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附近的办公空间出租
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| Broadway & East 11th Street | Negotiable | 3,600 |
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| Seventh Ave & West 29th Street | $ 54 | 2,400 |
$ 10,700 |
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|---|---|---|---|
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|---|---|---|---|
| Broadway & Bleecker Street | Negotiable | 6,700 |
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| Broadway & Bleecker Street | Negotiable | 3,100 |
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|---|---|---|---|
| E 11th St & University Place | Negotiable | 1,600 |
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| Broadway & Bleecker Street | Negotiable | 2,100 |
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|---|---|---|---|
| Lafayette St & East 4th Street | $ 72 | 9,400 |
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|---|---|---|---|
| University Pl & East 12th Street | Negotiable | 4,800 |
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| W Houston St & Sullivan Street | Negotiable | 4,500 |
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| E 12th St & University Place | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| Broadway & Astor Place | Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| W 29th St & Eight Avenue | $ 78 | 2,400 |
$ 15,700 |
| Washington St & West 14th Street | Negotiable | 2,000 |
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| W 29th St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| Eleventh Ave & West 24th Street | Negotiable | 1,600 |
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| W 27th St & Eighth Avenue | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 817 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 817 Broadway and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
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817 Broadway 物业概览
| 大楼地址: | 817 Broadway, New York NY 10003 |
| 邮政编码: | 10003 |
| 社区: | Greenwich Village |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 15 |
| Year Built: | 1895 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00563-0031 |
817 百老汇大街，纽约曼哈顿的历史
817 百老汇是一栋 14 层文艺复兴复兴风格建筑，由著名建筑师 George B. Post 设计，建于 1895 至 1898 年。该建筑最初由 Weld 家族委托建造，旨在作为女装制造商 Meyer Jonasson & Company 的工业与办公大楼，该公司曾被称为 "世界上最大的女装制造商"。
竣工时，该建筑被认为是纽约市最早的摩天大楼之一。Post 是一位建筑先驱，曾在职业生涯巅峰时期担任建筑师联盟和美国建筑师协会主席，他将自己创新的设计专长注入本项目。建筑结构采用卡内基钢柱、陶土平拱板和混凝土楼板，展现了当时先进的钢框架技术。
外立面设有多层石灰岩基座，带有独特的砖砌斜柱、拱门和精致的陶土装饰。建筑的 L 形平面位于百老汇与东 12 街的西南角，两条临街立面均以石灰岩、褐色砖和陶土装饰为特色。上层窗户采用圆拱设计，顶层则以较窄的开口收尾，共同烘托出其优雅的文艺复兴复兴风格。
Meyer Jonasson & Company 将该建筑用于制造和零售，直至 1902 年申请破产。20 世纪期间，该建筑先后被称为 Weld 大楼、Sprague 大楼和 Anderson 大楼，主要租户为服装和纺织制造企业。
近年来，该建筑在保留历史风貌的同时完成了全面翻新与现代化改造。Taconic Partners 与 Studios Architecture 负责的改造恢复了外立面的石灰岩、陶土和砖砌工艺，重现了原有的华丽细节，并引入了现代设施，包括节能窗户、升级后的机电系统以及全新的幕墙零售入口。内部则拥有完全现代化的门厅和办公室，层高充足，采光优良。
新增的 4,000 平方英尺屋顶露台可 360 度饱览纽约市景，包括联合广场和中城天际线，可通过专属电梯直达。该建筑于 2018 年正式获得地标认证，以表彰其建筑意义和保存完好的历史风貌。
主要建筑与历史亮点
- 由 George B. Post 设计，1898 年完工
- 文艺复兴复兴风格，外立面采用石灰岩、陶土和砖
- 采用卡内基钢柱的钢框架结构
- 最初为 Meyer Jonasson & Company 的服装制造业务建造
- 保留了精美的立面细节并于 2018 年恢复原貌
- 内部现代化，设有办公空间、零售入口和屋顶露台
- 2018 年被纽约市地标保护委员会列为独立地标
817 百老汇
概述
817 百老汇是一座 14 万平方英尺的商业建筑，位于纽约曼哈顿百老汇与东 12 街交汇处，地处中城南区著名的“硅巷”，靠近联合广场和格林威治村。
这座 14 层文艺复兴复兴风格建筑由建筑师 George B. Post 设计，建于 1895-98 年间，现已全面修复。其历史外立面采用石灰岩、陶土和罗马砖，配以现代零售幕墙和新型节能窗户。
建筑与历史意义
最初名为 Sprague 大楼，817 百老汇是为斗篷制造商 Meyer Jonasson & Company 建造的，建筑成本为 25 万美元。结构包含卡内基钢柱、陶土平拱板和混凝土楼板。
建筑立面分为四层石灰岩基座、七层砖砌中段和三层装饰性冠部，饰有檐口、凹槽科林斯柱和壁柱。上层窗户为圆拱，14 层则为窄缝式开口。
现代化与设施
Taconic Partners 于 2016 年收购该物业后进行了大规模翻新，包括修复立面、更换所有窗户、重新设计办公楼大堂、升级机电系统和电梯。
现提供 4,000 平方英尺屋顶露台，可 360 度俯瞰联合广场公园和中城天际线，为高端商业办公创造了理想环境。
建筑详情
- 地址：817 Broadway, Manhattan, NY 10003
- 楼层：14
- 建造年代：1895-1898
- 建筑师：George B. Post
- 翻新完成：2018-2019
- 结构：卡内基钢柱、陶土楼板、混凝土楼板
- 立面材料：石灰岩基座、陶土装饰、罗马砖
- 首层零售层高：18 英尺
- 现代化大堂与电梯
- 安保：24小时有人值守大堂，门禁与监控
- 通信：Wired Score Certified Gold 认证，多冗余运营商
- 空调：冷却塔向各层供应冷凝水
- 消防：全自动喷淋 Class E 系统
- 地下层设有自行车房
- 地块面积：约 8,175 平方英尺
地理位置与周边
817 百老汇位于格林威治村，靠近联合广场公园、华盛顿广场公园，交通便利，14th Street-Union Square 地铁站可搭乘 L、N、Q、R、4、5、6 号线。
817 百老汇是纽约曼哈顿的历史建筑，提供一系列现代设施，包括：
- 历史外立面修复：忠于原貌，采用石灰岩、陶土和罗马砖
- 现代化大堂：全新设计，临百老汇有专人值守
- 屋顶露台：4,000 平方英尺私人户外空间，360 度俯瞰纽约
- 零售幕墙：百老汇与 12 街转角的全新设计
- 节能窗户：更换为现代高效产品
- 现代化机电系统：全面升级，性能优异
- 可靠安保：24小时有人值守大堂，门禁与监控
- 通信设施：Wired Score Certified Gold 认证，可选择 Verizon FIOS，专属 IT 基础设施
- 自行车房：建筑地下层设便捷存放处
- 喷淋系统：全楼喷淋，提升消防安全性
- 地理位置：靠近联合广场，工作、生活、娱乐一体的繁华社区
817 百老汇，纽约曼哈顿 – 办公租户情况
817 百老汇位于联合广场以南两个街区，是一座历史悠久的写字楼，由 George B. Post 于 1895 年设计，拥有全新修复的外立面、现代化大堂和带 360 度观景台的屋顶休息区。
该大楼目前出租率约 92%。主要租户来自科技、媒体、风险投资和金融服务行业。知名租户包括风投公司 Inspired Capital 和私募基金 SDC Capital Partners。得益于近期的资本投入，如 4,000 万美元的大堂与屋顶设施改造，该建筑的综合品质进一步提升。
拥有 14 万平方英尺办公空间、高效设备及紧邻联合广场的优越位置，817 百老汇一直是曼哈顿创新企业青睐的办公场所。
817 百老汇，纽约曼哈顿的互联网服务商
- Verizon New York：光纤互联网，下载速度最高 1 Gbps，上传 25 Mbps
- Level 3 Communications：光纤互联网，上下行最高 10 Gbps
- Verizon Fios：高速光纤，最高 2 Gbps，以可靠性与用户满意度著称
- Astound Broadband Powered by RCN：有线与光纤服务，套餐包含无限数据，最高 1.5 Gbps
- Spectrum：有线与光纤宽带，覆盖曼哈顿广泛区域，最高 1 Gbps
817 百老汇，纽约曼哈顿的交通与周边街区
817 百老汇位于格林威治村，距离联合广场仅两街区，交通便利，可便捷前往纽约市各处。
附近地铁线路
以下地铁线路服务于 817 百老汇周边：
- L, N, Q, R, W, 4, 5, 6（14th St-Union Square，距离 0.11 英里）
- N, R, W（8th St，距离 0.17 英里）
- 6（Astor Place，距离 0.22 英里）
- L（3rd Ave，距离 0.24 英里）
- F, M, L, 1, 2, 3（14th St，距离 0.38 英里）
附近 Citi Bike 站点
- 下东城 – 骑行约 13 分钟
- 中城 – 骑行约 12 分钟
- 金融区 – 骑行约 17 分钟
- 布鲁克林市中心 – 骑行约 23 分钟
- 威廉斯堡 – 骑行约 23 分钟
- 上东城 – 骑行约 24 分钟
- 上西城 – 骑行约 27 分钟
- 长岛市 – 骑行约 30 分钟
- 阿斯托里亚 – 骑行约 33 分钟
- 霍博肯 – 骑行约 40 分钟
- 泽西市 – 骑行约 40 分钟
附近停车场
- Consolidated Parking LLC – E 15th St. & 3rd Ave
- University 10 Parking LLC – E 10th St & Broadway
- Amber Park, LLC – E 13th St & 4th Ave
- Stewart House – E 9th St & Broadway
路口与周边主街
817 百老汇位于曼哈顿 12 街与百老汇交汇处，紧邻联合广场公园和 3 大道、14 街等主要街道。
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