专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租用办公室 109-111 西24街

$ / SF	SF	月租
$ 68	6,800	$ 38,250
$ 66	9,400	$ 51,700

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2159	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1659	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8909	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12909	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

$ / SF	SF	月租
Negotiable	7,200	Negotiable

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 109-111 West 24th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 109-111 West 24th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

109-111 West 24th Street 物业概览

大楼地址:	109-111 W 24th St, New York NY 10011
建筑其他地址:	109-111 W 24th St
邮政编码:	10011
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	7
Year Built:	1902
Building Class:	B

纽约市曼哈顿西24街109-111号的历史

位于西24街109-111号的建筑建于1902年。最初，它作为R. J. Horner工厂，是一家著名的家具制造厂房。该结构采用独特的商业马厩风格设计，设有石材包覆的两层基础，宽敞的卡车车道，以及采用米黄色砖块仿石材粗糙质感铺设的上层楼层。建筑细节包括五层高的壁柱、带双重楔石的斜楣、窗台的阶梯式托架和典型马厩的三角山墙。

Horner的工厂在下层楼用于存放他的马拉货车车队以进行配送，上层楼用于家具制造和存储。1904年3月19日，由于二楼发生苯爆炸，引发大火并导致建筑内浓烟蔓延。工人们被迫迅速撤离，有些人跳到了邻近的屋顶以求安全。

到1918年，R. J. Horner & Co.将整栋建筑租给了金佰利-克拉克公司，用作货物存储多年。业主多次变更，包括20世纪20年代初卖给Emil A. Stumpf和Clara P. Trunk。

1945年，顶层三层被Robert L. Marx用于他的管材制造业务。第四层为印刷公司使用，下层为仓储。Marx还积极提倡雇用二战退伍军人，促使1946年在建筑内悬挂特别旗帜，象征支持退伍军人就业的企业。

中世纪以来，建筑经过改造，将一楼改为Montauk地毯和地垫展厅，该展厅营业超过五十年。上层楼曾租给多个制造商和公司，尽管外部有如石灰石底座涂巧克力色油漆等改动，但建筑大部分原有特色得以保留。

纽约市曼哈顿西24街109-111号是一处位于充满活力的切尔西社区的知名物业。它结合了零售和办公空间，提供约46,564平方英尺的总面积，供潜在买家或租户使用。建筑经历了重大翻新，包括新工装、电梯和电气系统安装。其亮点之一是拥有90英尺的零售店面临街，非常适合寻求曝光率的企业。

该物业拥有开放式平面布局，可根据租户需求进行分隔。它地处麦迪逊广场公园、平铁大厦和帝国大厦附近，确保与切尔西及平铁区的良好连接。此外，建筑设有屋顶平台，为租户和业主提供独特的额外设施。

最新销售信息显示，109西24街的物业于2021年10月以16,250,000美元价格成交。建于1902年的该建筑，主要分类为零售及其他用途，共七层。物业税估算为约270,107美元/年，基于评估价值2,573,550美元。

该地点因其靠近众多大型企业及标志性地标，成为时尚、设计、媒体和科技行业企业的理想选择。

纽约市曼哈顿西24街109-111号建筑设施

这座首屈一指的七层办公及零售建筑结合了现代设计与经典建筑风格，近期投资500万美元完成白盒空间装修。

90英尺零售店面临街，非常适合旗舰店
现代内饰，包括裸露的砖墙、大型三联窗以及硬木地板
全新电梯，配备大型带钥匙电梯轿厢，方便租户使用
私家屋顶平台，增值户外空间
开放式平面布局，可选择分隔空间
租户可控中央空调，提供下班后HVAC服务
高挑天花板，自然光充足，通过天窗和大窗户引入
部分空间配备抛光混凝土地板和储藏区
新近翻新的大堂，提升建筑入口体验
部分楼层提供全装修办公空间，配置厨房和阳台
按需定制空间，满足租户需求
地理位置优越，邻近麦迪逊广场公园、平铁大厦和帝国大厦，处于切尔西和平铁社区

租户	行业	占用面积(平方英尺)	租金/平方英尺	租赁类型	租约结束
Nomad Mics	零售商	不适用	$9.99	Lorem Ipsum	0000年1月
可用空间（5楼）	办公	4,000	面议	1-10年	不适用
可用空间（7楼）	办公	6,810	$65.00/平方英尺/年	1-10年	不适用

在纽约市曼哈顿西24街109-111号，现有的网络供应商之一是Spectrum。Spectrum提供最高1 Gbps的有线宽带，且在该地区广泛可用。

纽约市曼哈顿西24街109-111号交通及交叉路口

该切尔西地点交通便利，可通过多种交通方式抵达：

最近地铁站：
- 第6大道与23街（F线、M线）- 约0.064英里距离。
- 23街PATH站 - 不到500英尺。
- 23街（1号线）- 约0.14英里。
- 28街（1号线）- 约0.21英里。
- 28街（R线、W线）- 约0.22英里。
公交线路：
- M23+，位于西23街及美洲大道，约0.065英里距离。

交叉路口：第6大道与第7大道。

Sander Partnership Inc Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.