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转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西14街 & 华盛顿街 | $ 92 | 7,900 |
$ 6.06万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 格林街 & 运河街 | $ 76 | 4,900 |
$ 3.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 47.5 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 美洲大道 | $ 35 | 9,000 |
$ 2.62万 |
| 西23街 & 美洲大道 | $ 26.5 | 9,000 |
$ 1.99万 |
| 西26街 & 第十二大道 | $ 65 | 1.83万 |
$ 9.91万 |
| 西25街 & 第八大道 | $ 40 | 1.75万 |
$ 5.83万 |
| 西27街 & 第六大道 | $ 42 | 7,100 |
$ 2.48万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 美洲大道 | $ 32.78 | 5,500 |
$ 1.5万 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 38 | 3,100 |
$ 9,816 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 71 | 6,400 |
$ 3.79万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 57 | 3,400 |
$ 1.61万 |
| 西22街 & 第六大道 | $ 39 | 4,300 |
$ 1.4万 |
| 西27街 & 第六大道 | $ 45 | 5,000 |
$ 1.88万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 第七大道 | $ 36 | 1,700 |
$ 5,100 |
| 西26街 & 美洲大道 | $ 79.96 | 2,000 |
$ 1.33万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 43 | 2,300 |
$ 8,241 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 52 | 2,000 |
$ 8,666 |
| 西30街 & 第七大道 | $ 31.5 | 1,600 |
$ 4,200 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西23街 & 美洲大道 | $ 39 | 7,800 |
$ 2.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西19街 & 第五大道 | $ 56 | 5,300 |
$ 2.47万 |
| 西23街 & 美洲大道 | $ 41.5 | 5,600 |
$ 1.94万 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 34.5 | 4,400 |
$ 1.26万 |
| 西26街 & 第十一大道 | $ 33 | 4,000 |
$ 1.1万 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 38.5 | 4,900 |
$ 1.57万 |
| 第五大道 & 西13街 | $ 45 | 2,500 |
$ 9,375 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 40 | 1,600 |
$ 5,333 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 35 | 1,800 |
$ 5,250 |
| 第五大道 & 西13街 | $ 45 | 2,000 |
$ 7,500 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 87 | 7,800 |
$ 5.66万 |
| 第五大道 & 西21街 | $ 80.5 | 1.5万 |
$ 10.06万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 51.5 | 5,100 |
$ 2.19万 |
| 西28街 & 第七大道 | $ 100 | 2,600 |
$ 2.17万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 53.5 | 2,400 |
$ 1.07万 |
| 百老汇 & 西27街 | $ 65 | 2,200 |
$ 1.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西28街 & 第八大道 | $ 56 | 1.28万 |
$ 5.97万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 62 | 1.21万 |
$ 6.25万 |
| 麦迪逊广场西 & 西25街 | $ 47 | 1.25万 |
$ 4.9万 |
| 西25街 & 美洲大道 | $ 69.5 | 1.03万 |
$ 5.97万 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 56.5 | 1.31万 |
$ 6.17万 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 52.5 | 9,000 |
$ 3.94万 |
| 第五大道 & 西18街 | $ 48.5 | 7,000 |
$ 2.83万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 54.5 | 7,300 |
$ 3.32万 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 37 | 8,000 |
$ 2.47万 |
| 西30街 & 第七大道 | $ 34.5 | 7,700 |
$ 2.21万 |
| 西11大道 & 第六大道 | $ 59.5 | 1.04万 |
$ 5.16万 |
| 西24街 & 第六大道 | $ 67 | 2.04万 |
$ 11.39万 |
| 西27街 & 第十大道 | $ 51.5 | 7,500 |
$ 3.22万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西28街 & 第八大道 | $ 43 | 5,800 |
$ 2.08万 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 34.5 | 5,500 |
$ 1.58万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 40 | 5,000 |
$ 1.67万 |
| 西27街 & 第十一大道 | $ 49 | 2,500 |
$ 1.02万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 49 | 5,600 |
$ 2.29万 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 41.5 | 4,000 |
$ 1.38万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 30 | 6,000 |
$ 1.5万 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 65.5 | 2,500 |
$ 1.36万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 第七大道 | $ 38.5 | 2,400 |
$ 7,700 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 43 | 1,800 |
$ 6,450 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 41.5 | 2,400 |
$ 8,300 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 66 | 1,600 |
$ 8,800 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 50.41 | 2,000 |
$ 8,401 |
| 第七大道 & 西30街 | $ 52.5 | 1,900 |
$ 8,312 |
| 百老汇 & 西25街 | $ 58 | 2,000 |
$ 9,666 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 57 | 1,600 |
$ 7,600 |
| 第五大道 & 东30街 | $ 59.5 | 2,200 |
$ 1.09万 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| 百老汇 & 西26街 | $ 73 | 2,400 |
$ 1.46万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西26街 & 美洲大道 | $ 31 | 9,300 |
$ 2.4万 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 38 | 7,000 |
$ 2.22万 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 40.5 | 8,600 |
$ 2.9万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 44 | 1.13万 |
$ 4.14万 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 57 | 1.11万 |
$ 5.27万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西30街 & 第七大道 | $ 42 | 3,400 |
$ 1.19万 |
| 西19街 & 第六大道 | $ 45 | 4,500 |
$ 1.69万 |
| 第七大道 & 西29街 | $ 52 | 2,500 |
$ 1.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 48 | 2,400 |
$ 9,600 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 78.5 | 2,400 |
$ 1.57万 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 36 | 1,800 |
$ 5,400 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西22街 & 第五大道 | $ 48.5 | 2,100 |
$ 8,487 |
| 西23街 & 第六大道 | $ 44 | 1,700 |
$ 6,233 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
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为什么选择 Optimal Spaces 租户经纪人
- 租约谈判：全部条款、续约及扩租选择权
- 成本分析、房源筛选、谈判范围界定
- 规避隐藏陷阱，降低风险
成本节省
- 谈判30多项租赁条款，杜绝隐性成本
- 节省10–15%的租赁总成本
- 节省100–200小时筛选不合适空间的时间
- 通过经纪人数据库和人脉网络获取房源（非公开房源、转租、未来可租空间）
独自寻找或委托其他经纪人
- 物业管理代理对房东负有信托责任，追求最高价格和最优条款，而非为租户节省成本。
- 大多数经纪人代表房东，存在固有的利益冲突
- 条款可能更不利，隐性成本容易被忽视
- 繁重工作落在您身上，还可能错过最好的空间
美洲大道620号 物业概览
| 大楼地址: | 美洲大道620号, 纽约 NY 10011 |
| 建筑其他地址: | 620大道 of the Americas |
| 邮政编码: | 10011 |
| 社区: | 切尔西 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 0 |
| 建成年份: | 1900 |
| 建筑等级: | B |
620 Avenue of the Americas
位于纽约市曼哈顿，620 Avenue of the Americas 是一座历史建筑，建于1895年至1896年之间，1899年进行了扩建。它最初由 DeLemos & Cordes 设计，采用布杂艺术风格，作为 Siegel-Cooper 百货商店。
1897年开业时，它成为世界上最大的百货商店，也是纽约市第一座钢架结构的百货商店。该建筑在“女士英里”购物区发挥了重要作用，直到1917年 Siegel-Cooper 关闭。
在零售时代结束后，该建筑曾用作仓库，后来容纳了各种租户，包括社会服务机构。经过翻新，现在它成为时尚、设计、媒体和技术领域企业的主要中心。如今，这里有多家大型零售商，包括 T.J. Maxx 和 Bed, Bath & Beyond。
该建筑是“女士英里”历史区的一部分，拥有令人印象深刻的建筑细节，如宽敞的楼层和高天花板。其靠近切尔西和熨斗区的战略位置，提供了便捷的公共交通和充满活力的社区设施。
620 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC
620 Avenue of the Americas 是一座具有重要建筑意义的地标，位于曼哈顿切尔西的“女士英里”历史区，是一座标志性的布杂艺术风格建筑。
该建筑于1896年完工，由 DeLemos & Cordes 设计，这座石灰石建筑被指定为纽约市历史地标，是曼哈顿充满活力的切尔西次级市场的主要锚点。
该建筑包含约70万平方英尺的A级商业办公空间，设有阁楼式办公室，天花板高达17英尺，10万平方英尺的大型楼层，以及宽敞的窗户，让充足的自然光进入。
此外，建筑还包括约20万平方英尺的零售空间，升级后的外立面包括双层高的玻璃店面和优质广告位，使其在“女士英里”非常显眼。
显著特点包括铸铁外立面和戏剧性的拱形入口、重新设计的中庭大堂、七个装卸码头，以及24/7全天候访问和现场管理。
该建筑地理位置优越，可便捷地通往多条地铁线路，包括A、B、C、D、E、F、L、N、Q、R、W、1、2、3、9号线和PATH列车，以及众多公交线路，为整个纽约市提供便利的交通连接。
620 Avenue of the Americas 融合了历史特色与现代办公和零售设施，是曼哈顿中城南区和切尔西社区的杰出地址。
620 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC 的建筑设施
- 现场管理
- 24/7全天候访问
- 七个装卸码头
- 新设计的中庭大堂
- 铸铁外立面，配有戏剧性的拱形入口
- 宽敞的10万平方英尺楼层
- 高于标准的天花板，高达17英尺
- 大窗户，让充足的自然光进入
- LEED金级认证，体现对可持续发展的承诺
位于曼哈顿“女士英里”历史区的620 Avenue of the Americas，是著名的办公和零售空间。该建筑容纳了多家知名租户，包括：
- WeWork - 领先的共享办公空间提供商
- The Gap - 全球时尚零售商
- HOK Architects - 著名的建筑与设计公司
- Cole Haan - 时尚品牌，最近续签了11年租约，面积为62,262平方英尺
- T.J. Maxx 和 Marshalls - 受欢迎的折扣零售商，均于2024年12月续签了租约
- Burlington - 全国性折扣零售商，签订了为期12年、面积为77,970平方英尺的地面层租约
- Local 32BJ - 服务行业国际工会，扩大了20,778平方英尺的空间
该建筑融合了历史魅力与现代设施，包括LEED金级认证和中城南区的优越位置。
620 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC 的互联网服务提供商
620 Avenue of the Americas 的居民和企业可以接入多家顶级互联网服务提供商，提供高速连接，多种套餐选择和技术，包括光纤、有线和固定无线。
可用提供商
- Verizon Fios：光纤服务，速度从300 Mbps到2 Gbps。以可靠高速和良好的客户满意度著称。套餐起价约每月49.99美元。
- Astound Broadband (由RCN提供)：提供有线和光纤套餐，速度最高可达1.5 Gbps。以有竞争力的价格和无限数据套餐著称。
- Spectrum：有线和光纤互联网，速度最高可达1 Gbps。在曼哈顿广泛覆盖，套餐起价约每月30美元，并提供电视和电话捆绑选项。
- Earthlink：光纤提供商，速度最高可达2.3 Gbps，覆盖曼哈顿约91%的家庭，包括该区域。
- Starry Internet：固定无线服务，速度最高可达1 Gbps，客户满意度高，在曼哈顿提供服务。
- Skywire Networks：固定无线提供商，在曼哈顿部分地区提供最高1 Gbps的速度。
- 卫星选项：如Viasat和HughesNet，通常在光纤或有线不可用时使用；速度最高可达100 Mbps。
连接类型
- 光纤
- 有线
- 固定无线
- 卫星（在城市曼哈顿使用有限）
这些提供商共同确保620 Avenue of the Americas拥有强大的互联网覆盖，支持从基本浏览到高需求流媒体和游戏等各种活动。
曼哈顿纽约市的620 Avenue of the Americas提供便捷的交通选择。该地区有多条地铁线路，包括A、B、C、D、E、F、L、N、O、Q、R、S、V、W、1、2、3号线和PATH列车。附近的公交站位于6 Av/W 18 St、6th Ave & W 17th St，以及6大道和附近交叉街道的其他站点。该建筑的交叉街道为18街和19街。
Lempert Brothers Intl USA. 客户评价
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如果我们能为您提供进一步的帮助，请随时与我们联系。
此致敬礼，
S. George Miller
President
Chelsea的办公楼
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