Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 50
13.400
$ 55.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 91
7.900
$ 59.908
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1.900
$ 7.283
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 25
11.400
$ 23.750
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
W 25th St & Eighth Avenue $ 41
17.500
$ 59.791
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Avenue of the Americas $ 32
5.500
$ 14.565
W 27th St & Seventh Avenue $ 40
3.100
$ 10.204
W 21st St & Avenue of the Americas $ 70
6.400
$ 37.333
W 27th St & Avenue of Americas $ 36
9.000
$ 27.000
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.125
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
3.800
$ 14.091
Seventh Ave & West 28th Street $ 56
3.400
$ 15.866
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5.700
$ 14.250
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
W 26th St & Avenue of America $ 81
2.000
$ 13.493
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1.600
$ 5.866
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2.300
$ 8.241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5.600
$ 18.900
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4.400
$ 12.100
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4.000
$ 10.666
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4.900
$ 15.312
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1.600
$ 5.333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1.800
$ 5.025
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2.400
$ 10.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 28th St & Eighth Avenue $ 57
12.800
$ 60.800
W 24th St & Avenue of the Americas $ 63
12.100
$ 63.525
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12.500
$ 50.000
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 60.512
W 21st St & Avenue of the Americas $ 58
13.100
$ 62.770
W 25th St & Eleventh Avenue $ 51
10.400
$ 44.200
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10.400
$ 52.433
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20.400
$ 115.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 28th St & Eighth Avenue $ 44
5.800
$ 21.508
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
5.500
$ 16.500
W 27th St & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
W 27th St & Eleventh Avenue $ 50
2.500
$ 10.520
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5.600
$ 22.866
W 20th St & Avenue of the Americas $ 43
4.000
$ 14.333
W 27th St & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 67
2.500
$ 13.958
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 37
2.400
$ 7.400
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1.800
$ 6.225
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2.400
$ 8.000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 64
1.600
$ 8.600
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2.000
$ 8.151
W 25th St & Seventh Avenue $ 60
2.000
$ 10.083
Seventh Ave & West 30th Street $ 51
1.900
$ 8.075
Broadway & West 25th Street $ 56
2.000
$ 9.416
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2.200
$ 10.633
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1.700
$ 6.445
Broadway & West 26th Street $ 74
2.400
$ 14.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 26th St & Avenue of the Americas $ 30
10.800
$ 27.000
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
10.000
$ 30.000
W 29th St & Eight Avenue $ 40
12.000
$ 40.000
W 27th St & Avenue of Americas $ 45
11.300
$ 42.375
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11.100
$ 53.650
W 19th St & Avenue of Americas $ 59
11.500
$ 56.541
W 19th St & Avenue of the Americas $ 60
11.800
$ 59.000
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11.900
$ 54.541
W 30th St & Seventh Avenue $ 44
13.000
$ 48.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 44
3.400
$ 12.325
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9.300
$ 24.800
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 46
2.400
$ 9.300
W 29th St & Eight Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
W 27th St & Eighth Avenue $ 41
1.900
$ 6.491
W 29th St & Seventh Avenue $ 34
1.800
$ 5.175
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 47
2.100
$ 8.225
W 29th St & Avenue of Americas $ 35
1.600
$ 4.666

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 40-42 West 27th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 40-42 West 27th Street y en el cercano barrio de Chelsea.
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40-42 West 27th Street nyc
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40-42 West 27th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 40-42 W 27th St, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 40-42 W 27th St
Código postal:10001
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1909
Clase del edificio:B

40-42 W 27th St, ubicado en el barrio NoMad de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio histórico construido en 1909. Se trata de una estructura de 12 pisos categorizada como un edificio de oficinas con uso comercial de 7-19 pisos (O6). El edificio ofrece un área total de piso de 48,321 pies cuadrados y está situado en un lote de 4,050 pies cuadrados. Su estilo arquitectónico y propósito inicial reflejan el desarrollo comercial de principios del siglo XX en la ciudad de Nueva York.

La importancia del edificio está ligada a su papel en el paisaje comercial en evolución de la ciudad. A lo largo de los años, ha acogido a diversos inquilinos de oficinas y ha experimentado alteraciones para adaptarse a las necesidades comerciales cambiantes. En los años recientes, el edificio ha recibido renovaciones, con múltiples permisos de alteración presentados para mejorar sus instalaciones.

El valor de mercado del edificio ha fluctuado, reflejando tendencias inmobiliarias más amplias en Manhattan. Tiene un valor de tasación fiscal destacado y forma parte del dinámico barrio NoMad, conocido por su mezcla de estructuras históricas y modernas.

Dirección: 40-42 W 27th St, Manhattan, NYC 10001

Barrio: NoMad

Tipo de Propiedad: Edificio de Oficinas

Año de Construcción: 1909 (40 W) / 1910 (42 W)

Número de Pisos: 12

Tamaño del Edificio: Aproximadamente 48,321 pies cuadrados

Características: Techos altos expuestos, pisos de madera, cocinas, baños privados y ascensores para pasajeros/carga.

Servicios del edificio 40-42 W 27th St, Manhattan, NYC

  • Techos Altos Expuestos
  • Pisos de Madera
  • 2 Paredes de Ventanas
  • Cocina Completa
  • 2 Baños Privados Completos
  • 2 Ascensores para Pasajeros
  • 1 Ascensor de Carga
  • Oficina Totalmente Amueblada
  • Distribución Creativa y Abierta con Particiones
  • Múltiples Áreas de Escritorios, Áreas de Asientos Cómodos, Juegos Retro y Mesa de Ping Pong
  • Espacio Creativo tipo Loft/Oficina
  • Plug & Play

40-42 West 27th Street, Manhattan, NYC, ofrece un espacio de oficina premium en un edificio de 12 pisos, ideal para inquilinos que buscan un ambiente creativo y completamente amueblado. El espacio cuenta con una configuración plug-and-play con techos altos expuestos, pisos de madera, 2 paredes de ventanas, una cocina completa, 2 baños privados completos y múltiples ascensores. Incluye un diseño flexible mayormente abierto, perfecto para startups, equipado con áreas de escritorio, asientos cómodos, juegos retro y una mesa de ping pong.

En el edificio de 40-42 W 27th St, Manhattan, NYC, los proveedores de internet disponibles pueden incluir:

  • Verizon Fios: Conocido por sus servicios de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps y precios competitivos desde $49.99/mes.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece opciones de cable y fibra, con precios desde $35/mes y datos ilimitados.
  • Spectrum: Proporciona cobertura de cable extensa con velocidades de hasta 1 Gbps y precios competitivos desde $30/mes.

Para detalles más específicos, se recomienda ingresar la dirección en las herramientas de los proveedores de internet para confirmar la disponibilidad.


Transporte cerca de 40-42 W 27th St, Manhattan, NYC

Esta ubicación está cerca de las principales calles transversales 7th Avenue y 6th Avenue (Avenue of the Americas) cerca de West 27th Street en Manhattan.

Estaciones de Metro

  • Estación 28 St (líneas 1, 2, 3) – aproximadamente a 3 minutos caminando
  • Estación 23 St (líneas 1, 2) – aproximadamente a 5 minutos caminando
  • Estación 34 St-Penn (líneas 1, 2, 3, A, C, E) – aproximadamente a 8 minutos caminando

Líneas de Autobús

  • M7
  • M20
  • M55
  • BXM4
  • Q32
  • M23-SBS

Paradas de Autobús Cercanas

  • 6 Av/W 27 St – 2 minutos caminando
  • 7 Av/W 28 St – 1 minuto caminando
  • W 26th St & 7th Ave – 2 minutos caminando

Servicios de Tren Cercanos

  • Empire Service
  • PATH
  • Acela
  • Rama Babylon
  • Rama Port Jefferson

Calles Transversales

La dirección 40-42 W 27th St está situada entre la 6th Avenue y la 7th Avenue en Manhattan.






Testimonio de Argent Trading

Testimonio de Argent Trading A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (concretamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Contratamos a Stephen para encontrar un arrendamiento a un precio razonable para unas oficinas corporativas que estuvieran a la altura de nuestro entorno altamente profesional. Lo consideré un reto importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacio profesional disponible. Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de los precios de mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de Nueva York, responde con rapidez y desempeña su trabajo de forma muy profesional. Me impresiona el sincero interés de Stephen por entender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas. Recomiendo con gusto Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc. Atentamente, William Levitz Presidente Argent Trading, LLC
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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