Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en alquiler en la Quinta Ave, 80

Subarriendo de Oficinas

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street	$ 92	7.900	$ 60.566

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida	$ 65	18.300	$ 99.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America	$ 26	9.000	$ 19.875
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida	$ 42	7.100	$ 24.850
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 35	9.000	$ 26.250
Calle 25 Oeste & Octava Avenida	$ 40	17.500	$ 58.333

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida	$ 39	4.300	$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida	$ 45	5.000	$ 18.750
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 31	5.700	$ 14.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 43	3.800	$ 13.616
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	3.100	$ 9.816
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas	$ 33	5.500	$ 15.024
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste	$ 57	3.400	$ 16.150
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 71	6.400	$ 37.866

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 52	2.000	$ 8.666
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste	$ 43	2.300	$ 8.241
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	1.700	$ 5.100
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 32	1.600	$ 4.200
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 45	1.900	$ 7.125
Calle 26 Oeste & Avenue of America	$ 80	2.000	$ 13.326

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America	$ 39	7.800	$ 25.350

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste	$ 45	2.500	$ 9.375
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida	$ 33	4.000	$ 11.000
Calle 23 Oeste & Avenue of America	$ 42	5.600	$ 19.366
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	4.900	$ 15.720
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 34	4.400	$ 12.650
Calle 19 Oeste & Quinta Avenida	$ 56	5.300	$ 24.733

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 40	1.600	$ 5.333
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste	$ 45	2.000	$ 7.500
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 35	1.800	$ 5.250

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 21 Oeste	$ 80	15.000	$ 100.625
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 87	7.800	$ 56.550

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Séptima Avenida	$ 100	2.600	$ 21.666
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 52	5.100	$ 21.887
Broadway & Calle 27 Oeste	$ 76	5.000	$ 31.875

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 27 Oeste	$ 65	2.200	$ 11.916
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 54	2.400	$ 10.700

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Madison Square W & Calle 25 Oeste	$ 47	12.500	$ 48.958
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida	$ 67	20.400	$ 113.900
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida	$ 60	10.400	$ 51.566
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas	$ 62	12.100	$ 62.516
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste	$ 48	7.000	$ 28.291
Calle 28 Oeste & Octava Avenida	$ 56	12.800	$ 59.733
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas	$ 70	10.300	$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 56	13.100	$ 61.679
Calle 27 Oeste & Décima Avenida	$ 52	7.500	$ 32.187
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida	$ 52	9.000	$ 39.375
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 37	8.000	$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 34	7.700	$ 22.137
Calle 24 Oeste & Avenue of America	$ 54	7.300	$ 33.154

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 35	3.200	$ 9.333
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida	$ 52	4.000	$ 17.333
Calle 21 Oeste & Quinta Avenida	$ 58	5.300	$ 25.616
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas	$ 55	4.200	$ 19.250
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas	$ 39	5.000	$ 16.250
Calle 26 Oeste & Avenue of America	$ 38	4.600	$ 14.566
Calle 22 Oeste & Avenue of the Americas	$ 62	5.500	$ 28.416
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste	$ 49	5.600	$ 22.866
Calle 30 Oeste & Octava Avenida	$ 36	5.200	$ 15.600
Octava Avenida & Calle 26 Oeste	$ 47	4.500	$ 17.625
Calle 27 Oeste & Avenue of America	$ 42	2.500	$ 8.645
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste	$ 52	2.600	$ 11.158
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 40	2.800	$ 9.450
Calle 24 Oeste & Avenue of America	$ 70	2.600	$ 15.275
Quinta Avenida & Calle 30 Este	$ 60	3.500	$ 17.354

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	2.400	$ 7.700
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 42	2.400	$ 8.400
Quinta Avenida & Calle 30 Este	$ 60	2.200	$ 10.908
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste	$ 52	1.900	$ 8.312
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas	$ 57	1.600	$ 7.600
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 37	2.400	$ 7.400
Broadway & Calle 25 Oeste	$ 58	2.000	$ 9.666
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas	$ 43	1.800	$ 6.450
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 66	1.600	$ 8.800
Calle 27 Oeste & Décima Avenida	$ 56	1.700	$ 7.862
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida	$ 50	2.000	$ 8.401
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas	$ 42	2.400	$ 8.300
Calle 30 Oeste & Octava Avenida	$ 47	1.700	$ 6.658

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida	$ 55	11.900	$ 54.541
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	7.000	$ 22.166
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas	$ 31	9.300	$ 24.025
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 58	17.600	$ 85.800
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas	$ 58	11.500	$ 55.583
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 44	11.300	$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas	$ 57	11.100	$ 52.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	8.200	$ 24.600
Calle 27 Oeste & Octava Avenida	$ 40	7.200	$ 24.000
Calle 29 Oeste & Octava Avenida	$ 40	8.600	$ 29.025

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	2.500	$ 7.500
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 37	4.800	$ 14.800
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 45	4.200	$ 15.750
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida	$ 45	4.500	$ 16.875
Calle 19 Oeste & Avenue of the Americas	$ 54	4.800	$ 21.600
Calle 30 Oeste & Octava Avenida	$ 45	5.300	$ 19.875
Calle 28 Oeste & Avenue of the Americas	$ 45	5.000	$ 18.750
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas	$ 36	5.100	$ 15.300
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	3.000	$ 9.500
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida	$ 65	4.100	$ 22.208
Broadway & Calle 26 Oeste	$ 65	4.000	$ 21.666

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 45	2.200	$ 8.250
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 42	1.900	$ 6.729
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida	$ 48	2.100	$ 8.487
Calle 27 Oeste & Octava Avenida	$ 42	1.900	$ 6.729
Calle 29 Oeste & Octava Avenida	$ 78	2.400	$ 15.700
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 48	2.400	$ 9.600
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 45	1.900	$ 7.125
Séptima Avenida & Calle 27 Oeste	$ 48	1.600	$ 6.400

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 80 Quinta Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 80 Quinta Avenida y en el cercano barrio de Chelsea.

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Resumen de la propiedad

80 Quinta Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	80 Quinta Avenida, Nueva York NY 10011
Otras direcciones del edificio:	80 Quinta Avenida
Código postal:	10011
Vecindario:	Chelsea
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	18
Año de construcción:	1908
Clase del edificio:	B
Manzana y lote:	00577-0039

Historia de 80 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

80 Fifth Avenue es un edificio de oficinas de estilo Renacimiento Revival elaborado con muchos detalles, construido entre 1907 y 1908 por la firma de arquitectura Buchman and Fox. Se erige como una estructura comercial prominente en el barrio de Greenwich Village en Manhattan y tiene 17 pisos de altura.

El edificio adquirió importancia histórica como la primera sede de la National Gay Task Force, la primera organización nacional de derechos gays de Estados Unidos. Durante sus primeros 13 años, esta organización operó desde 80 Fifth Avenue y fue responsable de avances históricos en los derechos LGBTQ+ a nivel nacional.

Ubicado en uno de los distritos históricos de la ciudad de Nueva York, 80 Fifth Avenue encarna la sofisticación arquitectónica de principios del siglo XX y ha sido una parte notable del paisaje urbano en evolución del sector comercial de Manhattan.

80 Fifth Avenue

80 5th Avenue, Nueva York, NY 10011, Estados Unidos

Detalles del Edificio:

Ubicación: Greenwich Village, Manhattan, NYC
Año de Construcción: 1908
Pisos: 17
Clase de Edificio: B (Edificio de Oficinas)
Tamaño Total del Espacio: Aproximadamente 132,000 pies cuadrados
Tamaño Típico de Piso: Aproximadamente 8,000 pies cuadrados
Altura del Techo: Aproximadamente 12 pies
Zona de Evacuación por Huracanes: Zona 6
Estacionamiento en Superficie disponible

Transporte Cercano:

Trenes F, M, L, 1, 2, 3 en 14th Street - 0.15 millas
Trenes F, M, L, 1, 2, 3 en 6th Avenue - 0.15 millas
Trenes L, N, Q, R, 4, 5, 6, W en 14th St - Union Square - 0.16 millas
PATH en la estación 14th Street - 0.17 millas
PATH en la estación 9th Street - 0.28 millas

Instituciones y Parques Cercanos:

The New School - 0.04 millas
Benjamin N. Cardozo School of Law - 0.08 millas
New York Conservatory for Dramatic Arts - 0.29 millas
New York University - 0.46 millas
Hebrew Union College - 0.5 millas
Union Square Park - 0.14 millas
Jefferson Market Garden - 0.3 millas
Washington Square Park - 0.35 millas
Madison Square Park - 0.46 millas
Christopher Park - 0.47 millas

Instituciones Culturales Cercanas:

Instituto YIVO para la Investigación Judía - 0.14 millas
American Jewish Historical Society - 0.14 millas
Centro para la Historia Judía - 0.14 millas
Instituto Leo Baeck - 0.15 millas
Federación Sefardí Americana / Casa Sefardí - 0.15 millas

Estilo Arquitectónico: Renacimiento Revival, diseño de Buchman and Fox

80 5th Avenue en Manhattan, NYC, ofrece varias comodidades:

Portero para mayor seguridad y servicio.
Instalaciones de lavandería para conveniencia.
Admite mascotas: permite perros y gatos.
Vestíbulo impecable con acabados modernos.
Renovaciones de alta gama que incluyen acabados tipo condominio, electrodomésticos de alta gama, encimeras de cuarzo y barras de desayuno abiertas en las unidades.
Ubicación: Situado en Greenwich Village, con proximidad a parques importantes como Union Square y Washington Square, y a instituciones destacadas como la Universidad de Nueva York.

80 Fifth Avenue, ubicado en el corazón de Greenwich Village en Manhattan, es un edificio de oficinas histórico con arquitectura Renacimiento Revival. Fue diseñado por Buchman and Fox en 1908 y alberga inquilinos notables como Manhattan Penthouse, un espacio para eventos lujoso. La base de inquilinos del edificio incluye una mezcla diversa de entidades comerciales.

Entre los inquilinos notables del edificio se encuentran:

Manhattan Penthouse: conocido por su espacio lujoso para eventos, con capacidad para hasta 180 invitados para funciones corporativas y sociales.
Union Square Podiatry: proveedor de servicios de salud ubicado dentro del edificio.
Programa de Psicoterapia de New School: un programa educativo enfocado en la formación en psicoterapia.
Enterprise: representante de presencia comercial y corporativa a gran escala.

El edificio ofrece una combinación de encanto histórico y comodidades modernas, siendo una ubicación privilegiada para negocios que buscan un entorno dinámico en Manhattan.

Los proveedores de internet disponibles en 80 Fifth Ave en Manhattan incluyen:

Verizon Fios: ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps, conocido por su confiabilidad y precios competitivos a partir de $49.99.

Spectrum: proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponible en Manhattan. Los precios comienzan en $50 por mes.

Astound Broadband Powered by RCN: conocido por planes asequibles con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Los precios comienzan en $35 por mes, con uso ilimitado de datos en todos los planes.

Transporte y Calles Cruzadas en 80 Fifth Ave, Manhattan, NYC

Ubicación

80 Fifth Avenue está ubicado en la intersección de la 5ta Avenida y la Calle 14 Oeste en Manhattan.

Líneas de Metro Cercanas

Las líneas de metro que sirven el área cercana a 80 Fifth Avenue incluyen: 3, 5, 6X, F, L, M, N, Q.

Estaciones de metro cercanas:
- 14 St-Union Sq (aproximadamente 1 minuto caminando)
- 14 St/6 Av (aproximadamente 4 minutos caminando)

Líneas de Autobús Cercanas

Las rutas de autobús que sirven la proximidad de 80 Fifth Avenue incluyen: M1, M2, M3, M55, X27.

Paradas de autobús cercanas:
- 5 Av/W 14 St (alrededor de 1 minuto caminando)
- W 14 St/5 Av (alrededor de 1 minuto caminando)
- 5th Ave & W 13th St (alrededor de 1 minuto caminando)
- Broadway & E 14th St (alrededor de 2 minutos caminando)
- Broadway/E 13 St (alrededor de 2 minutos caminando)

Testimonio de Lempert Brothers Intl USA.

A quien corresponda: Hace unos meses tuvimos el placer de trabajar con Stephen Sunderland cuando buscábamos nuevas oficinas para nuestra empresa en crecimiento. Nos brindó una gran ayuda con todas las preguntas que teníamos sobre el mercado inmobiliario actual. Su análisis preciso del mercado y el tiempo que dedicó a escuchar y comprender nuestras motivaciones fueron una gran ventaja. Necesitábamos un edificio de oficinas que nos permitiera expandirnos y satisfacer todas las necesidades de nuestras empresas. Stephen Sunderland nos acompañó por cada camino que debíamos recorrer y muchas veces allanó el camino, haciéndolo más fácil para nosotros de lo que hubiéramos esperado. Nos asesoró y nos guio a través de todos los pasos. Trabajó estrechamente con nosotros y se aseguró de saber exactamente lo que buscábamos. Nos ofreció opciones y soluciones inmobiliarias que nos ahorrarían tanto dinero como tiempo más adelante, a medida que nuestra empresa creciera. Su dedicación y compromiso con sus clientes son bienes escasos en el mundo interesado de hoy. Si considera oportuno darle la oportunidad de atenderlo, le garantizamos que nunca buscará otro agente inmobiliario. Sin reservas, recomendamos enfáticamente los servicios de Stephen Sunderland y sin duda volveríamos a trabajar con él si se requiriera su ayuda. Si podemos ayudarle en algo más, no dude en comunicarse con nosotros. Atentamente, S. George Miller President

🤝 Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios. ⚖️ Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio. 🗂️ Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector. 🐷 Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
Por qué Optimal Spaces – Agente del Inquilino ✓ Sin comisión para clientes que alquilan espacio. Trabajamos para USTED, no para el propietario. Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio. Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda. Acceso a todos los espacios disponibles. Experiencia inmobiliaria especializada. Solo o con otro agente ✕ Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar. Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios). Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet. Falta de experiencia especializada. Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial 1. La distinción clave: ¿de qué lado están? AGENTE DEL PROPIETARIO (Agente de comercialización) Deber fiduciario: PROPIETARIO (Alquiler más alto, mejores condiciones para el propietario) ENALQUILER AGENTE DEL INQUILINO (Agente del Inquilino) Deber fiduciario: SOLO EL INQUILINO (Alquiler más bajo, mejores condiciones para el inquilino) EQUILIBRA LA NEGOCIACIÓN 2. Casi siempre no le cuesta nada 3. Acceso al inventario “oculto” 4. Negociar más allá del alquiler base El propietario paga la comisión Representación experta gratuita Webs públicas (Limitadas/desactualizadas) BASES DE DATOS Y REDES DE AGENTES (Fuera de mercado, subarriendos, futuras disponibilidades) CARENCIA DE ALQUILER AYUDA PARA OBRAS (Efectivo para acondicionamiento) LÍMITES DE GASTOS (Limitan las subidas) FLEXIBILIDAD DEL CONTRATO (Opciones de renovación o ampliación) 5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso 6. Mitigar riesgos (las “trampas”) Búsqueda, visitas, solicitudes de oferta Departamento inmobiliario externalizado (Opciones filtradas, control de plazos) Cláusulas de reposición Penalizaciones por permanencia CONTRATO PROTECCIÓN Detecta trampas en la carta de intenciones y el contrato Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.