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租赁办公室 156 第五大道

直接出租办公空间 第五大道156号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 79.0

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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西14街 & 华盛顿街 $ 92
7,900
$ 6.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西26街 & 第十二大道 $ 65
1.83万
$ 9.91万
西23街 & 美洲大道 $ 26
9,000
$ 1.99万
西27街 & 第六大道 $ 42
7,100
$ 2.48万
西27街 & 美洲大道 $ 35
9,000
$ 2.62万
西25街 & 第八大道 $ 40
1.75万
$ 5.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西22街 & 第六大道 $ 39
4,300
$ 1.4万
西27街 & 第六大道 $ 45
5,000
$ 1.88万
西27街 & 美洲大道 $ 31
5,700
$ 1.47万
西26街 & 第七大道 $ 43
3,800
$ 1.36万
西27街 & 第七大道 $ 38
3,100
$ 9,816
西27街 & 美洲大道 $ 33
5,500
$ 1.5万
第七大道 & 西28街 $ 57
3,400
$ 1.61万
西21街 & 美洲大道 $ 71
6,400
$ 3.79万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西27街 & 美洲大道 $ 52
2,000
$ 8,666
第七大道 & 西28街 $ 43
2,300
$ 8,241
西27街 & 第七大道 $ 36
1,700
$ 5,100
西30街 & 第七大道 $ 32
1,600
$ 4,200
西26街 & 第七大道 $ 45
1,900
$ 7,125
西26街 & 美洲大道 $ 80
2,000
$ 1.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西23街 & 美洲大道 $ 39
7,800
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西13街 $ 45
2,500
$ 9,375
西26街 & 第十一大道 $ 33
4,000
$ 1.1万
西23街 & 美洲大道 $ 42
5,600
$ 1.94万
西25街 & 第七大道 $ 38
4,900
$ 1.57万
西27街 & 第七大道 $ 34
4,400
$ 1.26万
西19街 & 第五大道 $ 56
5,300
$ 2.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 40
1,600
$ 5,333
第五大道 & 西13街 $ 45
2,000
$ 7,500
西27街 & 第七大道 $ 35
1,800
$ 5,250
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 87
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西28街 & 第七大道 $ 100
2,600
$ 2.17万
第七大道 & 西29街 $ 52
5,100
$ 2.19万
百老汇 & 西27街 $ 76
5,000
$ 3.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西27街 $ 65
2,200
$ 1.19万
第七大道 & 西29街 $ 54
2,400
$ 1.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊广场西 & 西25街 $ 47
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西24街 & 第六大道 $ 67
2.04万
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西11大道 & 第六大道 $ 60
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西24街 & 美洲大道 $ 62
1.21万
$ 6.25万
第五大道 & 西18街 $ 48
7,000
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西28街 & 第八大道 $ 56
1.28万
$ 5.97万
西25街 & 美洲大道 $ 70
1.03万
$ 5.97万
西21街 & 美洲大道 $ 56
1.31万
$ 6.17万
西27街 & 第十大道 $ 52
7,500
$ 3.22万
西25街 & 第十一大道 $ 52
9,000
$ 3.94万
西25街 & 第七大道 $ 37
8,000
$ 2.47万
西30街 & 第七大道 $ 34
7,700
$ 2.21万
西24街 & 美洲大道 $ 54
7,300
$ 3.32万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西30街 & 第七大道 $ 35
3,200
$ 9,333
西24街 & 第六大道 $ 52
4,000
$ 1.73万
西21街 & 第五大道 $ 58
5,300
$ 2.56万
西25街 & 美洲大道 $ 55
4,200
$ 1.93万
西27街 & 美洲大道 $ 39
5,000
$ 1.62万
西26街 & 美洲大道 $ 38
4,600
$ 1.46万
西22街 & 美洲大道 $ 62
5,500
$ 2.84万
第七大道 & 西28街 $ 49
5,600
$ 2.29万
西30街 & 第八大道 $ 36
5,200
$ 1.56万
第八大道 & 西26街 $ 47
4,500
$ 1.76万
西27街 & 美洲大道 $ 42
2,500
$ 8,645
第五大道 & 西18街 $ 52
2,600
$ 1.12万
西27街 & 第七大道 $ 40
2,800
$ 9,450
西24街 & 美洲大道 $ 70
2,600
$ 1.53万
第五大道 & 东30街 $ 60
3,500
$ 1.74万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西27街 & 第七大道 $ 38
2,400
$ 7,700
西29街 & 第七大道 $ 42
2,400
$ 8,400
第五大道 & 东30街 $ 60
2,200
$ 1.09万
第七大道 & 西30街 $ 52
1,900
$ 8,312
西29街 & 美洲大道 $ 57
1,600
$ 7,600
西30街 & 第七大道 $ 37
2,400
$ 7,400
百老汇 & 西25街 $ 58
2,000
$ 9,666
西20街 & 美洲大道 $ 43
1,800
$ 6,450
西21街 & 美洲大道 $ 66
1,600
$ 8,800
西27街 & 第十大道 $ 56
1,700
$ 7,862
西25街 & 第十一大道 $ 50
2,000
$ 8,401
西27街 & 美洲大道 $ 42
2,400
$ 8,300
西30街 & 第八大道 $ 47
1,700
$ 6,658
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西22街 & 第五大道 $ 55
1.19万
$ 5.45万
西29街 & 第七大道 $ 38
7,000
$ 2.22万
西26街 & 美洲大道 $ 31
9,300
$ 2.4万
西26街 & 第七大道 $ 58
1.76万
$ 8.58万
西19街 & 美洲大道 $ 58
1.15万
$ 5.56万
西27街 & 美洲大道 $ 44
1.13万
$ 4.14万
西20街 & 美洲大道 $ 57
1.11万
$ 5.27万
西26街 & 第七大道 $ 36
8,200
$ 2.46万
西27街 & 第八大道 $ 40
7,200
$ 2.4万
西29街 & 第八大道 $ 40
8,600
$ 2.9万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西29街 & 第七大道 $ 36
2,500
$ 7,500
西29街 & 第七大道 $ 37
4,800
$ 1.48万
西26街 & 第七大道 $ 45
4,200
$ 1.57万
西19街 & 第六大道 $ 45
4,500
$ 1.69万
西19街 & 美洲大道 $ 54
4,800
$ 2.16万
西30街 & 第八大道 $ 45
5,300
$ 1.99万
西28街 & 美洲大道 $ 45
5,000
$ 1.88万
西29街 & 美洲大道 $ 36
5,100
$ 1.53万
西29街 & 第七大道 $ 38
3,000
$ 9,500
西22街 & 第五大道 $ 65
4,100
$ 2.22万
百老汇 & 西26街 $ 65
4,000
$ 2.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西25街 & 第七大道 $ 45
2,200
$ 8,250
西25街 & 第七大道 $ 42
1,900
$ 6,729
西21街 & 美洲大道 $ 36
2,100
$ 6,300
西29街 & 美洲大道 $ 36
2,100
$ 6,300
西22街 & 第五大道 $ 48
2,100
$ 8,487
西27街 & 第八大道 $ 42
1,900
$ 6,729
西29街 & 第八大道 $ 78
2,400
$ 1.57万
第七大道 & 西29街 $ 48
2,400
$ 9,600
西21街 & 美洲大道 $ 45
1,900
$ 7,125
第七大道 & 西27街 $ 48
1,600
$ 6,400

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租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高第五大道156号的租金，且这一趋势预计将持续。第五大道156号及附近的切尔西一带仍有转租机会。
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156 Fifth Avenue nyc
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第五大道156号 物业概览

大楼地址: 第五大道156号, 纽约 NY 10010
建筑名称: 第五大道156号
建筑其他地址: 第五大道156号
邮政编码:10010
社区:切尔西
行政区:曼哈顿
楼层数:13
建成年份:1894
建筑等级:A
街区与地块:00822-0031

156第五大道，位于曼哈顿Flatiron区第五大道和20街西北角，拥有丰富的历史背景。该建筑被称为长老会大楼，由建筑师James B. Baker于1894年至1895年间建造，尽管有些资料认为设计者是Rowe & Baker。最初它是作为长老会教会传教工作的总部，得益于富翁Robert L. Stuart遗孀Mary Stuart捐赠的100万美元遗产。

这座12层建筑体现了罗马复兴风格的元素，特色是独特的红瓦屋顶和华丽的入口。尽管建造期间经历了1893年金融恐慌带来的初期财政困难，建筑逐渐吸引了多样的租户，包括宗教组织和商业机构。在20世纪早期，它成为“Paternoster Row”的一部分，这是第五大道上一段著名的宗教办公室聚集区。

如今，156第五大道被视为女士里历史区的重要建筑地标，反映了曼哈顿城市景观中的历史和文化融合。

156第五大道，曼哈顿，纽约市 也被称为 长老会大楼。它位于 Flatiron区 核心，矗立于第五大道和西20街的西北角。该建筑由建筑师James B. Baker设计，采用了独特的法国哥特风格灵感，带有尖顶的天窗和红瓦屋顶。建筑最初用于容纳长老会教会的传教工作，现已发展为容纳包括展厅、设计师、广告公司、媒体和科技公司、律师事务所及其他专业办公室用户的多样化租户。
该建筑结合了历史魅力与现代设施，包括带有大理石和金箔细节的高端大堂、现代化电梯、高挑天花板和充足自然光。近期改进包括新建的户外露台和租户休闲及会议中心。距离受欢迎的地点如麦迪逊广场公园和联合广场公园都很近，且公共交通十分便捷。

156第五大道设施

  • 全天候24/7通行，设有门卫大堂
  • 双入口及五部电梯，方便出入
  • 高挑天花板，高度范围为12英尺至18英尺
  • 每层新装修洗手间
  • 先进连接性，配备高速互联网和有线电视
  • 租户可控空调及独立电表
  • 正在开发中的新户外露台
  • 租户休闲及会议中心
156第五大道（曼哈顿，纽约市）拥有多样的租户。知名租户包括：
  • Gap
  • RockCreek
  • Rejuvenation
  • Codat
  • Order.co
该建筑容纳展厅、设计师、广告公司、媒体和科技公司、律师事务所及金融软件平台，显示出其租户的多元化。

156第五大道互联网服务提供商

156第五大道提供先进的连接选项，包括Verizon FiOS、高速互联网和有线电视服务。

可用互联网服务提供商

  • Verizon FiOS
    以高速光纤互联网闻名，提供最高2 Gbps的速度套餐。Verizon FiOS包含互联网、电视和电话服务捆绑套餐，连接可靠且快速。
  • Spectrum
    在曼哈顿广泛覆盖，提供有线和光纤服务。Spectrum提供高达1 Gbps的速度，无数据限制，且有多种电视和电话捆绑选项。
  • Astound Broadband (由RCN提供支持)
    提供有线和光纤互联网，套餐最高可达1.5 Gbps。以价格竞争力强和在曼哈顿不限流量著称。

该建筑配备面向现代办公室需求的高速互联网基础设施，确保租户享有高效且稳定的连接。


156第五大道的地理位置及交通状况，曼哈顿，纽约市

156第五大道位于曼哈顿Flatiron区第五大道和西20街的西北角。

公共交通选项：

  • 公交车：线路包括158、28、BM2、BM3、BM4、BXM4、M1、M3、M7、M55。
  • 地铁：可便捷搭乘2、4、5、R、F、L、N、Q、W和6号线。
  • 火车：附近有PATH火车，末班车时间约为凌晨12:09。

交叉路口：第五大道，西20街。






Panelz USA 客户评价

Panelz USA 客户评价 敬启者： 我要感谢 Dorothy Kolev 和 Optimal Spaces Inc.，感谢他们在为我们寻找办公空间方面所做的出色工作。Dorothy 向我们推介了许多房源，却从未失去兴趣或放弃；她迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进行谈判，并有效地将我们的需求传达给业主，使我们的报价获得接受。我们对 Optimal Spaces Inc. 的服务非常满意。我已向朋友和同事推荐了她以及 Optimal Spaces Inc.。 此致 David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

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✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
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  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
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3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
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