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租用90 Fifth Avenue的办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2179	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1429	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10179	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20179	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 90 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 90 Fifth Avenue and in the nearby Chelsea neighborhood.

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物业概览

90 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址:	90 Fifth Ave, New York NY 10011
建筑其他地址:	90 5th Ave
邮政编码:	10011
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	11
Year Built:	1903
Building Class:	A
Block & lot:	00816-0037

90 Fifth Avenue 位于曼哈顿联合广场区的中心地带，拥有丰富的历史和建筑意义。该建筑建于1903年，1987年进行了大规模翻新，转型为一栋总面积达137,000平方英尺、共11层的A级办公楼。

90 Fifth Avenue 周边社区充满活力，周围聚集着媒体、建筑、科技和出版公司。毗邻联合广场公园，公园以其历史纪念碑、林荫小道和热闹的农贸市场而闻名，吸引着本地居民和游客。

该建筑的设计最大化了零售店面，并为每层约12,600平方英尺的空间提供了充足的自然采光。其20世纪初的建筑风格为该地区增添了魅力，使其成为历史优雅与现代功能的独特结合。

该物业位于14街和第五大道的西北角，方便通往各种交通方式，包括附近的地铁站和公交线路。

90 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

位于充满活力的联合广场区，90 Fifth Avenue 是一栋兼具现代气息的历史建筑。建于1903年，1987年全面翻新至A级标准，提供137,000平方英尺的面积，共11层。该物业最大化零售店面，并为租户提供充足的自然采光，每层面积约为12,600平方英尺。

位于14街和第五大道的西北角，这栋建筑受益于纽约市最活跃的社区之一。该地区以其媒体、建筑、科技和出版公司的混合而闻名。附近的联合广场公园通过林荫小道、历史纪念碑和受欢迎的农贸市场增强了该地区的吸引力。

90 Fifth Avenue, Manhattan, NYC 建筑设施

90 Fifth Avenue 是一栋11层的中层建筑，位于曼哈顿熨斗区，提供经典与现代相结合的魅力。

整栋建筑配备电梯服务
语音对讲系统，增强安全性和沟通
每层约12,600平方英尺，自然采光充足
零售店面最大化街道层面的可见性和便利性
为住户提供现场洗衣设施
全职员工，包括常驻主管和门卫

靠近联合广场、第五大道购物、地铁和各种餐饮选择，该建筑提供高度便捷的城市生活体验。

90 Fifth Avenue, Manhattan, NYC - 办公室租户已租/已租赁

90 Fifth Avenue 是曼哈顿充满活力的联合广场区的一栋A级办公楼，提供约137,000平方英尺的面积，共11层，每层12,600平方英尺，拥有充足的自然采光。

该建筑历史上曾是媒体、建筑、科技和出版行业租户的所在地，反映了联合广场公园周边地区的动态商业环境。

值得注意的是，Compass 曾是该建筑的主要租户，占据约89,000平方英尺，但已宣布将搬离，目前正在转租其空间。

其他重要租户包括金融服务公司 Republic Bank，其租赁了底层零售空间，租约于2024年7月到期。

该建筑于2013年进行了翻新，升级了大堂、电梯、卫生间和零售空间，增强了对办公租户的吸引力。

曼哈顿纽约市的90 Fifth Avenue 为租户提供高速互联网选项。该建筑配备来自 Stealth Communications 的商业级千兆光纤互联网。对于周边住宅区，主要互联网提供商包括 Verizon Fios 和 Astound Broadband Powered by RCN，分别提供高达2 Gbps和1 Gbps的光纤服务。Spectrum 是该地区的另一主要提供商，提供高达1 Gbps的有线和光纤服务。

90 Fifth Avenue 位于纽约市曼哈顿。交通方面，靠近多条地铁线路和公交车。最近的地铁线路包括 4, 5, 6, N, Q, R, A, B, C, D，附近有多个站点。附近的公交线路包括 M1, M2, M3, M5。

该地址的交叉街道是 第五大道和14街，但为了导航方便，考虑 第五大道和15街 更为便利，因为90 Fifth Avenue 位于这两条街道之间。

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.