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租赁办公室 341 第九大道

A级 10199 建筑物 Chelsea

直接出租办公空间 341 9th Avenue

$ / SF	SF	月租
Negotiable	112,500	Negotiable
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转租办公空间

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Negotiable	53,500	Negotiable

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2626	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1876	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10626	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20626	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 341 9th Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 341 9th Avenue and in the nearby Chelsea neighborhood.

找到我的办公空间！

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物业概览

341 9th Avenue 物业概览

大楼地址:	341 9th Avenue, New York NY 10199
建筑名称:	Morgan North Postal Facility
邮政编码:	10199
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	10
Year Built:	2022
Building Class:	A

摩根北大厦位于纽约市曼哈顿第9大道341号，是一座历史建筑，建成于1933年。由詹姆斯·A·韦特莫尔设计，这是一栋10层的建筑，总面积约为160万平方英尺。该建筑位于切尔西社区，被认定有资格列入国家历史名胜名录。

摩根北大厦最初建为邮局，经过多年显著改造。近来，该建筑部分重新开发为高科技创意办公空间，同时保持其历史完整性。其改造项目包括2.5英亩的屋顶平台及第9大道的零售空间。

摩根北大厦是西切尔西地区广泛复兴的一部分，该地区包括附近的地标如宾夕法尼亚车站、哈德逊园区以及高线公园。该建筑的转型反映了历史建筑在现代城市景观中不断演变的使用方式。

纽约市曼哈顿第9大道341号也被称为摩根北邮政设施。它是一栋10层，面积130万平方英尺的装饰艺术风格建筑，位于西切尔西区。该建筑由提什曼·斯派尔重新开发，上层楼层被改造为现代办公空间，并配备了2.5英亩的绿色屋顶。

341第9大道大楼设施

24小时出入
公交线路
通勤铁路
庭院
地铁/地铁系统
重点照明
屋顶露台
高天花板
自然采光
嵌入式照明
天空露台
户外座椅
空调
2英亩绿色屋顶
通往2.5英亩屋顶平台的通道
巨大的采光井
宽敞多功能的楼层平面
临近高线、哈德逊园区、曼哈顿西区及宾夕法尼亚车站

纽约曼哈顿第9大道341号是切尔西社区的知名办公地点。该建筑——摩根北大厦，兼具现代办公空间和历史魅力。办公租户可使用三座专用大堂及电梯群，并享有2.5英亩的绿色屋顶，提供广泛的户外空间。

物业总面积655,000平方英尺，其中631,652平方英尺为可出租办公空间。美国邮政局继续在底层运营，而上层已改造为现代办公空间。主要设施包括高天花板、自然采光及屋顶公园通道。

租户能够利用该楼宇的战略位置，邻近公共交通及基本设施。建筑的改造注重可持续性及现代设施，使其成为寻求曼哈顿独特办公环境企业的理想场所。

纽约曼哈顿第9大道341号提供多家互联网服务商：

Verizon Fios：以高达2Gbps的高速及可靠服务闻名，尽管在中城区覆盖可能有所不同。
Spectrum：覆盖范围广，最高速度可达1Gbps，因捆绑套餐而受欢迎。
Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供有线和光纤服务，价格具有竞争力，但某些区域覆盖可能不稳定。

纽约曼哈顿第9大道341号交通便利，邻近多种交通选择。

最近的地铁站：

34街-哈德逊园区站：步行9分钟
23街站：步行12分钟

最近的火车站：

34街-宾夕法尼亚车站：步行4分钟

公交车站：

第9大道与西30街：步行1分钟
第9大道与西30街：步行1分钟
第8大道与西28街：步行5分钟

交叉路口：

第9大道与西30街
第8大道与西28街

Nothing else matters Software Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.