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租赁办公室 341 第九大道

A级 10199 建筑物 Chelsea

直接出租办公空间 341 9th Avenue

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Negotiable	112,500	Negotiable
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转租办公空间

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Negotiable	53,500	Negotiable

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2626	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1876	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10626	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20626	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
5th Ave & West 15th Street	Negotiable	9,500	Negotiable
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	7,800	Negotiable
Avenue of the Americas & Between West 21st Street	Negotiable	28,700	Negotiable
Fifth Ave & West 21st Street	$ 82	15,000	$ 101,875
Fifth Ave & West 23rd Street	Negotiable	32,400	Negotiable
W 27th St & Broadway	Negotiable	11,600	Negotiable
9th Ave & West 14th Street	Negotiable	8,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 53	5,100	$ 22,525
W 13th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable
W 27th St & Broadway	Negotiable	6,800	Negotiable
9th Ave & West 14th Street	Negotiable	5,400	Negotiable
W 20th St & Tenth Avenue	Negotiable	6,400	Negotiable
8th Ave & Between West 14th Street	Negotiable	4,500	Negotiable
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	2,400	$ 10,700

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	Negotiable	12,800	Negotiable
5th Ave & West 15th Street	Negotiable	9,500	Negotiable
W 28th St & Avenue of the Americas	Negotiable	12,100	Negotiable
W 24th St & Avenue of the Americas	Negotiable	12,100	Negotiable
W 21st St & Eleventh Avenue	Negotiable	8,000	Negotiable
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 50,000
Seventh Ave & West 28th Street	Negotiable	13,200	Negotiable
W 21st St & Avenue of the Americas	Negotiable	13,100	Negotiable
Fifth Ave & West 21st Street	Negotiable	15,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	Negotiable	5,800	Negotiable
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable
W 27th St & Avenue of America	Negotiable	5,000	Negotiable
W 27th St & Broadway	Negotiable	5,900	Negotiable
W 27th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,500	Negotiable
W 21st St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
5th Ave & West 15th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,700
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 43	1,800	$ 6,450
W 27th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,400	Negotiable
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 66	1,600	$ 8,800
W 25th St & Eleventh Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
W 25th St & Seventh Avenue	$ 62	2,000	$ 10,333
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,312
Broadway & West 25th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
W 13th St & Ninth Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
W 29th St & Avenue of Americas	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 30th Street	$ 60	2,200	$ 10,908
Broadway & West 26th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Seventh Ave & West 28th Street	Negotiable	2,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,300	Negotiable
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	10,000	Negotiable
W 29th St & Eight Avenue	Negotiable	8,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	3,800	Negotiable
W 19th St & 6th Avenue	Negotiable	4,100	Negotiable
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	2,200	Negotiable
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,700
Washington St & West 14th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
Eleventh Ave & West 24th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,729

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 341 9th Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 341 9th Avenue and in the nearby Chelsea neighborhood.

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物业概览

341 9th Avenue 物业概览

大楼地址:	341 9th Avenue, New York NY 10199
建筑名称:	Morgan North Postal Facility
邮政编码:	10199
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	10
Year Built:	2022
Building Class:	A

摩根北大厦位于纽约市曼哈顿第9大道341号，是一座历史建筑，建成于1933年。由詹姆斯·A·韦特莫尔设计，这是一栋10层的建筑，总面积约为160万平方英尺。该建筑位于切尔西社区，被认定有资格列入国家历史名胜名录。

摩根北大厦最初建为邮局，经过多年显著改造。近来，该建筑部分重新开发为高科技创意办公空间，同时保持其历史完整性。其改造项目包括2.5英亩的屋顶平台及第9大道的零售空间。

摩根北大厦是西切尔西地区广泛复兴的一部分，该地区包括附近的地标如宾夕法尼亚车站、哈德逊园区以及高线公园。该建筑的转型反映了历史建筑在现代城市景观中不断演变的使用方式。

纽约市曼哈顿第9大道341号也被称为摩根北邮政设施。它是一栋10层，面积130万平方英尺的装饰艺术风格建筑，位于西切尔西区。该建筑由提什曼·斯派尔重新开发，上层楼层被改造为现代办公空间，并配备了2.5英亩的绿色屋顶。

341第9大道大楼设施

24小时出入
公交线路
通勤铁路
庭院
地铁/地铁系统
重点照明
屋顶露台
高天花板
自然采光
嵌入式照明
天空露台
户外座椅
空调
2英亩绿色屋顶
通往2.5英亩屋顶平台的通道
巨大的采光井
宽敞多功能的楼层平面
临近高线、哈德逊园区、曼哈顿西区及宾夕法尼亚车站

纽约曼哈顿第9大道341号是切尔西社区的知名办公地点。该建筑——摩根北大厦，兼具现代办公空间和历史魅力。办公租户可使用三座专用大堂及电梯群，并享有2.5英亩的绿色屋顶，提供广泛的户外空间。

物业总面积655,000平方英尺，其中631,652平方英尺为可出租办公空间。美国邮政局继续在底层运营，而上层已改造为现代办公空间。主要设施包括高天花板、自然采光及屋顶公园通道。

租户能够利用该楼宇的战略位置，邻近公共交通及基本设施。建筑的改造注重可持续性及现代设施，使其成为寻求曼哈顿独特办公环境企业的理想场所。

纽约曼哈顿第9大道341号提供多家互联网服务商：

Verizon Fios：以高达2Gbps的高速及可靠服务闻名，尽管在中城区覆盖可能有所不同。
Spectrum：覆盖范围广，最高速度可达1Gbps，因捆绑套餐而受欢迎。
Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供有线和光纤服务，价格具有竞争力，但某些区域覆盖可能不稳定。

纽约曼哈顿第9大道341号交通便利，邻近多种交通选择。

最近的地铁站：

34街-哈德逊园区站：步行9分钟
23街站：步行12分钟

最近的火车站：

34街-宾夕法尼亚车站：步行4分钟

公交车站：

第9大道与西30街：步行1分钟
第9大道与西30街：步行1分钟
第8大道与西28街：步行5分钟

交叉路口：

第9大道与西30街
第8大道与西28街

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

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