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租赁办公室纽约市西30街242号

$ / SF	SF	月租
$ 47	1,900	$ 7,441
$ 46	4,000	$ 15,333
$ 37	7,300	$ 22,508

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333

地址	$ / SF	SF	月租
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue	$ 30	1,600	$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,900	$ 6,966
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1677	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1177	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8427	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12427	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	3,200	$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 52	4,000	$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue	$ 58	5,300	$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 55	4,200	$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 39	5,000	$ 16,250
W 26th St & Avenue of America	$ 38	4,600	$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas	$ 62	5,500	$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
Eighth Ave & West 26th Street	$ 47	4,500	$ 17,625
W 27th St & Avenue of America	$ 44	2,500	$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street	$ 54	2,600	$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue	$ 42	2,800	$ 9,916
W 24th St & Avenue of America	$ 72	2,600	$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street	$ 62	3,500	$ 17,937

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 41	2,400	$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue	$ 36	2,400	$ 7,200
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100

地址	$ / SF	SF	月租
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 55	11,900	$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue	$ 59	17,600	$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue	$ 36	8,200	$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue	$ 40	7,200	$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383

地址	$ / SF	SF	月租
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	2,500	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 37	4,800	$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue	$ 45	4,200	$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas	$ 54	4,800	$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	5,300	$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas	$ 45	5,000	$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	5,100	$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	3,000	$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue	$ 65	4,100	$ 22,208
Broadway & West 26th Street	$ 65	4,000	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 25th St & Seventh Avenue	$ 45	2,200	$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue	$ 42	1,900	$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 44	1,900	$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street	$ 47	1,600	$ 6,266

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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租户
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 242 West 30th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 242 West 30th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

找到我的办公空间！

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物业概览

242 West 30th Street 物业概览

大楼地址:	242 W 30th St, New York NY 10001
建筑其他地址:	242 W 30th St
邮政编码:	10001
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	14
Year Built:	1927
Building Class:	B
Block & lot:	00779-0066

242 西 30 街位于纽约市曼哈顿的切尔西社区，是一座著名的布杂艺术风格建筑，最初设计于 1920 年代。这座十五层的建筑，也被称为福克斯大厅，由建筑师亨利·I·奥瑟设计，于 1926-1927 年完工。建筑的名字和特色由主入口两侧的皇家守护雕塑突出，反映了其优雅的建筑遗产。

该建筑最初为当时蓬勃发展的时尚产业而建，旨在容纳那些寻求既能用作展示厅又能给客户留下深刻印象的高级时装设计师。其设计充分利用了阳光和宽敞的内部空间，使其在几十年来一直是各种商业租户青睐的地点。

如今，该建筑共有十四层，57 个单元，包含约 94,914 平方英尺的商业和办公空间。它因其历史和建筑意义而继续受到认可，配备多部电梯和专职管理员，增强了其在曼哈顿非常活跃区域的功能性。其靠近主要交通枢纽进一步增加了其吸引力。

242 西 30 街因其美学与实用性的结合而具有历史价值，是纽约市充满活力的切尔西区 20 世纪早期商业建筑的显著范例。

242 West 30th Street, Manhattan, New York City

位置：曼哈顿切尔西社区，纽约市

完整地址：242 West 30th Street, New York, NY 10001

建筑概况：

建于 1927 年
14 层
57 个商业单元
建筑类别：办公与商业，7-19 层 (O6)
总建筑面积：94,914 平方英尺
地块面积：7,406 平方英尺（临街 75 英尺，深度 99 英尺）

建筑特色：布杂艺术风格，历史上被称为福克斯大厅，最初为高级时装设计师设计，拥有阳光充足的展示空间和展示厅。

建筑设施：

24 小时/7 天开放
专职管理员
3 部电梯（2 部客梯，1 部货梯）
明亮愉快的环境，充足的自然光

近期升级：电梯大堂翻新

房产税与估值 (2024/25)：

估计市场价值：15,260,000 美元
评估价值：6,867,000 美元
估计房产税：739,027 美元

曼哈顿 242 西 30 街建筑设施

空调：中央空调确保舒适的环境。
供暖：中央供暖，为整栋建筑提供舒适。
电梯：三部电梯，包括两部客梯和一部货梯；近期升级包括翻新的电梯大堂。
24/7 通道：租户全天候安全出入。
安保系统：建筑配备安保系统，保障租户安全。
保洁服务：现场提供专业保洁和清洁服务。
厨房设施：建筑内设有设备齐全的厨房。
卫生间：设有男女分开的卫生间以及无性别卫生间。
互联网接入：高速宽带互联网，光纤提供商包括 Verizon、Level 3 Communications 和 TW Telecom，最高可达 10 Gb/s 速度。
自然光：空间阳光充足，明亮，提升工作环境。
历史建筑：1927 年建成的布杂艺术风格历史建筑，提供明亮愉快的环境。
现场管理员：专职建筑管理员随时为租户提供协助。
位置优势：靠近主要交通枢纽，包括宾州车站和多条地铁线路，以及众多附近的餐厅和服务设施。

242 西 30 街是纽约市曼哈顿的一座历史布杂艺术建筑。该物业提供明亮愉快的空间和自然光，是办公租户的理想选择。虽然目前租户的具体细节不可用，但该建筑旨在容纳各种企业。由于靠近宾州车站和多条地铁线路等主要交通枢纽，该位置非常理想。

该地区充满活力，附近有众多餐厅和服务设施，是企业办公空间的绝佳地点。设施包括设备齐全的厨房、私人卫生间和会议室，提升了工作环境。

历史上，该建筑建于 1927 年，最初为时尚产业而建，展示厅设计旨在给客户留下深刻印象。如今，它保持了历史魅力与现代功能的结合。

曼哈顿 242 西 30 街互联网提供商

Verizon New York (光纤)
最高下载速度：1 Gb/s
最高上传速度：25 Mb/s
Level 3 Communications (光纤)
最高下载速度：10 Gb/s
最高上传速度：10 Gb/s
tw telecom (光纤)
最高下载速度：10 Gb/s
最高上传速度：10 Gb/s

对于 曼哈顿 242 西 30 街，最近的公共交通选择包括：

公交车站：

7 Av/W 31 St - 步行 4 分钟
纽约中城 (31st St & 8th Ave) - 步行 4 分钟
W 32 St/7 Av - 步行 6 分钟
W 34 St/8 Av - 步行 6 分钟
7 Av/W 34 St - 步行 6 分钟

地铁站：

最近的地铁线路包括 1、2、3、A、M

火车：

附近也有 PATH 火车

交叉街道：

第七大道
第八大道

Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.