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租赁办公室 1115 Broadway

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西14街 & 华盛顿街	$ 92	7,900	$ 6.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 35	9,000	$ 2.62万
西23街 & 美洲大道	$ 26	9,000	$ 1.99万
西26街 & 第十二大道	$ 65	1.83万	$ 9.91万
西25街 & 第八大道	$ 40	1.75万	$ 5.83万
西27街 & 第六大道	$ 42	7,100	$ 2.48万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 33	5,500	$ 1.5万
西27街 & 第七大道	$ 38	3,100	$ 9,816
西21街 & 美洲大道	$ 71	6,400	$ 3.79万
西26街 & 第七大道	$ 43	3,800	$ 1.36万
第七大道 & 西28街	$ 57	3,400	$ 1.61万
西27街 & 美洲大道	$ 31	5,700	$ 1.47万
西22街 & 第六大道	$ 39	4,300	$ 1.4万
西27街 & 第六大道	$ 45	5,000	$ 1.88万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 36	1,700	$ 5,100
西26街 & 美洲大道	$ 80	2,000	$ 1.33万
西26街 & 第七大道	$ 46	1,600	$ 6,066
第七大道 & 西28街	$ 43	2,300	$ 8,241
西27街 & 美洲大道	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西23街 & 美洲大道	$ 39	7,800	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西19街 & 第五大道	$ 56	5,300	$ 2.47万
西23街 & 美洲大道	$ 42	5,600	$ 1.94万
西27街 & 第七大道	$ 34	4,400	$ 1.26万
西26街 & 第十一大道	$ 33	4,000	$ 1.1万
西25街 & 第七大道	$ 38	4,900	$ 1.57万
第五大道 & 西13街	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 40	1,600	$ 5,333
西27街 & 第七大道	$ 35	1,800	$ 5,250
第五大道 & 西13街	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 87	7,800	$ 5.66万
第五大道 & 西21街	$ 80	1.5万	$ 10.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 52	5,100	$ 2.19万
西28街 & 第七大道	$ 100	2,600	$ 2.17万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 54	2,400	$ 1.07万
百老汇 & 西27街	$ 65	2,200	$ 1.19万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 56	1.28万	$ 5.97万
西24街 & 美洲大道	$ 62	1.21万	$ 6.25万
西25街 & 美洲大道	$ 70	1.03万	$ 5.97万
西21街 & 美洲大道	$ 56	1.31万	$ 6.17万
西25街 & 第十一大道	$ 52	9,000	$ 3.94万
第五大道 & 西18街	$ 48	7,000	$ 2.83万
西24街 & 美洲大道	$ 54	7,300	$ 3.32万
西29街 & 第八大道	$ 37	7,500	$ 2.31万
西25街 & 第七大道	$ 37	8,000	$ 2.47万
西30街 & 第七大道	$ 34	7,700	$ 2.21万
西11大道 & 第六大道	$ 60	1.04万	$ 5.16万
西24街 & 第六大道	$ 67	2.04万	$ 11.39万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 43	5,800	$ 2.08万
西29街 & 第七大道	$ 34	5,500	$ 1.58万
西27街 & 美洲大道	$ 40	5,000	$ 1.67万
西27街 & 第十一大道	$ 49	2,500	$ 1.02万
第七大道 & 西28街	$ 49	5,600	$ 2.29万
西20街 & 美洲大道	$ 42	4,000	$ 1.38万
西27街 & 美洲大道	$ 30	6,000	$ 1.5万
西21街 & 美洲大道	$ 66	2,500	$ 1.36万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 38	2,400	$ 7,700
西20街 & 美洲大道	$ 43	1,800	$ 6,450
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,400	$ 8,300
西21街 & 美洲大道	$ 66	1,600	$ 8,800
西25街 & 第十一大道	$ 50	2,000	$ 8,401
西25街 & 第七大道	$ 62	2,000	$ 1.03万
第七大道 & 西30街	$ 52	1,900	$ 8,312
百老汇 & 西25街	$ 58	2,000	$ 9,666
西29街 & 美洲大道	$ 57	1,600	$ 7,600
第五大道 & 东30街	$ 60	2,200	$ 1.09万
西30街 & 第八大道	$ 47	1,700	$ 6,658
百老汇 & 西26街	$ 73	2,400	$ 1.46万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西26街 & 美洲大道	$ 31	9,300	$ 2.4万
西29街 & 第七大道	$ 38	7,000	$ 2.22万
西29街 & 第八大道	$ 40	8,600	$ 2.9万
西27街 & 美洲大道	$ 44	1.13万	$ 4.14万
西20街 & 美洲大道	$ 57	1.11万	$ 5.27万
西30街 & 第八大道	$ 45	7,500	$ 2.81万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西30街 & 第七大道	$ 42	3,400	$ 1.19万
西19街 & 第六大道	$ 45	4,500	$ 1.69万
第七大道 & 西29街	$ 52	2,500	$ 1.08万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 48	2,400	$ 9,600
西29街 & 第八大道	$ 78	2,400	$ 1.57万
西29街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西27街 & 第八大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西29街 & 第七大道	$ 36	1,800	$ 5,400
西21街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西22街 & 第五大道	$ 48	2,100	$ 8,487
西23街 & 第六大道	$ 44	1,700	$ 6,233

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高百老汇大道1115号的租金，且这一趋势预计将持续。百老汇大道1115号及附近的切尔西一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

百老汇大道1115号物业概览

大楼地址:	百老汇大道1115号, 纽约 NY 10010
建筑其他地址:	百老汇1115号
邮政编码:	10010
社区:	切尔西
行政区:	曼哈顿
楼层数:	12
建成年份:	1900
建筑等级:	B
街区与地块:	00826-0046

纽约曼哈顿百老汇大道 1115 号的历史

百老汇大道 1115 号位于曼哈顿熨斗区百老汇大道与西 25 街东南角，是一栋具有重要意义的 20 世纪早期商业建筑。该 12 层建筑建于 1914 年，包含约 252,000 至 260,000 平方英尺的办公和零售空间。它开发于纽约市快速发展时期，被设计为商业租户的黄金地段，体现了当时的建筑风格和城市发展趋势。

这栋建筑以其新古典主义（Beaux-Arts）建筑风格而闻名，其特点是古典细节和繁复装饰，这是 20 世纪初期高档商业建筑的常见选择。数十年来，百老汇大道 1115 号曾容纳各类租户，包括零售商、广告公司和陈列室，为这一街区充满活力的经济结构作出贡献。

在近年的历史中，该建筑于 2023 年被 Adams & Company 以约 4,350 万美元收购，延续了其在曼哈顿作为重要商业资产的地位。它也以另一个地址 16 Madison Square West 为人所知。该物业经历了多次翻新与升级，最近一次重大改造记录于 2012 年，这有助于维持其在现代办公市场中的竞争力。

百老汇大道 1115 号位于麦迪逊广场公园以西不远，将其置于纽约一处标志性街区的核心位置，在这里历史意义与当代商业相融合。其经久不衰的存在见证了曼哈顿贯穿 20 世纪直至当今的建筑与商业发展。

纽约曼哈顿百老汇大道 1115 号

该物业位于纽约市曼哈顿的 NoMad 街区，也被称为：

9-11 W 24th St, New York, NY 10010
6-16 W 25th St, New York, NY 10010
1115-1117 Broadway, New York, NY 10010
16 Madison Square West, New York, NY 10010

物业详情

- 建造年份：1914 年
- 最近改造年份：2012 年
- 建筑类别：7–19 层带商业用途的办公楼（O6）
- 总建筑面积：259,749 平方英尺
- 楼层数：12 层
- 占地面积：约 0.51 英亩（22,188 平方英尺）

区位详情

- 街区：NoMad（也被视为更大熨斗区的一部分）
- 行政区：曼哈顿
- 邮政编码：10010
- 学区：2 区
- 社区区：5 区

位于曼哈顿熨斗区的百老汇大道 1115 号为租户提供多种配套设施：

安保与出入控制：24/7 安保，以及带入侵检测功能的昼夜安防系统。
清洁与维护：全职清洁人员，提供商业清洁服务。
信息技术与通信：高速互联网、可用 IT 技术支持、VOIP、Wi‑Fi 和视频会议设施。
前台与行政服务：专业前台接待服务、大堂接待区、电话接听服务以及多语种员工支持。
会议设施：配备影音设备和餐饮服务的专业董事会议室和会议室。
餐饮与休闲：现场咖啡馆/餐厅和厨房设施，并设有舒适的休息区，适合休息时间和小型会议。
健康与安全：体温筛查、社交距离措施、无接触出入口以及定期消毒流程。
无障碍设施：符合 ADA 标准的设施和电梯通达。
便民服务：邮件处理、复印中心和回收设施。

该建筑地处麦迪逊广场公园附近，出行便利，周边商店、餐厅和公共交通资源丰富。

纽约曼哈顿百老汇大道 1115 号的办公租户

位于纽约市曼哈顿百老汇大道 1115 号的这栋建筑汇集了多家办公租户，其中包括 Easter Unlimited、Taboola 和 Apple Seeds 等知名公司。

为该物业识别出的其他租户还包括 Traffic Tech、Pilot、CMPTL 和 Disaster Recovery Institute International 等，整体租户约有 170 家。

纽约曼哈顿百老汇大道 1115 号的网络服务提供商

以下互联网服务提供商为曼哈顿的商业楼宇（包括百老汇大道 1115 号一带）提供覆盖和适用套餐：

Verizon Fios：提供光纤网络，速度自 300 Mbps 起最高可达 2 Gbps。以较高的客户满意度著称，并提供包含电话、移动网络和电视的捆绑服务。
Astound Broadband（RCN 提供技术支持）：提供有线及光纤网络套餐，具有不限流量等特征。以具有竞争力的价格以及在曼哈顿不断扩展的光纤覆盖而闻名。
Spectrum：在整个曼哈顿广泛提供有线及光纤网络，套餐速度最高可达 1 Gbps，以多种捆绑服务和稳定覆盖著称。

这些服务提供商支持包括光纤和有线在内的多种接入方式，可满足熨斗区及百老汇大道一带商务环境对高速互联网的典型需求。

位置

1115 Broadway, Manhattan, New York, NY 10010

交叉街道

位于曼哈顿熨斗区百老汇大道与西 25 街交叉口附近。

公共交通

附近地铁站

23rd Street & Sixth Avenue（美洲大道）：F（全时段）、M（工作日）和 <F>（高峰时段、尖峰方向）停靠
23rd Street & Seventh Avenue：1（全时段）和 2（深夜时段）停靠
23rd Street, Broadway & Fifth Avenue：R（除深夜外全时段）、W（工作日）、N（深夜和周末）、Q（深夜）停靠
18th Street & Seventh Avenue：1（全时段）和 2（深夜时段）停靠
28th Street & Broadway：R（除深夜外全时段）、W（工作日）、N（深夜和周末）、Q（深夜）停靠
28th Street & Seventh Avenue：1（全时段）和 2（深夜时段）停靠
14th Street between Sixth and Seventh Avenue：1、2、F、L（全时段）、3（除深夜外全时段）、M（工作日）、<F>（高峰时段、尖峰方向）停靠

公交线路

可达的公交线路包括 28、BXM4、M1、M3、M34A‑SBS、M7。

火车及 PATH

附近的铁路服务包括哈莱姆线和 PATH 线路。

最近公交站（步行可达）

5th Ave & West 26th Street（步行约 2 分钟）
5th Ave @ 26th Street（步行约 2 分钟）
West 26th Street & 5th Ave（步行约 2 分钟）
5th Ave & West 27th Street（步行约 3 分钟）
West 23rd Street & 5th Ave（步行约 3 分钟）
East 23rd Street & Broadway（步行约 3 分钟）
Madison Ave & East 25th Street（步行约 4 分钟）

Vaultus Professional Service 客户评价

致有关人士：在过去的18个月里，我有机会与"Optimal Spaces"（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们聘请 Steve 为公司寻找价格合理的写字楼租约，以支持我们高度专业的工作环境。我认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿可用的专业办公空间严重短缺。老实说，我原本以为会被"推销"一处无法满足我们所有需求的空间。然而，在很短的时间内，Stephen 就找到了一处高层塔楼空间，不仅超出了我的预期，而且比同类空间当前的市场价格低约25%。与 Stephen 合作最重要的一点，是我可以充分信任他会以我的最大利益行事。我认为 Stephen 对房地产市场和谈判拥有广博的知识，反应迅速，并以高度专业的方式完成工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求，这让我印象深刻。我很清楚，Stephen 最在意的是与客户建立互惠互利的业务关系，而不是这些关系所代表的佣金。我很乐意向其他成长中的企业推荐"Optimal Spaces"，并期待再次与"Optimal Spaces"合作。此致敬礼， Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。