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地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 90	7,900	$ 59,579

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Greene St & Between Canal Street	$ 74	4,900	$ 30,420

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Broadway & East Houston Street	$ 48	1,900	$ 7,600

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W 27th St & Avenue of Americas	$ 36	9,000	$ 26,625
W 23rd St & Avenue of America	$ 25	9,000	$ 18,750
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 59,062
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 25,145

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W 27th St & Avenue of the Americas	$ 31	5,500	$ 14,336
W 27th St & Seventh Avenue	$ 39	3,100	$ 10,075
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 70	6,400	$ 37,066
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	3,800	$ 13,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 56	3,400	$ 15,725
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,012
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,125

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,410
W 26th St & Seventh Avenue	$ 46	1,600	$ 6,133
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

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W 23rd St & Avenue of America	$ 40	7,800	$ 25,675

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 40	5,600	$ 18,666
W 27th St & Seventh Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,500
W 25th St & Seventh Avenue	$ 37	4,900	$ 15,108
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

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Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,800	$ 5,325
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
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Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

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Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	5,100	$ 22,312
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

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Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,300

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W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 53	7,300	$ 32,241
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

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W 28th St & Eighth Avenue	$ 44	5,800	$ 21,266
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,270
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 50	2,500	$ 10,416
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	4,000	$ 14,166
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 66	2,500	$ 13,854

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W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	2,400	$ 7,300
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 41	1,800	$ 6,150
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 7,900
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 64	1,600	$ 8,533
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 48	2,000	$ 8,068
W 25th St & Seventh Avenue	$ 60	2,000	$ 10,000
Seventh Ave & West 30th Street	$ 50	1,900	$ 7,995
Broadway & West 25th Street	$ 56	2,000	$ 9,333
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,541
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	1,700	$ 6,375
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,700

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W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	7,500	$ 28,437
W 23rd St & Avenue of America	$ 63	7,800	$ 40,950
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

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W 30th St & Seventh Avenue	$ 43	3,400	$ 12,183
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

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Seventh Ave & West 29th Street	$ 46	2,400	$ 9,200
W 29th St & Eight Avenue	$ 76	2,400	$ 15,300
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 40	1,900	$ 6,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 46	2,100	$ 8,137
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,600

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 620 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 620 Avenue of the Americas and in the nearby Chelsea neighborhood.

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物业概览

620 Avenue of the Americas 物业概览

大楼地址:	620 Avenue of the Americas, New York NY 10011
建筑其他地址:	620 Ave of the Americas
邮政编码:	10011
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1900
Building Class:	B

620 Avenue of the Americas

位于纽约市曼哈顿，620 Avenue of the Americas 是一座历史建筑，建于1895年至1896年之间，1899年进行了扩建。它最初由 DeLemos & Cordes 设计，采用布杂艺术风格，作为 Siegel-Cooper 百货商店。

1897年开业时，它成为世界上最大的百货商店，也是纽约市第一座钢架结构的百货商店。该建筑在“女士英里”购物区发挥了重要作用，直到1917年 Siegel-Cooper 关闭。

在零售时代结束后，该建筑曾用作仓库，后来容纳了各种租户，包括社会服务机构。经过翻新，现在它成为时尚、设计、媒体和技术领域企业的主要中心。如今，这里有多家大型零售商，包括 T.J. Maxx 和 Bed, Bath & Beyond。

该建筑是“女士英里”历史区的一部分，拥有令人印象深刻的建筑细节，如宽敞的楼层和高天花板。其靠近切尔西和熨斗区的战略位置，提供了便捷的公共交通和充满活力的社区设施。

620 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

620 Avenue of the Americas 是一座具有重要建筑意义的地标，位于曼哈顿切尔西的“女士英里”历史区，是一座标志性的布杂艺术风格建筑。

该建筑于1896年完工，由 DeLemos & Cordes 设计，这座石灰石建筑被指定为纽约市历史地标，是曼哈顿充满活力的切尔西次级市场的主要锚点。

该建筑包含约70万平方英尺的A级商业办公空间，设有阁楼式办公室，天花板高达17英尺，10万平方英尺的大型楼层，以及宽敞的窗户，让充足的自然光进入。

此外，建筑还包括约20万平方英尺的零售空间，升级后的外立面包括双层高的玻璃店面和优质广告位，使其在“女士英里”非常显眼。

显著特点包括铸铁外立面和戏剧性的拱形入口、重新设计的中庭大堂、七个装卸码头，以及24/7全天候访问和现场管理。

该建筑地理位置优越，可便捷地通往多条地铁线路，包括A、B、C、D、E、F、L、N、Q、R、W、1、2、3、9号线和PATH列车，以及众多公交线路，为整个纽约市提供便利的交通连接。

620 Avenue of the Americas 融合了历史特色与现代办公和零售设施，是曼哈顿中城南区和切尔西社区的杰出地址。

620 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC 的建筑设施

现场管理
24/7全天候访问
七个装卸码头
新设计的中庭大堂
铸铁外立面，配有戏剧性的拱形入口
宽敞的10万平方英尺楼层
高于标准的天花板，高达17英尺
大窗户，让充足的自然光进入
LEED金级认证，体现对可持续发展的承诺

位于曼哈顿“女士英里”历史区的620 Avenue of the Americas，是著名的办公和零售空间。该建筑容纳了多家知名租户，包括：

WeWork - 领先的共享办公空间提供商
The Gap - 全球时尚零售商
HOK Architects - 著名的建筑与设计公司
Cole Haan - 时尚品牌，最近续签了11年租约，面积为62,262平方英尺
T.J. Maxx 和 Marshalls - 受欢迎的折扣零售商，均于2024年12月续签了租约
Burlington - 全国性折扣零售商，签订了为期12年、面积为77,970平方英尺的地面层租约
Local 32BJ - 服务行业国际工会，扩大了20,778平方英尺的空间

该建筑融合了历史魅力与现代设施，包括LEED金级认证和中城南区的优越位置。

620 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC 的互联网服务提供商

620 Avenue of the Americas 的居民和企业可以接入多家顶级互联网服务提供商，提供高速连接，多种套餐选择和技术，包括光纤、有线和固定无线。

可用提供商

Verizon Fios：光纤服务，速度从300 Mbps到2 Gbps。以可靠高速和良好的客户满意度著称。套餐起价约每月49.99美元。
Astound Broadband (由RCN提供)：提供有线和光纤套餐，速度最高可达1.5 Gbps。以有竞争力的价格和无限数据套餐著称。
Spectrum：有线和光纤互联网，速度最高可达1 Gbps。在曼哈顿广泛覆盖，套餐起价约每月30美元，并提供电视和电话捆绑选项。
Earthlink：光纤提供商，速度最高可达2.3 Gbps，覆盖曼哈顿约91%的家庭，包括该区域。
Starry Internet：固定无线服务，速度最高可达1 Gbps，客户满意度高，在曼哈顿提供服务。
Skywire Networks：固定无线提供商，在曼哈顿部分地区提供最高1 Gbps的速度。
卫星选项：如Viasat和HughesNet，通常在光纤或有线不可用时使用；速度最高可达100 Mbps。

连接类型

光纤
有线
固定无线
卫星（在城市曼哈顿使用有限）

这些提供商共同确保620 Avenue of the Americas拥有强大的互联网覆盖，支持从基本浏览到高需求流媒体和游戏等各种活动。

曼哈顿纽约市的620 Avenue of the Americas提供便捷的交通选择。该地区有多条地铁线路，包括A、B、C、D、E、F、L、N、O、Q、R、S、V、W、1、2、3号线和PATH列车。附近的公交站位于6 Av/W 18 St、6th Ave & W 17th St，以及6大道和附近交叉街道的其他站点。该建筑的交叉街道为18街和19街。

Belzberg Technologies Inc 客户评价

敬启者： Stephen Sunderland 及 Optimal Spaces Inc. 团队已为 Belzberg Technologies 在纽约、费城和芝加哥完成多笔交易。仅在纽约，Optimal Spaces Inc. 近期就为我们节省了近一百万美元——在我们即将自建数据中心时，他们找到了一处已完工的现成数据设施。 Optimal Spaces Inc. 团队待人亲和、工作勤勉、值得信赖，能够迅速而准确地判断我们的需求并找到合适的方案。Belzberg Technologies 仍在所有房地产事务上继续与 Optimal Spaces Inc. 合作。对于任何需要在纽约商业地产市场中周旋的人，我都会大力推荐他们的服务。欢迎致电 (212) 943-1400 与我联系 Sydney Belzberg 董事长 Belzberg Technologies (USA) Inc.

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
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