专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西14街 & 华盛顿街 | $ 92 | 7,900 |
$ 6.06万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 格林街 & 运河街 | $ 76 | 4,900 |
$ 3.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 美洲大道 | $ 35 | 9,000 |
$ 2.62万 |
| 西23街 & 美洲大道 | $ 26 | 9,000 |
$ 1.99万 |
| 西26街 & 第十二大道 | $ 65 | 1.83万 |
$ 9.91万 |
| 西25街 & 第八大道 | $ 40 | 1.75万 |
$ 5.83万 |
| 西27街 & 第六大道 | $ 42 | 7,100 |
$ 2.48万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 美洲大道 | $ 33 | 5,500 |
$ 1.5万 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 38 | 3,100 |
$ 9,816 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 71 | 6,400 |
$ 3.79万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 43 | 3,800 |
$ 1.36万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 57 | 3,400 |
$ 1.61万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 31 | 5,700 |
$ 1.47万 |
| 西22街 & 第六大道 | $ 39 | 4,300 |
$ 1.4万 |
| 西27街 & 第六大道 | $ 45 | 5,000 |
$ 1.88万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 第七大道 | $ 36 | 1,700 |
$ 5,100 |
| 西26街 & 美洲大道 | $ 80 | 2,000 |
$ 1.33万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 46 | 1,600 |
$ 6,066 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 43 | 2,300 |
$ 8,241 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 52 | 2,000 |
$ 8,666 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西23街 & 美洲大道 | $ 39 | 7,800 |
$ 2.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西19街 & 第五大道 | $ 56 | 5,300 |
$ 2.47万 |
| 西23街 & 美洲大道 | $ 42 | 5,600 |
$ 1.94万 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 34 | 4,400 |
$ 1.26万 |
| 西26街 & 第十一大道 | $ 33 | 4,000 |
$ 1.1万 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 38 | 4,900 |
$ 1.57万 |
| 第五大道 & 西13街 | $ 45 | 2,500 |
$ 9,375 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 40 | 1,600 |
$ 5,333 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 35 | 1,800 |
$ 5,250 |
| 第五大道 & 西13街 | $ 45 | 2,000 |
$ 7,500 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 87 | 7,800 |
$ 5.66万 |
| 第五大道 & 西21街 | $ 80 | 1.5万 |
$ 10.06万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 52 | 5,100 |
$ 2.19万 |
| 西28街 & 第七大道 | $ 100 | 2,600 |
$ 2.17万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 54 | 2,400 |
$ 1.07万 |
| 百老汇 & 西27街 | $ 65 | 2,200 |
$ 1.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西28街 & 第八大道 | $ 56 | 1.28万 |
$ 5.97万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 62 | 1.21万 |
$ 6.25万 |
| 麦迪逊广场西 & 西25街 | $ 47 | 1.25万 |
$ 4.9万 |
| 西25街 & 美洲大道 | $ 70 | 1.03万 |
$ 5.97万 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 56 | 1.31万 |
$ 6.17万 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 52 | 9,000 |
$ 3.94万 |
| 第五大道 & 西18街 | $ 48 | 7,000 |
$ 2.83万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 54 | 7,300 |
$ 3.32万 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 37 | 7,500 |
$ 2.31万 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 37 | 8,000 |
$ 2.47万 |
| 西30街 & 第七大道 | $ 34 | 7,700 |
$ 2.21万 |
| 西11大道 & 第六大道 | $ 60 | 1.04万 |
$ 5.16万 |
| 西24街 & 第六大道 | $ 67 | 2.04万 |
$ 11.39万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西28街 & 第八大道 | $ 43 | 5,800 |
$ 2.08万 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 34 | 5,500 |
$ 1.58万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 40 | 5,000 |
$ 1.67万 |
| 西27街 & 第十一大道 | $ 49 | 2,500 |
$ 1.02万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 49 | 5,600 |
$ 2.29万 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 42 | 4,000 |
$ 1.38万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 30 | 6,000 |
$ 1.5万 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 66 | 2,500 |
$ 1.36万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 第七大道 | $ 38 | 2,400 |
$ 7,700 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 43 | 1,800 |
$ 6,450 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 42 | 2,400 |
$ 8,300 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 66 | 1,600 |
$ 8,800 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 50 | 2,000 |
$ 8,401 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 62 | 2,000 |
$ 1.03万 |
| 第七大道 & 西30街 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,312 |
| 百老汇 & 西25街 | $ 58 | 2,000 |
$ 9,666 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 57 | 1,600 |
$ 7,600 |
| 第五大道 & 东30街 | $ 60 | 2,200 |
$ 1.09万 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| 百老汇 & 西26街 | $ 73 | 2,400 |
$ 1.46万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西26街 & 美洲大道 | $ 31 | 9,300 |
$ 2.4万 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 38 | 7,000 |
$ 2.22万 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 40 | 8,600 |
$ 2.9万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 44 | 1.13万 |
$ 4.14万 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 57 | 1.11万 |
$ 5.27万 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 45 | 7,500 |
$ 2.81万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西30街 & 第七大道 | $ 42 | 3,400 |
$ 1.19万 |
| 西19街 & 第六大道 | $ 45 | 4,500 |
$ 1.69万 |
| 第七大道 & 西29街 | $ 52 | 2,500 |
$ 1.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 48 | 2,400 |
$ 9,600 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 78 | 2,400 |
$ 1.57万 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西27街 & 第八大道 | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 36 | 1,800 |
$ 5,400 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西22街 & 第五大道 | $ 48 | 2,100 |
$ 8,487 |
| 西23街 & 第六大道 | $ 44 | 1,700 |
$ 6,233 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西21街38号的租金，且这一趋势预计将持续。西21街38号及附近的切尔西一带仍有转租机会。
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谢谢！我们会与您联系。
为什么选择 Optimal Spaces –
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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西21街38号 物业概览
| 大楼地址: | 西21街38号, 纽约 NY 10010 |
| 建筑其他地址: | 西21街38号 |
| 邮政编码: | 10010 |
| 社区: | 切尔西 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 0 |
| 建成年份: | 1940 |
| 建筑等级: | C |
| 街区与地块: | 00822-0062 |
38 West 21st Street，位于纽约市曼哈顿的Flatiron区，是一座建成于1908年的历史商业建筑。该建筑高12层，包含19个单元。它被归类为7至19层的办公兼商业建筑（O6级）。
38 West 21st Street最初建于20世纪初，至今仍在充满活力的Flatiron社区中保持重要地位。该建筑曾于1987年进行过显著改造，更新了一些设施，同时保留了其核心建筑特色。其总建筑面积约为68,808平方英尺，所在地块面积为6,166平方英尺。
近期的装修包括配有威尼斯大理石和建筑钢材饰面的更新大堂，以及配备不锈钢轿厢的现代化电梯。该建筑设有独立的货运入口和电梯，工作日有管理员值守，体现了其历史感与现代功能性的结合。
38 West 21st Street位于一个以商业和文化魅力闻名的活跃区，邻近多种交通选项、各类教育机构、麦迪逊广场公园以及众多博物馆，使其成为曼哈顿地理位置优越的办公楼。
38 W 21st St，曼哈顿，纽约市，是位于Flatiron区一座12层的商业建筑。该建筑建于1908年，共有19个单元。
位置详情：
- 地址： 纽约，纽约州10010，38 W 21st St
- 邻里： Flatiron区
- 行政区： 曼哈顿
建筑特征：
- 楼层数： 12层
- 建造年份： 1908年
- 最后改造年份： 1987年
- 单元数量： 19个商业单元
- 建筑类别： 办公兼商业7-19层建筑（O6级）
- 建筑面积： 68,808平方英尺
- 地块面积： 6,166平方英尺
周边亮点：
- 交通评分： 100，称为乘客天堂
- 最近地铁站：
- 23街F、M线（0.12英里）
- 23街PATH线站（0.14英里）
- 23街N、R、W线（0.16英里）
- 14街F、M、L、1、2、3线（0.22英里）
- 18街1线（0.24英里）
- 附近学校：
- 第六大道小学（学段：PK-5年级，距离：0.3英里）
- JHS 104 Simon Baruch（学段：6-8年级，距离：0.8英里）
- 未来高中（学段：6-12年级，距离：0.5英里）
- 公园和博物馆：
- 麦迪逊广场公园（0.19英里）
- Leo Baeck研究所（0.21英里）
- 美国塞法迪联邦/塞法迪之家（0.21英里）
- YIVO犹太研究所（0.21英里）
- 美国犹太历史学会（0.21英里）
- 耶希瓦大学博物馆（0.21英里）
38 W 21st St，曼哈顿，纽约市的建筑设施
- 花岗岩台面
- 带大窗户的大客厅
- 单元内洗衣设施
- 开放式厨房
- 朝南单元
- 步入式衣柜
- 户外空间
- 电梯
- 健身房
办公楼功能
- 完全配备家具和设备的办公室
- 会议设施和会议室
- 休息室和厨房设施
- 空调空间
- 高速共享互联网和WiFi访问
- 全天候24小时安全建筑访问
- 现场管理团队
- 清洁服务
- 行政和秘书支持
- 开放式平面图与私人办公空间
- 现代室内设计
- 提供清爽的水果风味水
38 W 21st St，曼哈顿，纽约市的租户信息
曼哈顿Flatiron区的38 West 21st Street涵盖其12层19个商业空间内多种办公租户。
知名租户包括：
- WeWork – 提供灵活的高管办公空间，配备促进生产力和社区互动的设施。
- Artistic Tile
- Kelton Global - 纽约
- HKS Capital Partners, LLC
这些租户占据了这栋约68,808平方英尺的办公空间的重要部分，该建筑于1908年建成，并进行过大堂和电梯等公共区域的现代化改造。
WeWork目前在多层提供行政办公套间，包括4楼和9楼的大型空间，面向从小团队到大型企业，租期灵活，设施完善。
38 W 21st St，曼哈顿，纽约市的互联网供应商
38 W 21st St的居民和企业可使用多个主要互联网供应商，提供包括光纤和有线服务的多种高速选项。
Verizon Fios
Verizon Fios提供光纤互联网，速度从300 Mbps起最高可达2 Gbps，以高速和可靠性著称，套餐起价约为每月49.99美元，并提供电视、电话和移动服务捆绑套餐。
Astound Broadband（原RCN）
Astound Broadband提供有线和光纤互联网服务，数据使用不限，速度最高可达1.5 Gbps，套餐价格起约35美元/月，是曼哈顿性价比高的选择。
Spectrum
Spectrum在曼哈顿提供广泛覆盖，有线和光纤互联网套餐的最高速度达1 Gbps，价格通常从约30美元/月起，因无流量限制及电视和电话捆绑套餐而受欢迎。
38 W 21st St，曼哈顿，纽约市附近的交通
位于曼哈顿的38 West 21st Street交通便利，拥有多条地铁线路、公交和通勤列车可达。
地铁线路
- 23街F线和M线（0.12英里）
- 23街N线、R线和W线（0.16英里）
- 14街F、M、L、1、2、3线（0.22英里）
- 18街1线（0.24英里）
公交线路
- 34街线路
- 市中心本地线路
- M11线路
- M12线路
- M23快速公交线
火车线路
- Babylon支线
- Empire服务线
- Port Jefferson支线
- Port Washington支线
附近主要交叉路口
- 介于第五大道与第六大道（美洲大道）之间
- 介于西20街与西21街之间
步行至各交通站点的距离通常不超过0.25英里，使得38 W 21st St对于通勤者和访客都十分方便。
Onsite Networks 客户评价
我谨此致函，对 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们物色 41 Madison Avenue 转租空间过程中所提供的优质服务表示肯定。我们强烈推荐他们，感谢他们出色的工作。他们高效且反应迅速地寻找符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。
我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。
此致敬礼，
Dennis Jules Kessler
Chief Financial Officer
On Site Networks, Inc
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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