenida | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Oeste | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Calle 28 Oeste & Séptima Avenida | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & Calle 27 Oeste | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Oeste & Octava Avenida | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Madison Square W & Calle 25 Oeste | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas | $ 70 | 10.300 |
$ 59.654 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 56 | 13.100 |
$ 61.679 |
| Calle 25 Oeste & Undécima Avenida | $ 52 | 9.000 |
$ 39.375 |
| Quinta Avenida & Calle 18 Oeste | $ 48 | 7.000 |
$ 28.291 |
| Calle 24 Oeste & Avenue of America | $ 54 | 7.300 |
$ 33.154 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 37 | 7.500 |
$ 23.125 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 7.700 |
$ 22.137 |
| Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida | $ 60 | 10.400 |
$ 51.566 |
| Calle 24 Oeste & Sexta Avenida | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Oeste & Octava Avenida | $ 43 | 5.800 |
$ 20.783 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 5.500 |
$ 15.812 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of America | $ 40 | 5.000 |
$ 16.666 |
| Calle 27 Oeste & Undécima Avenida | $ 49 | 2.500 |
$ 10.208 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 42 | 4.000 |
$ 13.833 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 30 | 6.000 |
$ 15.000 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 66 | 2.500 |
$ 13.645 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 2.400 |
$ 7.700 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 42 | 2.400 |
$ 8.300 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| Calle 25 Oeste & Undécima Avenida | $ 50 | 2.000 |
$ 8.401 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 62 | 2.000 |
$ 10.333 |
| Séptima Avenida & Calle 30 Oeste | $ 52 | 1.900 |
$ 8.312 |
| Broadway & Calle 25 Oeste | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Quinta Avenida & Calle 30 Este | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| Calle 30 Oeste & Octava Avenida | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & Calle 26 Oeste | $ 73 | 2.400 |
$ 14.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 8.600 |
$ 29.025 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| Calle 30 Oeste & Octava Avenida | $ 45 | 7.500 |
$ 28.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| Calle 19 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 27 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| Calle 23 Oeste & Sexta Avenida | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
547 Calle 27 Oeste Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 547 Calle 27 Oeste, Nueva York NY 10001 |
| Nombre del edificio: | Edificio Landmark Arts |
| Código postal: | 10001 |
| Vecindario: | Chelsea |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 6 |
| Año de construcción: | 1899 |
| Clase del edificio: | B |
Historia de 547 West 27th Street, Manhattan, NYC
547 West 27th Street, también conocido como el Landmark Arts Building, es una notable propiedad comercial histórica ubicada en el vecindario de Chelsea en Manhattan, Ciudad de Nueva York.
El edificio fue construido entre 1899 y 1900 y tiene un total de seis pisos que abarcan aproximadamente entre 97,200 y 97,258 pies cuadrados de espacio de uso mixto. Está clasificado como un edificio minorista y de oficinas de varios pisos de Clase B.
A lo largo de los años, 547 West 27th Street ha sido hogar de una variedad de estudios creativos, galerías, espacios de oficinas y establecimientos minoristas, contribuyendo al vibrante entorno artístico y comercial de Chelsea, un vecindario bien conocido por su escena artística y su proximidad al área de Hudson Yards.
El edificio fue objeto de modificaciones tan recientemente como en 2003, manteniendo su condición de activo comercial histórico pero funcional. Tiene una configuración de múltiples inquilinos y su diseño presenta característicos pisos de madera y techos altos, atributos comunes en los espacios industriales y creativos de esta parte de Manhattan.
El valor de mercado registrado por el tasador fiscal fue de más de 26 millones de dólares, lo que refleja su ubicación prominente y su importancia histórica en la zona. La propiedad también ha sido sede de eventos culturales, como instalaciones de arte que enfatizan la historia arquitectónica, incluida una notable exposición de 2007 que presentó ventanas recuperadas de un edificio de apartamentos de principios del siglo XX en Manhattan, ilustrando la conexión del edificio con la herencia arquitectónica de Nueva York.
Situado a poca distancia a pie de importantes centros de transporte y lugares emblemáticos como la estación 34th Street-Hudson Yards y el Moynihan Train Hall, el edificio sigue siendo una pieza clave del desarrollo continuo de Chelsea como un centro dinámico de artes, comercio y vida urbana.
547 West 27th Street es un edificio de uso mixto ubicado en Chelsea, Manhattan, construido en 1900. Tiene un área total de aproximadamente 97,200 pies cuadrados y cuenta con seis pisos de altura y 62 unidades. La propiedad también se conoce como parte de 547-553 W 27th St y tiene una dirección secundaria asociada con 548 W 28th St.
El edificio está situado en un vecindario vibrante conocido por su mezcla de galerías de arte, empresas tecnológicas y espacios creativos. Está cerca de la High Line, un popular parque elevado, y ofrece fácil acceso a importantes centros de transporte. El edificio cuenta con pisos de madera, techos altos y ventanas a media cuadra, proporcionando un espacio deseable para oficinas y galerías.
Servicios del edificio en 547 W 27th St, Manhattan, NYC:
- Guardias de seguridad las 24 horas
- Aire acondicionado central
- Ascensor
- Techos altos
- Pisos de madera
- Luz natural
- Acabados modernos
Ubicado en el vibrante vecindario de Chelsea, que ofrece fácil acceso al transporte público y a atracciones importantes como The High Line.
547 W 27th St, New York, NY 10001, es conocido como el Landmark Arts Building, una propiedad histórica en West Chelsea. Ofrece espacios de oficinas con techos altos, pisos de madera y vistas de The High Line.
Actualmente, este edificio alberga una mezcla de inquilinos, incluidos medios de comunicación, empresas innovadoras, organizaciones sin fines de lucro, galerías de arte y más. Sin embargo, los inquilinos de oficinas específicos no se detallan en la información disponible.
El edificio cuenta con una variedad de servicios, tales como acceso las 24 horas, un administrador de la propiedad en el lugar y techos altos, lo que lo hace adecuado para varios tipos de negocios, incluidas oficinas creativas y comerciales.
Proveedores de Internet en 547 W 27th St, Manhattan, NYC
Ubicado en Manhattan, 547 W 27th St tiene acceso a múltiples proveedores de servicios de Internet de primer nivel que ofrecen una variedad de tipos de conexión, incluidos fibra, cable e inalámbrico fijo.
Principales proveedores de Internet
- Verizon Fios: Conocido por Internet de fibra óptica con velocidades que comienzan en 300 Mbps y alcanzan hasta 2 Gbps. Verizon ofrece planes combinados con teléfono y TV, a partir de alrededor de $49.99 por mes. La cobertura de fibra de Verizon es extensa en Manhattan, incluida esta área.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece Internet por cable y fibra con planes a partir de $35 por mes y velocidades de hasta 1.5 Gbps. Conocido por sus precios competitivos y uso ilimitado de datos.
- Spectrum: Proporciona Internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps y planes a partir de $30 por mes. La cobertura de Spectrum es omnipresente en Manhattan, incluida esta dirección.
- STARRY: Proveedor de fibra e inalámbrico fijo que cubre una gran parte de Manhattan, ofreciendo velocidades de alrededor de 250-500 Mbps para fibra y hasta 314 Mbps para inalámbrico fijo. STARRY es muy valorado por la satisfacción del cliente y la asequibilidad.
- T-Mobile Home Internet: Servicio inalámbrico fijo con velocidades de hasta 77 Mbps. Cubre una gran parte de los hogares de Manhattan.
Tipos de conexión disponibles
- Fibra óptica: Verizon Fios, Astound Broadband, Spectrum (parcial), STARRY
- Cable: Spectrum, Astound Broadband
- Inalámbrico fijo: STARRY, T-Mobile Home Internet
Notas de cobertura
En 547 W 27th St, Manhattan, el edificio probablemente tiene acceso a opciones de Internet de fibra de alta velocidad como Verizon Fios y Astound Broadband, así como a un servicio de cable ampliamente disponible de Spectrum. Las opciones inalámbricas fijas de STARRY y T-Mobile también suelen estar disponibles en esta parte de Manhattan.
547 W 27th St está ubicado en el vecindario de Chelsea en Manhattan, limitado por las calles transversales West 26th Street y West 28th Street, cerca de la 7ma Avenida.
Las opciones de transporte público cerca de 547 W 27th St incluyen:
- Líneas de metro: Los trenes 1, 2, A, C, E sirven estaciones a poca distancia a pie, incluidas estaciones en la 7ma Avenida y West 28th Street y la 7ma Avenida y West 23rd Street.
- Rutas de autobús: BXM4, M55, M7, Q32, QM12 con paradas cercanas en 7 Av/W 28 St, 6 Av/W 27 St y W 26th St & 7th Ave.
- Servicios de tren: Las líneas Empire Service, NC, PATH, Acela y Adirondack son accesibles en estaciones cercanas.
Las calles transversales adyacentes a 547 W 27th St incluyen principalmente la propia West 27th Street, la 7ma Avenida hacia el este y la 6ta Avenida más al este, ofreciendo una conectividad urbana conveniente.
Testimonio de Vaultus Professional Service
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables.
El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan.
Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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