专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西14街 & 华盛顿街 | $ 92 | 7,900 |
$ 6.06万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 格林街 & 运河街 | $ 76 | 4,900 |
$ 3.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 美洲大道 | $ 35 | 9,000 |
$ 2.62万 |
| 西23街 & 美洲大道 | $ 26 | 9,000 |
$ 1.99万 |
| 西26街 & 第十二大道 | $ 65 | 1.83万 |
$ 9.91万 |
| 西25街 & 第八大道 | $ 40 | 1.75万 |
$ 5.83万 |
| 西27街 & 第六大道 | $ 42 | 7,100 |
$ 2.48万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 美洲大道 | $ 33 | 5,500 |
$ 1.5万 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 38 | 3,100 |
$ 9,816 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 71 | 6,400 |
$ 3.79万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 43 | 3,800 |
$ 1.36万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 57 | 3,400 |
$ 1.61万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 31 | 5,700 |
$ 1.47万 |
| 西22街 & 第六大道 | $ 39 | 4,300 |
$ 1.4万 |
| 西27街 & 第六大道 | $ 45 | 5,000 |
$ 1.88万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 第七大道 | $ 36 | 1,700 |
$ 5,100 |
| 西26街 & 美洲大道 | $ 80 | 2,000 |
$ 1.33万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 46 | 1,600 |
$ 6,066 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 43 | 2,300 |
$ 8,241 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 52 | 2,000 |
$ 8,666 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西23街 & 美洲大道 | $ 39 | 7,800 |
$ 2.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西19街 & 第五大道 | $ 56 | 5,300 |
$ 2.47万 |
| 西23街 & 美洲大道 | $ 42 | 5,600 |
$ 1.94万 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 34 | 4,400 |
$ 1.26万 |
| 西26街 & 第十一大道 | $ 33 | 4,000 |
$ 1.1万 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 38 | 4,900 |
$ 1.57万 |
| 第五大道 & 西13街 | $ 45 | 2,500 |
$ 9,375 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 40 | 1,600 |
$ 5,333 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 35 | 1,800 |
$ 5,250 |
| 第五大道 & 西13街 | $ 45 | 2,000 |
$ 7,500 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 87 | 7,800 |
$ 5.66万 |
| 第五大道 & 西21街 | $ 80 | 1.5万 |
$ 10.06万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 52 | 5,100 |
$ 2.19万 |
| 西28街 & 第七大道 | $ 100 | 2,600 |
$ 2.17万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 54 | 2,400 |
$ 1.07万 |
| 百老汇 & 西27街 | $ 65 | 2,200 |
$ 1.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西28街 & 第八大道 | $ 56 | 1.28万 |
$ 5.97万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 62 | 1.21万 |
$ 6.25万 |
| 麦迪逊广场西 & 西25街 | $ 47 | 1.25万 |
$ 4.9万 |
| 西25街 & 美洲大道 | $ 70 | 1.03万 |
$ 5.97万 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 56 | 1.31万 |
$ 6.17万 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 52 | 9,000 |
$ 3.94万 |
| 第五大道 & 西18街 | $ 48 | 7,000 |
$ 2.83万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 54 | 7,300 |
$ 3.32万 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 37 | 7,500 |
$ 2.31万 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 37 | 8,000 |
$ 2.47万 |
| 西30街 & 第七大道 | $ 34 | 7,700 |
$ 2.21万 |
| 西11大道 & 第六大道 | $ 60 | 1.04万 |
$ 5.16万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西28街 & 第八大道 | $ 43 | 5,800 |
$ 2.08万 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 34 | 5,500 |
$ 1.58万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 40 | 5,000 |
$ 1.67万 |
| 西27街 & 第十一大道 | $ 49 | 2,500 |
$ 1.02万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 49 | 5,600 |
$ 2.29万 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 42 | 4,000 |
$ 1.38万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 30 | 6,000 |
$ 1.5万 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 66 | 2,500 |
$ 1.36万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 第七大道 | $ 38 | 2,400 |
$ 7,700 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 43 | 1,800 |
$ 6,450 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 42 | 2,400 |
$ 8,300 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 66 | 1,600 |
$ 8,800 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 50 | 2,000 |
$ 8,401 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 62 | 2,000 |
$ 1.03万 |
| 第七大道 & 西30街 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,312 |
| 百老汇 & 西25街 | $ 58 | 2,000 |
$ 9,666 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 57 | 1,600 |
$ 7,600 |
| 第五大道 & 东30街 | $ 60 | 2,200 |
$ 1.09万 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| 百老汇 & 西26街 | $ 73 | 2,400 |
$ 1.46万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西26街 & 美洲大道 | $ 31 | 9,300 |
$ 2.4万 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 38 | 7,000 |
$ 2.22万 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 40 | 8,600 |
$ 2.9万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 44 | 1.13万 |
$ 4.14万 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 57 | 1.11万 |
$ 5.27万 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 45 | 7,500 |
$ 2.81万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西30街 & 第七大道 | $ 42 | 3,400 |
$ 1.19万 |
| 西19街 & 第六大道 | $ 45 | 4,500 |
$ 1.69万 |
| 第七大道 & 西29街 | $ 52 | 2,500 |
$ 1.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 48 | 2,400 |
$ 9,600 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 78 | 2,400 |
$ 1.57万 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西27街 & 第八大道 | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 36 | 1,800 |
$ 5,400 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西22街 & 第五大道 | $ 48 | 2,100 |
$ 8,487 |
| 西23街 & 第六大道 | $ 44 | 1,700 |
$ 6,233 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西24街109-111号的租金，且这一趋势预计将持续。西24街109-111号及附近的切尔西一带仍有转租机会。
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谢谢！我们会与您联系。
西24街109-111号 物业概览
| 大楼地址: | 西24街109-111号, 纽约 NY 10011 |
| 建筑其他地址: | 西24街109-111号 |
| 邮政编码: | 10011 |
| 社区: | 切尔西 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 7 |
| 建成年份: | 1902 |
| 建筑等级: | B |
纽约市曼哈顿西24街109-111号的历史
位于西24街109-111号的建筑建于1902年。最初，它作为R. J. Horner工厂， 是一家著名的家具制造厂房。该结构采用独特的商业马厩风格设计，设有石材包覆的两层基础，宽敞的卡车车道，以及采用米黄色砖块仿石材粗糙质感铺设的上层楼层。建筑细节包括五层高的壁柱、带双重楔石的斜楣、窗台的阶梯式托架和典型马厩的三角山墙。
Horner的工厂在下层楼用于存放他的马拉货车车队以进行配送，上层楼用于家具制造和存储。1904年3月19日，由于二楼发生苯爆炸，引发大火并导致建筑内浓烟蔓延。工人们被迫迅速撤离，有些人跳到了邻近的屋顶以求安全。
到1918年，R. J. Horner & Co.将整栋建筑租给了金佰利-克拉克公司，用作货物存储多年。业主多次变更，包括20世纪20年代初卖给Emil A. Stumpf和Clara P. Trunk。
1945年，顶层三层被Robert L. Marx用于他的管材制造业务。第四层为印刷公司使用，下层为仓储。Marx还积极提倡雇用二战退伍军人，促使1946年在建筑内悬挂特别旗帜，象征支持退伍军人就业的企业。
中世纪以来，建筑经过改造，将一楼改为Montauk地毯和地垫展厅，该展厅营业超过五十年。上层楼曾租给多个制造商和公司，尽管外部有如石灰石底座涂巧克力色油漆等改动，但建筑大部分原有特色得以保留。
纽约市曼哈顿西24街109-111号是一处位于充满活力的切尔西社区的知名物业。它结合了零售和办公空间，提供约46,564平方英尺的总面积，供潜在买家或租户使用。建筑经历了重大翻新，包括新工装、电梯和电气系统安装。其亮点之一是拥有90英尺的零售店面临街，非常适合寻求曝光率的企业。
该物业拥有开放式平面布局，可根据租户需求进行分隔。它地处麦迪逊广场公园、平铁大厦和帝国大厦附近，确保与切尔西及平铁区的良好连接。此外，建筑设有屋顶平台，为租户和业主提供独特的额外设施。
最新销售信息显示，109西24街的物业于2021年10月以16,250,000美元价格成交。建于1902年的该建筑，主要分类为零售及其他用途，共七层。物业税估算为约270,107美元/年，基于评估价值2,573,550美元。
该地点因其靠近众多大型企业及标志性地标，成为时尚、设计、媒体和科技行业企业的理想选择。
纽约市曼哈顿西24街109-111号建筑设施
这座首屈一指的七层办公及零售建筑结合了现代设计与经典建筑风格，近期投资500万美元完成白盒空间装修。
- 90英尺零售店面临街，非常适合旗舰店
- 现代内饰，包括裸露的砖墙、大型三联窗以及硬木地板
- 全新电梯，配备大型带钥匙电梯轿厢，方便租户使用
- 私家屋顶平台，增值户外空间
- 开放式平面布局，可选择分隔空间
- 租户可控中央空调，提供下班后HVAC服务
- 高挑天花板，自然光充足，通过天窗和大窗户引入
- 部分空间配备抛光混凝土地板和储藏区
- 新近翻新的大堂，提升建筑入口体验
- 部分楼层提供全装修办公空间，配置厨房和阳台
- 按需定制空间，满足租户需求
- 地理位置优越，邻近麦迪逊广场公园、平铁大厦和帝国大厦，处于切尔西和平铁社区
| 租户 | 行业 | 占用面积(平方英尺) | 租金/平方英尺 | 租赁类型 | 租约结束 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nomad Mics | 零售商 | 不适用 | $9.99 | Lorem Ipsum | 0000年1月 |
| 可用空间（5楼） | 办公 | 4,000 | 面议 | 1-10年 | 不适用 |
| 可用空间（7楼） | 办公 | 6,810 | $65.00/平方英尺/年 | 1-10年 | 不适用 |
在纽约市曼哈顿西24街109-111号，现有的网络供应商之一是Spectrum。Spectrum提供最高1 Gbps的有线宽带，且在该地区广泛可用。
纽约市曼哈顿西24街109-111号交通及交叉路口
该切尔西地点交通便利，可通过多种交通方式抵达：
- 最近地铁站：
- 第6大道与23街（F线、M线）- 约0.064英里距离。
- 23街PATH站 - 不到500英尺。
- 23街（1号线）- 约0.14英里。
- 28街（1号线）- 约0.21英里。
- 28街（R线、W线）- 约0.22英里。
- 公交线路：
- M23+，位于西23街及美洲大道，约0.065英里距离。
交叉路口：第6大道与第7大道。
Argent Trading 客户评价
敬启者：
在过去的18个月里，我有机会与 Optimal Spaces Inc.（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们聘请 Stephen 寻找价格合理的公司办公空间租约，以支持我们高度专业的办公环境。我认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿的可用专业办公空间严重短缺。
然而，Stephen 找到的空间超出了我的预期，而且价格比同类空间当前的市场价格低约15%。与 Stephen 合作的一个重要方面是，我可以在多大程度上信任他会以我的最大利益行事。我相信 Stephen 对 New York City 房地产市场有深入的了解，他反应迅速，并以非常专业的方式开展工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求，这一点令我印象深刻。我很清楚，Stephen 有意建立互惠互利的业务关系。
我很乐意向其他成长中的企业推荐 Optimal Spaces Inc.，并期待再次与 Optimal Spaces Inc. 合作。
此致，
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
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Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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